Horizon Sud Berry Immobilier
Pour une nouvelle vie!
Agences immobilières à Châteaumeillant (18) La Châtre (36) et à Le Châtelet (18)
- Immobilier dans le Berry & dans la Creuse -
Spécialiste de la vente
De biens immobiliers en campagne Maisons - Longères
Dans le Cher (18), l’Indre (36) & la Creuse (23)
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Vos agences immobilières À Châteaumeillant (18), La Châtre (36) & à Le Châtelet (18)
L’enseigne Horizon Sud Berry Immobilier a été fondée en 2019 par Isabelle et Marlène, partageant la même passion pour l’immobilier.
Spécialisées en vente de biens immobiliers en campagne (sud Cher, sud Indre, nord Creuse), nos agences immobilières à Châteaumeillant (18), Le Chatelet (18) et La Châtre (36) vous proposent des biens à la vente et à la location :
- Maisons de campagne
- Maisons de ville
- Longères
- Terrains
Que vous soyez vendeur ou acquéreur, nos agents immobiliers dans le Cher (18), l’Indre (36), Creuse (23) et Allier (03) s'adapteront à vos recherches en fonction de vos critères et de votre budget.
Un projet immobilier ? Dans le Cher (18), l’Indre (36), la Creuse (23) & l'Allier (03)
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Propriété d'élevage canin ICPE sur 1ha8 !
Maisonnais (18)
Propriété rare ! Elevage canin situé à plus de 400 mètres du premier voisin, offrant une maison d’habitation de 58 m² sur un vaste parc d’environ 1 hectare 8 !
Cette maison sur sous-sol se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une chambre de 11 m² avec placard de rangement, ainsi que d'une salle d’eau et d'un WC indépendant.
À l’étage, une pièce de stockage mansardée pouvant faire office de chambre supplémentaire.
Le sous-sol est aménagé avec 6 box de mise bas et un coin buanderie, offrant des installations pratiques pour l'élevage. Un appentis de 55 m², avec un porche sur le côté, est idéal pour le stockage du matériel et est équipé en eau et électricité, avec des panneaux solaires pour une consommation directe.
Adjacentes à la maison, deux dépendances d’environ 10 m² chacune.
Cet élevage (ICPE) peut accueillir jusqu'à 49 chiens, avec 15 enclos d’environ 20 m², ainsi qu'un parc central avec plusieurs points d’eau.
De nombreux arbres, dont des chênes, bordent les parcs, créant un cadre naturel et agréable. Un chemin clos permet de faire le tour de la propriété en toute sécurité.
Le tout sur un terrain d'1 hectare 8.
La propriété dispose du double vitrage PVC, ainsi que de volets roulants.
Fosse septique fonctionnelle.
N'attendez pas !
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Karine BRUNEAU au 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 774 578.
Honoraires inclus de 6.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cette maison sur sous-sol se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une chambre de 11 m² avec placard de rangement, ainsi que d'une salle d’eau et d'un WC indépendant.
À l’étage, une pièce de stockage mansardée pouvant faire office de chambre supplémentaire.
Le sous-sol est aménagé avec 6 box de mise bas et un coin buanderie, offrant des installations pratiques pour l'élevage. Un appentis de 55 m², avec un porche sur le côté, est idéal pour le stockage du matériel et est équipé en eau et électricité, avec des panneaux solaires pour une consommation directe.
Adjacentes à la maison, deux dépendances d’environ 10 m² chacune.
Cet élevage (ICPE) peut accueillir jusqu'à 49 chiens, avec 15 enclos d’environ 20 m², ainsi qu'un parc central avec plusieurs points d’eau.
De nombreux arbres, dont des chênes, bordent les parcs, créant un cadre naturel et agréable. Un chemin clos permet de faire le tour de la propriété en toute sécurité.
Le tout sur un terrain d'1 hectare 8.
La propriété dispose du double vitrage PVC, ainsi que de volets roulants.
Fosse septique fonctionnelle.
N'attendez pas !
