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Horizon Sud Berry
  • 5 Place Saint-Blaise
    18370 Chateaumeillant
  • 02 48 61 20 04
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Maison avec garage de 240 m² attenant !

Préveranges (18370)

117 000€
Honoraires d'agence inclus
A 10 minutes de Boussac et 30 minutes de Montluçon, maison de village avec grand espace professionnel attenant. Idéal pour un entrepreneur ou un artisan.

Le bien se compose d'une habitation de 120 m² environ avec sous sol et jardin, offrant une entrée, cuisine, salle à manger, salon et salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage : trois chambres et une salle de bains. Grenier aménageable sur le dessus.

Le sous-sol de 68 m² comprend une buanderie et une chaufferie (chaudière fioul).
Le jardin en contrebas profite d'une vue très agréable, avec un cabanon de 10 m².

Diverses finitions sont à prévoir mais la bâtisse est habitable. Le bien est raccordé au tout à l'égout.

L'ancien Garage de 240 m² environ, sur deux niveaux, avec grande hauteur sous plafond permet le stationnement de véhicules utilitaires. Bureau et sanitaires présents. Quelques réparations de la toiture du garage sont à prévoir.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en me contactant au 06 03 79 61 03 - Carole LELONGT- Agent commerciale en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081



Honoraires inclus de 6.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales

Référence : CL1743-HSB
Surface habitation : 125 m²
Surface terrain : 823 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Étiquette énergie

Logement économe
A
324
kWhEP/m2.an
101
kgeqCO2/m2.an
B
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kWhEP/m2.an
101
kgeqCO2/m2.an
C
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kWhEP/m2.an
101
kgeqCO2/m2.an
D
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kWhEP/m2.an
101
kgeqCO2/m2.an
E
324
kWhEP/m2.an
101
kgeqCO2/m2.an
F
324
kWhEP/m2.an
101
kgeqCO2/m2.an
G
324
kWhEP/m2.an
101
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
101kgeqCO2/m2.an
B
101kgeqCO2/m2.an
C
101kgeqCO2/m2.an
D
101kgeqCO2/m2.an
E
101kgeqCO2/m2.an
F
101kgeqCO2/m2.an
G
101kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes

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