Ensemble immobilier !
Montgivray (36400)
117 700€
Honoraires d'agence inclus
Proches de toutes les commodités et des écoles, venez découvrir cet ensemble de deux maisons d'habitation mitoyennes à rafraîchir pour une surface totale de 153 m² !
La première maison, élevée sur cave, se compose au premier étage d'une grande cuisine, d'un W.C. indépendant, d'une salle d'eau, d'un grand séjour de 30 m² et de trois chambres de 12 m² chacune.
Grenier aménageable d'environ 27 m² !
Les menuiseries de la cuisine et d'une des chambres sont en PVC double vitrage. Le reste de la maison dispose de menuiseries en bois simple vitrage. Volants roulants électriques.
Au rez-de-chaussée : cave de 40 m², sous-sol de 47 m² et garage de 27 m² !
Maison reliée au tout à l'égout. La maison peut être raccordée au gaz de ville.
La seconde maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant !
Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage électrique. Assainissement individuel par fosse septique.
Jardin autour avec puits et dépendance de 2 613 m².
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent Commerciale - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Mandat N° 749. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat F.. Date de réalisation du DPE : 11-09-2020.
La première maison, élevée sur cave, se compose au premier étage d'une grande cuisine, d'un W.C. indépendant, d'une salle d'eau, d'un grand séjour de 30 m² et de trois chambres de 12 m² chacune.
Grenier aménageable d'environ 27 m² !
Les menuiseries de la cuisine et d'une des chambres sont en PVC double vitrage. Le reste de la maison dispose de menuiseries en bois simple vitrage. Volants roulants électriques.
Au rez-de-chaussée : cave de 40 m², sous-sol de 47 m² et garage de 27 m² !
Maison reliée au tout à l'égout. La maison peut être raccordée au gaz de ville.
La seconde maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant !
Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage électrique. Assainissement individuel par fosse septique.
Jardin autour avec puits et dépendance de 2 613 m².
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent Commerciale - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Mandat N° 749. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat F.. Date de réalisation du DPE : 11-09-2020.
Informations générales
Référence : SD749-HSB
Surface habitation : 153 m²
Surface terrain : 2 613 m²
Nombre de pièces : 7 pièces
Nombre de chambres : 4 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Étiquette énergie
Logement économe
A
209
kWhEP/m2.an
62
kgeqCO2/m2.an
B
209
kWhEP/m2.an
62
kgeqCO2/m2.an
C
209
kWhEP/m2.an
62
kgeqCO2/m2.an
D
209
kWhEP/m2.an
62
kgeqCO2/m2.an
E
209
kWhEP/m2.an
62
kgeqCO2/m2.an
F
209
kWhEP/m2.an
62
kgeqCO2/m2.an
G
209
kWhEP/m2.an
62
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
62kgeqCO2/m2.an
B
62kgeqCO2/m2.an
C
62kgeqCO2/m2.an
D
62kgeqCO2/m2.an
E
62kgeqCO2/m2.an
F
62kgeqCO2/m2.an
G
62kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes
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Vous entrez par une grande pièce de vie avec coin cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un dressing.
Grenier aménageable.
Deux dépendances, une cave.
Huisseries en PVC double vitrage.
Assainissement neuf par micro station.
Cour sur le devant avec un puits et un hangar ouvert, petit jardin sur l'arrière.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 848 996 302
Mandat N° 820. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 500 €. Classe énergie G, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-07-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Vous entrez par une grande pièce de vie avec coin cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un dressing.
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Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 848 996 302
Mandat N° 820. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 500 €. Classe énergie G, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-07-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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A l'étage : palier desservant une chambre mansardée, un bureau et une salle d'eau à terminer.
Le sous-sol se décompose en trois parties : une chaufferie/buanderie, une pièce de 27 m² et une partie garage de 38 m² pouvant accueillir deux voitures.
L'étage de la maison ainsi que la cuisine dispose de menuiseries en PVC double vitrage. Le reste du rez-de-chaussée est en survitrage. Toiture en petites tuiles de pays refaite il y a moins de 10 ans.
La maison est reliée au tout à l'égout.
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Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour donne sur la terrasse, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et de deux belles chambres.
A l'étage : palier desservant une chambre mansardée, un bureau et une salle d'eau à terminer.
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Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour/salon, une cuisine, une chambre et un WC indépendant.
A l'étage : deux autres chambres de 12 m² chacune, une salle de bains, un W.C. indépendant et une partie grenier mansardée de 4 m² restant à aménager pouvant devenir un dressing ou un petit bureau !
Sous-sol enterré de 57 m² avec une partie buanderie de 14 m².
Beau jardin tout autour de 1 359 m² !
Les menuiseries du salon et de la chambre du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage. Le reste de la maison est en survitrage bois. Deux façades de la maison (façade arrière + l'un des côtés) ont été refaites et isolées récemment.
La maison est reliée au tout à l'égout.
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