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Horizon Sud Berry
  • 6 rue du Marché
    36400 La Châtre
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A 2 pas du centre ville !

La Châtre (36400)

104 860€ / mois
Charges comprises
A 1 km du centre ville et de tous les commerces, maison de ville d'environ 120 m² avec son jardin de 464 m² ! Beau potentiel d'aménagement pour en faire une belle maison familiale.

Cette maison élevée sur sous-sol se compose d'une grande cuisine aménagée de 35 m², d'une salle à manger de 25 m² et d'un salon avec cheminée de 23 m² pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires. Une grande salle d'eau avec placards, un WC indépendant, un bureau ou chambre d'enfant avec point d'eau et une chambre avec point d'eau. Grenier au-dessus.

Menuiseries en survitrage bois. Chauffage électrique.

Le sous-sol se compose d'une partie garage, de deux pièces pouvant être aménagées en chambres d'amis, de deux caves, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC.

Jardin autour avec une terrasse.

Maison reliée au tout à l'égout.

Travaux à prévoir.

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Classe énergie G, Classe climat E.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4414.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations générales

Référence : SD836-HSB
Année de construction : 1 954
Surface habitation : 120 m²
Surface terrain : 464 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 1 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 624 kWhEP/m2.an (Classe G)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 41 kgeqCO2/m2.an (Classe D)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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