Immobilier à Aigurande - Achat maison, longère, terrain...

La première maison est actuellement composée de 3 pièces dont une avec cheminée et deux anciennes chambres. Grenier sur le dessus. Pièce attenante. Toiture tuiles de 2019 en bon état.
Cave. Puis seconde maison attenante avec une seule pièce et four à pain. Grenier aménageable sur le dessus. Toiture en ardoises.
Un compteur eau, et un compteur électrique pour l'ensemble.
Petites dépendances attenantes sur le côté et à l'arrière. Beau terrain de 2 091 m² avec une partie verger.
Pas d'assainissement et pas de sanitaires sur place.
Venez visiter cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02.54.31.27.65
Mandat N° 1044. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE

Cette propriété vous offre beaucoup d'espaces dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec insert à granulés donnant sur la véranda (chauffée) avec vue sur l'étang, une cuisine aménagée et équipée avec cuisinière à granulés, une chambre, une salle d'eau, un WC.
A l'étage : cinq chambres, une salle d'eau avec WC.
Maison sur sous-sol comprenant : une entrée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et la chaufferie.
Huisseries en PVC double vitrage et volets solaires.
Assainissement aux normes installé en 2019
Petite maison indépendante avec garage.
Mobil-home comprenant deux pièces et une cuisine.
Le tout sur un terrain clos de 2 254 m².
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302
Mandat N° 971. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Cette habitation vous offre en rez-de-chaussée une belle entrée desservant une pièce de vie traversante de 28 m² avec accès direct à une très belle véranda, une cuisine entièrement aménagée et équipée de 18 m², une salle d'eau avec W.C, un bureau, un W.C indépendant ainsi qu'un cellier avec accès au garage.
A l'étage un palier desservant 5 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche ainsi qu'un W.C indépendant.
Le bien dispose également d'un double garage de 41 m² alimenté en eau et électricité.
Un très beau jardin entièrement clos ainsi qu'une terrasse pour profiter d'une belle vue dégagée.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, menuiseries double vitrages PVC, raccordement aux tout à l'égout.
Idéal pour un premier achat ou projet familial.
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99
Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424
Mandat N° 961. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergie D, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE : 02-07-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Ancien corps de ferme rénové, offrant une habitation de 102 m² avec grange à porteau attenante plus étables et dépendances.
Terrain clos très agréable et sans-vis-à-vis de 2 320 m² avec puits.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda en double vitrage, une pièce de vie avec insert et coin cuisine aménagée, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC.
L'étage est accessible par un escalier extérieur en pierre desservant une pièce de 22 m² et une chambre aménagée de 32 m².
Chauffage bois et électrique.
Grange à porteau attenante avec une pièce carrelée et isolée de 27 m². étables et dépendances.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302
Mandat N° 890. Honoraires inclus de 6.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1300.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-01-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Au cœur d'un petit hameau très calme, proche de toutes les commodités et école. Découvrez cet ensemble de deux maisons pleine de charme ainsi que son petit coin de paradis.
La première maison (mitoyenne par la grange) est composée d'un très beau salon de 38m2 ayant beaucoup de cachet, une salle à manger de 29m2, une chambre lumineuse de 13m2, une cuisine indépendante, W.C et salle de bain.
A l'étage une spacieuse chambre avec plancher en chêne de 22 m² ainsi qu'une pièce à aménagée de 10 m² et un très beau grenier aménageable de 48 m².
Menuiseries double vitrage, chauffage au bois, la maison est également équipée d'un système de chauffage central au fioul. Assainissement conforme travaux réalisés en 2021.
La seconde maison vous offre en rez-de-chaussée : une pièce de 20 m², à l'étage une chambre de 14 m2 ainsi qu'un palier de 10 m² donnant accès à la maison principale. Une cave ainsi qu'un garage complète ce bien.
