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Horizon Sud Berry
  • 6 rue du Marché
    36400 La Châtre
  • 02 54 31 27 65
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Immobilier dans l'Indre (36)

Maisons de campagnes - Maisons de villes - Terrains...
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Ancien corps de ferme rénové !
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Ancien corps de ferme rénové !
Pouligny-Notre-Dame (36)
Ancien corps de ferme rénové comprenant une maison d'habitation rénovée récemment, des dépendances, le tout sur 1h22 de terrain dont une partie entièrement clôturée !

Vous entrerez sur la propriété par un portail motorisée, vous garant dans la cour, vous pourrez ensuite entrée dans votre maison par une cuisine lumineuse aménagée et équipée d'une plaque gaz, une hotte, et un four, cellier/buanderie, un beau séjour de 37 m² avec insert, à l'étage beau palier avec espace pour bureau ou autre, deux chambres de 8 m² + ses mansardes, et une belle chambre de 13.80 m² et ses mansardes, salle d'eau avec W.C.

Double vitrage PVC en rez-de-chaussée, fenêtres de toit double vitrage bois à l'étage. Chauffage par radians électrique. Murs et sous toiture isolés. Assainissement de type individuel. Toiture et façade en très bon état.

Une belle grange de 130 m² au sol, une ancienne saboterie sur cave, un hangar de 160 m², un pigeonnier au fond du jardin, le tout sur plus d'1 ha 22 idéal pour vos animaux ou futurs projets de maraîchage ! .

Si vous recherchez une maison en très bon état, avec dépendances et terrain pour vos animaux, n'hésitez pas à vous rapprocher de nous pour visiter !!

A deux pas de l'épicerie du bourg, de l'école, non loin de Sensas Park, des sentiers de randonnées, d'un golf et à 12 minutes de La Châtre !

Située à la limite de l'Indre et de la Creuse, à 2 pas du point culminant de l'Indre, proche des premières commodités et écoles primaires ! Plan d'eau aménagé et golf sur la commune ! Chemins de randonnées à proximité.

3h20 de Paris !

Venez découvrir ce corps de ferme avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65


Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
108 m² 12 200 m²
4 pièces 3 chambres
144 000€
Honoraires d'agence inclus
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Terrain constructible !
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Terrain constructible !
Urciers (36)
Très beau terrain constructible de 5 343 m² situé sur la commune d'Urciers avec la rivière en contre bas.

Desservi par l'eau potable et l'électricité mais non viabilisé à ce jour.

Certificat d'urbanisme délivré en août 2023 assurant la possibilité de construction d'une maison d'habitation de 150 m² (certificat d'urbanisme à renouveler).

Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n°490 204 161.


Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 18 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
21 000€
Honoraires d'agence inclus
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Pavillon neuf !
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Pavillon neuf !
Luant (36)
Au cœur d'un quartier résidentiel sur la commune de Luant, commune idéalement située à 5min de l'A20 et à 10min de la zone commerciale Cap Sud.

Découvrez ce pavillon récent de 2022, bénéficiant de tout le conforme d'une maison moderne avec une vie de plain-pied. Vous y trouverez un grand séjour de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie avec accès au garage et au jardin, une grande pièce d'eau de 8 m² avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant et trois chambres dont une avec un accès direct à la terrasse.

Jardin entièrement clos de 793 m² avec piscine autoportée. Garage attenant de 15 m².

Chauffage par pompe à chaleur air/air et convecteurs électriques (panneaux rayonnants). Menuiseries en double vitrage PVC. Assainissement collectif.

Vous serez à seulement 5min de l'Etang Duris, vous permettant de profitez de belles journées en famille au bord de l'eau.
La commune de Luant bénéficie de divers commerces et services : boulangerie, école primaire, maison médicale,...

Argenton-sur-Creuse à 16.5 km ;
Châteauroux à 13.8 km ;
3h de Paris.

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
96 m² 793 m²
4 pièces 3 chambres
237 440€
Honoraires d'agence inclus
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Maison traditionnelle !
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Sous compromis de vente
Maison traditionnelle !
Le Magny (36)
Sous compromis : Située à 3 kilomètres du centre ville de La Châtre, cette maison traditionnelle des années 80 vous offre une vie de plain-pied entourée d'un jardin clôturé de plus de 1 000 m².