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Karine BRUNEAU au 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 774 578.
Honoraires inclus de 6.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
58 m²
18 591 m²
3 pièces
1 chambres
159 700€
Honoraires d'agence inclus
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Pavillon avec vue imprenable !
Montgivray (36)
Au cœur d'un quartier résidentiel, avec une vue exceptionnelle sur la Vallée Noire, et à seulement 4 km de La Châtre, ville dynamique avec tous les commerces essentiels, venez découvrir ce pavillon des années 60, édifié sur un jardin arboré et clos de 994 m² !
La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards de rangement, une cuisine aménagée de 10 m² avec accès à une véranda plus récente, un double séjour de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert, une salle de bains avec WC et une chambre, vous offrant une vie de plain-pied.
L'étage offre deux chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Maison édifiée sur sous-sol total, composé d'une cave, une chaufferie et un garage.
Chauffage central au fioul. Menuiseries en survitrage bois. Assainissement collectif.
Cette maison, idéale pour une vie de famille au calme, ne demande qu'à être rénovée et reprendre vie !
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.
Honoraires inclus de 6.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards de rangement, une cuisine aménagée de 10 m² avec accès à une véranda plus récente, un double séjour de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert, une salle de bains avec WC et une chambre, vous offrant une vie de plain-pied.
L'étage offre deux chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Maison édifiée sur sous-sol total, composé d'une cave, une chaufferie et un garage.
Chauffage central au fioul. Menuiseries en survitrage bois. Assainissement collectif.
Cette maison, idéale pour une vie de famille au calme, ne demande qu'à être rénovée et reprendre vie !
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.
Honoraires inclus de 6.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
50
120 m²
994 m²
4 pièces
3 chambres
99 500€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne !
Ardenais (18)
Située dans une commune du Cher, à moins de 20 km de Saint Amand Montrond et de Châteaumeillant et à seulement 7 km du Châtelet, jolie maison de campagne d'environ 80 m² nichée sur un terrain arboré et fleuri de 2 490 m² avec nombreuses dépendances !
L'habitation offre au rez-de-chaussée une salle à manger / cuisine de 20 m² avec poêle à bois, ouverte sur un salon de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage un palier dessert une spacieuse chambre ainsi que deux pièces de moins de 7 m² faisant office de petites chambres.
Face à la maison, plus de 100 m² de dépendances composées d'un carport, un abris à bois, un atelier, une ancienne chèvrerie avec étable de 40 m² et un box à chevaux de 24 m².
La maison est chauffée au bois ainsi que par des radiateurs électriques.
Elle dispose de fenêtres double vitrage bois à l'exception de la fenêtre du salon en simple vitrage bois.
Un puits vient compléter ce bien.
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI - 06 26 66 96 89 - Agent commercial - RSAC de Bourges n°490 204 161.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'habitation offre au rez-de-chaussée une salle à manger / cuisine de 20 m² avec poêle à bois, ouverte sur un salon de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage un palier dessert une spacieuse chambre ainsi que deux pièces de moins de 7 m² faisant office de petites chambres.
Face à la maison, plus de 100 m² de dépendances composées d'un carport, un abris à bois, un atelier, une ancienne chèvrerie avec étable de 40 m² et un box à chevaux de 24 m².
La maison est chauffée au bois ainsi que par des radiateurs électriques.
Elle dispose de fenêtres double vitrage bois à l'exception de la fenêtre du salon en simple vitrage bois.
Un puits vient compléter ce bien.
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI - 06 26 66 96 89 - Agent commercial - RSAC de Bourges n°490 204 161.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
79 m²
2 490 m²
4 pièces
1 chambres
83 850€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne
Lignerolles (36)
Située dans un bourg à 8 km de Chateaumeillant et 10 km de Sainte-Sévère-sur-Indre, cette maison d'habitation d'environ 85 m² idéalement située en campagne, vous permettra de profiter du calme avec 2 198 m² de terrain.
