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Horizon Sud Berry
  • 6 rue du Marché
    36400 La Châtre
  • 02 54 31 27 65
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Immobilier le Chatelet - Achat maison, longère, terrain...

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Maison de ville
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Maison de ville
Le Châtelet (18)
A dix minutes de Châteaumeillant, proche de toutes commodités, maison d'habitation mitoyenne d'environ 48 m² sur un terrain de 106 m².

Se composant d'un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau de 9 m², deux chambres de 10 m² environ et un WC séparé, ce bien pourra se révéler idéal pour un investissement locatif, pour de la longue durée ou du Airbnb.

Une dépendance à rénover offre une possibilité d'étendre la surface d'habitation.

Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n°909 907 420.
Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
47 m² 106 m²
3 pièces 2 chambres
32 800€
Honoraires d'agence inclus
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Idéal pour regroupement familial ou chambre d'hôtes !
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Idéal pour regroupement familial ou chambre d'hôtes !
Le Châtelet (18)
Situé au Châtelet, petit village berrichon, cet ancien moulin offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété unique alliant le charme et le confort moderne tout en restant à proximité des commodités locales. Implantée sur un terrain de plus de 7000 m², traversé par un ruisseau, cette habitation offre un cadre idéal pour un projet familial, une activité de gîte ou chambres d’hôtes.

La maison, en grande partie aménagée, d'une surface totale impressionnante de 295 m² d’espace de vie, offre une disposition traversante, baignant chaque pièce de lumière naturelle.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée de 18 m² comprenant un WC indépendant, une penderie, ainsi qu’un accès à la cave et à l’étage. Un vaste séjour de 65 m² avec un poêle, une cuisine américaine aménagée et partiellement équipée, un cellier, un WC indépendant et un cagibi offrent un premier espace de vie confortable et fonctionnel. Un second séjour lumineux équipé d'une cheminée, une seconde cuisine ouverte aménagée et semi équipée ainsi qu'une chambre parentale de 11 m² avec douche.

À l'étage, un palier de 11 m² mène à une chambre parentale de 40 m² avec dressing, une superbe salle de bains de 12 m² avec WC, une salle d'eau avec espace de rangements encastré et deux pièces en cours d'aménagement de 60 et 16 m².

Au deuxième étage, un grenier spacieux de 144 m² reste aménageable selon vos besoins.

Un rez-de-jardin comprenant un sous-sol de 85 m² et une cave de 16 m² ajoute des espaces pratiques à la propriété. Le chauffage au bois crée une ambiance chaleureuse, tandis que le chauffage au sol reste à terminer pour un confort optimal.

Les avantages supplémentaires comprennent un puits, le tout-à-l'égout, le double vitrage, un vaste hangar de 300 m², une cour et un jardin bien entretenu.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16 - Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges n°827 567 728.
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
298 m² 7 299 m²
7 pièces 3 chambres
290 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville !
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Maison de ville !
Le Châtelet (18)
Dans un petit village du Berry, à deux pas de toutes les commodités, école maternelle, primaire et collège et à 20 min de Saint-Amand et 15 min de la Châtre, nous vous proposons cette maison de ville à rafraichir des années 50 édifiée sur sous-sol avec son jardin clos et arboré de 973 m².

Cette maison se compose d'un salon avec cheminée de 27 m², d'une cuisine de 14 m² et de deux chambres spacieuses d'environ 20 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Grenier aménageable de 59 m². Cave, dépendances et puits.

Huisseries en double vitrage bois et chauffage central.

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Naceira BENSALAH - Tel : 09-98-34-67-54.
Agent Commercial Immobilier - RSAC 494 938 095.


Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
104 m² 973 m²
4 pièces 2 chambres
80 625€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de  campagne " La perle rare "
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Maison de campagne " La perle rare "
Maisonnais (18)
Charmante maison de campagne de 176 m² sur presque 2 hectares de terrain !

Vous rêvez d'une vie à la campagne, entouré par la nature et la tranquillité ? Cette éblouissante habitation située à Maisonnais est l'endroit parfait pour réaliser votre souhait. Située à plus de 250 mètres du premier voisin, cette propriété offre une intimité rare sur un terrain spacieux de 1ha9.

