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Longère rénovée

Saint-Denis-de-Jouhet (36230)

119 500€
Honoraires d'agence inclus
Vous recherchez le calme et les commodités...
Faites vite !!!
Située à 5 minutes du bourg de Saint-Denis-de-Jouhet, cette maison rénovée offre une vie de plain-pied entourée d'un agréable jardin de :
2 600 m² arboré avec verger.

L'entrée se fait par une spacieuse véranda qui dessert une pièce de vie d'environ 45 m² avec insert et cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC.
Un magnifique grenier aménageable de 100 m² avec les ouvertures en PVC double vitrage déjà installées et petite terrasse avec vue imprenable sur notre campagne.

Donnant sur le jardin arboré, vous profiterez d'une agréable terrasse attenante à la véranda.
Garage, hangar ouvert et cave.

Chauffage par pompe à chaleur air-eau de 2021.
Huisserie en PVC double vitrage imitation bois de 2021.
Isolation et électricité refaite en 2022.

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302


Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations générales

Référence : NT1174-HSB
Surface habitation : 128 m²
Surface terrain : 2 649 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
Nombre de chambres : 4 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Étiquette énergie

Logement économe
A
122
kWhEP/m2.an
4
kgeqCO2/m2.an
B
122
kWhEP/m2.an
4
kgeqCO2/m2.an
C
122
kWhEP/m2.an
4
kgeqCO2/m2.an
D
122
kWhEP/m2.an
4
kgeqCO2/m2.an
E
122
kWhEP/m2.an
4
kgeqCO2/m2.an
F
122
kWhEP/m2.an
4
kgeqCO2/m2.an
G
122
kWhEP/m2.an
4
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
4kgeqCO2/m2.an
B
4kgeqCO2/m2.an
C
4kgeqCO2/m2.an
D
4kgeqCO2/m2.an
E
4kgeqCO2/m2.an
F
4kgeqCO2/m2.an
G
4kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes

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