Horizon Sud Berry Immobilier
Pour une nouvelle vie!
Agences immobilières à Châteaumeillant (18) La Châtre (36) et à Le Châtelet (18)
- Immobilier dans le Berry & dans la Creuse -
Spécialiste de la vente
De biens immobiliers en campagne Maisons - Longères
Dans le Cher (18), l’Indre (36) & la Creuse (23)
Tout l’immobilier
Dans le Cher (18), l’Indre (36) & la Creuse (23)
Achat - Vente - Location Maisons - Immeubles - Terrains
Avis clients contrôlés !
Notre entreprise est affiliée à Immodvisor, le leader en avis clients vérifiés pour les professionnels des services, de l'habitat, du conseil et des activités libérales, conforme à la norme NF ISO 20488, vous assurant ainsi des retours clients authentiques.
Plutôt que de chercher à vous persuader de nous choisir, laissons nos clients prendre la parole. Cliquez sur les avis ci-après pour découvrir leurs témoignages !
Vos agences immobilières À Châteaumeillant (18), La Châtre (36) & à Le Châtelet (18)
L’enseigne Horizon Sud Berry Immobilier a été fondée en 2019 par Isabelle et Marlène, partageant la même passion pour l’immobilier.
Spécialisées en vente de biens immobiliers en campagne (sud Cher, sud Indre, nord Creuse), nos agences immobilières à Châteaumeillant (18), Le Chatelet (18) et La Châtre (36) vous proposent des biens à la vente et à la location :
- Maisons de campagne
- Maisons de ville
- Longères
- Terrains
Que vous soyez vendeur ou acquéreur, nos agents immobiliers dans le Cher (18), l’Indre (36), Creuse (23) et Allier (03) s'adapteront à vos recherches en fonction de vos critères et de votre budget.
Un projet immobilier ? Dans le Cher (18), l’Indre (36), la Creuse (23) & l'Allier (03)
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Toute l’équipe vous accompagne tout au long de votre projet immobilier qu’il s’agisse "d’acheter" ou "vendre" votre propriété ! Nous mettons toute notre efficacité, énergie et notre expérience dans la réussite des missions qui nous sont données.
N'hésitez pas à nous rencontrer !
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Maison de campagne !
Saint-Éloy-d'Allier (03)
À seulement 5 km de Saint-Désiré et 25 km de Domérat, ancienne ferme nichée dans un hameau paisible en pleine campagne, sur plus d'1ha de terrain ! Cette propriété comprend une maison d'habitation d'environ 115 m², une grange de 180 m², une dépendance de 95 m², une ancienne bergerie 90 m² et une cave de 34 m².
La maison dispose, au rez-de-chaussée, d’un séjour de 28 m ² avec un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda de 22 m², d’un cellier, de deux chambres, de deux salles d’eau et d’un W.C indépendant.
L'accès à l'étage se fait pas une échelle de meunier et vous y trouverez une chambre de 16 m² et un grenier de 32 m².
La propriété est équipée de fenêtres en double vitrage bois, de radiateurs électriques, d'un poêle à granulés et d'une centrale de traitement de l'air. Fosse septique présente.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La maison dispose, au rez-de-chaussée, d’un séjour de 28 m ² avec un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda de 22 m², d’un cellier, de deux chambres, de deux salles d’eau et d’un W.C indépendant.
L'accès à l'étage se fait pas une échelle de meunier et vous y trouverez une chambre de 16 m² et un grenier de 32 m².
La propriété est équipée de fenêtres en double vitrage bois, de radiateurs électriques, d'un poêle à granulés et d'une centrale de traitement de l'air. Fosse septique présente.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
94 m²
14 200 m²
5 pièces
3 chambres
212 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison en pierres habitable de suite !
Vijon (36)
Située à mi-chemin entre Boussac et Sainte-Sévère-sur-Indre, dans un environnement calme, cette magnifique maison en pierres vous offre une vie de plain-pied et de grands espaces lumineux !
Au rez-de-chaussée un espace vie de plus de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, une grande chambre parentale avec espace bureau pouvant être aménagé en une deuxième chambre et une salle d'eau avec W.C.
A l'étage : deux chambres sont habitables de suite.
A finir de rénover : une chambre, une salle de bains, un W.C et un grand palier.
Vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à -vis de plus de 2 700 m², avec un puits. Deux caves.