Vous serez également sous le charme d'un très beau jardin paysager et fleuri agrémenté d'un bassin à poissons avec sa fontaine, et une véranda pour profiter des extérieurs même en hiver !
Vous avez également la possibilité d'acquérir en plus un ensemble immobilier mitoyen (grange + maison d'habitation) ainsi qu'une parcelle de terrain attenant de 2 259m².
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99
Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424
Mandat N° 803. Honoraires inclus de 7.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat A.. Date de réalisation du DPE : 14-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Au cœur d'un petit bourg, proche des commerces de proximité et école, spacieuse maison bourgeoise ayant gardée toute sont âme avec beaucoup de charme et un très fort potentiel.
Idéal maison familiale ou possibilité de chambres d'hôtes.
Maison composée d'une très belle entrée desservant une cuisine de 20m2 avec sont four à pain, une salle d'eau, un W.C, une très belle salle à manger de 28 m², un spacieux salon anciennement salle de bal de 60 m² ainsi qu'une seconde pièce de 14 m² à aménagée.
A l'étage un palier menant à 3 chambres ainsi qu'une pièce à aménagée et une très grande pièce anciennement salle de réception de 93 m², le tout sur un superbe parquet en bois.
Un magnifique grenier de 160 m² entièrement aménageable, une cave de 60 m² ainsi qu'une très jolie grange mitoyenne de 66 m² avec une cour commune complète le bien.
La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, une partie des menuiseries est en double vitrage PVC. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir.
Amoureux des grands espaces, de maisons de caractères ayant une histoire ?
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99 Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424
Mandat N° 779. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée! Une chambre, une salle d'eau avec un lave linge neuf, W.C. indépendant.
A l'étage deux autres chambres, espace bureau, dressing, une pièce avec W.C. et lavabo.
Grenier aménageable sur toute la surface avec une belle hauteur.
Raccordement à l'assainissement collectif.
Chauffage électrique avec les radiateurs dernière génération ! Double vitrage bois dans toute la maison avec des volets solaires et des volets battants.
Venez poser vos valises !
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER –. Elena ZAMARENOVA - Agent commercial en immobilier au 06.72.43.17.87 RCAS Châteauroux n°843 500 554.
Classe énergie E, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE : 09-10-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Au cœur de la campagne, dans un hameau paisible, découvrez cette longère de plain-pied à finir de rénover, mitoyenne à une grange.
Habitable de suite, elle vous offre une salle à manger de 22 m2 avec insert, une cuisine, un salon de 15 m2, salle d'eau avec douche à l'italienne, W.C. indépendant ainsi que deux chambres rénovées de 11 m2 et 18 m2.
Un très beau grenier aménageable sur la totalité de l'habitation.
Vous serez également séduit par une très belle grange en pierre de 163 m2 raccordée à l'eau et l'électricité ainsi qu'un charmant petit atelier en pierre de 19 m2.
Le tout sur un très beau terrain de 4 083 m2.
Le charme de la campagne tout en restant proche des commerces et écoles , à 5 minutes d'Aigurande.
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99
Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424
Mandat N° 787. Honoraires inclus de 7.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Au rez-de-chaussée un salon et un séjour sur parquet et cheminée avec insert. Cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, W.C. Grande véranda avec vue sur le jardin. Accès à la véranda depuis l'extérieur par un escalier et ascenseur !
Bel escalier en chêne avec palier desservant trois chambres à l'étage, dont une petite avec un grand dressing et une avec un balcon ! Une salle d'eau avec un sanibroyeur.
Garage, petite dépendance pouvant être utilisée comme un logement d'appoint.
Raccordement à l'assainissement collectif.
Chauffage fioul et cheminée avec insert.
Une parcelle de terrain de 475 m² paysagée avec arbres fruitiers.
En parfait état, vous posez vos valises !
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER –. Elena ZAMARENOVA - Agent commercial en immobilier au 06.87.89.76.43 RCAS Châteauroux n°843 500 554.
DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

La maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour cheminée, salle de bain, W.C., une superbe cuisine indépendante en chêne cérusé, entièrement équipée et aménagée. A l'étage 3 belles chambres, magnifique salle d'eau, W.C.
Double garage avec fosse et atelier complète ce bien. Terrain de 568 m².
Aucun travaux à prévoir. L'assainissement aux normes, fosse toutes eaux. L'ensemble de la propriété est équipée de double vitrage Alu/PVC avec volets électriques.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER –. Elena ZAMARENOVA - Agent commercial en immobilier au 06.72.43.17.87 RCAS Châteauroux n°843 500 554.
Mandat N° 739. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Elle nous offre de plain pied un grand séjour cuisine équipée avec un poêle à bois, un salon, trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau privative et dressing, une grande salle de bain avec douche à l'italienne.
Chauffage bois et au gaz. L'ensemble est équipé du double vitrage bois. Une grande grange attenante et un immense grenier peut encore être aménagée.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER –. Elena ZAMARENOVA - Agent commercial en immobilier au 06.72.43.17.87 RCAS Châteauroux n°843 500 554
Mandat N° 730. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 10-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Maison mitoyenne élevée sur sous-sol comprenant double garage, chaufferie/buanderie, et cave. Cuisine, salon séjour avec cheminée, 2 belles chambres, salle d'eau et WC au rez-de chaussée.
A l'étage 1 chambre de 12 m² et 2 greniers aménageables. Le tout sur 1349 m² de terrain. Située aux portes d'Aigurande et ses commerces.
Habitable de suite!
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER –. Elena ZAMARENOVA - Agent commercial en immobilier au 06.72.43.17.87 RCAS Châteauroux n°843 500 554.
Classe énergie F, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 09-10-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Maison mitoyenne élevée sur sous-sol comprenant double garage, chaufferie/buanderie, et cave. Cuisine, salon séjour avec cheminée, 2 belles chambres, salle d'eau et WC au rez-de chaussée.
A l'étage 2 chambres dont une de plus de 18 m² et 2 greniers aménageables. Le tout sur 2 543 m² de terrain. Située aux portes d'Aigurande et ses commerces.
Habitable de suite !
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER –. Elena ZAMARENOVA - Agent commercial en immobilier au 06.72.43.17.87 RCAS Châteauroux n°843 500 554.
Mandat N° 696. Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Classe énergie F, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 04-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Vous y trouverez une entrée, une cuisine, salle à manger, salle d'eau et WC indépendant, deux chambres. Habitable de suite, nécessite une petite remise au goût du jour!
Le grenier aménageable sur toute la surface !
L'ensemble de la propriété est équipé de menuiseries en double vitrage P.V.C.
De nombreuses dépendances sur un beau terrain 8 680 m² .
Une belle opportunité à saisir dans un cadre verdoyant et sans vis à vis !
Puits.
Le tout sur le terrain de 8 680 m².
Aigurande tous commerces et collège - 8 km
La Châtre - 21 km
Lac d'Eguzon et sa base nautique- 24 km
Crozant et sa forteresse médiévale - 25 km
PARIS - 3h20
Venez vite visiter ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER –. Elena ZAMARENOVA - Agent commercial en immobilier au 06.72.43.17.87 RCAS Châteauroux n°843 500 554.
Classe énergie D, Classe climat F.. Date de réalisation du DPE : 09-10-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