Elle se compose d'une entrée desservant un salon / salle à manger équipé d'une clim réversible air-air, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC.

Un garage attenant avec accès direct de la maison peut permettre un agrandissement de la surface habitable.
Un garage non attenant.

Couverture et isolation refaite en 2019.
Volets roulants solaires.
Portail et porte de garage motorisé.
Huisseries en PVC double vitrage.
Maison reliée au tout à l'égout.

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302
Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
70 m² 1 043 m²
3 pièces 2 chambres
133 700€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de bourg avec grange non attenante !
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Maison de bourg avec grange non attenante !
Vijon (36)
Situé à dix minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre, cette maison de bourg avec ancien commerce et grange non attenante vous offre un beau potentiel.

Maison entièrement à rénover élevée sur deux caves, se composant au rez-de-chaussée de quatre pièces (100m², 84m², 28m² et 19m²)
A l'étage une grande pièce de 110m², quatre chambres, dont deux avec lavabo, et un WC indépendant.
Cave et grenier.

Non attenante, une grange d'environ 100 m² vous offre une belle surface de stockage.

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302.


Honoraires inclus de 26.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
420 m²
7 pièces 4 chambres
19 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de bourg avec atelier !
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Maison de bourg avec atelier !
Saint-Août (36)
Au cœur de la commune dynamique de Saint-Août, desservie par de nombreux commerces et services : boulangerie, pharmacie, épicerie, bar tabac, école primaire, maison médicale,... et connue pour son célèbre marché, découvrez cette maison des années 60 qui ne demande qu'à être rafraîchit !

Cette maison, qui promet un beau potentiel, se compose au rez-de-chaussée d'une première pièce faisant office de bureau, une pièce avec point d'eau, une salle d'eau avec WC récente, une pièce de 8.5 m² et un garage (chaudière fioul récente et cuve 2 000L). A l'étage, la partie habitation se compose d'une cuisine partiellement aménagée, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur, ce bien vous réserve de belles surprises puisque vous bénéficiez d'un grand atelier de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'un second garage !

Jardin à l'arrière. La propriété dispose de trois accès sur deux rues différentes.

Menuiseries en PVC double vitrage en RDC (avec volets roulants électriques) et en simple vitrage bois à l'étage. Toiture en ardoise récente.

Châteauroux à 27 km.
Issoudun à 26 km.
La Châtre à 18km.
3h30 de Paris.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80- Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
117 m² 1 067 m²
4 pièces 3 chambres
123 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de bourg avec dépendance et jardin !
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Maison de bourg avec dépendance et jardin !
Saint-Denis-de-Jouhet (36)
Nichée au cœur du Berry, dans le bourg de Saint Denis de Jouhet, village avec tous commerces et école, maison de bourg mitoyenne à rénover offrant une possibilité d'aménagement pour votre habitation sur deux niveaux, cour, grange et jardin !

Venez redonner vie à cette habitation au cœur du village ! Séjour avec cheminée, cuisine donnant sur véranda et cour, salle d'eau avec W.C, un bureau, une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage, trois pièces, et une pièce de passage. Dépendance attenante idéale pour une buanderie. Simple vitrage bois. Pas de chauffage.

Vous traverserez la cour pour accéder à la grange de 50 m² donnant elle même sur un joli jardin en herbe bordé par un ruisseau !

Idéale pour une famille en résidence principale ou pour un pied à terre dans le sud du Berry. A 15 minutes de La Châtre et 15 minutes d'Aigurande !

Venez visiter cette maison avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65
Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
100 m² 508 m²
7 pièces 1 chambres
54 250€
Honoraires d'agence inclus
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Maison rénovée à plus de 350m du 1er voisin !
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Maison rénovée à plus de 350m du 1er voisin !
Sainte-Sévère-sur-Indre (36)
Située à 7 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre et ses commodités, venez vite découvrir cette maison rénovée avec grange sur plus de 7 500 m² de terrain sur la commune de Lignerolles.

Vous profiterez d'un environnement sans vis-à-vis à plus de 350 mètres du premier voisin.

