SUSPENSION DU DPE

Suspensions des DPE des logements construits avant 1975

Communiqué de presse – le 24/09/2021

Suite à l’entrée en vigueur depuis le 1er juillet dernier du nouveau Diagnostic de performance énergétique (DPE), de nombreuses remontées de terrain faisaient état de résultats anormaux sur les étiquettes du nouveau DPE pour certains types de logements, notamment ceux construits avant 1975. Suite à l’alerte des professionnels de l’immobilier, le ministère du Logement a annoncé la suspension de l’édition des diagnostics de performance énergétique pour les logements datant d’avant 1975. La FNAIM salue cette décision et appelle à engager les moyens nécessaires pour accompagner cette rénovation d’ampleur.

La presse a largement communiqué sur les récentes recommandations adressées par Emmanuelle WARGON, ministre déléguée chargée du Logement, aux diagnostiqueurs afin de ne plus éditer de DPE sur les logements construits avant 1975, faisant suite aux anomalies dénoncées par l'ensemble des professionnels sur les résultats produits depuis la réforme de la méthode de calcul entrée en vigueur le 1^er juillet 2021.

En pratique, la méthode de calcul en vigueur depuis le 1^er juillet 2021, pour les logements construits avant 1975, génère 2 fois de plus de logements classés G et plus de logements classés F que ce que les calculs prévisionnels permettaient d'escompter. La méthode de calcul est en cours de révision pour apporter les correctifs nécessaires - la publication d'un nouvel arrêté est prévue à cet effet - et l'édition des DPE des logements construits avant 1975 pourra reprendre le 1^er novembre 2021.