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Horizon Sud Berry
  • 6 rue du Marché
    36400 La Châtre
  • 02 54 31 27 65
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Propriété à 350 mètres du 1er voisin ! ! !

Orsennes (36190)

295 000€
Honoraires d'agence inclus
Dans le cœur de la campagne Berrichonne, à la limite de la Creuse et de ses nombreuses activités et Lacs, cette propriété vous offres de nombreuses possibilités d'activités professionnelles le tout dans un environnement verdoyant et vallonné sur plus de 8 hectares de terres.

La propriété est composée d'une maison d'habitation bénéficiant d'une vie de plain pied offrant une entrée, un cellier, une cuisine d'environ 14 m², une salle à manger d'environ 23 m², un salon avec insert, un bureau, deux W.C indépendants, deux salle d'eau et trois chambres. A l'étage une chambre et un grenier pouvant être aménagé.

Une dépendance indépendante d'environ 120 m² entièrement rénovée comprenant une salle de restauration, un espace de vente, un W.C ainsi qu'un laboratoire entièrement équipé, une chambre froide, un cellier ainsi qu'un préau.
Une stabulation d'environ 600 m² avec box, alimenté en électricité et eau de source. Une grange indépendante ainsi qu'un atelier avec sa forge.

Un puits, une source, un verger comprenant de nombreuses variétés, le tout sur environ 8 hectares de terres dont 5 hectares bordant la propriété.

Vous recherchez un environnement calme, vous avez besoin d'espaces et de bâtiments pour réaliser votre projet ?? Ce bien sera idéal pour vous ! ! !

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99
Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424
Mandat N° 1150. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Informations générales

Référence : CC1150-HSB
Surface habitation : 140 m²
Surface terrain : 82 790 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
Nombre de chambres : 4 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Étiquette énergie

Logement économe
A
393
kWhEP/m2.an
12
kgeqCO2/m2.an
B
393
kWhEP/m2.an
12
kgeqCO2/m2.an
C
393
kWhEP/m2.an
12
kgeqCO2/m2.an
D
393
kWhEP/m2.an
12
kgeqCO2/m2.an
E
393
kWhEP/m2.an
12
kgeqCO2/m2.an
F
393
kWhEP/m2.an
12
kgeqCO2/m2.an
G
393
kWhEP/m2.an
12
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
12kgeqCO2/m2.an
B
12kgeqCO2/m2.an
C
12kgeqCO2/m2.an
D
12kgeqCO2/m2.an
E
12kgeqCO2/m2.an
F
12kgeqCO2/m2.an
G
12kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes

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