Horizon Sud Berry Immobilier
Pour une nouvelle vie!
Agences immobilières à Châteaumeillant (18) La Châtre (36) et à Le Châtelet (18)
- Immobilier dans le Berry & dans la Creuse -
Spécialiste de la vente
De biens immobiliers en campagne Maisons - Longères
Dans le Cher (18), l’Indre (36) & la Creuse (23)
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Vos agences immobilières À Châteaumeillant (18), La Châtre (36) & à Le Châtelet (18)
L’enseigne Horizon Sud Berry Immobilier a été fondée en 2019 par Isabelle et Marlène, partageant la même passion pour l’immobilier.
Spécialisées en vente de biens immobiliers en campagne (sud Cher, sud Indre, nord Creuse), nos agences immobilières à Châteaumeillant (18), Le Chatelet (18) et La Châtre (36) vous proposent des biens à la vente et à la location :
- Maisons de campagne
- Maisons de ville
- Longères
- Terrains
Que vous soyez vendeur ou acquéreur, nos agents immobiliers dans le Cher (18), l’Indre (36), Creuse (23) et Allier (03) s'adapteront à vos recherches en fonction de vos critères et de votre budget.
Un projet immobilier ? Dans le Cher (18), l’Indre (36), la Creuse (23) & l'Allier (03)
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Pavillon de plain-pied !
Tranzault (36)
Au cœur de notre campagne berrichonne, dans un hameau calme, Horizon Sud Berry Immobilier vous propose ce pavillon des années 80 en très bon état général.
La maison est édifiée sur un terrain arboré de 5 430 m² avec une magnifique vue totalement dégagée !
Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée ainsi que sur un séjour très lumineux avec cheminée insert. Un couloir vous mènera ensuite vers deux belles chambres de 9,4 et 10,7 m², une salle de bains et un WC indépendant.
Au sous-sol : une buanderie / cuisine d'été, une salle d'eau avec WC et une troisième chambre de 11,7 m².
Une partie garage de 40 m².
Menuiseries en survitrage bois sur l'ensemble de l'habitation. Chauffage principal au bois par la cheminée insert (répartiteurs de chaleur) et chauffage central au fioul (production d'eau chaude également). Assainissement individuel (fosse septique).
Magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu de 5 430 m² avec une vue imprenable !
Vous recherchez un bien dans un environnement de qualité ? Cette maison est faite pour vous !
Contactez HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1407.00 et 1903.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La maison est édifiée sur un terrain arboré de 5 430 m² avec une magnifique vue totalement dégagée !
Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée ainsi que sur un séjour très lumineux avec cheminée insert. Un couloir vous mènera ensuite vers deux belles chambres de 9,4 et 10,7 m², une salle de bains et un WC indépendant.
Au sous-sol : une buanderie / cuisine d'été, une salle d'eau avec WC et une troisième chambre de 11,7 m².
Une partie garage de 40 m².
Menuiseries en survitrage bois sur l'ensemble de l'habitation. Chauffage principal au bois par la cheminée insert (répartiteurs de chaleur) et chauffage central au fioul (production d'eau chaude également). Assainissement individuel (fosse septique).
Magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu de 5 430 m² avec une vue imprenable !
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Contactez HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1407.00 et 1903.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
1 980
90 m²
5 430 m²
4 pièces
3 chambres
191 700€
Honoraires d'agence inclus
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Petite maison à rénover
Châteaumeillant (18)
Idéal première acquisition ou petit budget. Dans une commune équipée de commerces de proximité, d'écoles et de services, cachée dans un écrin de verdure, petite maison de 46 m² à rénover sur terrain de 1 418 m².
Elle vous propose un séjour de 12 m², une cuisine de 6 m², 2 chambres de 9 m² chacune et une salle de bains avec WC. Le grenier étant aménageable, vous pourriez doubler la superficie de la maison. Petit garage attenant.
La maison dispose du tout à l'égout et de fenêtres en simple vitrage. Il n'y a pas de système de chauffage mais un conduit de cheminée vous permettra d'installer un poêle.
Le bien dispose de l'eau et de l'électricité. Le jardin est spacieux et sans vis à vis.
Venez découvrir ce bien avec Horizon sud Berry Immobilier en contactant Isabelle DI MARIA au 06 99 79 61 70
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Elle vous propose un séjour de 12 m², une cuisine de 6 m², 2 chambres de 9 m² chacune et une salle de bains avec WC. Le grenier étant aménageable, vous pourriez doubler la superficie de la maison. Petit garage attenant.
La maison dispose du tout à l'égout et de fenêtres en simple vitrage. Il n'y a pas de système de chauffage mais un conduit de cheminée vous permettra d'installer un poêle.