Ce bijoux se compose comme suit :
Surface habitable : Cette maison généreuse s'étend sur une surface de 176 m², offrant un bel espace pour toute la famille.
Rez-de-chaussée : L'espace de vie au rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, une pièce à vivre lumineuse de 21 m² dotée d'une grande baie vitrée, un salon spacieux de 42 m², une chambre, une buanderie pratique et une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant.
À l'étage : vous trouverez une pièce palière, trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace privé idéal pour la famille.
Extérieur : Profitez du jardin arboré avec puits et cabane de jardin, idéal pour les activités en plein air. De plus, la propriété comprend un garage avec atelier, des abris pour chevaux et une serre, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage et les passionnés de bricolage.
Équipements : Cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale et d'une fosse septique.
Localisation : Idéalement située à Maisonnais, au centre de la France, cette propriété offre le parfait équilibre entre intimité et commodités à 4 km, avec un accès facile aux commerces locaux et aux services essentiels.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui !

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Naceira BENSALAH - Tel - 06.98.34-67-54
Agent Commercial immobilier - RSAC bourges 494 938 095
Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 400 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3360.00 et 4546.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
177 m² 19 924 m²
6 pièces 4 chambres
296 800€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de bourg, 3 chambres
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Maison de bourg, 3 chambres
Le Châtelet (18)
Charmante maison de bourg mitoyenne d’un côté, idéalement située à seulement 3 km du Châtelet avec toutes ses commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 19 m² aménagée et équipée, d'un séjour d'environ 20 m² avec cheminée, deux chambres d'environ 14 m² chacune (dont une avec un poêle à granules), un dégagement avec placards intégrés, une salle d'eau d'environ 6 m², d'un W-C indépendant et d'une petite véranda pour accéder au jardin.

À l'étage, une pièce palière d'environ 11 m² avec placards intégrés, une troisième chambre d'environ 11 m², un cabinet de toilette, et deux greniers de 21 et 3 m² offrent des espaces supplémentaires.

La maison est dispose de menuiseries en double vitrage.
Le bien dispose également de dépendances telle qu'un garage métallique ainsi que deux petites dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Une terrasse équipée de stores électriques et solaires, portail électrique ainsi qu' un puits relié à la maison, l'ensemble sur un terrain de 1018 m².

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET -
Tel : 06 37 29 75 16 - Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges n°827 567 728.
Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2259.00 et 3057.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
104 m²
5 pièces 3 chambres
89 500€
Honoraires d'agence inclus
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Grande maison de ville
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Grande maison de ville
Le Châtelet (18)
Au cœur d'une petite ville de campagne, cette maison spacieuse d'environ 166 m² offrant un agencement harmonieux réparti sur deux niveaux alliant le charme de l'urbain avec la quiétude de la vie à la campagne.

Au rez-de-chaussée, un couloir vous mènera à un séjour lumineux de 25 m² muni d'une cheminée, une salle à manger spacieuse de 21 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre de 10 m² avec placards intégrés, un dégagement avec un placard intégré et un WC indépendant.

À l'étage, un palier vous guide vers une pièce lumineuse de 18 m² distribuant trois chambres de 13 m², 14 m² et 12 m². La salle de bains de 10 m² avec douche et baignoire balnéo, un WC indépendant et une pièce aveugle de 5 m² complètent cet étage.

L'habitation est équipée du double vitrage PVC, chauffage au fioul et tout à l'égout présent.

Un grenier aménageable donnant la possibilité d'étendre l'espace habitable selon vos besoins.

Vous profiterez également d'un jardin, d'une cave voutée de 17 m², d'un appentis, d'une petite dépendance, d'un puits ainsi que d'une chaufferie incluant un point d'eau. Le tout sur 610 m² de terrain.

Quelques petits travaux sont à prévoir.

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16
Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges 827 567 728
Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
185 m² 610 m²
6 pièces 4 chambres
54 250€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne
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Maison de campagne
Le Châtelet (18)
A 15 min de la Châtre et 20 min de Saint-Amand-Montrond. En pleine campagne berrichonne et à proximité d' un chemin de randonné, nous vous proposons une charmante longère d'environ 95 m² sur un terrain clos de 607 m² ainsi qu'un terrain non attenant d'environ 2 031 m² séparé par le petit chemin communal..

