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Fermette rénovée habitable de suite Proche de La Châtre

Saint-Denis-de-Jouhet (36230)

107 200€
Honoraires d'agence inclus
Sous compromis : Au calme et proche des commodités, venez découvrir cette belle fermette rénovée avec sa grange attenante et son jardin clos de plus de 3 000 m² avec puits et pompe.

Cette fermette habitable de suite, vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une arrière cuisine.
Possibilité d'agrandissement par la grange attenante.
Grenier aménageable.

Une cave de 40 m² comprenant une buanderie (ballon d'eau chaude et laverie).

Une magnifique grange d'environ 100 m² pouvant accueillir un camping car, un atelier, un garage.
A l'étage de la grange, un chalet en bois vous permet de disposer d'une chambre supplémentaire pour recevoir.

Aucun travaux à prévoir !!!!

Huisseries en PVC double vitrage.
Assainissement par mini station d'épuration (aux normes).

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux n° 848 996 302
Mandat N° 785. Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Informations générales

Référence : NT785-HSB
Surface habitation : 82 m²
Surface terrain : 3 014 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 447 kWhEP/m2.an (Classe F)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 13 kgeqCO2/m2.an (Classe C)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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