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Horizon Sud Berry
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Longère en campagne ! ! !

Aigurande (36140)

79 900€
Honoraires d'agence inclus
Longère en campagne ! ! !

Au cœur de la campagne, dans un hameau paisible, découvrez cette longère de plain-pied à finir de rénover, mitoyenne à une grange.

Habitable de suite, elle vous offre une salle à manger de 22 m2 avec insert, une cuisine, un salon de 15 m2, salle d'eau avec douche à l'italienne, W.C. indépendant ainsi que deux chambres rénovées de 11 m2 et 18 m2.
Un très beau grenier aménageable sur la totalité de l'habitation.

Vous serez également séduit par une très belle grange en pierre de 163 m2 raccordée à l'eau et l'électricité ainsi qu'un charmant petit atelier en pierre de 19 m2.
Le tout sur un très beau terrain de 4 083 m2.

Le charme de la campagne tout en restant proche des commerces et écoles , à 5 minutes d'Aigurande.

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99
Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424
Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Informations générales

Référence : CC787-HSB
Année de construction : 1 900
Surface habitation : 97 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Étiquette énergie

Logement économe
A
352
kWhEP/m2.an
40
kgeqCO2/m2.an
B
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kWhEP/m2.an
40
kgeqCO2/m2.an
C
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kWhEP/m2.an
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kgeqCO2/m2.an
E
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kWhEP/m2.an
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kgeqCO2/m2.an
F
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kWhEP/m2.an
40
kgeqCO2/m2.an
G
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kWhEP/m2.an
40
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
40kgeqCO2/m2.an
B
40kgeqCO2/m2.an
C
40kgeqCO2/m2.an
D
40kgeqCO2/m2.an
E
40kgeqCO2/m2.an
F
40kgeqCO2/m2.an
G
40kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes

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