A l'étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine servant office de bureau et deux belles chambres. Le grenier est entièrement aménageable. L'ensemble est bien isolé et agréable à vivre.
Grange attenante de 80 m² au sol, permettant si on le souhaite d'augmenter la superficie de la maison!
Le tout sur terrain clos de 1546 m² plat avec arbres fruitiers. Situé à 6 km d'Aigurande ville toutes commodités, à 18 km de Lac d'Eguzon, et à 3h20 de Paris.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER –. Elena ZAMARENOVA - Agent commercial en immobilier au 06.72.43.17.87 RCAS Châteauroux n°843 500 554.
Honoraires inclus de 7.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

belle maison rurale avec jardin de 2 700 m² dont partie est habitable de suite.
La première habitation habitable de suite se compose d'une pièce de vie de 26 m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un wc, une salle d'eau avec W.C., deux chambres, une autre cuisine indépendante. A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec W.C.
Grenier aménageable, cave voûtée.
La seconde partie à rénover se compose d'une entrée, deux pièces, une dépendance attenante avec four à pain en très bon état.
Grange, porcherie, écurie, passage couvert de 58 m².
Beau jardin avec poulailler et toilette sèche.
Tout à l'égout. Chauffage au fuel fonctionnel.
Possibilité d'acquérir un terrain attenant de 3 843 m²
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux n° 848 996 302
Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 09-10-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

La maison d'habitation de 43 m² à rénover est composée d'une entrée, cuisine, deux chambres, salle d'eau et w.c. Maison habitable de suite avec un chauffage central. Grenier aménageable.
Accès au jardin avec puits. Grange indépendante de 80 m² et hangar de 160 m².
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Agent immobilier - Marlène LAMY au 06.87.89.76.43.
Mandat N° 270. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge

Belle entrée avec sol en pierres de Bourgogne, desservant un séjour de 83 m² avec cheminée- insert, belle hauteur de plafond, poutres apparentes, vue dégagée sur le parc, cuisine avec cheminée, dégagement, cellier, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, w.c. indépendant.
Superbe escalier menant à la mezzanine de 41 m² et distribuant une suite parentale, bureau, et deux autres chambres.
Double vitrage bois sur l'ensemble. Chauffage par insert et chauffage électrique.
Terrasse donnant sur le terrain avec sa piscine 8x4 couverte par un dôme.
Beaux arbres, un chalet bois servant de dépendance, un appentis pour les voitures, un bûcher, et une très belle cave voûtée.
Exposée plein sud, calme, aucun vis à vis, tranquillité assurée!
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Agent immobilier - Marlène LAMY au 06.87.89.76.43.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A.. Date de réalisation du DPE : 09-10-2014.

Compteur eau et compteur électrique.
Puits.
Belle vue dégagée sur la campagne. A proximité de tous commerces, d'une base de loisir, d'un golf 18 trous, centre balnéo...
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Agent immobilier - Marlène LAMY au 06.87.89.76.43. Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez toutes nos annonces sur :
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE

La maison d'habitation à rénover offre 3 pièces principales, salle d'eau, toilettes.
Beau grenier aménageable sur le dessus. Toiture en bon état. Cave.
Maison alimentée par l'eau du puits! (canalisations à refaire). Eau communale passant aux pieds de la propriété.
Grange à porteau attenante de 140 m² au sol avec pan avant toiture à refaire.
Grange indépendante en bon état de 80 m². Porcheries de 30 m² en très bon état.
Terrain de 3756 m².
Coup de coeur garanti!
Ref : ML171 Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Agent immobilier - Marlène LAMY au 06.87.89.76.43. Honoraires à la charge du vendeur. www.hsbimmobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE

A seulement 3h30 de Paris, venez trouvez la paix dans ce lieu charmant qui accueillera famille, amis avec ses 5 chambres dont deux en rez de chaussée et grenier aménageable, grand séjour avec cheminée/insert de 41 m², cuisine aménagée et équipée de 16 m², deux salles d'eau, 2 toilettes, ...Travaux d'embellissement à finir à l'étage.
Chauffage central. Isolation double vitrage bois. Toiture avec petites tuiles de pays en excellent état car récente.
Deux belles granges offrant plus de 200 m².
Garage. Atelier.
Très belle terrasse permettant de profiter de cette jolie vue dégagée.
Puits.
Le tout sur un terrain de 3 877 m2.
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge
Immobilier à Aigurande : terrains et maisons à vendre
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