Le rez-de-chaussée de cette maison se compose d'une cuisine, un salon de 28 m² avec cheminée ouverte, une chambre, un WC indépendant et un dégagement donnant sur la salle d'eau de 6 m².
Un escalier en colimaçon vous conduit à l'étage composé d'un palier avec un point d'eau et de deux pièces de 7 m² faisant office de chambre.
Vous accédez par l'intérieur de la maison à une belle cave de 40 m² avec 2 puisards et pompe.
La maison se situe sur un terrain de 1 150 m². De l'autre côté du petit chemin privé, vous trouverez une magnifique grange d'environ 70 m² mitoyenne d'un côté, édifiée sur un terrain de 1 047 m².
Possibilité de créer une seconde habitation avec son jardin privatif !
Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.
Honoraires inclus de 7.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le rez-de-chaussée de cette maison se compose d'une cuisine, un salon de 28 m² avec cheminée ouverte, une chambre, un WC indépendant et un dégagement donnant sur la salle d'eau de 6 m².
Un escalier en colimaçon vous conduit à l'étage composé d'un palier avec un point d'eau et de deux pièces de 7 m² faisant office de chambre.
Vous accédez par l'intérieur de la maison à une belle cave de 40 m² avec 2 puisards et pompe.
La maison se situe sur un terrain de 1 150 m². De l'autre côté du petit chemin privé, vous trouverez une magnifique grange d'environ 70 m² mitoyenne d'un côté, édifiée sur un terrain de 1 047 m².
Possibilité de créer une seconde habitation avec son jardin privatif !
Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.
Honoraires inclus de 7.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85 m²
2 198 m²
4 pièces
3 chambres
69 900€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville !
Sainte-Sévère-sur-Indre (36)
Dans une ville tous commerces et services, venez découvrir cette maison de 1961 sur sous sol total d'une surface habitable de 65 m² environ .
Elle se compose d'une entrée en couloir desservant une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres.
Grenier aménageable et sous-sol total.
A rafraichir, ce bien dispose du tout à l'égout, d'un chauffage central au fioul et de fenêtres en double vitrage sauf dans les chambres. Toiture en tuiles mécaniques.
Grand jardin de 1 108 m² avec nombreux fruitiers et cabanon de jardin de 10 m².
La ville de Sainte Sévère sur Indre, classée petite citée de caractère, dispose de tous les commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, pharmacie, etc.) et services : vétérinaires, garages, associations sportives, infirmières et cabinet médical.
Vous découvrirez de beaux villages alentours et nombreuses activités de loisir : pêche, randonnées, bases nautiques, et tant d'autres encore.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en me contactant au 06 03 79 61 03 - Carole LELONGT - agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Châteauroux sous le numéro 84148 081.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elle se compose d'une entrée en couloir desservant une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres.
Grenier aménageable et sous-sol total.
A rafraichir, ce bien dispose du tout à l'égout, d'un chauffage central au fioul et de fenêtres en double vitrage sauf dans les chambres. Toiture en tuiles mécaniques.
Grand jardin de 1 108 m² avec nombreux fruitiers et cabanon de jardin de 10 m².
La ville de Sainte Sévère sur Indre, classée petite citée de caractère, dispose de tous les commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, pharmacie, etc.) et services : vétérinaires, garages, associations sportives, infirmières et cabinet médical.
Vous découvrirez de beaux villages alentours et nombreuses activités de loisir : pêche, randonnées, bases nautiques, et tant d'autres encore.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en me contactant au 06 03 79 61 03 - Carole LELONGT - agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Châteauroux sous le numéro 84148 081.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1 961
65 m²
1 108 m²
4 pièces
3 chambres
96 750€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne
Sidiailles (18)
Dans un petit coin de campagne, au calme et à 7 min de Culan, fermette à rénover d'environ 45 m² avec sa grange d'environ 100 m² exposée sud-ouest, sur un terrain de 8530 m².