Cette jolie longère vous offre au rez-de-chaussée une véranda non chauffée d'env. 27 m², un salon d'env. 24 m², un bureau d'env. 8 m², un séjour d'env. 19 m² avec un poêle à bois et une magnifique baie vitrée, une cuisine d'env. 10 m² et une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage deux chambres dont une disposant d'un cabinet de toilette.

Pour compléter ce bien, un garage d'environ 19 m², un atelier d'environ 18 m², un puits et un terrain non attenant d'environ 2 031 m² se situant juste en face l'habitation séparé par le petit chemin communal.

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Naceira BENSALAH - Tel : 06.98.34.67.54
Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges 494 938 095.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2687.00 et 3635.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
95 m² 2 638 m²
3 pièces 2 chambres
70 200€
Honoraires d'agence inclus
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Propriété sur près de 2ha !
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Propriété sur près de 2ha !
Le Châtelet (18)
Niché dans un écrin de verdure, au calme, venez découvrir cet ensemble immobilier à restaurer, entouré de son parc d’arbres centenaires d’une superficie de près de 2 ha.
Sur le chemin de Compostelle, cette propriété est idéale pour des projets touristiques. Chambres d’hôtes, gîtes, hôtel restaurant, investissements locatifs, salles de réceptions et bon nombre d’autres projets peuvent y prendre vie.

Un accès mène à ce site exceptionnel. Une grande demeure et un bâtiment d’habitation sur 3 niveaux, un studio ainsi qu'une maison de plain-pied offrent une superficie habitable de plus de 1 200 m². Vous y trouverez notamment une salle de réception d’env. 50 m², une salle de restaurant d’env. 70 m² et une ancienne cuisine professionnelle d’env. 46 m².

Patrimoine d’exception, il offre 4 terrasses plus belles les unes que les autres ; une première, semi couverte de 180 m², une deuxième sur l'ancienne tour et deux autres sur le rempart surplombant le village.

Situé dans le Centre de la France ; à 10 minutes de Culan, de Châteaumeillant et ses caves à vins, à 20 minutes de la base nautique de Sidiailles, à 3h de Paris et à 4h de Bordeaux, ce bien pourra convenir à tous types de projets.

Prévoir un moyen de chauffage. Sorties de secours à tous les étages.
Différentes annexes, des dépendances et un puits complètent ce bien.
Pour plus de renseignements ou photos supplémentaires, veuillez vous adresser à l'agence.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16
Agent Commercial immobilier - RSAC de Bourges n°827 567 728.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 717 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
1 245 m² 19 192 m²
42 pièces 20 chambres
270 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville
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Maison de ville
Le Châtelet (18)
Située à deux pas des commodités accessibles à pied, dans un environnement calme, cette maison de ville, immédiatement habitable, offre une superficie d'environ 87 m².

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 13,70 m² avec des rangements pratiques, une chambre de 13,50 m² équipée d'une penderie, un séjour spacieux de 24 m², une salle d'eau de 3,80 m² et un WC indépendant.

À l'étage, un palier distribue une chambre de 17 m² avec placard et penderie, une chambre de 10,50 m², une salle de bains de 4,30 m² avec WC, ainsi qu'un dressing indépendant de 3,50 m².

La maison est équipée du tout-à-l'égout et de fenêtres en double vitrage bois, assurant un confort moderne. La toiture est en bon état, ajoutant à la qualité générale de la propriété.

Bien que dépourvue de jardin et de garage, la maison offre la possibilité de stationner son véhicule à proximité, notamment sur la place du marché située à seulement 2 minutes de l'habitation. Cette option pratique en fait une solution idéale pour ceux qui recherchent la proximité des commodités et une vie en ville sans les contraintes d'un entretien extérieur important.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07.60.17.35.47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041.
Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 49 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
87 m²
4 pièces 3 chambres
50 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne isolée
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Maison de campagne isolée
Le Châtelet (18)
Situé à 10 minutes du Châtelet et de ses commodités, venez découvrir cet ensemble deux maisons entièrement restaurées et pouvant être réunies selon vos projets.

