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Horizon Sud Berry
  • 6 rue du Marché
    36400 La Châtre
  • 02 54 31 27 65
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Immobilier La Châtre - Achat maison, longère, terrain...

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Charmante maison de campagne !
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Charmante maison de campagne !
La Châtre (36)
Au cœur d'un hameau sur la commune de SAINT CHARTIER, à 10 min de La Châtre, découvrez cette charmante maison d'habitation bénéficiant de belles prestations.

La maison se composé, au rez-de-chaussée, d'une agréable véranda, d'un séjour avec poêle à granulés et dégagement faisant office de bureau, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave mains et d'une chambre spacieuse avec placards. A l'étage : grande pièce palière desservant une grande chambre lumineuse avec WC indépendant. La pièce palière peut être divisée pour créer une chambre supplémentaire.

Ce bien vous offre également de nombreuses dépendances : une pièce attenante à la maison totalement aménagée (carrelée et chauffée), une dépendance indépendante au fond du jardin et un grand double garage de 50 m² comprenant également une partie chaufferie.

De nombreux atouts s'ajoutent à cette belle propriété : poêle à granulés récent, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur récente, volets roulants solaires sur l'ensemble de l'habitation.

Très beau jardin arboré et clos d'environ 2 000 m² agrémenté d'un puits.

Laissez-vous charmer par ce bien bénéficiant d'un environnement de qualité !

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.



Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
115 m² 2 048 m²
3 pièces 2 chambres
168 500€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de bourg !
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Maison de bourg !
Montgivray (36)
Au cœur d'un bourg aux abords de La Châtre, ville dynamique et tous commerces, maison de 83 m² bâtie sur une parcelle de 359 m² !

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'un séjour de 34 m² avec poêle à bois et d'un WC indépendant.

A l'étage : petit palier desservant une chambre spacieuse, un WC indépendant et une salle d'eau. Possibilité d'agrandir la superficie de l'étage par le grenier de la grange (ouverture déjà existante).

Grange attenante, accessible depuis l'extérieur ou le séjour, d'une surface de 28 m² au sol.

Jardin agrémenté d'une terrasse agréable.

Menuiseries en double vitrage bois. Chauffage électrique et bois. Assainissement collectif.

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
83 m² 359 m²
2 pièces 1 chambres
86 000€
Honoraires d'agence inclus
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Propriété équestre
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Propriété équestre
Thevet-Saint-Julien (36)
Située à 300 mètres du premier voisin, niché au cœur de notre campagne, dans un cadre paisible et verdoyant.
Cette magnifique propriété entourée d’un peu plus de 9 hectares offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre pleinement votre amour des chevaux et une demeure spacieuse agrémentée d’une grande terrasse avec une vue imprenable sur la campagne.


Dès votre arrivée, vous serez séduit par une écurie traversante d'environ 110 m², dotée d'abreuvoirs antigel, pouvant accueillir jusqu'à 10 chevaux.
Son accès, équipé de dalles amortissantes avec connecteurs, mène à la carrière d’environ 800 m² (20 x 40 mètres), drainée et revêtue de sable de Fontainebleau offrant un espace idéal pour l’entraînement et le travail de vos chevaux.
La grange et l'écurie sont pourvues individuellement de paddocks.


Une belle grange en pierre d'environ 160 m² comprenant 2 boxes à chevaux de 25 m² et 30 m² équipés chacun d'un abreuvoir antigel et séparé par un quai d’alimentation de 19 m², ainsi que deux autres espaces dédiés au stockage, surplombés par un grenier. La douche pour les chevaux est judicieusement située entre la grange et l’écurie.


Une dépendance d’environ 110 m² permet ainsi de stocker le foin et le matériel agricole et dans son prolongement, une structure de stockage sur dalle bétonnée spécialement conçue pour le fumier.


La propriété est en grande partie clôturée par des clôtures électriques et des haies naturelles assurant la sécurité des animaux. À une distance de 145 mètres de la carrière, un ruisseau serpente à travers les pâturages de la propriété. La proximité des sentiers de promenade permet aux chevaux de se déplacer sans nécessiter de transport.


L’habitation d’environ 160 m², nous offre une véranda semi-ouverte de 57 m² posée en 2023 bénéficiant d’une vue panoramique.


Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 20 m² aménagée et équipée, une buanderie, un spacieux séjour de 50 m², agrémenté d'un insert à bois, un hall desservant un espace nuit offrant une première chambre de 12 m² équipée de rideaux solaires, une salle de bains et un WC indépendant.


À l'étage, un palier de 11 m² vous conduit à deux chambres, de 21 et 20 m² respectivement, offrant des espaces de repos confortables et lumineux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.


La propriété dispose également d'une piscine de 10 X 4 mètres, d'un local technique, d'une douche, de deux puits, d'une cave et d'une mare.


L’habitation est équipée du double vitrage/bois à l’exception de deux pièces en simple vitrage, de 12 panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente de surplus à Enedis, chauffage bois et radiateurs électriques, assainissement individuel, portail électrique et un second compteur d’eau agricole.


Cet ensemble idyllique s'étend sur plus de 9 hectares de prairies avec une parcelle de bois de 5 900 m².


Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Isabelle Di Maria - 06.99.79.61.70

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
160 m² 93 855 m²
4 pièces 3 chambres
540 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de bourg !
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Maison de bourg !
Saint-Chartier (36)
Au centre du pittoresque village de Saint Chartier, au Sud de l'Indre et proche du Pays de George Sand, à 10 minutes de La Châtre, ville dotée de tous les commerces et écoles, se trouve cette charmante maison de bourg, mitoyenne des deux côtés.

Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir qui mène à un salon avec poêle à bois, une cuisine ouvrant sur une terrasse arrière et un petit jardin d'environ 50 m² avec appentis, ainsi qu'à un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 14 m² et une salle d'eau avec WC. Les combles, aménagés, offrent une belle chambre supplémentaire au deuxième étage.

L'extérieur comprend une terrasse, un petit jardin avec une dépendance et une parcelle de jardin non attenante de 166 m².

Venez visiter ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - 02 54 31 27 65.
Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
110 m² 50 m²
4 pièces 3 chambres
58 590€
Honoraires d'agence inclus
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Pavillon de plain-pied !
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Pavillon de plain-pied !
La Châtre (36)
Votre Agence de proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose ce pavillon élevé sur sous-sol disposant d'une surface habitable de 106 m² et d'un agréable terrain de plus de 3 000 m².
Idéalement situé sur la commune de Lacs, vous serez à proximité immédiate des écoles et commerces.

Ce pavillon des années 1970 disposant d'une vie de plain-pied se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie d'environ 26 m², une cuisine indépendante à aménager, un bureau de 10 m², un dégagement desservant un W.C indépendant, une salle de bain et trois chambres de 10 m² et 13 m².
L'ensemble de l'habitation est équipée de menuiseries double vitrage PVC, le bien est également raccordé au tout à l'égout.

Vous trouverez également au sous-sol une partie chaufferie/buanderie, une cave et un grand espace garage.

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99 - Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux n°895 084 424.
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3860.00 et 4250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
106 m² 3 496 m²
5 pièces 3 chambres
139 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne !
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Maison de campagne !
La Berthenoux (36)
Nichée au cœur d'un charmant hameau, au cœur de la campagne berrichonne, cette belle bâtisse en pierre d'environ 100 m² vous ouvre ses portes sur un vaste jardin clos de plus de 1 800 m².

Le rez-de-chaussée vous accueille dans une spacieuse pièce de vie de 50 m², embellie par un poêle à bois et un authentique four à pain, prêt à être remis en fonction. L'espace cuisine est aménagé pour répondre à tous vos besoins. Une buanderie, pouvant facilement être transformée en salle d'eau, complète ce niveau avec un WC.

À l'étage, un vaste palier de 17 m² vous guide vers un bureau ou une petite chambre d'enfant, une chambre principale et une salle de bains avec WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire.

Vous trouverez également une chaufferie attenante équipée d'une chaudière neuve fonctionnant avec une pompe à chaleur, installée en 2023, ainsi que le chauffe-eau électrique.

À l'extérieur, un agréable jardin arboré vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'une charmante dépendance en pierre d'environ 13 m² pourrait aisément devenir un espace de création ou de détente.

