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Horizon Sud Berry
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A 100m du 1er voisin !

Mers-sur-Indre (36230)

154 425€
Honoraires d'agence inclus
A 100 mètres du premier voisin, au cœur de la campagne berrichonne, un petit chemin de campagne vous mènera à cette propriété pleine de charme et de potentiel !

La propriété se compose d'une maison d'habitation, d'une belle grange et d'une grande étable, sur un jardin de 2 230 m² avec de nombreux fruitiers !

La maison offre en rez-de-chaussée une cuisine, un séjour de 40 m² avec poêle à bois et four à pain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage : palier desservant deux chambres de 13 m² chacune.

Chauffage bois et climatisation réversible. Menuiseries en double vitrage bois.

Une belle grange attenante à la maison de 60 m² au sol permet un agrandissement de la surface habitable ! Enfin, une ancienne étable de 53 m² conviendra parfaitement pour un bel espace atelier ou un projet de gîte.

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUR BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Mandat N° 1093. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat B.

Informations générales

Référence : SD1093-HSB
Année de construction : 1 880
Surface habitation : 102 m²
Surface terrain : 2 330 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Étiquette énergie

Logement économe
A
199
kWhEP/m2.an
6
kgeqCO2/m2.an
B
199
kWhEP/m2.an
6
kgeqCO2/m2.an
C
199
kWhEP/m2.an
6
kgeqCO2/m2.an
D
199
kWhEP/m2.an
6
kgeqCO2/m2.an
E
199
kWhEP/m2.an
6
kgeqCO2/m2.an
F
199
kWhEP/m2.an
6
kgeqCO2/m2.an
G
199
kWhEP/m2.an
6
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
6kgeqCO2/m2.an
B
6kgeqCO2/m2.an
C
6kgeqCO2/m2.an
D
6kgeqCO2/m2.an
E
6kgeqCO2/m2.an
F
6kgeqCO2/m2.an
G
6kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes

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