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Horizon Sud Berry
  • 5 Place Saint-Blaise
    18370 Chateaumeillant
  • 02 48 61 20 04
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Maison de campagne

Vesdun (18360)

99 000€
Honoraires d'agence inclus
Située au cœur d'un charmant village, au centre de la France et à seulement 20 km de l'autoroute A71, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable.

D'une superficie d'environ 115 m², elle nécessite quelques rafraîchissements. Implantée sur un terrain de 3 000 m² agrémenté d'un verger, elle comprend également un garage de 41 m² doté de deux ouvertures.

Le pavillon présente une disposition pratique avec une entrée accueillante et un vaste couloir. Les espaces de vie comprennent une cuisine fonctionnelle, un séjour/salon généreux de 35 m², ainsi que trois chambres confortables. La première chambre mesure 13 m², la deuxième 16 m² et la troisième 12 m², chacune étant pourvue d'un placard intégré. La maison comprend également une salle de bains, une chaufferie et un WC indépendant.

Un atelier de 22 m² ajoute une dimension pratique à la propriété.

Les caractéristiques de la maison comprennent des fenêtres en simple vitrage bois, un système de chauffage au gaz en citerne, et une installation en cours de la fibre optique pour un accès internet rapide. De plus, l'habitation est raccordée au tout-à-l'égout.

Cette propriété présente un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en profitant d'un grand terrain avec un verger. Sa situation géographique stratégique à proximité de l'autoroute A71 en fait également une option attrayante pour les déplacements.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07.60.17.35.47- Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux n°879 740 041.
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3860.00 et 5270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations générales

Référence : JD 1454-HSB
Année de construction : 1 979
Surface habitation : 115 m²
Surface terrain : 3 062 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Étiquette énergie

Logement économe
A
281
kWhEP/m2.an
64
kgeqCO2/m2.an
B
281
kWhEP/m2.an
64
kgeqCO2/m2.an
C
281
kWhEP/m2.an
64
kgeqCO2/m2.an
D
281
kWhEP/m2.an
64
kgeqCO2/m2.an
E
281
kWhEP/m2.an
64
kgeqCO2/m2.an
F
281
kWhEP/m2.an
64
kgeqCO2/m2.an
G
281
kWhEP/m2.an
64
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
64kgeqCO2/m2.an
B
64kgeqCO2/m2.an
C
64kgeqCO2/m2.an
D
64kgeqCO2/m2.an
E
64kgeqCO2/m2.an
F
64kgeqCO2/m2.an
G
64kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes

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