La maison rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une véranda qui donne accès à l'entrée desservant une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant avec lave-mains, une arrière cuisine avec chaufferie.

Selon vos besoins, un grenier entièrement isolé et plaqué et plancher bois, vous permettra d'augmenter considérablement la surface habitable.

Vous profiterez d'une magnifique grange d'environ 200 m², avec possibilité de garer un camping car. Une cave.
Huisseries en PVC double vitrage.

Jardin clos d'environ 7 500m² avec un puits.

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
106 m² 7 542 m²
3 pièces 1 chambres
170 400€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne !
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Maison de campagne !
Lignerolles (36)
Entourée de verdure, cette maison de campagne à rénover de 60 m² vous offre 7 400 m² de prairie ainsi que de nombreuses dépendances !

Cette habitation se compose d'une pièce de vie avec possibilité d'installer un poêle à bois pour les soirées fraiches, un salon pouvant faire office de chambre, une chambre et un bureau. Un WC et une salle d'eau.

Un grenier de 55 m² avec accès par l'extérieur permet d'augmenter la surface habitable.

De nombreuses dépendances complètent ce bien : une grange attenante avec carport à la suite. Un bâtiment composé de trois pièces dont une avec un four à pain. Attenant au bâtiment un garage et un atelier à la suite. Un poulailler.

Un puits est présent sur la propriété.

Le bien comporte des fenêtres PVC double vitrage et il est relié à une fosse septique.
La chaudière à fioul ainsi que la cuisinière à bois sont hors service. Cependant le système de chauffage central (radiateurs) est en place.

Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire d'environ 3 880 m².

Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
61 m² 7 468 m²
3 pièces 1 chambres
70 200€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne !
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Maison de campagne !
Néret (36)
C'est après un petit chemin que vous découvrez cette charmante maison de campagne d'environ 50 m² sur 1 694 m² de terrain.

Edifiée en 1996, cette habitation se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte. Une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage un grand palier de 20 m² vous offre un bel espace nuit pouvant être divisé en deux pour créer plus d'intimité.

A l'extérieur une piscine hors sol et un abri complètent ce bien.

Cette maison n'attend que vous ! Idéale pour les vacances ou location saisonnière, ou pour toute une vie.

Aucun travaux à prévoir si ce n'est recouvrir le plancher de l'étage.

Fenêtres en double vitrage bois.
Chaudière gaz (avec petite bombonne).
Maison très bien entretenue.

Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.
Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
48 m² 1 694 m²
2 pièces 1 chambres
59 675€
Honoraires d'agence inclus
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Maison bérrichonne à rénover
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Sous compromis de vente
Maison bérrichonne à rénover
Neuvy-Saint-Sépulchre (36)
Sous compromis : Située à cinq minutes de Neuvy-Saint-Sépulchre, cette maison berrichonne vous attend pour une restauration complète !!

Entourée de son terrain de plus de 7 000 m², ce bien à rénover se compose d'une maison avec une pièce au rez-de-chaussée d'environ 40m².
La grange et l'écurie attenantes de chaque côté de la maison permettent un bel agrandissement.

Grenier au dessus aménageable.

Très beau terrain plat bordé de haies bocagères avec une partie en verger.
Un puits.

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302


Honoraires inclus de 11.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
42 m² 7 520 m²
1 pièces
39 000€
Honoraires d'agence inclus
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Propriété équestre
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Propriété équestre
Thevet-Saint-Julien (36)
Située à 300 mètres du premier voisin, niché au cœur de notre campagne, dans un cadre paisible et verdoyant.
Cette magnifique propriété entourée d’un peu plus de 9 hectares offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre pleinement votre amour des chevaux et une demeure spacieuse agrémentée d’une grande terrasse avec une vue imprenable sur la campagne.


Dès votre arrivée, vous serez séduit par une écurie traversante d'environ 110 m², dotée d'abreuvoirs antigel, pouvant accueillir jusqu'à 10 chevaux.
Son accès, équipé de dalles amortissantes avec connecteurs, mène à la carrière d’environ 800 m² (20 x 40 mètres), drainée et revêtue de sable de Fontainebleau offrant un espace idéal pour l’entraînement et le travail de vos chevaux.
La grange et l'écurie sont pourvues individuellement de paddocks.