Menuiserie en bois double vitrage.
Assainissement individuel non conforme.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au rez-de-chaussée un espace vie de plus de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, une grande chambre parentale avec espace bureau pouvant être aménagé en une deuxième chambre et une salle d'eau avec W.C.
A l'étage : deux chambres sont habitables de suite.
A finir de rénover : une chambre, une salle de bains, un W.C et un grand palier.
Vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à -vis de plus de 2 700 m², avec un puits. Deux caves.
Menuiserie en bois double vitrage.
Assainissement individuel non conforme.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
150 m²
2 720 m²
5 pièces
4 chambres
107 000€
Honoraires d'agence inclus
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A ne pas manquer !
Beddes (18)
Petit nid douillet à 5 min du Châtelet et de Châteaumeillant !
Dans un charmant bourg, cette maison cosy offre :
Au rez-de-chaussée : un séjour avec pierres apparentes, poutres et poêle à bois récent (2016), ainsi qu'un coin cuisine donnant sur une cour munie d'un puits et entièrement clôturée permettant de passer de belles soirées à l'abris des regards sous le cerisier. Un cabinet de douche avec W.C.
À l’étage, une chambre de 12 m² avec espace de rangements.
À seulement 25 min du lac de Sidiailles, ses plages, activités nautiques et accrobranche ! Parfaite pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence secondaire pleine de charme.
Clôture neuve posée en 2016, toiture entièrement refaite en 2017, double vitrage PVC/bois et Simple bois, WC sanibroyeur, fibre installée. Sans vis-à -vis. Prévoir une microstation.
À découvrir avec Pascale MOUSSET – Horizon Sud Berry Immobilier - 06.37.29.75.16 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 827 567 728.
Honoraires inclus de 7.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 46 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dans un charmant bourg, cette maison cosy offre :
Au rez-de-chaussée : un séjour avec pierres apparentes, poutres et poêle à bois récent (2016), ainsi qu'un coin cuisine donnant sur une cour munie d'un puits et entièrement clôturée permettant de passer de belles soirées à l'abris des regards sous le cerisier. Un cabinet de douche avec W.C.
À l’étage, une chambre de 12 m² avec espace de rangements.
À seulement 25 min du lac de Sidiailles, ses plages, activités nautiques et accrobranche ! Parfaite pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence secondaire pleine de charme.
Clôture neuve posée en 2016, toiture entièrement refaite en 2017, double vitrage PVC/bois et Simple bois, WC sanibroyeur, fibre installée. Sans vis-à -vis. Prévoir une microstation.
À découvrir avec Pascale MOUSSET – Horizon Sud Berry Immobilier - 06.37.29.75.16 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 827 567 728.
Honoraires inclus de 7.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 46 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42 m²
2 pièces
1 chambres
49 500€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de plain-pied rénovée !
Lacs (36)
Sur la commune de Lacs, à 5 minutes de La Châtre, cette maison rénovée en 2023 vous offre une vie de plain-pied dans un cadre calme et sans vis-à -vis !
Vous profiterez d'une terrasse couverte et carrelée donnant sur le jardin avec accès à une spacieuse cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hôte, four, lave vaisselle, lave linge), une pièce de vie de plus de 35 m² avec poêle à granulé et clim réversible, deux chambres, une salle de bains et un W.C.
Un garage indépendant.
Le tout sur un terrain de 1 478 m².
Maison raccordée au tout à l'égout.
Travaux de rénovation fait par des professionnels en 2023 :
- Toiture, isolation, carrelage, fenêtres, portes, volets, électricité, plomberie.
- Installation de la cuisine aménagée et équipée.
- Climatisation réversible (pièce de vie).
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302
Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous profiterez d'une terrasse couverte et carrelée donnant sur le jardin avec accès à une spacieuse cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hôte, four, lave vaisselle, lave linge), une pièce de vie de plus de 35 m² avec poêle à granulé et clim réversible, deux chambres, une salle de bains et un W.C.
Un garage indépendant.
Le tout sur un terrain de 1 478 m².
Maison raccordée au tout à l'égout.
Travaux de rénovation fait par des professionnels en 2023 :
- Toiture, isolation, carrelage, fenêtres, portes, volets, électricité, plomberie.
- Installation de la cuisine aménagée et équipée.
- Climatisation réversible (pièce de vie).
