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Horizon Sud Berry
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Grande maison de campagne !

Saint-Chartier (36400)

173 000€
Honoraires d'agence inclus
Sur la commune de Saint-Chartier, petite commune rural au cœur du Berry et à 10 min de La Châtre, découvrez cette grande maison rénovée avec goût d'environ 183 m² !

Le bien se compose de la maison d'habitation et de diverses dépendances et bénéficie d'un beau jardin sans vis à vis de 1 882 m² avec puits.

La maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte, four et lave-vaisselle) ouverte sur un grand séjour de 42 m² avec insert : l'idéal pour recevoir et partager de bons moments en famille ! Toujours en rez-de-chaussée, un WC indépendant, une chambre d'environ 20 m² avec dressing et une grande salle de bains de 10 m² avec douche et baignoire !

A l'étage : grand palier de 18 m² pouvant être aménagé en second salon ou en salle de jeux pour les enfants, deux grandes chambres de 16 m² chacune, un dressing/bureau, un second WC indépendant et une salle d'eau à terminer (parois de douche et meuble vasque à prévoir).

Attenants et communicants à la maison : une grande buanderie de 24 m² et un atelier pour les bricoleurs ! Ces deux pièces bénéficient également d'un accès direct à l'extérieur. Attenante également à l'habitation, une grange faisant office de garage. Deuxième garage non attenant. Dépendance non attenante.

Très beau jardin de 1 882 m² ainsi qu'une terrasse d'environ 60 m² pour profiter des beaux jours !!

Huisseries en double vitrage PVC et aluminium. Chauffage bois. Assainissement individuel par fosse septique.

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER -Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.




Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1259.00 et 1703.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations générales

Référence : SD1045-HSB
Surface habitation : 183 m²
Surface terrain : 1 882 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Étiquette énergie

Logement économe
A
146
kWhEP/m2.an
4
kgeqCO2/m2.an
B
146
kWhEP/m2.an
4
kgeqCO2/m2.an
C
146
kWhEP/m2.an
4
kgeqCO2/m2.an
D
146
kWhEP/m2.an
4
kgeqCO2/m2.an
E
146
kWhEP/m2.an
4
kgeqCO2/m2.an
F
146
kWhEP/m2.an
4
kgeqCO2/m2.an
G
146
kWhEP/m2.an
4
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
4kgeqCO2/m2.an
B
4kgeqCO2/m2.an
C
4kgeqCO2/m2.an
D
4kgeqCO2/m2.an
E
4kgeqCO2/m2.an
F
4kgeqCO2/m2.an
G
4kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes

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