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Ensemble immobilier !

Montgivray (36400)

96 750€ / mois
Charges comprises
Proches de toutes les commodités et des écoles, venez découvrir cet ensemble de deux maisons d'habitation mitoyennes à rafraîchir pour une surface totale de 153 m² !

La première maison, élevée sur cave, se compose au premier étage d'une grande cuisine, d'un W.C. indépendant, d'une salle d'eau, d'un grand séjour de 30 m² et de trois chambres de 12 m² chacune.
Grenier aménageable d'environ 27 m² !

Les menuiseries de la cuisine et d'une des chambres sont en PVC double vitrage. Le reste de la maison dispose de menuiseries en bois simple vitrage. Volants roulants électriques.

Au rez-de-chaussée : cave de 40 m², sous-sol de 47 m² et garage de 27 m² !

Maison reliée au tout à l'égout. La maison peut être raccordée au gaz de ville.

La seconde maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant !
Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage électrique. Assainissement individuel par fosse septique.

Jardin autour avec puits et dépendance de 2 613 m².

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent Commerciale - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat F.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1436.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations générales

Référence : SD749-HSB
Surface habitation : 153 m²
Surface terrain : 2 613 m²
Nombre de pièces : 7 pièces
Nombre de chambres : 4 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 209 kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 62 kgeqCO2/m2.an (Classe E)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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