Les fenêtres sont en double vitrage bois. Assainissement individuel par fosse septique.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 89 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
103 m² 1 857 m²
3 pièces 1 chambres
117 000€
Honoraires d'agence inclus
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Ancien corps de ferme rénové !
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Ancien corps de ferme rénové !
Lacs (36)
Vous recherchez un lieu de vie spacieux dans un environnement calme et verdoyant, proche de La Châtre, cet ancien corps de ferme est fait pour vous !!
Il comprend une maison d'habitation, une grange à porteau attenante et une grange indépendante, le tout sur environ 5 000 m² de terrain clos par un mur de pierre, plus un verger non attenant de 1 400 m².

La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée et four à pain d'environ 40 m², trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et bains, un WC indépendant, une buanderie.
A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une grande pièce d'environ 46m². Il reste une partie du grenier aménageable (environ 30 m²).

Grange à porteau attenante d'environ 120 m², possibilité de garer un camping car, atelier et cave.
Grange non attenante d'environ 180 m², idéale pour stocker matériel, engins, véhicules ou abriter des animaux.

Chauffage au sol par chaudière à granulés bois.

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302
Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
190 m² 6 350 m²
8 pièces 6 chambres
227 000€
Honoraires d'agence inclus
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Spacieuse propriété avec parc arboré !
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Spacieuse propriété avec parc arboré !
Le Magny (36)
Cette propriété, située aux portes de La Châtre, offre un confort exceptionnel et beaucoup d'espace, le tout niché au cœur d'un superbe parc arboré de plus de 5 000 m² agrémenté d'un bassin d'ornement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vie de plain-pied avec une pièce de vie spacieuses et lumineuse d'environ 40 m², une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée avec espace repas, une chambre, une salle d'eau flambant neuve avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage, un vaste dégagement dessert trois belles chambres équipées de placards, une salle d'eau avec douche et WC et une pièce bureau ou lingerie selon vos besoins.

Le sous-sol total comprend un garage avec une porte motorisée, une cave, une chaufferie et une buanderie offrant ainsi un espace appréciable.

Le tout est situé sur un magnifique parc de plus de 5 000 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité.

D'importants travaux de rénovation ont été effectués en 2021, comprenant le remplacement des portes, fenêtres et velux (PVC double vitrage), l'installation de volets solaires, la remise aux normes de l'électricité et de la plomberie, ainsi que l'installation d'un interphone et d'un adoucisseur d'eau.
La cuisine et les salles d'eau ont également été entièrement refaites en 2021.
Portes intérieures neuves.
Maison raccordée au tout à l'égout.

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302.
Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
137 m² 5 222 m²
5 pièces 4 chambres
288 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison proche centre sur plus de 2 000 m² de terrain !
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Maison proche centre sur plus de 2 000 m² de terrain !
La Châtre (36)
Située au carrefour entre le cœur animé du centre-ville et une zone commerciale de La Châtre, cette charmante bâtisse en pierres, prête à être rénovée, propose une maison d'habitation, un garage et un vaste terrain arrière de 2 321 m² !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces de vie, incluant une cuisine aménagée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un couloir donnant accès à un toilette et une salle d'eau. Un garage vient compléter cet étage.

À l'étage, deux pièces supplémentaires, dont une déjà équipée des arrivées d'eau, offrent un espace flexible pour vos projets futurs. Un grenier aménageable s'étend sur l'ensemble de cette propriété. Les fenêtres sont en double vitrage PVC.

Profitez également du terrain doté d'un puits, ajoutant un atout à cet ensemble.

À seulement 1,4 km de la Place du Marché et à moins de 5 minutes à pied des premiers magasins, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison avec l'équipe d'Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
84 m² 2 321 m²
3 pièces
75 600€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de bourg !
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Maison de bourg !
Nohant-Vic (36)
Située au cœur du charmant village de Nohant-Vic, berceau de l'illustre écrivaine George Sand, cette maison d'environ 180 m² s'étend sur un terrain de 863 m².

Une boulangerie et une école primaire se trouvent à proximité immédiate. De plus, la ville animée de La Châtre, offrant tous les commerces nécessaires, est à seulement 8 km !

Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une spacieuse salle à manger de 35 m² et d'un vaste salon/séjour de 50 m² agrémenté d'un impressionnant plafond cathédrale de 6 mètres de hauteur ! Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce de 27 m² revêtue de tomettes. Une mezzanine de 11 m², accessible depuis cette pièce, pourrait être aménagée en chambre supplémentaire.

À l'étage, une seconde chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC offrent des espaces de vie supplémentaires.

Cependant, il convient de noter que l'étage nécessite des travaux de rafraîchissement, tout comme la toiture qui devra être remaniée. Les menuiseries sont en simple vitrage bois.

La maison est équipée d'un chauffage électrique, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans le salon grâce au conduit gainé. L'assainissement est assuré par une fosse septique individuelle.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.



Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
180 m² 863 m²
4 pièces 3 chambres
101 650€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville !
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Maison de ville !
La Châtre (36)
Maison de ville !

Votre Agence de proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose ce pavillon disposant d'un agréable jardin entièrement clos d'environ 440 m². Idéalement située dans le Sud du Berry, au cœur de la ville de La Châtre, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.

La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée d'environ 27 m², une cuisine indépendante aménagée d'environ 11 m² ainsi qu'une arrière cuisine, une agréable véranda d'environ 23 m², un bureau et un W.C indépendant.

A l'étage un palier desservant deux belles chambres de 12 m², une salle de bains, un espace dressing, une salle d'eau et un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint de 7.50 m².

La maison dispose également d'un garage et d'un atelier.

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99
Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux n°895 084 424
Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1942.00 et 2628.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
122 m² 444 m²
5 pièces 2 chambres
138 000€
Honoraires d'agence inclus
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Grande maison de campagne avec dépendances !
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Grande maison de campagne avec dépendances !
Lourouer-Saint-Laurent (36)
Au cœur d'un paisible hameau niché dans un charmant village aux abords de La Châtre, cette demeure d'une surface d'environ 180 m² vous invite à la découverte, offrant un cadre idéal pour une vie de famille chaleureuse ou une escapade en résidence secondaire !

Accompagnant cette habitation, diverses dépendances : une grange de 70 m² au sol, un atelier de 30 m², un vaste hangar de 63 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, parfait pour abriter un camping-car, et un appentis doté d'un coin cuisine d'été, jouxtant la piscine chauffée de 4x7 mètres, réalisée en 2018 ! Le tout s'étend sur un beau jardin arboré de 4 833 m², agrémenté d'un puits et d'un espace poulailler.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée (avec hotte et gazinière), d'un élégant salon de 30 m² agrémenté d'une cheminée à insert, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier/buanderie de 12 m² offrant de généreux espaces de rangement, d'une première chambre de 12 m², ainsi que d'une vaste pièce de 25 m² avec accès extérieur, actuellement aménagée en salle de jeux. Une chaufferie, accessible depuis la cuisine et ouvrant également sur le jardin, complète ce niveau.

À l'étage, un palier distribue une seconde chambre spacieuse d'environ 20 m², deux autres chambres communicantes de 12 et 11,8 m², une salle de bains avec WC mansardée, ainsi qu'un espace mansardé de 6 m² pouvant aisément être aménagé en dressing ou bureau selon vos besoins.

Cette propriété bénéficie d'un système de chauffage central au bois (chaudière bois) et de fenêtres en double vitrage PVC sur la quasi-totalité, récemment installées.

Le charme et le potentiel de cette demeure s'étendent aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Laissez vous séduire !

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1975.00 et 2671.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
183 m² 4 833 m²
5 pièces 4 chambres
165 000€
Honoraires d'agence inclus
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Grande maison de bourg !
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Grande maison de bourg !
Saint-Christophe-en-Boucherie (36)
Nichée au cœur d'un paisible village rural, cette grande résidence familiale se distingue par ses deux jardins, dont un attenant de 300 m² et un autre en face de 965 m² agrémenté d'un appentis.

Le rez-de-chaussée vous accueil dans un hall d'entrée ayant conservé tout son charme, menant à une cuisine/salle à manger spacieuse de 27 m², un double séjour de 44 m² agrémenté d'une cheminée, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand garage de 48 m², incluant une chaufferie, complète ce niveau.

À l'étage, un vaste palier distribue cinq chambres lumineuses, variant entre 12 et 18 m², un dressing et une salle de bains avec WC. Un grenier, offrant encore des possibilités d'aménagement, propose deux pièces de 14.5 et 11.3 m².