La maison principale d'une superficie d’env. 210m², offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée d’env. 21 m² ouverte sur une pièce d’env. 11 m², une belle salle à manger d’env. 23 m, un séjour avec un bar donnant sur la terrasse et le jardin, un cellier, deux chambres, deux salles de bains dont une avec WC et deux WC indépendants.

A l’étage, deux pièces mansardées d'env. 8 m² et 7m² pour l'autre, une chambre d’env. 11m² et une grande chambre d’env. 41 m².

La deuxième maison d’env. 85 m² mitoyenne à l'habitation principale se compose d'une pièce d’env. 15m² communicante à la maison principale, une cuisine d’env. 8m² avec accès sur le jardin, un séjour d’env. 22m² avec une cheminée, une buanderie, une salle de bain d'environ 7 m² avec douche et WC.

A l’étage deux chambres de 14 et 12 m².

La propriété est équipée d'un portail électrique, une grande cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs voitures, deux petites dépendances, deux puits et une terrasse viennent compléter cet ensemble. Le tout sur env. 8000 m² de terrain.

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16
Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges 827 567 728
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 415 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
295 m² 7 969 m²
12 pièces 6 chambres
240 000€
Honoraires d'agence inclus
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Logement de plain-pied en Résidence Sénior
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Logement de plain-pied en Résidence Sénior
Le Châtelet (18)
Situé dans un Résidence Sénior fermée avec vue sur la campagne, logement mitoyen d'environ 54 m² composé d'un séjour/cuisine équipée (plaque de cuisson, petit réfrigérateur, hotte, four micro-onde) de 18 m², un cellier de 4 m², deux chambres de 13 et 14 m², et une salle d'eau/WC aux normes PMR de 4.50 m², et une terrasse de 9.50 m².

Le Bien se situant à deux pas des commodités propose également une place de parking privative, un jardin de 65 m², et un terrain de pétanque collectif.

Un gardien est présent sur les lieux pour répondre aux besoins des Résidents.

Chauffage collectif au gaz, assainissement individuel par micro-station, double vitrage PVC sur toute la maison, stores électriques et panneaux solaires.
Loyer TTC 540 €/mois

Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420







Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
54 m² 65 m²
3 pièces 2 chambres
75 600€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne
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Maison de campagne
Loye-sur-Arnon (18)
A 8 min du Châtelet et 15 min de Saint-Amand-Montrond, maison de campagne d'env. 65 m² mitoyenne et sans vis à vis sur un jardin clos et arboré d'env. 721 m².

Elle nous offre un séjour lumineux d'env. 35 m² avec cheminée, une cuisine avec accès à une terrasse couverte, une chambre d'env. 15 m² et une salle d'eau avec douche italienne et un WC.

Au dessus un grenier pouvant être aménagé

L'ensemble de la propriété dispose du double vitrage/ PVC. Moyen de chauffage poêle à bois.

On y trouve également un garage d'environ 50 m² et au dessus un grenier.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07.60.17.35.47- Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux n° 879 740 041.
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
65 m² 721 m²
2 pièces 1 chambres
58 500€
Honoraires d'agence inclus
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Sur plus de 2 hectares de terrain!
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Sur plus de 2 hectares de terrain!
Le Châtelet (18)
A 150 mètres du premier voisin, au milieu de la campagne et à 5 minutes des commodités, découvrez cette charmante longère, au calme sur ses 21 004 m² de terrain.

La propriété nous offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée de 18 m², deux chambres de 10 et 13 m², une salle à manger de 19 m², un dégagement donnant sur une salle d'eau et un WC indépendant.
Un grenier aménageable et isolé d'environ 42 m² permettra d'agrandir la surface habitable du Bien.

Une grange faisant office de garage et de pièce de stockage de 32 m², une cave de 12 m² avec puisard et pompe, et un bâtiment non-attenant à rénover d'environ 300 m².

