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Horizon Sud Berry
  • 6 rue du Marché
    36400 La Châtre
  • 02 54 31 27 65
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Plain pied en excellent état !

Pouligny-Notre-Dame (36160)

159 000€
Honoraires d'agence inclus
Située sur la limite de l'Indre et de la Creuse dans une commune attractive avec école et commerces à 10 min Sud de la Châtre, plain pied entièrement rénové sur terrain de 1 478 m² sans vis à vis !

Composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec table fixe, vaste séjour de 32.50 m² avec cheminée insert installée en 2018 (insert + gainage), puis couloir menant à une partie nuit avec toilettes, deux chambres, une salle d'eau.
Bureau avec grands placards ouvert sur salon de 24 m² avec baie vitrée donnant une vue sur la terrasse et le jardin, une belle chambre de 14 m², et un dressing.
Chauffage par insert et électrique. Menuiseries bois et PVC double vitrage.
Deux terrasses récentes carrelées dont une de 30 m². Toiture en excellent état. Ensemble des gouttières neuves. Façade entièrement refaite.

Portails en aluminium. Garage deux voitures et annexe attenante. Construction en dur isolée de 19 m² avec électricité.

Entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'à vous installer ! 10 min La Châtre, 3h30 Paris.

Venez visiter cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Marlène LAMY - 06.87.89.76.43

Informations générales

Référence : ML620-HSB
Année de construction : 1 986
Surface habitation : 131 m²
Surface terrain : 1 478 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 178 kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 8 kgeqCO2/m2.an (Classe B)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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