Immobilier le Chatelet - Achat maison, longère, terrain...
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Maison de bourg !
Le Châtelet (18)
Située au cœur du centre ville, à proximité des commerces, cette maison de ville d'environ 90 m² vous offre une vie de plain-pied, des dépendances et un jardin joliment arboré !
Le bien se compose d'une entrée desservant une cuisine de 16 m², près de 35 m² de pièce de vie avec salle à manger et salon avec cheminée et poêle à bois, deux chambres de 11 m² et 9 m², une salle d'eau avec douche italienne et un W.C indépendant.
Un puits sécurisé est présent dans le salon rendant cette pièce atypique.
En complément, une dépendance de 15 m², une grange de 38 m², un garage et un porche de 19 m².
Attenant à l'habitation, un jardin de 400 m² à l'abris des regards, ainsi qu'un jardin de 295 m² à 100 m de la maison vous permettent de profitez de votre extérieur pour recevoir ou créer votre potager !
La maison est raccordée au tout à l'égout et elle dispose d'un système de chauffage fioul et bois et d'huisseries bois en survitrage et double vitrage,
Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le bien se compose d'une entrée desservant une cuisine de 16 m², près de 35 m² de pièce de vie avec salle à manger et salon avec cheminée et poêle à bois, deux chambres de 11 m² et 9 m², une salle d'eau avec douche italienne et un W.C indépendant.
Un puits sécurisé est présent dans le salon rendant cette pièce atypique.
En complément, une dépendance de 15 m², une grange de 38 m², un garage et un porche de 19 m².
Attenant à l'habitation, un jardin de 400 m² à l'abris des regards, ainsi qu'un jardin de 295 m² à 100 m de la maison vous permettent de profitez de votre extérieur pour recevoir ou créer votre potager !
La maison est raccordée au tout à l'égout et elle dispose d'un système de chauffage fioul et bois et d'huisseries bois en survitrage et double vitrage,
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Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
91 m²
801 m²
3 pièces
2 chambres
70 200€
Honoraires d'agence inclus
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Opportunité d’investissement en plein cœur du Châtelet !
Le Châtelet (18)
Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, cet immeuble présente un fort potentiel de valorisation.
Il comprend un appartement (type T3), actuellement loué (350€), garantissant une source de revenus immédiate et facilitant la rénovation progressive du reste du bâtiment.
Ce logement est composé d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un débarras pouvant être aménagé en buanderie.
En complément, le bien offre d’importantes possibilités d’aménagement avec :
Un studio, deux pièces d'environ 24 m² à rénover.
Un spacieux appartement en duplex à restaurer, comprenant cinq pièces et une cuisine.
Un débarras accessible depuis la rue ainsi qu’un grenier non aménageable viennent compléter l’ensemble.
Une occasion unique pour un investisseur souhaitant rénover et valoriser un patrimoine immobilier de caractère.
Chauffageélectrique et tout à l'égout.
Le studio et l'appartement en duplex ne sont pas soumis au DPE.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET au 06.37.29.75.16 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 827 567 728.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Il comprend un appartement (type T3), actuellement loué (350€), garantissant une source de revenus immédiate et facilitant la rénovation progressive du reste du bâtiment.
Ce logement est composé d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un débarras pouvant être aménagé en buanderie.
En complément, le bien offre d’importantes possibilités d’aménagement avec :
Un studio, deux pièces d'environ 24 m² à rénover.
Un spacieux appartement en duplex à restaurer, comprenant cinq pièces et une cuisine.
Un débarras accessible depuis la rue ainsi qu’un grenier non aménageable viennent compléter l’ensemble.
Une occasion unique pour un investisseur souhaitant rénover et valoriser un patrimoine immobilier de caractère.
Chauffageélectrique et tout à l'égout.
Le studio et l'appartement en duplex ne sont pas soumis au DPE.
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Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
59 m²
44 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de maître sur plus de 7ha de terrain !
Le Châtelet (18)
A moins de 10 min du Châtelet, ancienne commanderie sous l'ère Napoléonienne avec quatre logements sur plus de 7 hectares !
La partie habitation est entourée de 39 998 m² de terrain et 35 8130 m² de champs juste en face de la propriété.
Accédez à l'habitation principale d'environ 212 m² par une entrée traversante d'environ 18 m² vous offrant une vie de plain pied avec un grand salon/salle à manger lumineux de 48 m² avec poêle à granule et vue sur jardin, une cuisine de 21 m² et une chambre parentale de 21 m² avec baignoire et WC.
Par un bel escalier en fer forger vous gagnerez l'étage avec un grand palier de 18 m² distribuant quatre chambres dont deux de 15 m² avec salle de bains de 6 m² et WC, une de 17 m² avec salle d'eau à rafraichir avec WC et une de 15 m² faisant office de bureau avec la possibilité de créer une salle d'eau avec WC.
Une cave sous la totalité de la maison.
La maison principale dispose de double vitrage PVC, d'un poêle à granule et de radiateur électrique dernière génération ainsi que d'un raccordement à un assainissement individuel.
A l'est du bien, un bâtiment composé de 3 logements :
- Un type 1 d'environ 28 m² à rénover entièrement, composé d'une pièce de 22 m² et d'une salle d'eau de 6 m² avec WC type sanibroyeur.
- Un type 2 d'environ 90 m² composé d'une pièce de vie de 46 m² avec poêle à bois, un couloir de 6 m² avec WC type sanibroyeur et une chambre de 31 m² avec une salle de bains de 6 m².
- Un type 4 d'environ 100 m² à rénover, composé au rez-de-chaussée d'une cuisine de 15 m² et d'un salon de 28 m².
A l'étage, un palier desservant quatre chambre : une de 9 m², 10 m² et deux de 13 m² dont une avec dressing de 6 m², une salle d'eau de 10 m² avec WC. Une pièce attenante au rez-de-chaussée d'environ 30 m².
Une grange d'environ 70 m² et des espaces de stockage d'environ 50 m² complètent la propriété.
C'est dans un environnement calme et verdoyant que vous allez vous offrir une nouvelle vie !
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.48.61.20.04
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La partie habitation est entourée de 39 998 m² de terrain et 35 8130 m² de champs juste en face de la propriété.
