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Horizon Sud Berry
  • 5 Place Saint-Blaise
    18370 Chateaumeillant
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Maison de campagne

Culan (18270)

198 000€
Honoraires d'agence inclus
A 5 min de Culan et de la base nautique de Sidiailles , deux maisons d'habitations individuelles sur un terrain clos de 1764 m².

La première maison est une longère rénovée d'environ 117 m².
Elle nous offre au rez-de-chaussée un séjour/salon de 46 m² avec climatisation et cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 10 m², deux chambres, l'une de 13.52 m² et la seconde de 12 m², un palier de 14 m² faisant office de bureau donnant sur une salle d'eau de 6 m² avec un WC et un WC indépendant.

A l'étage un palier desservant une troisième chambre de 16 m² et un grenier de 40 m² à aménager.

La seconde maison de 70 m² environ, nous offre un séjour de 55 m² avec une cuisine.
A l'étage un palier desservant une chambre de 11 m² et une salle de bain de 4 m² avec un WC.

La propriété dispose du double vitrage bois, chauffage central au fioul, bois et climatisation réversible.

On y trouve aussi un garage de 40 m², deux caves l'une de 15m² et la seconde de 16 m², une chaufferie avec buanderie et une piscine hors sol.

Toiture refaite en 2018.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041.
Mandat N° 1028. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie G, Classe climat E.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 26-02-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Informations générales

Référence : JD 1028-HSB
Surface habitation : 117 m²
Surface terrain : 1 763 m²
Nombre de pièces : 7 pièces
Nombre de chambres : 4 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 462 kWhEP/m2.an (Classe G)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 51 kgeqCO2/m2.an (Classe E)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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