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Horizon Sud Berry
  • 6 rue du Marché
    36400 La Châtre
  • 02 54 31 27 65
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Proche centre ville !

La Châtre (36400)

206 800€
Honoraires d'agence inclus
Environnement exceptionnel pour cette maison au cœur du centre ville ! Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous.

Jardin autour de 994 m² et accès direct et privé aux bords de l'Indre : idéal pour les amoureux de la pêche !

Une belle allée vous conduira à un grand sous-sol de 60 m² et un garage de 38,5 m² qui compose le rez-de-chaussée de cette maison. Vous accédez au premier étage par le garage. Accès totalement indépendant au sous-sol.

Vous prendrez donc de la hauteur pour découvrir le premier étage de cette maison, composée d'une terrasse, une belle entrée, une grande cuisine aménagée et équipée d'un piano et une grande pièce de vie avec parquet en chêne de 44 m² ! Cet étage dispose également d'une salle de bains avec WC et d'une première chambre avec un grand placard sur toute la longueur.

Au second : palier desservant quatre autres chambres dont deux avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau.

Menuiseries et bois et PVC double vitrage. Chauffage principal par poêle à granulés.

Vous souhaitez être proches de tous les commerces essentiels et des écoles tout en gardant le calme d'un environnement de qualité ? Cette maison répond à vos envies !

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commerciale - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Mandat N° 842. Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat E..

Informations générales

Référence : SD842-HSB
Surface habitation : 135 m²
Surface terrain : 994 m²
Nombre de pièces : 6 pièces
Nombre de chambres : 5 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 293 kWhEP/m2.an (Classe E)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 53 kgeqCO2/m2.an (Classe E)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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