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Horizon Sud Berry
  • 6 rue du Marché
    36400 La Châtre
  • 02 54 31 27 65
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Maison proche commerces ! ! !

Aigurande (36140)

159 750€
Honoraires d'agence inclus
Située en région Centre, dans le département de l'Indre à la limite de la Creuse, vous recherchez une maison bénéficiant d'une vie de plain pied et les commerces et écoles à proximité ? ? Cette maison saura vous séduire.

Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 227m², elle vous offre une agréable cuisine dinatoire d'environ 18 m² avec sont insert à bois, une très belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², un bureau, trois chambres de 11m²/ 16m² et 15m², un W-C indépendant et une salle d'eau, une véranda avec sa cuisine d'été ainsi qu'un cellier / buanderie.
De nombreuses dépendances viennent également compléter ce bien, un bûcher, un garage attenant avec son atelier ainsi qu'un grenier aménageable d'une surface au sol d'environ 76m².

Le bien est raccordé au tout à l'égout ainsi qu'à la Fibre.

Vous recherchez une maison de famille, vous souhaitez vous installer dans le Berry pour une retraite paisible le tout sans trop de travaux ? ? Cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts ! ! !

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99
Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2311.00 et 3127.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations générales

Référence : CC1219-HSB
Surface habitation : 124 m²
Surface terrain : 1 227 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Étiquette énergie

Logement économe
A
331
kWhEP/m2.an
10
kgeqCO2/m2.an
B
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kWhEP/m2.an
10
kgeqCO2/m2.an
C
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kWhEP/m2.an
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kgeqCO2/m2.an
D
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kWhEP/m2.an
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kgeqCO2/m2.an
E
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kWhEP/m2.an
10
kgeqCO2/m2.an
F
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kWhEP/m2.an
10
kgeqCO2/m2.an
G
331
kWhEP/m2.an
10
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
10kgeqCO2/m2.an
B
10kgeqCO2/m2.an
C
10kgeqCO2/m2.an
D
10kgeqCO2/m2.an
E
10kgeqCO2/m2.an
F
10kgeqCO2/m2.an
G
10kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes

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