Maison de campagne
Ambrault (36120)
125 000€
Honoraires d'agence inclus
Idéalement située, à mi-chemin entre Châteauroux et Issoudun, belle maison en pierres mitoyenne dans un hameau calme en campagne.
A 5 minutes du bourg d'Ambrault avec boulangerie, boucherie, bar/tabac et école primaire.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 55 m² avec cheminée et four à pain en parfait état, cuisine ouverte totalement aménagée, une première chambre de 10,5 m² avec accès direct à une belle terrasse, un bureau ou petite chambre d'enfant de 8,4 m² et un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage : grand palier desservant une deuxième chambre de 9 m², une belle salle de bains avec baignoire d'angle, un WC indépendant et enfin, une troisième et dernière grande chambre de 15 m².
Menuiseries en simple vitrage bois (devis en cours). Chauffage bois et convecteurs électriques.
Très beau jardin sans vis à vis de 1 760 m² avec une grande piscine de 4 X 8.
Dépendance en pierres de 27 m² avec portes de garage et carport.
Maison reliée au tout à l'égout.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2828.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
A 5 minutes du bourg d'Ambrault avec boulangerie, boucherie, bar/tabac et école primaire.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 55 m² avec cheminée et four à pain en parfait état, cuisine ouverte totalement aménagée, une première chambre de 10,5 m² avec accès direct à une belle terrasse, un bureau ou petite chambre d'enfant de 8,4 m² et un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage : grand palier desservant une deuxième chambre de 9 m², une belle salle de bains avec baignoire d'angle, un WC indépendant et enfin, une troisième et dernière grande chambre de 15 m².
Menuiseries en simple vitrage bois (devis en cours). Chauffage bois et convecteurs électriques.
Très beau jardin sans vis à vis de 1 760 m² avec une grande piscine de 4 X 8.
Dépendance en pierres de 27 m² avec portes de garage et carport.
Maison reliée au tout à l'égout.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2828.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations générales
Référence : SD934-HSB
Surface habitation : 120 m²
Surface terrain : 1 760 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Étiquette énergie
Logement économe
A
323
kWhEP/m2.an
10
kgeqCO2/m2.an
B
323
kWhEP/m2.an
10
kgeqCO2/m2.an
C
323
kWhEP/m2.an
10
kgeqCO2/m2.an
D
323
kWhEP/m2.an
10
kgeqCO2/m2.an
E
323
kWhEP/m2.an
10
kgeqCO2/m2.an
F
323
kWhEP/m2.an
10
kgeqCO2/m2.an
G
323
kWhEP/m2.an
10
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
10kgeqCO2/m2.an
B
10kgeqCO2/m2.an
C
10kgeqCO2/m2.an
D
10kgeqCO2/m2.an
E
10kgeqCO2/m2.an
F
10kgeqCO2/m2.an
G
10kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes