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Horizon Sud Berry
  • 6 rue du Marché
    36400 La Châtre
  • 02 54 31 27 65
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Propriété sans vis à vis !

Chassignolles (36400)

326 000€
Honoraires d'agence inclus
Superbe propriété rénovée dans les années 80 et 2000 sans vis à vis avec piscine et très beau terrain paysager et arboré de 4 334 m² clos !

Vous entrerez par un portail motorisé et une allée goudronnée, vous menant à la maison d'habitation surplombant le terrain. Espace parking deux voitures, vous menant à la porte d'entrée.

L'habitation offre une belle entrée spacieuse desservant une cuisine aménagée et équipée, une très belle pièce de vie avec cheminée/insert et poutres apparentes de 42 m² donnant sur une véranda en arrondie construite en aluminium à pont thermique, un bureau, une partie nuit avec une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un W.C. Dégagement avec placard.
A l'étage, pièces et dégagement avec mansardes : une chambre avec climatisation, une seconde chambre, une pièce de passage (espace bibliothèque, salon...), une salle de bains avec W.C. et deux chambres. Double vitrage PVC sur l'ensemble.

Chaufferie attenante avec espace buanderie carrelée. Toiture en ardoises.

Joli kiosque en bois vous permettant de profiter du parc. Piscine pour les beaux jours 10x5 avec pompe à chaleur !

Garage indépendant de 60 m², avec local technique de la piscine, et 24 m² attenant de garage idéal pour votre camping car !
Aucun vis à vis, à 6 minutes en voitures de toutes commodités ! 40 minutes Châteauroux. 3h30 Paris !!

Venez découvrir cette superbe propriété avec Horizon sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65
Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations générales

Référence : ML1630-HSB
Surface habitation : 175 m²
Surface terrain : 4 334 m²
Nombre de pièces : 8 pièces
Nombre de chambres : 5 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Étiquette énergie

Logement économe
A
191
kWhEP/m2.an
34
kgeqCO2/m2.an
B
191
kWhEP/m2.an
34
kgeqCO2/m2.an
C
191
kWhEP/m2.an
34
kgeqCO2/m2.an
D
191
kWhEP/m2.an
34
kgeqCO2/m2.an
E
191
kWhEP/m2.an
34
kgeqCO2/m2.an
F
191
kWhEP/m2.an
34
kgeqCO2/m2.an
G
191
kWhEP/m2.an
34
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
34kgeqCO2/m2.an
B
34kgeqCO2/m2.an
C
34kgeqCO2/m2.an
D
34kgeqCO2/m2.an
E
34kgeqCO2/m2.an
F
34kgeqCO2/m2.an
G
34kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes

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