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302
Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78 m²
1 478 m²
3 pièces
2 chambres
149 000€
Honoraires d'agence inclus
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Belle maison de ville avec jardin et dépendances !
La Châtre (36)
Vous recherchez du volume proche du centre ville ?
Venez découvrir cette habitation lumineuse rénovée offrant 175 m² habitables sur deux niveaux avec une entrée soit piétonne, soit avec votre véhicule par son porche et sa porte motorisée (2.73 mètres de hauteur) donnant accès à la cour/parking privée.
Vous profiterez dans l'habitation d'une entrée avec placard, un bureau de 16 m² avec poêle à pelés, cuisine aménagée et équipée en très bon état, un salon/salle à manger de 37 m² avec cheminée, un W.C.
A l'étage, superbe palier distribuant 5 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains ! W.C. indépendant.
Double vitrage bois et aluminium (celles sur l'arrière ont été remplacées en 2020). Chauffage central au gaz de ville. Grenier isolé.
Superbes dépendances idéales pour un artisan d'environ 190 m² au sol + grenier aménageable sur le dessus !! Ou possibilité de créer d'autres logements !
Jardin arboré sur l'arrière d'environ 500 m².
Ensemble des commerces, écoles, collège et lycée à pieds !!
N'attendez pas, venez découvrir cette propriété en centre ville avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Venez découvrir cette habitation lumineuse rénovée offrant 175 m² habitables sur deux niveaux avec une entrée soit piétonne, soit avec votre véhicule par son porche et sa porte motorisée (2.73 mètres de hauteur) donnant accès à la cour/parking privée.
Vous profiterez dans l'habitation d'une entrée avec placard, un bureau de 16 m² avec poêle à pelés, cuisine aménagée et équipée en très bon état, un salon/salle à manger de 37 m² avec cheminée, un W.C.
A l'étage, superbe palier distribuant 5 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains ! W.C. indépendant.
Double vitrage bois et aluminium (celles sur l'arrière ont été remplacées en 2020). Chauffage central au gaz de ville. Grenier isolé.
Superbes dépendances idéales pour un artisan d'environ 190 m² au sol + grenier aménageable sur le dessus !! Ou possibilité de créer d'autres logements !
Jardin arboré sur l'arrière d'environ 500 m².
Ensemble des commerces, écoles, collège et lycée à pieds !!
N'attendez pas, venez découvrir cette propriété en centre ville avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
175 m²
848 m²
6 pièces
5 chambres
262 500€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville avec jardin !
La Châtre (36)
En plein cœur du centre historique de La Châtre et à deux pas des commodités, découvrez cette maison de ville de 90 m² avec jardin !
Elle vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec W.C, une salle à manger avec poêle à bois, un salon, une première chambre avec balcon et un dégagement de 13 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint.
A l'étage : une pièce palière à finir d'aménager et une grande chambre mansardée.
Le bien dispose également d'un agréable jardin à l'arrière, accessible depuis une petite ruelle longeant la maison et de diverses dépendances : une remise de 11 m², un atelier de 13 et une dépendance de 27 m². Jardin non attenant, à 800m de la maison, au bord de l'Indre.
Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage bois et convecteurs électriques. Maison raccordée au tout à l'égout.
Vous n'avez plus qu'Ã poser vos valises !
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra DUBREUIL - 06 35 57 46 80 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Honoraires inclus de 6.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1225.00 et 1658.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec W.C, une salle à manger avec poêle à bois, un salon, une première chambre avec balcon et un dégagement de 13 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint.
A l'étage : une pièce palière à finir d'aménager et une grande chambre mansardée.
Le bien dispose également d'un agréable jardin à l'arrière, accessible depuis une petite ruelle longeant la maison et de diverses dépendances : une remise de 11 m², un atelier de 13 et une dépendance de 27 m². Jardin non attenant, à 800m de la maison, au bord de l'Indre.
Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage bois et convecteurs électriques. Maison raccordée au tout à l'égout.
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Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra DUBREUIL - 06 35 57 46 80 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Honoraires inclus de 6.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1225.00 et 1658.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
205 m²
3 pièces
2 chambres
101 600€
Honoraires d'agence inclus
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Maison lumineuse et confortable !
Bonnat (23)
Maison spacieuse de 210 m² sur terrain de 3590 m² avec terrasse, dépendances et jardin !
