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Horizon Sud Berry
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Ancien commerce

Le Châtelet (18170)

65 500€
Honoraires d'agence inclus
A 10 min du Châtelet, découvrez cet ancien bar-restaurant à rénover, doté d'une salle de bar de 61 m² avec son comptoir ancien, d'une cuisine de 23 m² et sa réserve de 11 m² et d'une belle salle de restaurant de 30 m² avec sa cheminée et ses poutres apparentes.

A l'étage, un couloir nous amène à 3 chambres, un bureau, ainsi qu' à une salle d'eau et un WC indépendant.

Dans l'arrière-cour, vous trouverez un jardin ainsi que des dépendances et locaux offrant de beaux volumes de stockages ou d'agrandissement : Une buanderie de 6 m², une dépendance de 15 m² mais aussi un local de 10 m² et un appentis sur terrasse de 40 m².

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT- 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420
Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations générales

Référence : CS 1178-HSB
Surface habitation : 169 m²
Nombre de pièces : 7 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Étiquette énergie

Logement économe
A
350
kWhEP/m2.an
11
kgeqCO2/m2.an
B
350
kWhEP/m2.an
11
kgeqCO2/m2.an
C
350
kWhEP/m2.an
11
kgeqCO2/m2.an
D
350
kWhEP/m2.an
11
kgeqCO2/m2.an
E
350
kWhEP/m2.an
11
kgeqCO2/m2.an
F
350
kWhEP/m2.an
11
kgeqCO2/m2.an
G
350
kWhEP/m2.an
11
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
11kgeqCO2/m2.an
B
11kgeqCO2/m2.an
C
11kgeqCO2/m2.an
D
11kgeqCO2/m2.an
E
11kgeqCO2/m2.an
F
11kgeqCO2/m2.an
G
11kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes

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