Une belle grange en pierre d'environ 160 m² comprenant 2 boxes à chevaux de 25 m² et 30 m² équipés chacun d'un abreuvoir antigel et séparé par un quai d’alimentation de 19 m², ainsi que deux autres espaces dédiés au stockage, surplombés par un grenier. La douche pour les chevaux est judicieusement située entre la grange et l’écurie.


Une dépendance d’environ 110 m² permet ainsi de stocker le foin et le matériel agricole et dans son prolongement, une structure de stockage sur dalle bétonnée spécialement conçue pour le fumier.


La propriété est en grande partie clôturée par des clôtures électriques et des haies naturelles assurant la sécurité des animaux. À une distance de 145 mètres de la carrière, un ruisseau serpente à travers les pâturages de la propriété. La proximité des sentiers de promenade permet aux chevaux de se déplacer sans nécessiter de transport.


L’habitation d’environ 160 m², nous offre une véranda semi-ouverte de 57 m² posée en 2023 bénéficiant d’une vue panoramique.


Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 20 m² aménagée et équipée, une buanderie, un spacieux séjour de 50 m², agrémenté d'un insert à bois, un hall desservant un espace nuit offrant une première chambre de 12 m² équipée de rideaux solaires, une salle de bains et un WC indépendant.


À l'étage, un palier de 11 m² vous conduit à deux chambres, de 21 et 20 m² respectivement, offrant des espaces de repos confortables et lumineux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.


La propriété dispose également d'une piscine de 10 X 4 mètres, d'un local technique, d'une douche, de deux puits, d'une cave et d'une mare.


L’habitation est équipée du double vitrage/bois à l’exception de deux pièces en simple vitrage, de 12 panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente de surplus à Enedis, chauffage bois et radiateurs électriques, assainissement individuel, portail électrique et un second compteur d’eau agricole.


Cet ensemble idyllique s'étend sur plus de 9 hectares de prairies avec une parcelle de bois de 5 900 m².


Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Isabelle Di Maria - 06.99.79.61.70

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
160 m² 93 855 m²
4 pièces 3 chambres
540 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de bourg !
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Maison de bourg !
Saint-Chartier (36)
Au centre du pittoresque village de Saint Chartier, au Sud de l'Indre et proche du Pays de George Sand, à 10 minutes de La Châtre, ville dotée de tous les commerces et écoles, se trouve cette charmante maison de bourg, mitoyenne des deux côtés.

Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir qui mène à un salon avec poêle à bois, une cuisine ouvrant sur une terrasse arrière et un petit jardin d'environ 50 m² avec appentis, ainsi qu'à un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 14 m² et une salle d'eau avec WC. Les combles, aménagés, offrent une belle chambre supplémentaire au deuxième étage.

L'extérieur comprend une terrasse, un petit jardin avec une dépendance et une parcelle de jardin non attenante de 166 m².

Venez visiter ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - 02 54 31 27 65.
Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
110 m² 50 m²
4 pièces 3 chambres
58 590€
Honoraires d'agence inclus
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Pavillon de plain-pied !
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Pavillon de plain-pied !
La Châtre (36)
Votre Agence de proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose ce pavillon élevé sur sous-sol disposant d'une surface habitable de 106 m² et d'un agréable terrain de plus de 3 000 m².
Idéalement situé sur la commune de Lacs, vous serez à proximité immédiate des écoles et commerces.

Ce pavillon des années 1970 disposant d'une vie de plain-pied se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie d'environ 26 m², une cuisine indépendante à aménager, un bureau de 10 m², un dégagement desservant un W.C indépendant, une salle de bain et trois chambres de 10 m² et 13 m².
L'ensemble de l'habitation est équipée de menuiseries double vitrage PVC, le bien est également raccordé au tout à l'égout.

Vous trouverez également au sous-sol une partie chaufferie/buanderie, une cave et un grand espace garage.