Une mare, un puits, un joli jardin parsemé d'arbres fruitiers, le tout desservi par un chemin privé permettant un accès privilégié à la propriété.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
73 m²
3 pièces 2 chambres
139 000€
Honoraires d'agence inclus
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A 350 mètres du premier voisin!!
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C'est vendu !
A 350 mètres du premier voisin!!
Ardenais (18)
Sur un terrain de 6 905 m² où trônent de nombreux arbres fruitiers, à environ 350 mètres du premier voisin, et proche des commodités, cette jolie longère avec grange attenante comblera votre besoin de tranquillité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 26 m² avec insert à bois, une cuisine avec four à pain de 21 m², une chambre de 20 m², une salle d'eau avec WC, et un débarras.
A l'étage, un palier desservant deux chambres de 10 et 11 m², et un bureau faisant office de chambre.

Côté jardin, plusieurs petites dépendances, une grange de 47 m², et un puits.

Double-vitrage bois et PVC sur l'ensemble de la propriété.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
101 m²
5 pièces 3 chambres
115 000€
Honoraires d'agence inclus
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A 100 métres du promier voisin
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A 100 métres du promier voisin
Le Châtelet (18)
Au cœur du village, à 2 pas des commodités et à 100 mètres du premier voisin, maison berrichonne d'env. 180 m², édifiée en 1896 sur un terrain de 5215 m².

Elle nous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un grand séjour de 44 m², une cuisine, une chambre de 18 m², deux salles de bains dont l'une avec WC et un WC indépendant.

A l'étage un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

Elle dispose du chauffage centrale au gaz (citerne) et un puits. Une partie de la propriété est en double vitrage.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux n° 879 740 041.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5770.00 et 7860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
180 m² 5 215 m²
7 pièces 4 chambres
117 700€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville
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Maison de ville
Le Châtelet (18)
Proche du centre-bourg et des diverses commodités, cette maison de ville mitoyenne d'environ 104 m² dispose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un couloir de 11 m² desservant un séjour de 24 m², une cuisine aménagée de 16 m², une salle de bain de 4 m², un WC indépendant, et un patio faisant office de buanderie de 9 m² avec arrivée d'eau et évacuation, le tout connecté au réseau d'assainissement collectif.

A l'étage, un palier de 11 m² desservant deux chambres de 14 m² chacune.

A l'arrière de la maison, un jardin offre un espace de verdure pouvant être dédié à la détente ou aux activités de potager.

Idéal pour investissement locatif.

Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2598.00 et 3514.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
104 m²
3 pièces 2 chambres
44 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne au calme
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Sous compromis de vente
Maison de campagne au calme
Maisonnais (18)
Sous compromis : Située dans le calme de la campagne, cette maison d'environ 115 m² sur un terrain de 9132 m² nous offre un cadre serein et vert pour profiter du soleil et de la tranquillité de notre belle région.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une charmante pièce principale de 46 m², avec cheminée, poutres apparentes et tomettes, un coin cuisine de 8 m², un dégagement de 7.50 m² desservant une chambre de 13 m², une salle de bain de 3.50 m² et un WC indépendant.

A l'étage, un palier faisant office de chambre ou de salon de 13 m², et une chambre de 21 m².

Le jardin nous offre de nombreux arbres fruitiers un large espace de verdure, permettant de s'adonner au jardinage, à la permaculture, ou tout simplement de profiter du calme et du soleil.

Un ruisseau et un puits pourvoiront aux besoins d'arrosage, et deux petites mares apportent une touche de charme supplémentaire à ce lieu.

Un hangar de 27 m², une dépendance de 18 m², et un atelier de 8.50 m² complètent ce Bien.

Double vitrage bois sur l'ensemble de la propriété excepté dans la cuisine, assainissement individuel.

Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420




Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
115 m²
3 pièces 2 chambres
112 000€
Honoraires d'agence inclus
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On y pose ses valises !
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C'est vendu !
On y pose ses valises !
Le Châtelet (18)
Au coeur de la verdure et à 100 mètres des premiers voisins, venez poser vos valises dans cette jolie maison de campagne d'environ 122 m², sur un terrain de 1852 m² entièrement clos.

Cette propriété entretenue avec grand soin nous offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée de 17 m², une chambre de 13 m², une salle de bain de 6 m², un WC indépendant de 3 m², une arrière-cuisine/ chaufferie de 10 m² avec douche, un grand séjour de 30 m² avec poêle à bois et une véranda de 10 m².

