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Horizon Sud Berry
  • 6 rue du Marché
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Maison de campagne

Vicq-Exemplet (36400)

216 275€
Honoraires d'agence inclus
Laissez vous séduire, et posez vos valises dans cette jolie propriété nichée au cœur de la campagne Berrichonne, dans un cadre serein et verdoyant, sur un terrain de 3 388 m² entièrement clos !

Cette maison d'environ 140 m² entretenue avec goût nous offre un bel espace de vie avec son salon/salle à manger de 34 m² très lumineux, une cuisine de 11 m² aménagée et équipée ouverte sur une extension de 12 m² avec accès à la terrasse, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol, totalement rénové, vous trouverez une troisième chambre avec ses nombreux rangements et sa salle de bain. Un WC indépendant avec point d'eau et
également une belle pièce à vivre de 31 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salon avec accès vers l'extérieur par une baie vitrée coulissante, et une entrée vers l'atelier.

Côté jardin, la propriété dispose d'une jolie terrasse avec petites fontaines et abri à plancha, un hangar de 15 m², un garage de 18 m² avec fermeture électrique, et aussi un espace gazonné sur lequel vous n'aurez plus qu'a installer vos transats !

Pompe à chaleur
Chaudière gaz avec cuve enterrée
Fermetures PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Portail électrique
Interphone
Assainissement individuel

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420- 06.22.28.36.04
Mandat N° 1149. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1125.00 et 1523.00 €.

Informations générales

Référence : CS 1149-HSB
Année de construction : 1 980
Surface habitation : 140 m²
Surface terrain : 3 388 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Étiquette énergie

Logement économe
A
121
kWhEP/m2.an
4
kgeqCO2/m2.an
B
121
kWhEP/m2.an
4
kgeqCO2/m2.an
C
121
kWhEP/m2.an
4
kgeqCO2/m2.an
D
121
kWhEP/m2.an
4
kgeqCO2/m2.an
E
121
kWhEP/m2.an
4
kgeqCO2/m2.an
F
121
kWhEP/m2.an
4
kgeqCO2/m2.an
G
121
kWhEP/m2.an
4
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
4kgeqCO2/m2.an
B
4kgeqCO2/m2.an
C
4kgeqCO2/m2.an
D
4kgeqCO2/m2.an
E
4kgeqCO2/m2.an
F
4kgeqCO2/m2.an
G
4kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes

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