Chauffage bois et électricité (deux chaudières). Menuiseries en bois et PVC double vitrage. L'assainissement individuel par fosse septique complète les équipements de cette maison.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 26-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
190 m² 1 265 m²
6 pièces 5 chambres
91 375€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville à rénover !
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Maison de ville à rénover !
La Châtre (36)
Proche de toutes les commodités essentielles, cette maison de ville mitoyenne de 100 m² offre une petite cour charmante et un accès privé direct aux rives de l'Indre !

L'entrée dans la maison peut se faire soit par la porte principale menant au salon, soit par une petite allée qui vous guide directement vers la cour arrière. De là, un escalier vous conduit à la cuisine.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux de 25 m² doté de tomettes et d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger à mi-niveau avec un puits de lumière. La cuisine est indépendante, et vous trouverez également un WC séparé, une salle de bains et trois chambres de 15, 13 et 11 m².

Le grenier, aménageable et d'une superficie de 45 m², est divisé en plusieurs espaces et est accessible depuis la salle à manger.

Assainissement collectif. Les menuiseries sont en simple vitrage bois.

Plusieurs dépendances complètent cette propriété : un garage avec une partie chaufferie de 22 m², une remise de 17 m² avec accès à une grande cave de 25 m², ainsi qu'une autre dépendance de 28 m² pouvant être utilisée comme atelier. De plus, plusieurs appentis offrent la possibilité de créer une cuisine d'été.

Cette maison n'attend que d'être rénovée pour révéler tout son potentiel !

Le bien est proposé dans le cadre d'une délégation (inter-cabinet).

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Honoraires inclus de 27.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
100 m² 196 m²
5 pièces 3 chambres
44 600€
Honoraires d'agence inclus
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Terrain constructible proche centre ville !
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Terrain constructible proche centre ville !
Le Magny (36)
Au cœur d'u lotissement récent, aux portes de La Châtre, commune dynamique au centre de la France, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 1 341 m² !

Le terrain est viabilisé et clos sur trois faces. Raccordement au tout à l'égout.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Honoraires inclus de 11.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
39 500€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de Maître
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Maison de Maître
La Châtre (36)
À la recherche d'une demeure authentique, pleine de charme, avec un vaste terrain à proximité du centre-ville ? Venez découvrir cette élégante résidence datant des années 30, où volumes spacieux, cheminées d'époque, boiseries et plafonds hauts se conjuguent harmonieusement !

Dès que vous franchirez l'un de ses portails, l'entrée du parc paysager captivera votre regard. La porte d'entrée, située sur le côté, vous révélera une entrée spacieuse de 15 m², offrant une vue imprenable sur les pièces de vie lumineuses, ornées de magnifiques parquets, cheminées, boiseries et moulures. Une petite véranda ajoute une touche charmante. La cuisine et les toilettes indépendantes complètent cet espace.

Empruntez l'escalier pour accéder à un vaste palier menant à trois chambres (11 m², 22,5 m² et 22,23 m²), dont deux suites avec leur salle d'eau, dont une dotée d'un hammam et de nombreux rangements. On y trouve également un ancien dressing et des toilettes.

Le deuxième étage propose quatre anciennes chambres à rénover de 17 m² à 24 m².

Le sous-sol, équipé d'un chauffage par pompe à chaleur à remplacer, abrite une cave et une ancienne buanderie. La quasi-totalité de la maison de 240 m² est équipée de fenêtres en double vitrage PVC. Toiture en petites tuiles.

Une dépendance comprenant un garage d'environ 50 m² complète cet ensemble. Le terrain de 1 672 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille épanouissante.

Située à seulement 270 mètres du collège, 800 mètres du lycée et 550 mètres de la Place du Marché, cette propriété offre une proximité pratique. À 38 kilomètres de Châteauroux et 44 kilomètres de l'A20, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie paisible à la campagne avec un accès facile aux commodités urbaines.

Venez découvrir de bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Marlène LAMY- 06.87.89.76.43
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
176 m² 1 692 m²
10 pièces 3 chambres
273 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville avec commerce !
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Maison de ville avec commerce !
Montgivray (36)
UN NOUVEAU PROJET POUR UNE NOUVELLE VIE !!!!