A l'étage, une chambre de 13 m², un WC indépendant, et un dressing pouvant faire office de troisième chambre.

Le garage double de 51 m² dispose d'ouvertures électriques, d'une pièce supplémentaire en mezzanine pouvant servir d'atelier, et d'une cave à vin tempérée.

A l'extérieur, un espace vert et clôturé pour profiter du calme de la campagne, un abri de jardin et un puits.

Fermetures Alu et PVC double vitrage, chauffage bois, gaz et électrique, alarme.

Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420



Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
122 m²
4 pièces 2 chambres
115 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne sur 4 hectares de terrain
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Maison de campagne sur 4 hectares de terrain
Loye-sur-Arnon (18)
Située au calme sur plus de 4 hectares de terrain, cette jolie maison de campagne d'environ 118 m² fera le bonheur d'acquéreurs à la recherche de tranquillité!

Elle nous offre au rez-de-chaussée un salon de 25 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée de 21 m² avec son authentique four à pain, une chambre traversante de 14 m², une chambre de 15 m² avec rangement intégré, une arrière-cuisine de 9 m², une salle d'eau de 3 m², une chaufferie de 8 m², et un WC indépendant.
A l'étage, vous y trouverez une chambre de 21 m² avec point d'eau et WC, et un grand grenier aménageable de 89 m² environ.
L'ensemble de la maison est alimenté en eau par la source proche.

Diverses dépendances telles qu'une remise de 33 m², une étable de 250 m², une grange de 183 m², un garage, et environ 450 m² de hangars.

Pour les amoureux du jardinage, un beau potager et un verger composé de divers arbres fruitiers tels que noyers, pruniers, poiriers et cognassiers, le tout pouvant être alimenté par la source proche ou le puits.

Double-vitrages bois, assainissement individuel, chauffage bois (cheminée et chaudière bois).

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420


Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
118 m²
4 pièces 3 chambres
185 500€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville à rénover
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Maison de ville à rénover
Le Châtelet (18)
A 22 minutes de Saint-Amand-Montrond et proche des commodités, maison de ville bourgeoise à rénover d'environ 166 m², avec une maisonnette à rénover d'environ 52 m², le tout pour un terrain de 1095 m², dont 350 m² non attenant.

Nous y trouvons au rez-de-chaussée une salle de séjour de 17 m²,une salle à manger de 12 m², une cuisine aménagée de 9 m², un salon de 12 m², un séjour de 23 m², et un WC indépendant.

A l'étage, une chambre de 14 m² avec cheminée, une chambre de 13 m² avec point d'eau, deux chambres de 13 m², une salle d'eau avec WC, une salle de bain, une pièce traversante faisant office de couchage, et un pièce de stockage de 7 m².

La seconde maison, dont la toiture sera à refaire, nous offre un séjour de 15 m² avec un coin couchage de 9 m², une cuisine aménagée de 7 m², un débarras de 10 m² et une salle d'eau avec WC et une terrasse couverte.

A l'étage, un coin atelier de 21 m² et un coin atelier de dessin de 44 m² pouvant être convertis en chambres supplémentaires ou salle de jeu.

Un garage, un four à pain à rénover, 2 caves.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420






Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
218 m²
10 pièces 4 chambres
59 675€
Honoraires d'agence inclus
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Grande maison de ville. Idéal investissement locatif
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Grande maison de ville. Idéal investissement locatif
Le Châtelet (18)
Ensemble immobilier à fort potentiel locatif composé d'un local à usage de bureau de Poste sur une partie du rdc avec un loyer annuel HT de 5 467 € avec un bail jusqu'en 2029 et de 2 logements à rénover avec chacun leur entrée indépendante.

Le local commercial d'environ 61 m² se compose d'un hall d'entrée, un guichet, un bureau, une salle de pause, une pièce, une salle des coffres et un WC.

Le premier logement d'environ 85 m² à rénover entièrement se compose : d'une grange pièce au rez-de-chaussée d'environ 37 m² avec à l'arrière une pièce de 10 m² et un escalier menant au premier niveau.
L'étage se compose d'un couloir desservant une salle de bain de 5.48 m², une chambre de 13.31 m² et un salon de 19.36 m².
Un grenier de 28 m² et un débarras de 3.75 m² complètent ce logement.