L'habitation se compose de trois pièces dont une avec cheminée et four à pain. Au dessus, un grenier pouvant être aménagé afin d'agrandir sa superficie. Attenant à l'habitation un appentis d'environ 14 m².
Toiture tuile mécanique, la propriété est reliée au réseau de distribution d'eau, cependant, le compteur n'est pas relié à l'habitation . L'habitation dispose du simple vitrage bois et un ancien compteur électrique est présent dans la pièce principale.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041.
Honoraires inclus de 8.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'habitation se compose de trois pièces dont une avec cheminée et four à pain. Au dessus, un grenier pouvant être aménagé afin d'agrandir sa superficie. Attenant à l'habitation un appentis d'environ 14 m².
Toiture tuile mécanique, la propriété est reliée au réseau de distribution d'eau, cependant, le compteur n'est pas relié à l'habitation . L'habitation dispose du simple vitrage bois et un ancien compteur électrique est présent dans la pièce principale.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041.
Honoraires inclus de 8.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
43 m²
8 530 m²
3 pièces
59 600€
Honoraires d'agence inclus
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Petite maison de campagne !
Saint-Denis-de-Jouhet (36)
Charmante maison en pleine campagne !
Nichée dans un écrin de verdure et idéalement située dans un petit hameau de la commune de St Denis de Jouhet, vous serez séduit par le calme environnant que vous offre cette charmante maison de campagne.
Elle vous offre une vie de plain pied et se compose d'une cuisine, une salle d'eau avec W.C, un agréable salon et une chambre.
Le grenier reste aménageable et vous permettra alors d'y créer deux chambres.
L'ensemble des huisseries sont en double vitrage PVC, système de chauffage électrique et poêle à bois.
Vous profiterez d'un agréable terrain agrémenté de fruitiers et d'un puits.
Si vous recherchez le calme et la quiétude, vous ne souhaitez pas vous lancer dans de nombreux travaux et désirez pouvoir vous installer rapidement, cette charmante petite maison saura vous séduire par ses nombreux atouts !
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99 - Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux n°895 084 424.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 805.00 et 1089.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nichée dans un écrin de verdure et idéalement située dans un petit hameau de la commune de St Denis de Jouhet, vous serez séduit par le calme environnant que vous offre cette charmante maison de campagne.
Elle vous offre une vie de plain pied et se compose d'une cuisine, une salle d'eau avec W.C, un agréable salon et une chambre.
Le grenier reste aménageable et vous permettra alors d'y créer deux chambres.
L'ensemble des huisseries sont en double vitrage PVC, système de chauffage électrique et poêle à bois.
Vous profiterez d'un agréable terrain agrémenté de fruitiers et d'un puits.
Si vous recherchez le calme et la quiétude, vous ne souhaitez pas vous lancer dans de nombreux travaux et désirez pouvoir vous installer rapidement, cette charmante petite maison saura vous séduire par ses nombreux atouts !
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99 - Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux n°895 084 424.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 805.00 et 1089.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70 m²
5 973 m²
2 pièces
1 chambres
75 600€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne proche de La Châtre !
Montgivray (36)
Cette maison, près de La Châtre, rénovée dans les années 2010, offre un style de vie pratique, dans un cadre paisible avec une vue dégagée !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine équipée, ces deux pièces s'ouvrant directement sur la terrasse, offrant un bel espace vie ! Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol, qui s'étend sur toute la superficie de la maison est partiellement aménagé en rez-de-jardin, et propose deux chambres de 12 et 16 m², dont l'une est équipée d'une douche.
Vous trouverez également un garage, un atelier et une cave.
De plus, un hangar est disponible pour accueillir un camping-car.
Écurie attenante. Un carport, une dépendance et un chenil offrent également des espaces de rangement supplémentaires et peuvent accueillir vos animaux de compagnie.
Beau jardin de plus de 3 500 m² clôturé avec vue sur La Châtre !!
Maison reliée au tout à l'égout.
Ravalement fait en 2009.