Fort potentiel pour cette maison d'habitation et son ancien commerce bar-restaurant et épicerie.
Tout proche du domaine de George Sand et à cinq minutes de La Châtre, le commerce peut redémarrer dès l'acquisition et le logement est habitable de suite.

Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une salle de bar avec licence IV et salle de restaurant avec insert de plus de 60 m², une cuisine professionnelle aménagée et équipée, un WC et lave mains et une salle d'environ 11 m² (anciennement épicerie). Possibilité de faire dépôt de pain, point poste et française des jeux.

A l'étage : Logement comprenant une pièce de vie, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une lingerie pouvant être aménagée en cuisine.

Jardin sur l'arrière avec puits, petite dépendance et son four à pain. Sous-sol total comprenant une cave et un garage avec chaufferie et pompe à bières.

L'ensemble des huisseries est en bois et PVC double vitrage. Bien raccordé au tout à l'égout.

Commerce et logement en très bon état !!

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302.
Honoraires inclus de 7.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1618.00 et 2188.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
150 m² 553 m²
6 pièces 3 chambres
97 800€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville
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Sous compromis de vente
Maison de ville
Montgivray (36)
Sous compromis : Votre agence de proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose en Exclusivité cette maison de ville idéalement située sur la commune de Montgivray.

Dans un environnement calme et proche des commerces, cette maison ne demandera qu'un petit rafraichissement.
Elle vous offre un salon avec sa cheminée de 25 m², une cuisine dinatoire donnant accès à une cour, une salle d'eau et un W.C indépendant. A l'étage une belle chambre parentale de 19 m², un W.C indépendant avec lavabo ainsi que deux autres chambres de 12 m² et 10 m² (dont une en enfilade).
Le bien dispose également d'une grange attenante, de diverses dépendances (cuisine d'été, cellier et cave) et d'une agréable cour intérieure.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois et du chauffage central au gaz de ville.

Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire non attenante située à quelques mètres à pieds de 680 m² et constructible au prix de 5 000€.

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99
Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux n°895 084 424
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
88 m² 319 m²
4 pièces 3 chambres
85 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville !
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Maison de ville !
La Châtre (36)
Une opportunité vous attend au cœur de La Châtre ! Cette maison d'environ 80 m², nichée dans le centre-ville, vous offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités.

L'habitation comprend une pièce principale divisée en deux espaces semi-ouverts, idéale pour créer un salon confortable et une chambre, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec une douche balnéo et des toilettes séparées.

De plus, un garage carrelé, attenant à la maison, offre un espace supplémentaire que vous pouvez aménager selon vos besoins, ainsi qu'un couloir pratique avec une chaufferie équipée. Cette propriété offre une flexibilité pour réaliser vos projets d'aménagement, avec un grenier pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire pour répondre à vos besoins évolutifs.

Équipée de toutes les commodités modernes, comme le système de tout-à-l'égout et des fenêtres en PVC double vitrage dans la cuisine, cette maison est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété avec un beau potentiel !

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant le 02.48.61.20.04
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1227.00 et 1659.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
80 m² 167 m²
2 pièces 1 chambres
64 800€
Honoraires d'agence inclus
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BOIS
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C'est vendu !
BOIS
Briantes (36)
Votre Agence de proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette parcelle de bois située en bordure de l'Indre.

Accessible par une piste forestière (en voiture ou à pied), ce bois dispose de plus de 6 600 m² avec arbres d'essence différentes.
Un environnement idéal pour les amoureux de la nature !


Venez découvrir ce terrain avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65
4 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne !
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Maison de campagne !
Montgivray (36)
Maison de campagne !

Votre agence de proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette charmante maison de campagne idéalement située à quelques minutes de La Châtre.

Si vous aimez le charme de l'ancien, vous serez séduit par l'authenticité que vous offre ce bien.
Il bénéficie d'une vie de plain pied et se compose d'une agréable pièce de vie de 40 m², une cuisine, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre de 15 m².

A l'étage un grenier partiellement aménagé composé d'un dégagement et de deux pièces pouvant être utilisées après travaux comme chambres.

Le bien dispose également d'une grange attenante de 15 m² et d'un agréable jardin clos de 423 m².
L'habitation est équipée de menuiseries en double vitrage bois.

