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Horizon Sud Berry
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Maison de campagne rénovée avec beaucoup de goût

Vijon (36160)

134 500€
Honoraires d'agence inclus
Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison en pierres, entièrement rénovée, repose sur un jardin clos d'environ 3 500 m² agrémenté d'une terrasse et d'un puits.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour d'environ 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse. Une salle à manger d'environ 15 m² et une salle d'eau avec WC complètent l'aménagement du rez-de-chaussée.

À l'étage, une suite parentale d'environ 17 m² avec bureau et salle d'eau offre un espace intime. Deux autres chambres, l'une de 15 m² et la troisième de 8 m², ainsi qu'un WC, complètent l'étage.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une climatisation récente ajoute au confort intérieur.
Les fenêtres sont en bois double vitrage, et la toiture a été refaite en 2017.

La propriété comprend également un carport et un atelier d'environ 15 m², ajoutant des espaces pratiques à la maison.

Avec son cadre tranquille, ses espaces extérieurs soignés et ses équipements modernes, cette maison représente un havre de paix idéal.

De plus, la proximité du ramassage scolaire devant la maison ajoute une dimension pratique pour les familles.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041.
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations générales

Référence : JD 1216-HSB
Surface habitation : 94 m²
Surface terrain : 3 433 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Étiquette énergie

Logement économe
A
286
kWhEP/m2.an
8
kgeqCO2/m2.an
B
286
kWhEP/m2.an
8
kgeqCO2/m2.an
C
286
kWhEP/m2.an
8
kgeqCO2/m2.an
D
286
kWhEP/m2.an
8
kgeqCO2/m2.an
E
286
kWhEP/m2.an
8
kgeqCO2/m2.an
F
286
kWhEP/m2.an
8
kgeqCO2/m2.an
G
286
kWhEP/m2.an
8
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
8kgeqCO2/m2.an
B
8kgeqCO2/m2.an
C
8kgeqCO2/m2.an
D
8kgeqCO2/m2.an
E
8kgeqCO2/m2.an
F
8kgeqCO2/m2.an
G
8kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes

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