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99 - Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux n°895 084 424.
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3860.00 et 4250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
106 m² 3 496 m²
5 pièces 3 chambres
139 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville avec local commercial !
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Maison de ville avec local commercial !
Saint-Denis-de-Jouhet (36)
Située en plein cœur du bourg de Saint-Denis-de-Jouhet, cette maison de ville avec local commercial vous propose soit une réhabilitation totale en habitation soit un local commercial avec logement attenant.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une pièce de vie. A l'étage : deux chambres.
A côté, la partie commerce se compose d'une ancienne boutique, une arrière boutique, un WC et une salle d'eau.
Ensemble entièrement à rénover.

Chauffage au gaz par citerne individuelle.
Tout à l'égout.

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302.


Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740.00 et 5120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
116 m² 100 m²
4 pièces 2 chambres
44 000€
Honoraires d'agence inclus
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Longère à finir de rénover !
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Longère à finir de rénover !
La Motte-Feuilly (36)
Découvrez cette longère, nichée sur un terrain de plus de 3 100 m², offrant un cadre sans vis-à-vis !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante agrémentée d'un poêle à granulés, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec plaques gaz, hotte, four et micro-ondes, une pièce supplémentaire, un W.C. et une salle d'eau équipée de placards. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres mansardées de 14 m², dont une bénéficie d'une penderie.

Le chauffage électrique équipe toutes les pièces et les menuiseries sont en double vitrage bois.

Les étables attenantes de 40 m², actuellement aménagées en espace buanderie, offrent la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Une grange à porteau avec étable de 50 m² complète cet ensemble. Cependant, veuillez noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme.

Enfin, le terrain autour de la propriété dispose d'un puits et d'arbres fruitiers, et une dépendance d'environ 15 m² avec électricité se trouve à l'entrée.

Située sur la limite du Cher et de l'Indre, avec bourg tous commerces à 10 minutes !

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02.54.3127.65
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
96 m² 3 191 m²
4 pièces 2 chambres
112 000€
Honoraires d'agence inclus
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Longère à rafraîchir !
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Longère à rafraîchir !
Pouligny-Notre-Dame (36)
Charmante longère à rafraîchir, nichée au cœur d'un paisible hameau de Pouligny Notre Dame, sur un vaste terrain de plus de 2 000 m² !

Cette demeure de plain-pied comprend une cuisine lumineuse de 17 m², un salon de 28 m², deux spacieuses chambres de 14 m² chacune, une salle de bains et des toilettes séparés. De plus, un grenier aménageable surplombe l'ensemble.

À cela s'ajoute une grange attenante de plus de 50 m² au sol, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable actuelle ou de mettre vos voitures à l'abri, ainsi qu'une étable avec plancher à l'étage. Un hangar de 35 m² complète cet ensemble.

Le jardin, non clôturé, est agrémenté d'un puits, ajoutant au charme bucolique de la propriété.

Idéalement située à quelques kilomètres de l'épicerie et de l'école, à proximité du Sensas Parc et du golf, et à deux pas des chemins pédestres, cette maison offre un cadre de vie paisible et harmonieux.

De plus, elle se trouve à seulement 5 minutes de Sainte Sévère sur Indre, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et au collège.

Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
85 m² 2 070 m²
3 pièces 2 chambres
128 400€
Honoraires d'agence inclus
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Pavillon neuf en campagne !
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Pavillon neuf en campagne !
Mers-sur-Indre (36)
Nichée au bout d'un chemin, au cœur d'un paysage verdoyant, cette charmante maison édifiée en 2016 vous ouvre ses portes sur un terrain spacieux de 3 441 m² !

Si vous rêvez de conjuguer le confort moderne d'une maison contemporaine à la quiétude de la vie à la campagne, alors ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !

Ce plain-pied lumineux se compose d'un vaste séjour de 50 m² agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine donnant un accès direct au garage et à l'extérieur, et d'un WC indépendant. La partie nuit quant à elle offre trois chambres confortables (de 10.8 à 12 m²) et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Vous aurez également la possibilité d'aménager une partie du grenier, d'une superficie d'environ 39 m², selon vos besoins et vos envies.

Les menuiseries sont en double vitrage aluminium, tandis que le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec système intégré au plafond, vous garantissant un confort thermique toute l'année. Assainissement individuel par fosse septique.

