Jolie maison rénovée !
Vigoulant (36 160)
78 000€
Honoraires d'agence inclus
Découvrez cette ravissante maison de campagne mitoyenne, un havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne ! Entièrement rénovée en 2023, cette propriété de 75 m2 vous offre un cadre de vie idyllique, nichée au coeur d'un terrain de 1 433 m2 avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée : un séjour de 20 m2 baigné de lumière naturelle, un bureau indépendant, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une douche et un W.C. À l'étage : un palier avec rangements, un espace bureau et deux chambres. La maison dispose du double vitrage bois et est éligible au raccordement à la fibre. Pour votre confort une pompe à chaleur (air/air) et des radiateurs à inertie ont été installés La terrasse de 35 m2, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison vendue totalement meublée, en excellent état intérieur, dispose d'une toiture en tuiles mécaniques et d'un assainissement individuel conforme (rapport de déc 2025). Stationnement intérieur et extérieur. À 5 minutes en voiture, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un médecin généraliste, une pharmacie et un arrêt de bus à 5 minutes en voiture. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - Agent commerciale inscrite au RSAC de Châteauroux sous le numéro 884 148 081.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Carole LELONGT - EI - NoRSAC: 884 148 081, Enregistré à de CHATEAUROUX
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Informations générales
Référence : CL1961
Surface habitation : 75 m²
Surface terrain : 1 433 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d'énergie primaire : 241 kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 7 kgeqCO2/m2.an (Classe B)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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Cette annonce vous est proposée par Mme. Carole LELONGT - EI - NoRSAC: 884 148 081, Enregistré à de CHATEAUROUX
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76 m²
1 825 m²
4 pièces
2 chambres
64 800€
Honoraires d'agence inclus
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Cette annonce vous est proposée par Mme. Carole LELONGT - EI - NoRSAC: 884 148 081, Enregistré à de CHATEAUROUX
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1961
65 m²
1 108 m²
4 pièces
3 chambres
73 440€
Honoraires d'agence inclus
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Cette annonce vous est proposée par Mme. Sophie GASTALDI - EI - NoRSAC: 490 204 161, Enregistré à de Bourges
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