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Horizon Sud Berry
  • 5 Place Saint-Blaise
    18370 Chateaumeillant
  • 02 48 61 20 04
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Propriété

Châteaumeillant (18370)

220 000€
Honoraires d'agence inclus
A 5 min de Châteaumeillant, dans un cadre idyllique, au calme et à 70 mètres du premier voisin, venez découvrir cette charmante bâtisse de 275 m² ayant conservé son authenticité sur un beau parc paysagé clos de 7711 m² avec piscine, terrain de pétanque et puits.

Elle nous offre au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un séjour avec ses poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée et accès à une spacieuse et lumineuse véranda avec vue sur le jardin et la piscine (13X5). Un dégagement qui assure l'accès à une chambre parentale avec sa douche à l'italienne, double vasque, WC et son petit dressing, une buanderie et un WC indépendant.

A l'étage, un palier desservant une lumineuse et spacieuse pièce de 50 m² faisant office de coin détente et de bureau et un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Dans le prolongement de l'habitation une chaufferie et un atelier/cave.

La propriété dispose du double vitrage/PVC et bois, volets roulants solaires au rez-de-chaussée, pompe à chaleur air/eau, chaudière gaz à condensation et climatisation air/air dans la véranda.

Sur le parc clos et arboré deux dépendances en pierres apparentes dont une équipée de panneaux solaires photovoltaïques (le courant produit par les panneaux solaires est injecté dans le réseau de l'habitation pour de l'autoconsommation, le surplus peut être revendu à EDF).

Cette propriété offre de belles perspectives pour les amoureux de la pierre et du patrimoine, et dispose d'un charme indéniable pour en faire un lieu d'accueil chaleureux et authentique.

Idéal pour projet de maison familiale, possibilité d'aménager les dépendances en gîte ou chambres d'hôtes...

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Isabelle Di Maria - 06.99.79.61.70
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
C'est vendu !

Informations générales

Référence : ID1266-HSB
Surface habitation : 275 m²
Surface terrain : 7 711 m²
Nombre de pièces : 7 pièces
Nombre de chambres : 4 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Étiquette énergie

Logement économe
A
194
kWhEP/m2.an
11
kgeqCO2/m2.an
B
194
kWhEP/m2.an
11
kgeqCO2/m2.an
C
194
kWhEP/m2.an
11
kgeqCO2/m2.an
D
194
kWhEP/m2.an
11
kgeqCO2/m2.an
E
194
kWhEP/m2.an
11
kgeqCO2/m2.an
F
194
kWhEP/m2.an
11
kgeqCO2/m2.an
G
194
kWhEP/m2.an
11
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
11kgeqCO2/m2.an
B
11kgeqCO2/m2.an
C
11kgeqCO2/m2.an
D
11kgeqCO2/m2.an
E
11kgeqCO2/m2.an
F
11kgeqCO2/m2.an
G
11kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes

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