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Ensemble immobilier !

Montgivray (36400)

96 750€
Honoraires d'agence inclus
Proches de toutes les commodités et des écoles, venez découvrir cet ensemble de deux maisons d'habitation mitoyennes à rafraîchir pour une surface totale de 153 m² !

La première maison, élevée sur cave, se compose au premier étage d'une grande cuisine, d'un W.C. indépendant, d'une salle d'eau, d'un grand séjour de 30 m² et de trois chambres de 12 m² chacune.
Grenier aménageable d'environ 27 m² !

Les menuiseries de la cuisine et d'une des chambres sont en PVC double vitrage. Le reste de la maison dispose de menuiseries en bois simple vitrage. Volants roulants électriques.

Au rez-de-chaussée : cave de 40 m², sous-sol de 47 m² et garage de 27 m² !

Maison reliée au tout à l'égout. La maison peut être raccordée au gaz de ville.

La seconde maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant !
Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage électrique. Assainissement individuel par fosse septique.

Jardin autour avec puits et dépendance de 2 613 m².

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent Commerciale - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Mandat N° 749. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat F.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1436.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-09-2020.

Informations générales

Référence : SD749-HSB
Surface habitation : 153 m²
Surface terrain : 2 613 m²
Nombre de pièces : 7 pièces
Nombre de chambres : 4 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Étiquette énergie

Logement économe
A
209
kWhEP/m2.an
62
kgeqCO2/m2.an
B
209
kWhEP/m2.an
62
kgeqCO2/m2.an
C
209
kWhEP/m2.an
62
kgeqCO2/m2.an
D
209
kWhEP/m2.an
62
kgeqCO2/m2.an
E
209
kWhEP/m2.an
62
kgeqCO2/m2.an
F
209
kWhEP/m2.an
62
kgeqCO2/m2.an
G
209
kWhEP/m2.an
62
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
62kgeqCO2/m2.an
B
62kgeqCO2/m2.an
C
62kgeqCO2/m2.an
D
62kgeqCO2/m2.an
E
62kgeqCO2/m2.an
F
62kgeqCO2/m2.an
G
62kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes

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