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Maison de bourg à rénover

Nohant-Vic (36400)

59 600€
Honoraires d'agence inclus
Au cœur du bourg de Nohant-Vic, proche de la maison de George Sand, découvrez cette maison de bourg mitoyenne à rénover qui ne demande qu'à reprendre vie !

Elle se compose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Dégagement menant à une véranda et une remise. Cave.
Grenier aménageable permettant d'agrandir la surface habitable.

Ce bien dispose également de deux garages et d'un beau jardin arboré de 1 130 m² !

Assainissement individuel non conforme. Ouvertures en double vitrage PVC et simple vitrage bois. Travaux à prévoir.

3h15 Paris centre. 30 km Châteauroux centre.

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Honoraires inclus de 8.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations générales

Référence : SD1181-HSB
Surface habitation : 77 m²
Surface terrain : 1 130 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Étiquette énergie

Logement économe
A
378
kWhEP/m2.an
12
kgeqCO2/m2.an
B
378
kWhEP/m2.an
12
kgeqCO2/m2.an
C
378
kWhEP/m2.an
12
kgeqCO2/m2.an
D
378
kWhEP/m2.an
12
kgeqCO2/m2.an
E
378
kWhEP/m2.an
12
kgeqCO2/m2.an
F
378
kWhEP/m2.an
12
kgeqCO2/m2.an
G
378
kWhEP/m2.an
12
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
12kgeqCO2/m2.an
B
12kgeqCO2/m2.an
C
12kgeqCO2/m2.an
D
12kgeqCO2/m2.an
E
12kgeqCO2/m2.an
F
12kgeqCO2/m2.an
G
12kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes

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