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Horizon Sud Berry
  • 5 Place Saint-Blaise
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Maison avec piscine sur 1741 m² de terrain

Vesdun (18360)

139 000€
Honoraires d'agence inclus
Situé dans un petit village proche de Culan, à 7 Km des commodités, cette maison d’environ 168 m² avec piscine, terrasse et une véranda saura vous séduire !

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un lumineux séjour d’env. 35 m² donnant sur une terrasse d’env. 60 m² avec sa piscine exposée plein sud, une cuisine équipée d’env. 16 m², une suite parentale d'env. 23 m² équipée d’une baignoire balnéo et un WC indépendant.

A l’étage, une pièce palière d’env. 19 m² donnant accès vers l’extérieur desservant une chambre avec dressing d’env. 11 m², un bureau faisant office de chambre, un WC indépendant et une véranda d’env. 37m² avec vue sur la piscine.

Vous profiterez également des extérieurs au bord d'une agréable piscine de 8mx4m sécurisée par un dôme.

Un garage d’env. 16 m² et un appentis d’env. 12 m² permettant de mettre deux voitures à l’abris.
Portail solaire motorisé.
Terrain arboré et clôturé d'env. 1741 m².

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16
Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges 827 567 728
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations générales

Référence : PM1410-HSB
Surface habitation : 168 m²
Surface terrain : 1 741 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Étiquette énergie

Logement économe
A
174
kWhEP/m2.an
32
kgeqCO2/m2.an
B
174
kWhEP/m2.an
32
kgeqCO2/m2.an
C
174
kWhEP/m2.an
32
kgeqCO2/m2.an
D
174
kWhEP/m2.an
32
kgeqCO2/m2.an
E
174
kWhEP/m2.an
32
kgeqCO2/m2.an
F
174
kWhEP/m2.an
32
kgeqCO2/m2.an
G
174
kWhEP/m2.an
32
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
32kgeqCO2/m2.an
B
32kgeqCO2/m2.an
C
32kgeqCO2/m2.an
D
32kgeqCO2/m2.an
E
32kgeqCO2/m2.an
F
32kgeqCO2/m2.an
G
32kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes

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