Isolation des combles en 2010.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine équipée, ces deux pièces s'ouvrant directement sur la terrasse, offrant un bel espace vie ! Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol, qui s'étend sur toute la superficie de la maison est partiellement aménagé en rez-de-jardin, et propose deux chambres de 12 et 16 m², dont l'une est équipée d'une douche.
Vous trouverez également un garage, un atelier et une cave.
De plus, un hangar est disponible pour accueillir un camping-car.
Écurie attenante. Un carport, une dépendance et un chenil offrent également des espaces de rangement supplémentaires et peuvent accueillir vos animaux de compagnie.
Beau jardin de plus de 3 500 m² clôturé avec vue sur La Châtre !!
Maison reliée au tout à l'égout.
Ravalement fait en 2009.
Isolation des combles en 2010.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
98 m²
3 565 m²
5 pièces
4 chambres
170 400€
Honoraires d'agence inclus
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Appartement en centre ville !
Châteaumeillant (18)
Au cœur du centre ville de Châteaumeillant, dans une petite rue au calme, venez visiter ce joli appartement de type 3 d'environ 98 m² disposant d'un jardin et d'une dépendance non attenante.
Au rez-de-chaussée une belle pièce de 17 m² avec un escalier en chêne vous menant à l'appartement, situé à l'étage, composé d'un palier desservant un salon de 19 m², une cuisine de 12 m², deux chambres de 12 et 20 m² et une salle d'eau avec WC.
Grand grenier de 50 m² au dessus.
Un cave de 24 m² sous la partie maison.
Appartement mitoyen des deux côtés.
En face de l'habitation, dans un petit chemin vous trouverez une dépendance de 13 m² et un jardin de 246 m².
Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - 02.48.61.20.04
Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée une belle pièce de 17 m² avec un escalier en chêne vous menant à l'appartement, situé à l'étage, composé d'un palier desservant un salon de 19 m², une cuisine de 12 m², deux chambres de 12 et 20 m² et une salle d'eau avec WC.
Grand grenier de 50 m² au dessus.
Un cave de 24 m² sous la partie maison.
Appartement mitoyen des deux côtés.
En face de l'habitation, dans un petit chemin vous trouverez une dépendance de 13 m² et un jardin de 246 m².
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Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
98 m²
246 m²
4 pièces
2 chambres
49 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville !
Châteaumeillant (18)
Située sur la commune de Châteaumeillant, cette maison de ville de 127 m² mitoyenne dispose d'un agréable jardin sans vis à vis de 1 600 m² ainsi que d'un garage non attenant et un petit verger !
Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine offrant un espace de vie lumineux de 26 m², un cellier, une arrière cuisine donnant accès au jardin, deux salon de 27 m² et 25 m², un bureau et une chambre bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur, un W.C indépendant et une salle d'eau.
Une chambre a également été aménagée à l'étage.
L'ensemble des huisseries sont en double vitrage PVC, chauffage central au fioul.
Vous profiterez également des extérieurs sans aucuns vis à vis, une agréable terrasse pavée ainsi qu'un jardin entièrement clos arboré d'arbres fruitiers ainsi qu'un puits. Le bien dispose également d'un atelier de 17 m², situé en face de l'habitation un garage de 18 m² et d'un petit verger de 290 m².
Vous recherchez une maison au calme, proche des commerces de proximité et vous ne souhaitez pas vous lancer dans les travaux, cette charmante maison de ville saura répondre à vos attentes.
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99 - Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux n°895 084 424.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine offrant un espace de vie lumineux de 26 m², un cellier, une arrière cuisine donnant accès au jardin, deux salon de 27 m² et 25 m², un bureau et une chambre bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur, un W.C indépendant et une salle d'eau.
Une chambre a également été aménagée à l'étage.
L'ensemble des huisseries sont en double vitrage PVC, chauffage central au fioul.
Vous profiterez également des extérieurs sans aucuns vis à vis, une agréable terrasse pavée ainsi qu'un jardin entièrement clos arboré d'arbres fruitiers ainsi qu'un puits. Le bien dispose également d'un atelier de 17 m², situé en face de l'habitation un garage de 18 m² et d'un petit verger de 290 m².