Accédez à l'habitation principale d'environ 212 m² par une entrée traversante d'environ 18 m² vous offrant une vie de plain pied avec un grand salon/salle à manger lumineux de 48 m² avec poêle à granule et vue sur jardin, une cuisine de 21 m² et une chambre parentale de 21 m² avec baignoire et WC.
Par un bel escalier en fer forger vous gagnerez l'étage avec un grand palier de 18 m² distribuant quatre chambres dont deux de 15 m² avec salle de bains de 6 m² et WC, une de 17 m² avec salle d'eau à rafraichir avec WC et une de 15 m² faisant office de bureau avec la possibilité de créer une salle d'eau avec WC.
Une cave sous la totalité de la maison.
La maison principale dispose de double vitrage PVC, d'un poêle à granule et de radiateur électrique dernière génération ainsi que d'un raccordement à un assainissement individuel.
A l'est du bien, un bâtiment composé de 3 logements :
- Un type 1 d'environ 28 m² à rénover entièrement, composé d'une pièce de 22 m² et d'une salle d'eau de 6 m² avec WC type sanibroyeur.
- Un type 2 d'environ 90 m² composé d'une pièce de vie de 46 m² avec poêle à bois, un couloir de 6 m² avec WC type sanibroyeur et une chambre de 31 m² avec une salle de bains de 6 m².
- Un type 4 d'environ 100 m² à rénover, composé au rez-de-chaussée d'une cuisine de 15 m² et d'un salon de 28 m².
A l'étage, un palier desservant quatre chambre : une de 9 m², 10 m² et deux de 13 m² dont une avec dressing de 6 m², une salle d'eau de 10 m² avec WC. Une pièce attenante au rez-de-chaussée d'environ 30 m².
Une grange d'environ 70 m² et des espaces de stockage d'environ 50 m² complètent la propriété.
C'est dans un environnement calme et verdoyant que vous allez vous offrir une nouvelle vie !
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.48.61.20.04
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
212 m²
75 811 m²
7 pièces
5 chambres
378 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne !
Le Châtelet (18)
Sur la belle route de Saint Jacques de Compostelle voie Vézelay, bien idéal si vous recherchez à allier espace et confort !
Avec ses deux habitations communicantes totalisant environ 210 m² habitables, cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet de tourisme !
La première maison dispose d'une cuisine de 20 m² donnant sur un salon/séjour lumineux de 55 m². La mezzanine de 21 m² ajoute une touche d'élégance et permet d'accéder à deux belles chambres de 23 et 14 m². Une salle d’eau et un W.C indépendant.
La seconde maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour de 31 m² avec cheminée et d'une cuisine. A l'étage un palier desservant une chambre ainsi que deux autres pièces de 8 m² faisant office de petites chambres. Un W.C avec lave mains.
A 50 mètres, un terrain arboré de 1 200 m² avec son cabanon.
Borne de recharge pour voiture électrique, menuiseries en double vitrage, velux motorisés et chauffage par pompe à chaleur récente. Assainissement individuel par microstation et fibre installée installées en 2022.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Karine BRUNEAU au 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 774 578.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Avec ses deux habitations communicantes totalisant environ 210 m² habitables, cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet de tourisme !
La première maison dispose d'une cuisine de 20 m² donnant sur un salon/séjour lumineux de 55 m². La mezzanine de 21 m² ajoute une touche d'élégance et permet d'accéder à deux belles chambres de 23 et 14 m². Une salle d’eau et un W.C indépendant.
La seconde maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour de 31 m² avec cheminée et d'une cuisine. A l'étage un palier desservant une chambre ainsi que deux autres pièces de 8 m² faisant office de petites chambres. Un W.C avec lave mains.
A 50 mètres, un terrain arboré de 1 200 m² avec son cabanon.
Borne de recharge pour voiture électrique, menuiseries en double vitrage, velux motorisés et chauffage par pompe à chaleur récente. Assainissement individuel par microstation et fibre installée installées en 2022.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Karine BRUNEAU au 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 774 578.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
217 m²
1 109 m²
6 pièces
5 chambres
128 400€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville !
Le Châtelet (18)
Sous compromis : Charmante maison de ville au cœur du Châtelet (18) ✨
Située en plein centre, à deux pas des commerces et services, cette maison lumineuse et spacieuse de 162 m² vous séduira par son caractère et son confort.
Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine ouvrant sur le jardin.Au premier étage, un palier dessert deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec douche et des W.C séparés.Au dernier niveau, vous trouverez une troisième chambre avec salle de douche privative et une pièce supplémentaire idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou un espace détente.
✔ Chauffage au fioul✔ Fenêtres double vitrage PVC✔ Cave, tout à l’égout✔ Garage à 50 m
🏡 Maison habitable immédiatement, avec possibilité de rachat des meubles.
📞 Contactez nous pour une visite ! avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET au 06.37.29.75.16 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 827 567 728.
Honoraires inclus de 5.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 725 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Située en plein centre, à deux pas des commerces et services, cette maison lumineuse et spacieuse de 162 m² vous séduira par son caractère et son confort.
Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine ouvrant sur le jardin.Au premier étage, un palier dessert deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec douche et des W.C séparés.Au dernier niveau, vous trouverez une troisième chambre avec salle de douche privative et une pièce supplémentaire idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou un espace détente.
✔ Chauffage au fioul✔ Fenêtres double vitrage PVC✔ Cave, tout à l’égout✔ Garage à 50 m
🏡 Maison habitable immédiatement, avec possibilité de rachat des meubles.
📞 Contactez nous pour une visite ! avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET au 06.37.29.75.16 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 827 567 728.
Honoraires inclus de 5.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 725 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
162 m²
6 pièces
3 chambres
175 725€
Honoraires d'agence inclus
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Terrains agricoles
Le Châtelet (18)
Sous compromis : Ensemble de plusieurs parcelles de terres agricoles, sur plus de 11 hectares, en nature de pré, terre et bois, entre le Châtelet et Saint-Pierre-Les-Bois. Le tout d'un seul tenant, à l'exception d'une parcelle de 10 720 m².
Pas de fermage.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420
Honoraires inclus de 10.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pas de fermage.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420
Honoraires inclus de 10.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne à Saint-Pierre-Les-Bois.
Saint-Pierre-les-Bois (18)
Située au bout d'une impasse, découvrez cette charmante maison de campagne.
Envie de tranquillité et d’un projet à personnaliser ? Cette maison de campagne d’environ 50 m² habitables est idéale pour un pied-à-terre ou une première acquisition.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (cuisinière à gaz et réfrigérateur), une salle d’eau, un W.C indépendant et une pièce à restaurer offrant la possibilité de créer une chambre de plain-pied.
À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées : l’une avec placards et l’autre avec un cabinet de toilette.
Attenants et communicants à la maison, vous disposerez d'une cave et d'un garage de 20 m².
La maison est équipée de convecteurs électriques et d'un chauffe-eau au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques au RDC. Assainissement individuel non conforme. Un sténa présent pouvant être laissé sur place ou retiré selon vos besoins.
Le tout sur un terrain de 2 596 m² avec un point d'eau !
Traitement de la toiture hydrofugation incolore, démoussage et imperméabilisant en octobre 2019. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Contactez Pascale MOUSSET au 06.37.29.75.16 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 827 567 728.
Envie de tranquillité et d’un projet à personnaliser ? Cette maison de campagne d’environ 50 m² habitables est idéale pour un pied-à-terre ou une première acquisition.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (cuisinière à gaz et réfrigérateur), une salle d’eau, un W.C indépendant et une pièce à restaurer offrant la possibilité de créer une chambre de plain-pied.
À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées : l’une avec placards et l’autre avec un cabinet de toilette.
Attenants et communicants à la maison, vous disposerez d'une cave et d'un garage de 20 m².
La maison est équipée de convecteurs électriques et d'un chauffe-eau au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques au RDC. Assainissement individuel non conforme. Un sténa présent pouvant être laissé sur place ou retiré selon vos besoins.
Le tout sur un terrain de 2 596 m² avec un point d'eau !
Traitement de la toiture hydrofugation incolore, démoussage et imperméabilisant en octobre 2019. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
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50 m²
2 596 m²
3 pièces
2 chambres
44 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville !
Le Châtelet (18)
Dans un petit village du Berry, à deux pas de toutes les commodités, école maternelle, primaire et collège et à 20 min de Saint-Amand et 15 min de la Châtre, nous vous proposons cette maison de ville à rafraichir des années 50 édifiée sur sous-sol avec son jardin clos et arboré de 973 m².
Cette maison se compose d'un salon avec cheminée de 27 m², d'une cuisine de 14 m², de deux chambres spacieuses d'environ 20 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Grenier aménageable de 59 m². Cave, dépendances et puits.
Huisseries en double vitrage bois et chauffage central.
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Naceira BENSALAH - Tel : 06.98.34.67.54
Agent Commercial Immobilier - RSAC 494 938 095.
Cette maison se compose d'un salon avec cheminée de 27 m², d'une cuisine de 14 m², de deux chambres spacieuses d'environ 20 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Grenier aménageable de 59 m². Cave, dépendances et puits.
Huisseries en double vitrage bois et chauffage central.
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Naceira BENSALAH - Tel : 06.98.34.67.54
Agent Commercial Immobilier - RSAC 494 938 095.
104 m²
973 m²
4 pièces
2 chambres
54 500€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville
Le Châtelet (18)
A 5 min des commodités et à 25 min de Saint Amand Montrond, venez découvrir, cette jolie maison traversante d'environ 112 m² édifiée sur sous-sol complet.
Elle nous offre un sas, une entrée spacieuse donnant sur un séjour de 18 m², un salon de 19,5 m² avec cheminée ouverte, une cuisine semi équipée de 11,8 m² et un cellier.
Un couloir distribue une première chambre ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
Une véranda d'environ 2 m² permettant ainsi d'accéder à une cour entièrement clôturée.
Au 1er étage, un palier desservant une deuxième chambre d'environ 20 m², une pièce à finir de rénover et un grenier aménageable.
Le sous-sol d'environ 88 m² est composé d'un garage de 28 m², une chaufferie de 30 m² ainsi que d'un atelier de 30 m².
Chauffage central au fuel, volets électriques et double vitrage sur une partie de l'habitation, tout à l'égout et fibre optique.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elle nous offre un sas, une entrée spacieuse donnant sur un séjour de 18 m², un salon de 19,5 m² avec cheminée ouverte, une cuisine semi équipée de 11,8 m² et un cellier.
Un couloir distribue une première chambre ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
Une véranda d'environ 2 m² permettant ainsi d'accéder à une cour entièrement clôturée.
Au 1er étage, un palier desservant une deuxième chambre d'environ 20 m², une pièce à finir de rénover et un grenier aménageable.
Le sous-sol d'environ 88 m² est composé d'un garage de 28 m², une chaufferie de 30 m² ainsi que d'un atelier de 30 m².
Chauffage central au fuel, volets électriques et double vitrage sur une partie de l'habitation, tout à l'égout et fibre optique.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
112 m²
372 m²
4 pièces
2 chambres
117 700€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne sur 7 hectares !
Maisonnais (18)
Au coeur de la campagne Berrichonne et à moins de 20 minutes du Pôle du Cheval et de l'Âne de Lignières, découvrez cette charmante maison de campagne rénovée sur plus de 7 hectares de terrain !
Située à plus de 160 mètres du premier voisin, c'est un environnement paisible et verdoyant qui vous attend pour y poser vos valises.
La maison d'environ 116 m² s'ouvre sur un salon avec cuisine aménagée et équipée de 44 m², avec insert à bois, et propose une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, un W.C indépendant et un cellier au rez-de-chaussée.
A l'étage, deux chambres supplémentaires de 10 et 11 m².
Point fort de cette propriété, les très nombreuses dépendances telles que le hangar ouvert de 88 m² avec sa mezzanine de 44 m², les deux granges de 34 et 170 m², l'étable de 45 m², les quatre box à chevaux d'environ 17 m², un atelier de 49 m², un atelier de sculpture du bois, un cellier et une réserve.
Outre la large superficie du terrain, la propriété dispose également d'un puits, d'un petit bois, et d'une mare bordée de verdure pour vos soirées d'été en famille ou entre amis.
Assainissement individuel, menuiseries double vitrage bois et PVC, chauffage bois, granules et électrique, possibilité de faire installer la fibre.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Située à plus de 160 mètres du premier voisin, c'est un environnement paisible et verdoyant qui vous attend pour y poser vos valises.
La maison d'environ 116 m² s'ouvre sur un salon avec cuisine aménagée et équipée de 44 m², avec insert à bois, et propose une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, un W.C indépendant et un cellier au rez-de-chaussée.
A l'étage, deux chambres supplémentaires de 10 et 11 m².
Point fort de cette propriété, les très nombreuses dépendances telles que le hangar ouvert de 88 m² avec sa mezzanine de 44 m², les deux granges de 34 et 170 m², l'étable de 45 m², les quatre box à chevaux d'environ 17 m², un atelier de 49 m², un atelier de sculpture du bois, un cellier et une réserve.
Outre la large superficie du terrain, la propriété dispose également d'un puits, d'un petit bois, et d'une mare bordée de verdure pour vos soirées d'été en famille ou entre amis.
Assainissement individuel, menuiseries double vitrage bois et PVC, chauffage bois, granules et électrique, possibilité de faire installer la fibre.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
116 m²
4 pièces
3 chambres
265 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville proche de toutes commodités !
Le Châtelet (18)
Dans une petite rue calme au voisinage agréable, découvrez cette charmante maison d'environ 103 m², proche de toute commodités, sur 2 014 m² de terrain.
Idéale pour une famille avec ses quatre chambres et sa grande pièce de vie, elle offre notamment une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont l'une de 22 m². Une salle d'eau, une cuisine aménagée et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage se trouvent les deux autres chambres, l'une disposant d'un toit terrasse d'environ 38 m².
La propriété dispose également d'une dépendance composée d'un garage, une chaufferie, un cellier et un grenier aménageable.
Le tout agrémenté d'un puits et d'un joli jardin pour profiter de votre potager et des après-midi ensoleillés en famille.
Chauffage fioul et climatisation dans la pièce de vie, double vitrage bois et PVC, assainissement collectif, portail électrique.
Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420
Honoraires inclus de 7.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Idéale pour une famille avec ses quatre chambres et sa grande pièce de vie, elle offre notamment une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont l'une de 22 m². Une salle d'eau, une cuisine aménagée et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage se trouvent les deux autres chambres, l'une disposant d'un toit terrasse d'environ 38 m².
La propriété dispose également d'une dépendance composée d'un garage, une chaufferie, un cellier et un grenier aménageable.
Le tout agrémenté d'un puits et d'un joli jardin pour profiter de votre potager et des après-midi ensoleillés en famille.
Chauffage fioul et climatisation dans la pièce de vie, double vitrage bois et PVC, assainissement collectif, portail électrique.
Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420
Honoraires inclus de 7.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
103 m²
2 014 m²
5 pièces
4 chambres
98 800€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne !
Le Châtelet (18)
Cette maison de campagne à rénover d'environ 80 m² est un véritable havre de paix, idéalement située sur un terrain de 540 m² !
Elle se compose d'une entrée qui dessert un salon spacieux de 22 m², agrémenté d'une cheminée ouverte, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine de 13 m², équipée d'un four à pain, offre un espace fonctionnel. Vous trouverez également un séjour de 23 m², une chambre ainsi qu'une salle d’eau avec W.C.
L'atout majeur de cette maison est son grenier d’environ 75 m² pouvant être aménagé pour agrandir la surface habitable selon vos besoins et vos envies !
Menuiseries en simple vitrage bois et assainissement individuel non conforme.
Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Karine BRUNEAU – 06-69-14-14-92 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 879 774 578.
Honoraires inclus de 16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elle se compose d'une entrée qui dessert un salon spacieux de 22 m², agrémenté d'une cheminée ouverte, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine de 13 m², équipée d'un four à pain, offre un espace fonctionnel. Vous trouverez également un séjour de 23 m², une chambre ainsi qu'une salle d’eau avec W.C.
L'atout majeur de cette maison est son grenier d’environ 75 m² pouvant être aménagé pour agrandir la surface habitable selon vos besoins et vos envies !
Menuiseries en simple vitrage bois et assainissement individuel non conforme.
Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Karine BRUNEAU – 06-69-14-14-92 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 879 774 578.
Honoraires inclus de 16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
81 m²
541 m²
3 pièces
2 chambres
29 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de village !
Loye-sur-Arnon (18)
Sous compromis : A 15 minutes de Saint Amand Montrond, maison avec beaucoup de cachet à finir de rénover.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 18 m² avec poêle à bois, d'une cuisine dinatoire de 18 m² et d'une douche (en cours d'installation) avec WC.
A l'étage, un grand palier de 16 m² et chambre de même surface. Grande salle d'eau avec possibilité d'installer un second WC.
Double vitrage, chauffage électrique récent. Cour pavée à l'avant et grande terrasse (20 m²) à l'arrière.
Terrain non attenant de 1 868 m² à 200 m² entièrement clos avec puits, fruitiers et armature métallique pour serre, idéal maraichage.
Cette propriété dispose de dépendances d'environ 50 m² au sol avec greniers, dont une ancienne forge. Fosse septique.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Châteauroux sous le numéro 884 148 081
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 18 m² avec poêle à bois, d'une cuisine dinatoire de 18 m² et d'une douche (en cours d'installation) avec WC.
A l'étage, un grand palier de 16 m² et chambre de même surface. Grande salle d'eau avec possibilité d'installer un second WC.
Double vitrage, chauffage électrique récent. Cour pavée à l'avant et grande terrasse (20 m²) à l'arrière.
Terrain non attenant de 1 868 m² à 200 m² entièrement clos avec puits, fruitiers et armature métallique pour serre, idéal maraichage.
Cette propriété dispose de dépendances d'environ 50 m² au sol avec greniers, dont une ancienne forge. Fosse septique.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Châteauroux sous le numéro 884 148 081
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
84 m²
1 868 m²
3 pièces
1 chambres
73 440€
Honoraires d'agence inclus
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Longère rénovée !
Rezay (18)
Cette belle longère de la fin du 19ème siècle, entourée de terres agricoles et située à 200m de la rivière 'La Sinaise', a été rénovée avec goût avec des matériaux nobles au début des années 2000.
Trônant sur un terrain de 4 800 m² entouré de haies bocagères et orné d'arbres, d'arbustes et de fruitiers, cette propriété vous offre ainsi un environnement calme et verdoyant pour profiter des trois terrasses, de la piscine et de l'espace potager, en restant à l'abri des regards.
Ce bien vous propose en rez-de-chaussée un lumineux et grand espace de vie de 44 m² avec poutres apparentes, une chambre avec baies vitrées, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux pièces annexes avec entrées indépendantes.
Toutes les pièces principales donnent sur une terrasse de 80 m², exposée plein sud, dotée d'une pergola en fer forgé faite sur mesure. Une terrasse d'environ 20 m² côté nord ainsi qu'un ancien four à pain cloisonné sont présents.
Un escalier en chêne massif fait sur mesure vous mène à l'étage en vous donnant accès à un palier desservant une suite parentale de 30 m² comprenant un dressing et une baignoire ilot, une chambre, une pièce faisant office de chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude, de double vitrages bois et d'une cuisinière ARCO avec four à bois (permettant de chauffer la maison), four électrique et plaque à gaz.
A l'extérieur, une chaufferie , un atelier, un carport de 25 m² vous permettant de stationner vos véhicules ainsi qu'un abri de jardin en tôle.
Un puits et une piscine hors sol (8x4) complètent ce bien.
Proche du centre du village avec son arrêt de bus scolaire à 300 m, cette habitation vous permet de profiter des infrastructures telles que : centre équestre, Les Bains douches (salle de spectacle), l'Hippodrome, Le Panier Boischaut (produits locaux), centres associatifs, les Jardins du Prieuré d'Orsan,...
Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n°490 204 161.
Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Trônant sur un terrain de 4 800 m² entouré de haies bocagères et orné d'arbres, d'arbustes et de fruitiers, cette propriété vous offre ainsi un environnement calme et verdoyant pour profiter des trois terrasses, de la piscine et de l'espace potager, en restant à l'abri des regards.
Ce bien vous propose en rez-de-chaussée un lumineux et grand espace de vie de 44 m² avec poutres apparentes, une chambre avec baies vitrées, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux pièces annexes avec entrées indépendantes.
Toutes les pièces principales donnent sur une terrasse de 80 m², exposée plein sud, dotée d'une pergola en fer forgé faite sur mesure. Une terrasse d'environ 20 m² côté nord ainsi qu'un ancien four à pain cloisonné sont présents.
Un escalier en chêne massif fait sur mesure vous mène à l'étage en vous donnant accès à un palier desservant une suite parentale de 30 m² comprenant un dressing et une baignoire ilot, une chambre, une pièce faisant office de chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude, de double vitrages bois et d'une cuisinière ARCO avec four à bois (permettant de chauffer la maison), four électrique et plaque à gaz.
A l'extérieur, une chaufferie , un atelier, un carport de 25 m² vous permettant de stationner vos véhicules ainsi qu'un abri de jardin en tôle.
Un puits et une piscine hors sol (8x4) complètent ce bien.
Proche du centre du village avec son arrêt de bus scolaire à 300 m, cette habitation vous permet de profiter des infrastructures telles que : centre équestre, Les Bains douches (salle de spectacle), l'Hippodrome, Le Panier Boischaut (produits locaux), centres associatifs, les Jardins du Prieuré d'Orsan,...
Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n°490 204 161.
Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
144 m²
4 808 m²
6 pièces
3 chambres
165 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne " La perle rare "
Maisonnais (18)
Charmante maison de campagne de 176 m² sur presque 2 hectares de terrain !
Vous rêvez d'une vie à la campagne, entouré par la nature et la tranquillité ? Cette éblouissante habitation située à Maisonnais est l'endroit parfait pour réaliser votre souhait. Située à plus de 250 mètres du premier voisin, cette propriété offre une intimité rare sur un terrain spacieux de 1ha9.
Ce bijoux se compose comme suit :
Surface habitable : Cette maison généreuse s'étend sur une surface de 176 m², offrant un bel espace pour toute la famille.
Rez-de-chaussée : L'espace de vie au rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, une pièce à vivre lumineuse de 21 m² dotée d'une grande baie vitrée, un salon spacieux de 42 m², une chambre, une buanderie pratique et une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant.
À l'étage : vous trouverez une pièce palière, trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace privé idéal pour la famille.
Extérieur : Profitez du jardin arboré avec puits et cabane de jardin, idéal pour les activités en plein air. De plus, la propriété comprend un garage avec atelier, des abris pour chevaux et une serre, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage et les passionnés de bricolage.
Équipements : Cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale et d'une fosse septique.
Localisation : Idéalement située à Maisonnais, au centre de la France, cette propriété offre le parfait équilibre entre intimité et commodités à 4 km, avec un accès facile aux commerces locaux et aux services essentiels.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui !
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Naceira BENSALAH - Tel - 06.98.34-67-54
Agent Commercial immobilier - RSAC bourges 494 938 095
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3360.00 et 4546.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous rêvez d'une vie à la campagne, entouré par la nature et la tranquillité ? Cette éblouissante habitation située à Maisonnais est l'endroit parfait pour réaliser votre souhait. Située à plus de 250 mètres du premier voisin, cette propriété offre une intimité rare sur un terrain spacieux de 1ha9.
Ce bijoux se compose comme suit :
Surface habitable : Cette maison généreuse s'étend sur une surface de 176 m², offrant un bel espace pour toute la famille.
Rez-de-chaussée : L'espace de vie au rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, une pièce à vivre lumineuse de 21 m² dotée d'une grande baie vitrée, un salon spacieux de 42 m², une chambre, une buanderie pratique et une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant.
À l'étage : vous trouverez une pièce palière, trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace privé idéal pour la famille.
Extérieur : Profitez du jardin arboré avec puits et cabane de jardin, idéal pour les activités en plein air. De plus, la propriété comprend un garage avec atelier, des abris pour chevaux et une serre, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage et les passionnés de bricolage.
Équipements : Cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale et d'une fosse septique.
Localisation : Idéalement située à Maisonnais, au centre de la France, cette propriété offre le parfait équilibre entre intimité et commodités à 4 km, avec un accès facile aux commerces locaux et aux services essentiels.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui !
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Naceira BENSALAH - Tel - 06.98.34-67-54
Agent Commercial immobilier - RSAC bourges 494 938 095
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3360.00 et 4546.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
177 m²
19 924 m²
6 pièces
4 chambres
246 000€
Honoraires d'agence inclus
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Grande maison de ville à fort potentiel !
Le Châtelet (18)
Au centre du Bourg et proche des commodités, grande maison familiale divisible en plusieurs logements et nombreuses dépendances, sur un terrain de 2 237 m² !
La propriété vous offre d'une part un logement au rez-de-chaussée composé d'un salon de 21 m², une salle à manger de 24 m², une cuisine de 12 m², et une véranda de 6 m².
A l'étage, une chambre parentale de 24 m² avec salle d'eau/WC, une alcôve donnant la possibilité de créer un dressing, une grande pièce à rénover de 30 m², une salle d'eau avec WC de 8 m², une chambre de 10 m², et une chambre de 14 m² donnant accès sur le jardin.
D'autre part, un second logement composé d'un salon de 17 m², une pièce cloisonnée en deux parties de 15 m² chacune, un WC avec point d'eau au rez-de-chaussée, et un étage à rénover disposant d'une chambre de 19 m², un WC indépendant et un point d'eau.
Les deux logements partagent un grenier aménageable commun de 76 m².
De nombreuses dépendances telles qu'un atelier avec WC et point d'eau de 70 m², un porche de 47 m², une chaufferie de 5 m², une cave, et petite habitation à rénover comprenant un salon de 15 m², une pièce avec d'eau de 9 m², une pièce avec four à pain de 16 m² et un WC indépendant.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120.00 et 5620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La propriété vous offre d'une part un logement au rez-de-chaussée composé d'un salon de 21 m², une salle à manger de 24 m², une cuisine de 12 m², et une véranda de 6 m².
A l'étage, une chambre parentale de 24 m² avec salle d'eau/WC, une alcôve donnant la possibilité de créer un dressing, une grande pièce à rénover de 30 m², une salle d'eau avec WC de 8 m², une chambre de 10 m², et une chambre de 14 m² donnant accès sur le jardin.
D'autre part, un second logement composé d'un salon de 17 m², une pièce cloisonnée en deux parties de 15 m² chacune, un WC avec point d'eau au rez-de-chaussée, et un étage à rénover disposant d'une chambre de 19 m², un WC indépendant et un point d'eau.
Les deux logements partagent un grenier aménageable commun de 76 m².
De nombreuses dépendances telles qu'un atelier avec WC et point d'eau de 70 m², un porche de 47 m², une chaufferie de 5 m², une cave, et petite habitation à rénover comprenant un salon de 15 m², une pièce avec d'eau de 9 m², une pièce avec four à pain de 16 m² et un WC indépendant.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120.00 et 5620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
260 m²
2 237 m²
11 pièces
4 chambres
88 150€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville à rénover !
Le Châtelet (18)
Proche du centre bourg, des commodités et des écoles, grande maison de ville mitoyenne d'environ 121 m² à rénover avec jardin et garage.
Elle nous offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 33 m², un WC indépendant, une pièce avec point d'eau, et 2 pièces de 11 m² et 9.50 m² pouvant être converties en chambres.
Au 1er étage, une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres de 12 m² et 14 m², un bureau de 9 m² et une cuisine aménagée de 12 m².
Le 2eme étage dispose de deux chambres de 14 m² et 17 m² et d'un grenier aménageable de 13 m².
Une chaufferie, une cave et un garage.
Ouvertures simple vitrage bois au rez-de-chaussée et au 2eme étage, double vitrage PVC au 1er étage, assainissement collectif.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420
Honoraires inclus de 16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elle nous offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 33 m², un WC indépendant, une pièce avec point d'eau, et 2 pièces de 11 m² et 9.50 m² pouvant être converties en chambres.
Au 1er étage, une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres de 12 m² et 14 m², un bureau de 9 m² et une cuisine aménagée de 12 m².
Le 2eme étage dispose de deux chambres de 14 m² et 17 m² et d'un grenier aménageable de 13 m².
Une chaufferie, une cave et un garage.
Ouvertures simple vitrage bois au rez-de-chaussée et au 2eme étage, double vitrage PVC au 1er étage, assainissement collectif.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420
Honoraires inclus de 16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
171 m²
431 m²
8 pièces
5 chambres
29 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne !
Maisonnais (18)
Cette charmante maison de campagne est idéale pour accueillir une grande famille. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée
Cuisine : Spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour préparer de bons repas en famille.
Salon : Confortable, équipé d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse.
Deux chambres, dont une suite parentale pour plus de confort et d'intimité.
À l'étage :
Grande pièce palière : Polyvalente, elle peut servir de salle de jeux, de bureau ou de second salon.
Quatre chambres supplémentaires offrant suffisamment d'espace pour chaque membre de la famille.
Salle d'eau : Moderne et pratique pour les besoins quotidiens.
WC indépendant pour plus de commodité.
Extérieur :
Un vaste terrain de 4 690 m², parfait pour profiter de la nature, jardiner ou organiser des activités en plein air.
Emplacement : Située dans un chemin sans passage de véhicule, garantissant calme et tranquillité.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, loin de l'agitation de la ville.
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier- BENSALAH Naceira - 06-98-34-67-54 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Bourges n°494 938 095.
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au rez-de-chaussée
Cuisine : Spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour préparer de bons repas en famille.
Salon : Confortable, équipé d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse.
Deux chambres, dont une suite parentale pour plus de confort et d'intimité.
À l'étage :
Grande pièce palière : Polyvalente, elle peut servir de salle de jeux, de bureau ou de second salon.
Quatre chambres supplémentaires offrant suffisamment d'espace pour chaque membre de la famille.
Salle d'eau : Moderne et pratique pour les besoins quotidiens.
WC indépendant pour plus de commodité.
Extérieur :
Un vaste terrain de 4 690 m², parfait pour profiter de la nature, jardiner ou organiser des activités en plein air.
Emplacement : Située dans un chemin sans passage de véhicule, garantissant calme et tranquillité.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, loin de l'agitation de la ville.
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier- BENSALAH Naceira - 06-98-34-67-54 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Bourges n°494 938 095.
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
260 m²
4 690 m²
8 pièces
6 chambres
191 700€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne
Le Châtelet (18)
A 15 min de la Châtre et 20 min de Saint-Amand-Montrond. En pleine campagne berrichonne et à proximité d' un chemin de randonné, nous vous proposons une charmante longère d'environ 95 m² sur un terrain clos de 607 m² ainsi qu'un terrain non attenant d'environ 2 031 m² séparé par le petit chemin communal..
Cette jolie longère vous offre au rez-de-chaussée une véranda non chauffée d'env. 27 m², un salon d'env. 24 m², un bureau d'env. 8 m², un séjour d'env. 19 m² avec un poêle à bois et une magnifique baie vitrée, une cuisine d'env. 10 m² et une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage deux chambres dont une disposant d'un cabinet de toilette.
Pour compléter ce bien, un garage d'environ 19 m², un atelier d'environ 18 m², un puits et un terrain non attenant d'environ 2 031 m² se situant juste en face l'habitation séparé par le petit chemin communal.
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Naceira BENSALAH - Tel : 06.98.34.67.54
Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges 494 938 095.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2687.00 et 3635.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Cette jolie longère vous offre au rez-de-chaussée une véranda non chauffée d'env. 27 m², un salon d'env. 24 m², un bureau d'env. 8 m², un séjour d'env. 19 m² avec un poêle à bois et une magnifique baie vitrée, une cuisine d'env. 10 m² et une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage deux chambres dont une disposant d'un cabinet de toilette.
Pour compléter ce bien, un garage d'environ 19 m², un atelier d'environ 18 m², un puits et un terrain non attenant d'environ 2 031 m² se situant juste en face l'habitation séparé par le petit chemin communal.
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Naceira BENSALAH - Tel : 06.98.34.67.54
Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges 494 938 095.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2687.00 et 3635.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
95 m²
2 638 m²
3 pièces
2 chambres
64 800€
Honoraires d'agence inclus
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Ensemble de deux maisons isolées et restaurées
Le Châtelet (18)
Situé à 10 minutes du Châtelet et de ses commodités, venez découvrir cet ensemble deux maisons entièrement restaurées et pouvant être réunies selon vos projets.
La maison principale d'une superficie d’env. 210m², offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée d’env. 21 m² ouverte sur une pièce d’env. 11 m², une belle salle à manger d’env. 23 m, un séjour avec un bar donnant sur la terrasse et le jardin, un cellier, deux chambres, deux salles de bains dont une avec WC et deux WC indépendants.
A l’étage, deux pièces mansardées d'env. 8 m² et 7m² pour l'autre, une chambre d’env. 11m² et une grande chambre d’env. 41 m².
La deuxième maison d’env. 85 m² mitoyenne à l'habitation principale se compose d'une pièce d’env. 15m² communicante à la maison principale, une cuisine d’env. 8m² avec accès sur le jardin, un séjour d’env. 22m² avec une cheminée, une buanderie, une salle de bain d'environ 7 m² avec douche et WC.
A l’étage deux chambres de 14 et 12 m².
La propriété est équipée d'un portail électrique, une grande cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs voitures, deux petites dépendances, deux puits et une terrasse viennent compléter cet ensemble. Le tout sur env. 8000 m² de terrain.
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16
Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges 827 567 728
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 415 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La maison principale d'une superficie d’env. 210m², offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée d’env. 21 m² ouverte sur une pièce d’env. 11 m², une belle salle à manger d’env. 23 m, un séjour avec un bar donnant sur la terrasse et le jardin, un cellier, deux chambres, deux salles de bains dont une avec WC et deux WC indépendants.
A l’étage, deux pièces mansardées d'env. 8 m² et 7m² pour l'autre, une chambre d’env. 11m² et une grande chambre d’env. 41 m².
La deuxième maison d’env. 85 m² mitoyenne à l'habitation principale se compose d'une pièce d’env. 15m² communicante à la maison principale, une cuisine d’env. 8m² avec accès sur le jardin, un séjour d’env. 22m² avec une cheminée, une buanderie, une salle de bain d'environ 7 m² avec douche et WC.
A l’étage deux chambres de 14 et 12 m².
La propriété est équipée d'un portail électrique, une grande cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs voitures, deux petites dépendances, deux puits et une terrasse viennent compléter cet ensemble. Le tout sur env. 8000 m² de terrain.
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16
Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges 827 567 728
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 415 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
295 m²
7 969 m²
12 pièces
6 chambres
240 000€
Honoraires d'agence inclus
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Logement de plain-pied en Résidence Sénior
Le Châtelet (18)
Situé dans un Résidence Sénior fermée avec vue sur la campagne, logement mitoyen d'environ 54 m² composé d'un séjour/cuisine équipée (plaque de cuisson, petit réfrigérateur, hotte, four micro-onde) de 18 m², un cellier de 4 m², deux chambres de 13 et 14 m², et une salle d'eau/WC aux normes PMR de 4.50 m², et une terrasse de 9.50 m².
Le Bien se situant à deux pas des commodités propose également une place de parking privative, un jardin de 65 m², et un terrain de pétanque collectif.
Chauffage collectif au gaz, assainissement individuel par micro-station, double vitrage PVC sur toute la maison, stores électriques et panneaux solaires.
Loyer TTC 570 €/mois
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le Bien se situant à deux pas des commodités propose également une place de parking privative, un jardin de 65 m², et un terrain de pétanque collectif.
Chauffage collectif au gaz, assainissement individuel par micro-station, double vitrage PVC sur toute la maison, stores électriques et panneaux solaires.