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 210 m², entièrement refaite en 2007, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Implantée sur un terrain de 3590 m², elle dispose de nombreux atouts, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Rez-de-chaussée :
Le RDC comprend une entrée lumineuse de 18 m² avec placard intégré, un séjour/salle à manger de 64 m² spacieux et convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 22 m². Vous trouverez également une chambre de plain-pied de 12 m², idéale pour une plus grande accessibilité. Un WC séparé est également présent à ce niveau.
Étage :
L'étage comprend 3 chambres : 14 m², 20 m² et 20 m², offrant un espace confortable et lumineux. Vous trouverez également un dressing de 11 m², pouvant être aménagé en chambre ou en bureau selon vos besoins. Une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé, sont également situés à cet étage. Le dégagement a été aménagé en une salle de sport de 29 m². Les combles de 110 m² offrent un grand potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, etc.
À l'extérieur :
Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 50 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. La propriété comprend également une dépendance de 35 m², offrant diverses possibilités d'aménagement (atelier, studio, etc.), un cabanon de rangement de 40 m² pour stocker vos outils et équipements, ainsi qu'une mare qui apporte une touche de charme et de sérénité au jardin.
Autres atouts :
La maison dispose de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal, d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique, ainsi que de radiateurs électriques dans chaque pièce pour un chauffage confortable.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et espace, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Elle est idéale pour ceux qui recherchent à la fois un intérieur moderne et un extérieur généreux. De plus, toutes les commodités, écoles et commerces sont à moins de 5 minutes en voiture.
À découvrir rapidement !
A 25 minutes de Guéret, et à 3h50 de Paris !
Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65
Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 210 m², entièrement refaite en 2007, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Implantée sur un terrain de 3590 m², elle dispose de nombreux atouts, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Rez-de-chaussée :
Le RDC comprend une entrée lumineuse de 18 m² avec placard intégré, un séjour/salle à manger de 64 m² spacieux et convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 22 m². Vous trouverez également une chambre de plain-pied de 12 m², idéale pour une plus grande accessibilité. Un WC séparé est également présent à ce niveau.
Étage :
L'étage comprend 3 chambres : 14 m², 20 m² et 20 m², offrant un espace confortable et lumineux. Vous trouverez également un dressing de 11 m², pouvant être aménagé en chambre ou en bureau selon vos besoins. Une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé, sont également situés à cet étage. Le dégagement a été aménagé en une salle de sport de 29 m². Les combles de 110 m² offrent un grand potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, etc.
À l'extérieur :
Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 50 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. La propriété comprend également une dépendance de 35 m², offrant diverses possibilités d'aménagement (atelier, studio, etc.), un cabanon de rangement de 40 m² pour stocker vos outils et équipements, ainsi qu'une mare qui apporte une touche de charme et de sérénité au jardin.
Autres atouts :
La maison dispose de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal, d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique, ainsi que de radiateurs électriques dans chaque pièce pour un chauffage confortable.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et espace, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Elle est idéale pour ceux qui recherchent à la fois un intérieur moderne et un extérieur généreux. De plus, toutes les commodités, écoles et commerces sont à moins de 5 minutes en voiture.
À découvrir rapidement !
A 25 minutes de Guéret, et à 3h50 de Paris !
Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65
Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
210 m²
3 590 m²
5 pièces
4 chambres
299 500€
Honoraires d'agence inclus
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Pavillon de Plain Pied !
Le Magny (36)
Pavillon de plain pied proche commerces !
Au cœur d'un quartier pavillonnaire sur la commune de Le Magny, vous serez sous le charme de ce pavillon décoré avec goût construit en 2009. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises mais attention pas avant 2026 !
La maison dispose d'une vie de plain pied et se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse et son SPA, une cuisine dinatoire de 14 m² aménagée et équipée, une buanderie de 11 m² pouvant également être aménagée en chambre, un dégagement desservant une salle de bains avec douche et baignoire de 8 m², deux chambres avec placard de 12 m² et un W.C indépendant.
La maison dispose également d'un garage attenant de 20 m² avec porte motorisée.
Vous serez séduit également par ses extérieurs notamment la terrasse entièrement carrelée avec SPA et son agréable jardin de 2 091 m² entièrement clôturé. Vous y trouverez aussi un petit cabanon permettant le stockage de petit matériel de jardin.
