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Horizon Sud Berry
  • 5 Place Saint-Blaise
    18370 Chateaumeillant
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MAISON DE VILLE

Saint-Amand-Montrond (18200)

327 050€ / mois
Charges comprises
Idéal pour activité gîte ou hôtel, sur la route de Saint Jacques de Compostelle, cet élégant hôtel particulier du XVIIème siècle avec sa tour du XVème siècle qui se développe sur trois niveaux est idéalement situé.

Il se compose au rez-de-chaussée d'une salle de bar de 40 m2, un salon de 20 m2, une cuisine aménagée et équipée de 11 m2, un Wc et buanderie de 6 m2.

La tour avec son entrée indépendante distribue trois étages.

Le premier étage offre un bureau de 8 m2 et un accès sur une terrasse de 8 m2 avec son pigeonnier.

Le deuxième étage se compose de trois chambres avec chacune sa salle de douche et WC ainsi qu'une salle de douche indépendante.

Le troisième étage distribue trois chambres dont deux avec sa salle de douche et WC ainsi qu'une salle de douche indépendante.

Ce bien d'exception a été entièrement rénové dans un style contemporain.

Cave et grenier.

Chauffage au fioul et tout à l'égout.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Céline NOZIERE au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 849 172 986.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5090.00 et 6940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations générales

Référence : CN922-HSB
Surface habitation : 205 m²
Nombre de pièces : 8 pièces
Nombre de chambres : 6 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 317 kWhEP/m2.an (Classe E)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 100 kgeqCO2/m2.an (Classe F)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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