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99
Agent Commercial immobilier - RSAC de Châteauroux n°895 084 424
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
85 m² 423 m²
3 pièces 1 chambres
65 000€
Honoraires d'agence inclus
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Garage proche centre
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C'est vendu !
Garage proche centre
Montgivray (36)
8 500€
Honoraires d'agence inclus
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Charmante maison de bourg à aménager de suite !
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Sous compromis de vente
Charmante maison de bourg à aménager de suite !
Chassignolles (36)
Sous compromis : À 7 km de La Châtre (8 minutes en voiture), une ville offrant toutes les commodités, y compris un collège et un lycée, cette charmante maison familiale de plus de 160 m² sur un terrain clos et paysager de 2 024 m² vous attend dans un petit bourg de campagne doté d'une épicerie et d'une école !

Cette maison atypique et pleine de charme propose une cuisine américaine équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte, une salle à manger d'environ 20 m², un salon de 24 m² avec cheminée, une véranda chauffée de 25 m² et un espace nuit au rez-de-chaussée avec une chambre équipée de placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Buanderie et cave enterrée.

À l'étage, un palier distribue une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, une chambre de 13,5 m², une pièce traversante de 9,5 m² pouvant servir de bureau et au deuxième étage, une mezzanine donnant accès à une belle chambre avec mansardes et poutres apparentes !

La quasi-totalité de la maison est équipée de double vitrage PVC. Une nouvelle pompe à chaleur air/eau, un ballon d'eau chaude thermodynamique et une VMC sont autant d'atouts de cette maison.

Profitez également d'une terrasse carrelée avec barbecue et d'un terrain paysager entièrement clos. Une dépendance en bois de 80 m² avec électricité complète l'ensemble.

Une maison accueillante, agréable et spacieuse - le charme opère à coup sûr !

Venez découvrir cette maison avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
160 m² 2 024 m²
5 pièces 3 chambres
149 800€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville familiale !
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Maison de ville familiale !
La Châtre (36)
Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette grande demeure familiale aux portes du centre ville, édifiée sur une parcelle de 477 m² !

Cette maison d'une superficie d'environ 345 m² pourrait tout à fait convenir à un projet de chambres d'hôtes ou de regroupement familial. En effet, cette maison disposant de deux entrées, vous pourriez aisément la séparer en deux parties indépendantes.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur), un grand séjour de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert, une chambre avec sa propre salle d'eau, deux WC indépendants, deux chambres avec climatisation et une grande salle d'eau. Une buanderie et un garage complète le rez-de-chaussée.

Deux escaliers vous permettront d'accéder au premier étage, qui se compose comme suit : palier desservant cinq chambres, deux pièces traversantes pouvant faire office de bureau ou de chambre, une pièce avec point d'eau de 11 m², une douche, un WC indépendant, une grande pièce de 33 m² avec sa mezzanine et une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Grenier de 28 m² au second, accessible par un escalier dans l'une des chambres.

Grande cave voutée de 52 m² avec chaudière fioul, ballon d'eau chaude, adoucisseur d'eau et cuves à fioul. Accès à la cave par l'extérieur ainsi que par la maison.

Menuiseries en double vitrage bois. Assainissement collectif.

Belle terrasse à l'arrière de la maison et petite cour avec possibilité de garer une voiture. Garage de 33 m² communicant à la maison. Toiture en ardoises.

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - Agent commercial - 06 35 57 46 80 - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3828.00 et 5178.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
346 m² 477 m²
10 pièces 8 chambres
316 500€
Honoraires d'agence inclus
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Le meilleur de l'immobilier à la Châtre

L'agence immobilière Horizon Sud Berry à La Châtre vous présente sur cette page l'ensemble de ses biens immobiliers à la Châtre. Les agents immobiliers d'Horizon Sud Berry, connaisseurs des tendances et du marché de l'immobilier à la Châtre et ses alentours, vous proposent des annonces immobilières de maisons de villes, maisons de campagne, terains, au prix le plus juste. Spécialiste de la vente de maisons, retrouvez parmi nos annonces immobilières celle qui correspond à vos critères. Pour cela, n'hésitez pas à vous aider des filtres de recherche mis à votre disposition : budget, nombre de pièces, année de construction, nombre de chambres, surface habitable, surface du terrain...

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