Le second logement d'environ 135 m² avec une entrée surélevée se compose d'une entrée avec un escalier menant à un palier desservant une cuisine de 7.41 m², une salle à manger de 20.29 m², deux chambres de 17.04 m² et 11.16 m², une salle de bain de 7.82 m² et un WC. Au dernier étage, une chambre de 12.94 m² et deux greniers de 19.03 m² et 20.16 m² sont présents.

Un grand garage de 57.78 m² et diverses caves complètent ce bien pour une surface totale d'environ 170 m²
Deux dépendances de 20.13 m² et 14.45 m² avec un point d'eau, une cour de 20.59 m² et un jardinet de d'environ 60 m² agrémentent le bâtiment.

Double vitrage bois sur la façade côté rue
Toiture en bon état.

Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1884.00 et 2550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
235 m²
86 000€
Honoraires d'agence inclus
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A 200 m du premier voisin !
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C'est vendu !
A 200 m du premier voisin !
Le Châtelet (18)
Laissez vous séduire par cette jolie longère à rénover sur un terrain de 8340 m², idéalement située dans notre belle campagne berrichonne, non loin des commodités, et à 200 mètres du premier voisin.

La propriété d'environ 145 m² nous offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une cuisine semi-équipée avec poêle à bois de 13 m², un cellier de 12 m², un salon/salle à manger avec poêle à bois de 30 m², un dégagement de 10.50 m² desservant une pièce faisant office de chambre de 8 m², une salle d'eau avec douche italienne de 8 m², une buanderie de 5 m², et un WC indépendant de 2 m².

A l'étage, nous retrouvons trois chambres de 10.50 m², 13 m² et 16 m², une mezzanine de 10 m², et une salle d'eau avec WC de 7 m².

Possibilité d'agrandissement de la maison par l'une des deux granges attenante, sur deux niveaux d'environ 31 m² chacun.

Une seconde grange attenante au garage pourvoiras à vos besoins de rangement et de stockage, ainsi que deux ateliers de 9 m² et 21 m².

Fermetures Bois et PVC double vitrage.
Assainissement individuel.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT- 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420



Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2081.00 et 2815.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
145 m²
6 pièces 4 chambres
128 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville
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C'est vendu !
Maison de ville
Le Châtelet (18)
Sur un terrain d'environ 2 000 m², cette maison de ville proche des commodités saura combler vos besoins de confort, et vos envies de tranquillité.

La propriété nous offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements desservant une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une chambre de 10 m², une salle d'eau de 5m², un WC indépendant, une buanderie de 5 m², un salon/salle à manger avec cheminée de 26 m², et une véranda de 10 m².

A l'étage, une pièce faisant office de salon ou de chambre de 15 m², une chambre traversante de 13 m², et une chambre de 14 m².

Un garage avec point d'eau de 23 m², avec espace de stockage surélevé de 12 m².

Tout à l'égoût
Climatisation réversible
Alarme

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420



Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1862.00 et 2518.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
120 m²
5 pièces 3 chambres
102 000€
Honoraires d'agence inclus
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Grange
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Grange
Le Châtelet (18)

A 5 min du Châtelet découvrez une grange de 50 m² mitoyenne d'un côté et son carport, sur un terrain de 621 m².
La grange n'est pas raccordée à électricité et ni au réseau public des d'eaux.

L'autoroute A71 est accessible à 15 km.

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041.

Honoraires inclus de 10.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 27 500 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
50 m² 621 m²
2 pièces
30 500€
Honoraires d'agence inclus
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Immobilier au Châtelet: terrains et maisons à vendre

Votre agence immobilière Horizon Sud Berry Immobilier vous présente sur cette page un large choix de maison à vendre au Châtelet Découvrez un large choix de maisons contemporaines, maisons de caractère, maisons de ville, maisons de campagne à acheter à prix attractifs. Bénéficiez des conseils et de l'expertise d'Horizon Sud Berry Immobilier pour l'achat de votre maison au Châtelet

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