Vous êtes à la recherche d'une maison sans travaux, idéalement située proche des commerces dans un quartier au calme mais non isolée, ce bien saura répondre à bon nombre de vos attentes ! Le bien sera disponible qu'à partir du début de l'année 2026. Coup de Coeur assuré !
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99
Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au cœur d'un quartier pavillonnaire sur la commune de Le Magny, vous serez sous le charme de ce pavillon décoré avec goût construit en 2009. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises mais attention pas avant 2026 !
La maison dispose d'une vie de plain pied et se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse et son SPA, une cuisine dinatoire de 14 m² aménagée et équipée, une buanderie de 11 m² pouvant également être aménagée en chambre, un dégagement desservant une salle de bains avec douche et baignoire de 8 m², deux chambres avec placard de 12 m² et un W.C indépendant.
La maison dispose également d'un garage attenant de 20 m² avec porte motorisée.
Vous serez séduit également par ses extérieurs notamment la terrasse entièrement carrelée avec SPA et son agréable jardin de 2 091 m² entièrement clôturé. Vous y trouverez aussi un petit cabanon permettant le stockage de petit matériel de jardin.
Vous êtes à la recherche d'une maison sans travaux, idéalement située proche des commerces dans un quartier au calme mais non isolée, ce bien saura répondre à bon nombre de vos attentes ! Le bien sera disponible qu'à partir du début de l'année 2026. Coup de Coeur assuré !
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99
Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
2 009
102 m²
2 091 m²
3 pièces
2 chambres
260 400€
Honoraires d'agence inclus
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Maison bourgeoise en plein coeur de La Châtre !
La Châtre (36)
Le Centre Historique de La Châtre vous accueille dans cette charmante maison bourgeoise, à deux pas du musée Georges Sand, de la place du marché, des restaurants et animations de la ville.
Composée au rez-de-chaussée d'un salon avec insert à bois, une salle à manger, une cuisine et une buanderie avec W.C pouvant accueillir une douche, elle nous offre également au 1er étage une salle de bains avec baignoire, douche et WC, un bureau et deux chambres de 15 et 20 m², ainsi qu'un grenier aménagé en chambre d'environ 20 m².
Une cour et une cave voutée de 20 m², huisseries double vitrage bois et PVC, assainissement collectif, chauffage bois et électrique.
Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Composée au rez-de-chaussée d'un salon avec insert à bois, une salle à manger, une cuisine et une buanderie avec W.C pouvant accueillir une douche, elle nous offre également au 1er étage une salle de bains avec baignoire, douche et WC, un bureau et deux chambres de 15 et 20 m², ainsi qu'un grenier aménagé en chambre d'environ 20 m².
Une cour et une cave voutée de 20 m², huisseries double vitrage bois et PVC, assainissement collectif, chauffage bois et électrique.
Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
142 m²
6 pièces
3 chambres
149 800€
Honoraires d'agence inclus
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Pavillon au calme à 20min de Saint-Amand-Montrond !
Saulzais-le-Potier (18)
A moins de 20 minutes de Saint-Amand-Montrond, dans un village calme, venez poser vos valises dans cette charmante maison familiale d'environ 128 m² sur 1 900 m² de terrain plat, clôturé et constructible !
De construction récente, elle dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant salon et cuisine ouverte sur salle à manger de 46 m², communicante avec un cellier/buanderie.
Trois chambres d'environ 12 m², une salle de bains avec baignoire, douche et W.C et un W.C indépendant, ainsi qu'un vaste grenier aménageable d'environ 50 m², accessible par le garage attenant, équipé d'une ouverture automatique.
Un hangar fermé de 30 m² offrira un vaste espace de stockage pour votre outillage, équipement de jardin ou autres véhicules.
Un vaste jardin et une pergola avec vue imprenable sur la campagne vous permettront de profiter des après-midis ensoleillés en famille ou entre amis, et le potager clôturé disposant de son portail indépendant offrira un bel espace à ceux souhaitant s'adonner à la culture et au jardinage !
La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2023, offrant une possibilité de réduction de la facture d'électricité et de revente d'énergie.
Chauffage par insert à bois, poêle à granules (installé en 2022) et convecteurs électriques, assainissement collectif, fermetures double vitrage PVC.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420
Honoraires inclus de 6.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
De construction récente, elle dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant salon et cuisine ouverte sur salle à manger de 46 m², communicante avec un cellier/buanderie.