Vous recherchez une maison au calme, proche des commerces de proximité et vous ne souhaitez pas vous lancer dans les travaux, cette charmante maison de ville saura répondre à vos attentes.
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99 - Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux n°895 084 424.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
127 m²
1 942 m²
5 pièces
2 chambres
103 790€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
Les engagements de vos agents immobiliers
Dans le Cher (18) & l’Indre (36)Avoir recours à des professionnels de l’immobilier présente de nombreux avantages :
- Estimation gratuite de votre maison.
- Accompagnement de A à Z pour l’achat et la vente d’un bien immobilier.
- Connaissance du marché : des experts en immobilier qualifiés.
- Interlocuteur unique : durant toute la durée de votre projet immobilier.
- Personnalisation : des propositions de biens sur mesure correspondant à vos critères de recherche et à votre budget.
Les agences immobilières Horizon Sud Berry Immobilier à Châteaumeillant et à La Châtre ont été élues « Meilleurs Agents » !
L’équipe Horizon Sud Berry Immobilier
À Châteaumeillant (18), La Châtre (36) & Le Châtelet (18)
Pascale MOUSSET Conseillère en Immobilier
Pascale MOUSSET Conseillère en Immobilier
Sophie GASTALDI Conseillère en Immobilier
Sophie GASTALDI Conseillère en Immobilier
Christophe SAMMUT Conseiller en Immobilier
Christophe SAMMUT Conseiller en Immobilier
L'EQUIPE Horizon Sud Berry Immobilier
L'EQUIPE Horizon Sud Berry Immobilier
Marlène LAMY Responsable de l'agence La Châtre
Marlène LAMY Responsable de l'agence La Châtre
Isabelle DI MARIA Responsable de l'agence Châteaumeillant
Isabelle DI MARIA Responsable de l'agence Châteaumeillant
Sandra DUBREUIL Conseillère en Immobilier & Assistante administrative
Sandra DUBREUIL Conseillère en Immobilier & Assistante administrative
Jessica DI MARIA Conseillère en immobilier
Jessica DI MARIA Conseillère en immobilier
Nadine TYROU Conseillère en immobilier
Nadine TYROU Conseillère en immobilier
Karine BRUNEAU Conseillère en immobilier
Karine BRUNEAU Conseillère en immobilier
Cynthia CHANUC Conseillère en Immobilier & Assistante administrative
Cynthia CHANUC Conseillère en Immobilier & Assistante administrative
Actualités
Retrouvez toutes les informations et évènement de notre région.
BERRY CLEAN HOUSE
Nouveau professionnel sur le secteur !
N'hésitez pas à faire appel à lui !
Intervention sur le 36, 23 et le 18 !
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Intervention sur le 36, 23 et le 18 !
VOTRE AGENCE DÉMÉNAGE
A compter du 10 juillet 2024, nous sommes heureux de vous annoncer que votre agence "HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER" LA CHATRE change d'adresse.
Dès, le 10 juillet, nous vous accueilleront désormais au 20 Place du Marché, 36400 LA CHATRE (ancienne mercerie) !
Nous mettons tout en œuvre pour vous accueillir dans les meilleures conditions au sein de notre nouvelle agence !
Nos horaires d'ouverture resteront inchangées !
Dès, le 10 juillet, nous vous accueilleront désormais au 20 Place du Marché, 36400 LA CHATRE (ancienne mercerie) !
Nous mettons tout en œuvre pour vous accueillir dans les meilleures conditions au sein de notre nouvelle agence !
Nos horaires d'ouverture resteront inchangées !
AUDIT ENERGETIQUE
03 avril 2023
Depuis le 1er avril 2023, tout propriétaire d’une maison individuelle ou d’un immeuble comportant plusieurs logements classés F ou G a l’obligation de réaliser un audit énergétique. Les propriétaires de lots en copropriété ne sont pas concernés. Service-Public.fr fait le point sur ces nouvelles dispositions.
