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Horizon Sud Berry
  • 6 rue du Marché
    36400 La Châtre
  • 02 54 31 27 65
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PAVILLON DE PLAIN PIED SUR SOUS SOL

Saint-Denis-de-Jouhet (36230)

138 000€
Honoraires d'agence inclus
Situé au coeur de la France, dans un petit bourg avec commodités et école, à environ 40 minutes Sud de Châteauroux et 15 minutes de La Châtre, ce pavillon de plain sur sol n'attend que vous pour reprendre vie !

Vous accèderez à la propriété par un accès goudronné, où vous pourrez choisir de vous garer à l'abri au sous sol, ou rester sur le parking dehors. Puis au choix, accès à l'habitation par le sous sol ou de plain pied par l'extérieur où vous découvrirez une spacieuse entrée, un séjour en L avec cheminée/insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un W.C., une salle d'eau en partie rénovée avec sa douche à l'italienne, trois chambres dont deux avec placards.

Double vitrage bois, chauffage par convecteurs électriques récents, VMC. Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison datant de 2019.

Construction des années 82/83 de type traditionnelle, avec label Haute Isolation de l'époque 83 (isolation murs et plancher).

Grenier sur le dessus (isolation à refaire). Tout à l'égout.

Habitable de suite ! Travaux de rafraîchissement sur l'ensemble à prévoir intérieurement et extérieurement.

3h 20 de Paris.

Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier -02.54.31.27.65





Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations générales

Référence : ML1197-HSB
Année de construction : 1 982
Surface habitation : 91 m²
Surface terrain : 2 500 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Étiquette énergie

Logement économe
A
274
kWhEP/m2.an
8
kgeqCO2/m2.an
B
274
kWhEP/m2.an
8
kgeqCO2/m2.an
C
274
kWhEP/m2.an
8
kgeqCO2/m2.an
D
274
kWhEP/m2.an
8
kgeqCO2/m2.an
E
274
kWhEP/m2.an
8
kgeqCO2/m2.an
F
274
kWhEP/m2.an
8
kgeqCO2/m2.an
G
274
kWhEP/m2.an
8
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
8kgeqCO2/m2.an
B
8kgeqCO2/m2.an
C
8kgeqCO2/m2.an
D
8kgeqCO2/m2.an
E
8kgeqCO2/m2.an
F
8kgeqCO2/m2.an
G
8kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes

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