Le vaste terrain qui entoure la maison offre une vue dégagée sur les champs environnants, invitant à la détente.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra DUBREUIL - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 489.00 et 661.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
103 m² 3 441 m²
4 pièces 3 chambres
210 400€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne !
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Maison de campagne !
La Berthenoux (36)
Nichée au cœur d'un charmant hameau, au cœur de la campagne berrichonne, cette belle bâtisse en pierre d'environ 100 m² vous ouvre ses portes sur un vaste jardin clos de plus de 1 800 m².

Le rez-de-chaussée vous accueille dans une spacieuse pièce de vie de 50 m², embellie par un poêle à bois et un authentique four à pain, prêt à être remis en fonction. L'espace cuisine est aménagé pour répondre à tous vos besoins. Une buanderie, pouvant facilement être transformée en salle d'eau, complète ce niveau avec un WC.

À l'étage, un vaste palier de 17 m² vous guide vers un bureau ou une petite chambre d'enfant, une chambre principale et une salle de bains avec WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire.

Vous trouverez également une chaufferie attenante équipée d'une chaudière neuve fonctionnant avec une pompe à chaleur, installée en 2023, ainsi que le chauffe-eau électrique.

À l'extérieur, un agréable jardin arboré vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'une charmante dépendance en pierre d'environ 13 m² pourrait aisément devenir un espace de création ou de détente.

Les fenêtres sont en double vitrage bois. Assainissement individuel par fosse septique.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
103 m² 1 857 m²
3 pièces 1 chambres
117 000€
Honoraires d'agence inclus
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Ancien corps de ferme rénové !
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Ancien corps de ferme rénové !
Lacs (36)
Vous recherchez un lieu de vie spacieux dans un environnement calme et verdoyant, proche de La Châtre, cet ancien corps de ferme est fait pour vous !!
Il comprend une maison d'habitation, une grange à porteau attenante et une grange indépendante, le tout sur environ 5 000 m² de terrain clos par un mur de pierre, plus un verger non attenant de 1 400 m².

La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée et four à pain d'environ 40 m², trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et bains, un WC indépendant, une buanderie.
A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une grande pièce d'environ 46m². Il reste une partie du grenier aménageable (environ 30 m²).

Grange à porteau attenante d'environ 120 m², possibilité de garer un camping car, atelier et cave.
Grange non attenante d'environ 180 m², idéale pour stocker matériel, engins, véhicules ou abriter des animaux.

Chauffage au sol par chaudière à granulés bois.
Maison raccordée à la fibre.

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302
Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
190 m² 6 350 m²
8 pièces 6 chambres
227 000€
Honoraires d'agence inclus
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Ancien corps de ferme sur plus d'un hectare !
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Ancien corps de ferme sur plus d'un hectare !
Champillet (36)
Située en pleine campagne, sur la frontière entre l'Indre et le Cher, au cœur de la France, cette propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain.

La maison d'habitation nécessite des travaux de rénovation et comprend actuellement une pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Un grenier aménageable se trouve au-dessus. Il y a également un cellier/chaufferie équipé d'un système de chauffage central au fuel.

L'assainissement doit être prévu.

Une belle grange et une ancienne maison d'habitation à restaurer ajoutent du caractère à la propriété. Un puits est également présent sur le terrain. Une partie du terrain est constructible, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement.

Cette propriété convient parfaitement pour un projet professionnel ou une vie de famille avec des animaux. Elle est idéalement située à 8 km de Sainte Sévère, 9 km de Chateaumeillant et 10 km de La Chatre.

Venez visiter cette ancien corps de ferme avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65.
Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
65 m² 11 280 m²
3 pièces 1 chambres
91 300€
Honoraires d'agence inclus
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Construction traditionnelle de 1967 !
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Construction traditionnelle de 1967 !
Aigurande (36)
Découvrez cette maison de style traditionnel construite en pierres et en briques, avec des planchers en chêne et en châtaignier, nichée au cœur de la campagne au centre de la France, sur un terrain de 1 685 m², offrant intimité et tranquillité.

Idéalement située à seulement 2,7 km de toutes les commodités telles que les commerces, le collège et les associations.