Définition d’un parcours de travaux
À partir du 1er janvier 2034 : aux mono-propriétaires de biens classés D.
Attention : Le propriétaire vendeur d’un lot en copropriété n’est pas concerné.
Présentation du document dès la première visite
Durée quinquennale
Où trouver un auditeur ?
Loi n°2021-1104 du 22/08-2021
Définition d’un parcours de travaux
Si le diagnostic de performance énergétique évalue la consommation d'énergie et d’émissions de gaz à effet de serre du logement en le classant de A à G, l’audit énergétique a pour objectif de dresser un parcours de travaux cohérent, par étapes, pour atteindre une rénovation énergétique et environnementale performante du bien (amélioration du confort thermique et de la qualité de l’air). Ces propositions de travaux doivent être compatibles avec les servitudes prévues par le code du patrimoine et présenter un coût qui n'est pas disproportionné par rapport à la valeur du bien.
Auditeur professionnel indépendant
L’audit énergétique doit être réalisé par un professionnel qualifié (par exemple : bureau d’étude qualifié, sociétés d’architectes et architectes inscrits à l’ordre et ayant suivi une formation ou entreprises certifiées RGE offre globale). Ce professionnel ne doit avoir aucun lien de nature à porter atteinte à son impartialité et à son indépendance vis-à-vis du propriétaire ou du mandataire qui fait appel à lui.
Les honoraires étant libres, le coût de l'audit énergétique peut donc varier d'un professionnel à un autre.
Obligation faite au mono-propriétaire
Seul le propriétaire unique d’un immeuble comportant plusieurs logements ou d’une maison individuelle est obligé de réaliser cet audit énergétique du bien ou partie de bâtiment à usage d'habitation proposé à la vente.
Le bien doit avoir été classé D, E, F ou G par le diagnostic de performance énergétique.
À noter : L'obligation est progressive. Depuis le 1er avril 2023, seuls les mono-propriétaires dont les bâtiments ou parties de bâtiment à usage d'habitation classés F ou G et qui font l'objet d'une promesse de vente (ou d’un acte de vente) sont soumis à cette obligation
À compter du 1er janvier 2025 : l’obligation s’imposera aux mono-propriétaires de biens classés E ;À partir du 1er janvier 2034 : aux mono-propriétaires de biens classés D.
Attention : Le propriétaire vendeur d’un lot en copropriété n’est pas concerné.
Présentation du document dès la première visite
Le propriétaire vendeur ou son mandataire (par exemple, une agence immobilière) doit remettre l'audit énergétique au futur acquéreur au cours de la première visite de l'immeuble ou de la partie d'immeuble faisant l'objet de l’audit. Le document peut être au format papier ou électroniqu
Durée quinquennale
L'audit énergétique réalisé est valable 5 ans.
Où trouver un auditeur ?
Sur le site France Rénov' : https://france-renov.gouv.fr/annuaire-rge
Ou dans l'annuaire des diagnostiqueurs-auditeurs certifiés : http://diagnostiqueurs.din.developpement-durable.gouv.fr/index.action
Textes de loi et références
Les logements les plus énergivores ne peuvent plus être proposés à la location
Loyers bloqués depuis le 24 août 2022 pour les passoires thermiques
L’audit énergétique obligatoire reporté en avril 2023 : ce qu’il contient et qui peut le réaliser
Pour en savoir plus
Audit énergétique : tout savoir sur cette obligation en cas de vente d’un logement énergivore
Ministère chargé de l'économie
AUDIT ENERGETIQUE OBLIGATOIRELoi n°2021-1104 du 22/08-2021
RECHERCHE BIENS A VENDRE
POULIGNY-SAINT-MARTIN
Vacances en BERRY !
Venez découvrir le Gite du Domaine, 3 épis Gite de France.
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter la Mairie de POULIGNY-SAINT-MARTIN au :02 54 30 22 88.
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