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Horizon Sud Berry
  • 6 rue du Marché
    36400 La Châtre
  • 02 54 31 27 65
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Maison de ville

La Châtre (36400)

107 000€
Honoraires d'agence inclus
Fort potentiel pour cette grande maison de ville des années 1950 de 112 m² sur un beau jardin clos de 873 m² !

A deux pas du centre ville, des commerces et des écoles, cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée desservant une cuisine, un beau séjour avec parquet, cheminée insert et accès sur la terrasse, une pièce de 13 m² pouvant servir de salon ou de chambre et un WC indépendant.

Au premier étage : un grand palier avec placards dessert trois belles chambres avec parquet de 11,7 m² à 16,8 m², disposant chacune d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au second : un très bel espace grenier pouvant être aménagé. Une pièce a déjà été aménagée en chambre.

De la cuisine, vous accèderez à une buanderie, un garage de 14,7 m², une chaufferie et une cave.

Menuiseries en simple vitrage bois. Chauffage central au fioul. Maison reliée au tout à l'égout.

Cette maison, idéale pour une grande famille, ne demande qu'à reprendre vie !!!!

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°892 830 819.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2800.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-03-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations générales

Référence : SD1001-HSB
Année de construction : 1 950
Surface habitation : 112 m²
Surface terrain : 873 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Étiquette énergie

Logement économe
A
375
kWhEP/m2.an
94
kgeqCO2/m2.an
B
375
kWhEP/m2.an
94
kgeqCO2/m2.an
C
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kWhEP/m2.an
94
kgeqCO2/m2.an
D
375
kWhEP/m2.an
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kgeqCO2/m2.an
E
375
kWhEP/m2.an
94
kgeqCO2/m2.an
F
375
kWhEP/m2.an
94
kgeqCO2/m2.an
G
375
kWhEP/m2.an
94
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
94kgeqCO2/m2.an
B
94kgeqCO2/m2.an
C
94kgeqCO2/m2.an
D
94kgeqCO2/m2.an
E
94kgeqCO2/m2.an
F
94kgeqCO2/m2.an
G
94kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes

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