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Horizon Sud Berry
  • 6 rue du Marché
    36400 La Châtre
  • 02 54 31 27 65
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Pavillon à 2 pas des commerces ! ! !

Aigurande (36140)

133 000€
Honoraires d'agence inclus
Situé dans le département de l'Indre à la limite de la Creuse et à proximité des Lacs et rivières qu'offre Eguzon ou Crozant.

Ce pavillon des années 1960 rénové dans les années 2010 offre de belles surfaces ainsi qu'un agréable jardin le tout à proximité des commerces et écoles !
Vous serez séduit par une jolie cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² équipée d'une climatisation donnant accès à une terrasse, un W.C. indépendant ainsi que deux chambres dont une avec climatisation.
A l'étage un palier desservant un W.C avec point d'eau ainsi que deux chambres.

Un sous-sol complète le bien ainsi qu'un jardin entièrement clos de 1 249 m².

La maison est équipée de menuiseries double vitrage PVC, volets roulants manuel. Système de chauffage central au gaz de ville et raccordement au tout à l'égout.

Vous recherchez un bien sans trop de travaux, proches des commerces dans un environnement calme, vous serez séduit par ses nombreux atouts ! ! !

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99
Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424



Mandat N° 1131. Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Informations générales

Référence : CC1131-HSB
Année de construction : 1 960
Surface habitation : 110 m²
Surface terrain : 1 249 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
Nombre de chambres : 4 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Étiquette énergie

Logement économe
A
418
kWhEP/m2.an
88
kgeqCO2/m2.an
B
418
kWhEP/m2.an
88
kgeqCO2/m2.an
C
418
kWhEP/m2.an
88
kgeqCO2/m2.an
D
418
kWhEP/m2.an
88
kgeqCO2/m2.an
E
418
kWhEP/m2.an
88
kgeqCO2/m2.an
F
418
kWhEP/m2.an
88
kgeqCO2/m2.an
G
418
kWhEP/m2.an
88
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
88kgeqCO2/m2.an
B
88kgeqCO2/m2.an
C
88kgeqCO2/m2.an
D
88kgeqCO2/m2.an
E
88kgeqCO2/m2.an
F
88kgeqCO2/m2.an
G
88kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes

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