Loyer TTC 570 €/mois
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
54 m²
65 m²
3 pièces
2 chambres
75 600€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne
Le Châtelet (18)
En région Centre dans le département du Cher, à 5 min du Châtelet, à 15 min de Châteaumeillant et à 25 min de la Châtre. Dans un petit hameau, au coeur de la campagne berrichonne, Horizon Sud Berry Immobilier, vous propose cette charmante longère d’environ 110 m², exposée sud-est, implantée sur un jardin arboré et entretenu de 4650 m².
Cette longère traversante vous offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée d'env. 30 m² avec un accès sur une terrasse d'environ 35 m², un séjour/salon d'env. 35 m² avec cheminée, une chambre d'env. 9 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage un palier, une chambre d'env. 15 m², une pièce d'env. 9 m² faisant office de chambre et un grenier pouvant être aménagé selon vos projets !
La propriété dispose du double vitrage/bois, toiture en parfait état, chauffage à bois (cheminée dans le salon/séjour).
Attenant à l'habitation un garage d'environ 30 m² et un abri de jardin complètent le bien, le tout sur un magnifique jardin arboré de 4650 m² avec fruitiers (mirabellier, cerisier, pommier, pêcher et poirier).
A 15 min de l'autoroute A71.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Isabelle Di Maria - 06.99.79.61.70
Cette longère traversante vous offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée d'env. 30 m² avec un accès sur une terrasse d'environ 35 m², un séjour/salon d'env. 35 m² avec cheminée, une chambre d'env. 9 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage un palier, une chambre d'env. 15 m², une pièce d'env. 9 m² faisant office de chambre et un grenier pouvant être aménagé selon vos projets !
La propriété dispose du double vitrage/bois, toiture en parfait état, chauffage à bois (cheminée dans le salon/séjour).
Attenant à l'habitation un garage d'environ 30 m² et un abri de jardin complètent le bien, le tout sur un magnifique jardin arboré de 4650 m² avec fruitiers (mirabellier, cerisier, pommier, pêcher et poirier).
A 15 min de l'autoroute A71.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Isabelle Di Maria - 06.99.79.61.70
110 m²
4 650 m²
4 pièces
3 chambres
159 000€
Honoraires d'agence inclus
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Propriété d'exception au Châtelet : 3,5 ha de nature avec piscine !
Le Châtelet (18)
Découvrez cette superbe propriété de 3,5 hectares, composée de deux maisons individuelles sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter de la tranquillité et de la nature.
Située à seulement 1 km des commodités et à 15 minutes de l’A71, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible avec plus de 300 mètres de distance du voisin le plus proche.
La maison principale propose un agencement en plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un grand séjour d'env.34 m², traversant doté d’un foyer ouvert. donnant directement accès sur le jardin avec son barbecue et la piscine (10x5 m) et sur la terrasse semi-couverte, chauffée et éclairée. Vous y trouverez également une chambre possédant de nombreux rangements et une salle de bain avec WC.
À l'étage, une grande chambre aménagée avec quatre lits superposés de style bâteau ravira petits et grands.
La deuxième maison, située à environ 50 mètres, garantit une parfaite intimité. Elle se compose d'une cuisine, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse et son barbecue, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.
À l'étage, une grande pièce palière de 15 m² mène à deux spacieuses chambres, chacune de 15 m².
Actuellement exploitée en tant que gîte, cette maison génère actuellement un revenu annuel allant de 12 000 à 15 000 €.
La propriété bénéficie du double vitrage sur la majorité des ouvertures, d'un système de chauffage électrique et au bois ainsi que d’un puits et d’une fosse septique.
Classement energétique de la maison principale en F, consomation énergie primaire 393 kwh/m²/an, dont émissions de gaz à effet de serre C (12 kg CO²/m²/an, estimation des coûts annuels d'énergie entre 3300 et 4510€
Un lieu unique où calme et confort se marient à la perfection.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET au 06.37.29.75.16 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 827 567 728.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 730 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1958.00 € et 1958.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Située à seulement 1 km des commodités et à 15 minutes de l’A71, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible avec plus de 300 mètres de distance du voisin le plus proche.
La maison principale propose un agencement en plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un grand séjour d'env.34 m², traversant doté d’un foyer ouvert. donnant directement accès sur le jardin avec son barbecue et la piscine (10x5 m) et sur la terrasse semi-couverte, chauffée et éclairée. Vous y trouverez également une chambre possédant de nombreux rangements et une salle de bain avec WC.
À l'étage, une grande chambre aménagée avec quatre lits superposés de style bâteau ravira petits et grands.
La deuxième maison, située à environ 50 mètres, garantit une parfaite intimité. Elle se compose d'une cuisine, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse et son barbecue, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.
À l'étage, une grande pièce palière de 15 m² mène à deux spacieuses chambres, chacune de 15 m².
Actuellement exploitée en tant que gîte, cette maison génère actuellement un revenu annuel allant de 12 000 à 15 000 €.
La propriété bénéficie du double vitrage sur la majorité des ouvertures, d'un système de chauffage électrique et au bois ainsi que d’un puits et d’une fosse septique.
Classement energétique de la maison principale en F, consomation énergie primaire 393 kwh/m²/an, dont émissions de gaz à effet de serre C (12 kg CO²/m²/an, estimation des coûts annuels d'énergie entre 3300 et 4510€
Un lieu unique où calme et confort se marient à la perfection.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET au 06.37.29.75.16 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 827 567 728.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 730 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1958.00 € et 1958.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
235 m²
35 140 m²
7 pièces
4 chambres
449 000€
Honoraires d'agence inclus
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Immobilier au Châtelet: terrains et maisons à vendre
Votre agence immobilière Horizon Sud Berry Immobilier vous présente sur cette page un large choix de maison à vendre au Châtelet Découvrez un large choix de maisons contemporaines, maisons de caractère, maisons de ville, maisons de campagne à acheter à prix attractifs. Bénéficiez des conseils et de l'expertise d'Horizon Sud Berry Immobilier pour l'achat de votre maison au Châtelet
- Immoblier au Châtelet
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