Trois chambres d'environ 12 m², une salle de bains avec baignoire, douche et W.C et un W.C indépendant, ainsi qu'un vaste grenier aménageable d'environ 50 m², accessible par le garage attenant, équipé d'une ouverture automatique.
Un hangar fermé de 30 m² offrira un vaste espace de stockage pour votre outillage, équipement de jardin ou autres véhicules.
Un vaste jardin et une pergola avec vue imprenable sur la campagne vous permettront de profiter des après-midis ensoleillés en famille ou entre amis, et le potager clôturé disposant de son portail indépendant offrira un bel espace à ceux souhaitant s'adonner à la culture et au jardinage !
La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2023, offrant une possibilité de réduction de la facture d'électricité et de revente d'énergie.
Chauffage par insert à bois, poêle à granules (installé en 2022) et convecteurs électriques, assainissement collectif, fermetures double vitrage PVC.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420
Honoraires inclus de 6.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
128 m²
4 pièces
3 chambres
181 000€
Honoraires d'agence inclus
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Les engagements de vos agents immobiliers
Dans le Cher (18) & l’Indre (36)Avoir recours à des professionnels de l’immobilier présente de nombreux avantages :
- Estimation gratuite de votre maison.
- Accompagnement de A à Z pour l’achat et la vente d’un bien immobilier.
- Connaissance du marché : des experts en immobilier qualifiés.
- Interlocuteur unique : durant toute la durée de votre projet immobilier.
- Personnalisation : des propositions de biens sur mesure correspondant à vos critères de recherche et à votre budget.
Les agences immobilières Horizon Sud Berry Immobilier à Châteaumeillant et à La Châtre ont été élues « Meilleurs Agents » !
L’équipe Horizon Sud Berry Immobilier
À Châteaumeillant (18), La Châtre (36) & Le Châtelet (18)
Sophie GASTALDI
Sophie GASTALDI
Marlène LAMY Responsable de l'agence La Châtre
Marlène LAMY Responsable de l'agence La Châtre
20 Place du Marché
36400 LA CHATRE
02.54.31.27.65
36400 LA CHATRE
02.54.31.27.65
Isabelle DI MARIA Responsable de l'agence Châteaumeillant
Isabelle DI MARIA Responsable de l'agence Châteaumeillant
5 Place Saint Blaise
18370 CHATEAUMEILLANT
02.48.61.20.04
18370 CHATEAUMEILLANT
02.48.61.20.04
Sandra DUBREUIL
Sandra DUBREUIL
Actualités
Retrouvez toutes les informations et évènement de notre région.
Informations utiles
25 mars 2025
Nous vous rappelons que nos horaires d'ouverture sont les suivants:
Pensez à nous ajouter (contact@hsb.immo) à vos adresses pour faciliter nos échanges.
Nous vous souhaitons une agréable visite sur notre site, à bientôt.
L'équipe de Horizon Sud Berry Immobilier
Horaires d'ouverture :
- Du lundi au samedi :
de 9h30 à 12h30
- L'après-midi de 14 h à 18 h
du mardi au vendredi
- Le samedi
de 9h30 à 12h30,
Sur RDV l'après-midi
Horaires d'ouverture :
- Du lundi au vendredi :
de 9h30 à 12h30
de 14 h à 18 h
- Le samedi
sur RDV
Horaires d'ouverture :
Lundi fermé
Du mardi au samedi sur RDV
Vous pouvez retrouver tous nos produits sur notre page dédiée.Pour toutes questions, n'hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact ou par téléphone au 02 54 31 27 65.
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L'équipe de Horizon Sud Berry Immobilier
JOYEUSES FETES
BIEN AIMÉ CONCIERGERIE
Vous êtes propriétaire de résidence secondaire - de gite.
Vous êtes investisseur immobilier, déléguez tout le management de la location, l'intendant et la logistique de votre Bien à BIEN-AIMÉ Conciergerie.
Vous êtes investisseur immobilier, déléguez tout le management de la location, l'intendant et la logistique de votre Bien à BIEN-AIMÉ Conciergerie.
VOTRE AGENCE DÉMÉNAGE
A compter du 10 juillet 2024, nous sommes heureux de vous annoncer que votre agence "HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER" LA CHATRE change d'adresse.
Dès, le 10 juillet, nous vous accueilleront désormais au 20 Place du Marché, 36400 LA CHATRE (ancienne mercerie) !