L'accès à la maison se fait par le sous-sol, où vous pouvez garer vos véhicules et accéder à la cave et à la chaufferie. L'étage peut également être atteint depuis l'extérieur et comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses. Il y a également la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires, tels qu'une salle d'eau ou un dressing, dans les parties sous les pentes.

La maison dispose de fenêtres en survitrage bois et en double vitrage PVC, ainsi que d'un chauffage central. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour la mettre aux normes et la moderniser.

Le jardin comprend un puits et un petit abri de jardin. La propriété est située à 3h30 de Paris centre, à 50 minutes au sud de Châteauroux et à seulement 18 minutes du lac d'Eguzon.

Venez découvrir cette maison avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65
Honoraires inclus de 7.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4188.00 et 5666.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
108 m² 1 685 m²
5 pièces 3 chambres
77 700€
Honoraires d'agence inclus
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Spacieuse propriété avec parc arboré !
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Spacieuse propriété avec parc arboré !
Le Magny (36)
Cette propriété, située aux portes de La Châtre, offre un confort exceptionnel et beaucoup d'espace, le tout niché au cœur d'un superbe parc arboré de plus de 5 000 m² agrémenté d'un bassin d'ornement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vie de plain-pied avec une pièce de vie spacieuses et lumineuse d'environ 40 m², une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée avec espace repas, une chambre, une salle d'eau flambant neuve avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage, un vaste dégagement dessert trois belles chambres équipées de placards, une salle d'eau avec douche et WC et une pièce bureau ou lingerie selon vos besoins.

Le sous-sol total comprend un garage avec une porte motorisée, une cave, une chaufferie et une buanderie offrant ainsi un espace appréciable.

Le tout est situé sur un magnifique parc de plus de 5 000 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité.

D'importants travaux de rénovation ont été effectués en 2021, comprenant le remplacement des portes, fenêtres et velux (PVC double vitrage), l'installation de volets solaires, la remise aux normes de l'électricité et de la plomberie, ainsi que l'installation d'un interphone et d'un adoucisseur d'eau.
La cuisine et les salles d'eau ont également été entièrement refaites en 2021.
Portes intérieures neuves.
Maison raccordée au tout à l'égout.

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302.
Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
137 m² 5 222 m²
5 pièces 4 chambres
288 000€
Honoraires d'agence inclus
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A 15 minutes de La Châtre !
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A 15 minutes de La Châtre !
Pouligny-Notre-Dame (36)
Sur la route de Guéret, à 15 minutes de La Châtre, idéal pour un premier achat, venez découvrir ce bien à rafraîchir et à moderniser selon vos goûts.

La maison se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine, d'un double séjour de plus de 26 m² avec accès sur le jardin. A l'étage deux chambres avec parquet et une salle d'eau avec WC.

Toutes les fenêtres sont équipées de survitrage. Un système de chauffage est à prévoir. Assainissement individuel.

Cette propriété dispose de plusieurs dépendances : une première grange de plus de 40 m² avec cave. La seconde dépendance vous propose un double garage de plus de 40 m² et une pièce indépendante raccordée à l'eau. Une seconde pièce de 20 m² avec accès indépendant et une cave de plus de 10 m². Plusieurs accès sur la propriété sont possibles vous remettant de cloisonner les espaces si vous le désirez.

Grand jardin avec fruitiers et espace pour le potager.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Isabelle DI MARIA au 06 99 79 61 70
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
76 m² 1 825 m²
4 pièces 2 chambres
75 600€
Honoraires d'agence inclus
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Le meilleur de l'immobilier dans l'Indre (36)

L'agence immobilière Horizon Sud Berry à La Châtre vous présente sur cette page l'ensemble de ses biens immobiliers dans l'Indre (36). Les agents d'Horizon Sud Berry, spécialistes et experts du marché de l'immobilier dans l'Indre (36) vous proposent de nombreuses annonces immobilières au prix le plus juste, principalement des annonces de maison. Vente de maison de ville, maison de campagne, vente de longère... votre expert de l'immobilier dans l'Indre (36) propose probablement la maison de vos rêves ! Pour vous aider à la trouver, n'hésitez pas à vous aider des différents filtres de recherche : année de construction, budget, nombre de pièces, surface habitable, surface du terrain...

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