Nous mettons tout en Å“uvre pour vous accueillir dans les meilleures conditions au sein de notre nouvelle agence !
Nos horaires d'ouverture resteront inchangées !
Dès, le 10 juillet, nous vous accueilleront désormais au 20 Place du Marché, 36400 LA CHATRE (ancienne mercerie) !
Nous mettons tout en Å“uvre pour vous accueillir dans les meilleures conditions au sein de notre nouvelle agence !
Nos horaires d'ouverture resteront inchangées !
AUDIT ENERGETIQUE
03 avril 2023
Depuis le 1er avril 2023, tout propriétaire d’une maison individuelle ou d’un immeuble comportant plusieurs logements classés F ou G a l’obligation de réaliser un audit énergétique. Les propriétaires de lots en copropriété ne sont pas concernés. Service-Public.fr fait le point sur ces nouvelles dispositions.
Définition d’un parcours de travaux
À partir du 1er janvier 2034 : aux mono-propriétaires de biens classés D.
Attention : Le propriétaire vendeur d’un lot en copropriété n’est pas concerné.
Présentation du document dès la première visite
Durée quinquennale
Où trouver un auditeur ?
Loi n°2021-1104 du 22/08-2021
Définition d’un parcours de travaux
Si le diagnostic de performance énergétique évalue la consommation d'énergie et d’émissions de gaz à effet de serre du logement en le classant de A à G, l’audit énergétique a pour objectif de dresser un parcours de travaux cohérent, par étapes, pour atteindre une rénovation énergétique et environnementale performante du bien (amélioration du confort thermique et de la qualité de l’air). Ces propositions de travaux doivent être compatibles avec les servitudes prévues par le code du patrimoine et présenter un coût qui n'est pas disproportionné par rapport à la valeur du bien.
Auditeur professionnel indépendant
L’audit énergétique doit être réalisé par un professionnel qualifié (par exemple : bureau d’étude qualifié, sociétés d’architectes et architectes inscrits à l’ordre et ayant suivi une formation ou entreprises certifiées RGE offre globale). Ce professionnel ne doit avoir aucun lien de nature à porter atteinte à son impartialité et à son indépendance vis-à -vis du propriétaire ou du mandataire qui fait appel à lui.
Les honoraires étant libres, le coût de l'audit énergétique peut donc varier d'un professionnel à un autre.
Obligation faite au mono-propriétaire
Seul le propriétaire unique d’un immeuble comportant plusieurs logements ou d’une maison individuelle est obligé de réaliser cet audit énergétique du bien ou partie de bâtiment à usage d'habitation proposé à la vente.
Le bien doit avoir été classé D, E, F ou G par le diagnostic de performance énergétique.
À noter : L'obligation est progressive. Depuis le 1er avril 2023, seuls les mono-propriétaires dont les bâtiments ou parties de bâtiment à usage d'habitation classés F ou G et qui font l'objet d'une promesse de vente (ou d’un acte de vente) sont soumis à cette obligation
À compter du 1er janvier 2025 : l’obligation s’imposera aux mono-propriétaires de biens classés E ;À partir du 1er janvier 2034 : aux mono-propriétaires de biens classés D.
Attention : Le propriétaire vendeur d’un lot en copropriété n’est pas concerné.
Présentation du document dès la première visite
Le propriétaire vendeur ou son mandataire (par exemple, une agence immobilière) doit remettre l'audit énergétique au futur acquéreur au cours de la première visite de l'immeuble ou de la partie d'immeuble faisant l'objet de l’audit. Le document peut être au format papier ou électroniqu
Durée quinquennale
L'audit énergétique réalisé est valable 5 ans.
Où trouver un auditeur ?
Sur le site France Rénov' : https://france-renov.gouv.fr/annuaire-rge
Ou dans l'annuaire des diagnostiqueurs-auditeurs certifiés : http://diagnostiqueurs.din.developpement-durable.gouv.fr/index.action
Textes de loi et références
Les logements les plus énergivores ne peuvent plus être proposés à la location
Loyers bloqués depuis le 24 août 2022 pour les passoires thermiques
Pour en savoir plus
Audit énergétique : tout savoir sur cette obligation en cas de vente d’un logement énergivore
Ministère chargé de l'économie
AUDIT ENERGETIQUE OBLIGATOIRELoi n°2021-1104 du 22/08-2021
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