Le bien dispose de l'eau et de l'électricité. Le jardin est spacieux et sans vis à vis.
Venez découvrir ce bien avec Horizon sud Berry Immobilier en contactant Isabelle DI MARIA au 06 99 79 61 70
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
46 m²
1 418 m²
3 pièces
2 chambres
43 600€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne !
Montgivray (36)
Maison de campagne !
Votre agence de proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette charmante maison de campagne idéalement située à quelques minutes de La Châtre.
Si vous aimez le charme de l'ancien, vous serez séduit par l'authenticité que vous offre ce bien.
Il bénéficie d'une vie de plain pied et se compose d'une agréable pièce de vie de 40 m², une cuisine, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre de 15 m².
A l'étage un grenier partiellement aménagé composé d'un dégagement et de deux pièces pouvant être utilisées après travaux comme chambres.
Le bien dispose également d'une grange attenante de 15 m² et d'un agréable jardin clos de 423 m².
L'habitation est équipée de menuiseries en double vitrage bois.
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99
Agent Commercial immobilier - RSAC de Châteauroux n°895 084 424
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre agence de proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette charmante maison de campagne idéalement située à quelques minutes de La Châtre.
Si vous aimez le charme de l'ancien, vous serez séduit par l'authenticité que vous offre ce bien.
Il bénéficie d'une vie de plain pied et se compose d'une agréable pièce de vie de 40 m², une cuisine, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre de 15 m².
A l'étage un grenier partiellement aménagé composé d'un dégagement et de deux pièces pouvant être utilisées après travaux comme chambres.
Le bien dispose également d'une grange attenante de 15 m² et d'un agréable jardin clos de 423 m².
L'habitation est équipée de menuiseries en double vitrage bois.
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99
Agent Commercial immobilier - RSAC de Châteauroux n°895 084 424
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
85 m²
423 m²
3 pièces
1 chambres
65 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville !
Châteaumeillant (18)
Maison de ville sans travaux habitable immédiatement et située à proximité des commerces.
Elle vous offre une habitation d'environ 126 m² avec un jardin attenant de plus de 1630 m² ainsi qu'une dépendance, une terrasse et un puits. Le plus, un garage avec jardin potager de 300 m² juste en face.
Ouvrez la porte de cette charmante maison rénovée disposant d'une vie de plain pied qui se compose d'une salle à manger ouverte sur cuisine, une arrière cuisine. Un salon avec cheminée à foyer ouvert, deux chambres traversantes de 24 m² et 11 m² ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et une chaufferie.
Profitez d'une grande terrasse avec vue sur jardin sans vis à vis. Un atelier et un puits complètent l'extérieur.
Vous pouvez aisément stationner votre véhicule côté rue,. En face ce la maison un garage et un jardin potager sont présent.
Double vitrage, Fibre, Tout à l'égout. Mitoyenneté des deux côtés.
Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Elle vous offre une habitation d'environ 126 m² avec un jardin attenant de plus de 1630 m² ainsi qu'une dépendance, une terrasse et un puits. Le plus, un garage avec jardin potager de 300 m² juste en face.
Ouvrez la porte de cette charmante maison rénovée disposant d'une vie de plain pied qui se compose d'une salle à manger ouverte sur cuisine, une arrière cuisine. Un salon avec cheminée à foyer ouvert, deux chambres traversantes de 24 m² et 11 m² ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et une chaufferie.
Profitez d'une grande terrasse avec vue sur jardin sans vis à vis. Un atelier et un puits complètent l'extérieur.
Vous pouvez aisément stationner votre véhicule côté rue,. En face ce la maison un garage et un jardin potager sont présent.
Double vitrage, Fibre, Tout à l'égout. Mitoyenneté des deux côtés.
Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
126 m²
1 942 m²
6 pièces
3 chambres
96 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne
Saint-Priest-la-Marche (18)
Maison d'habitation d'environ 150 m² située en pleine campagne sur 10 231 m² de terrain.
A 13 km de Boussac et 17 km Châteaumeillant, cette situation géographique vous permettra d'accéder à toutes les commodités tout en conservant une vie en pleine nature.
Cette maison vous offre une vie de plain pied avec en rez-de-chaussée un grand salon de 48 m² traversant et lumineux avec son four à pain et sa cheminée, une cuisine équipée et aménagée de 13 m² et une chambre de 14 m². Toutes ses pièces ont un accès direct au jardin. Une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant sont également présents.
A l'étage, quatre spacieuses pièces en enfilades de 23,22, 25 et 18 m² dont une avec un accès par l'extérieur et une autre avec un WC et son point d'eau que vous pourrez aménager selon vos besoins.
Diverses dépendances complètent le bien ainsi que deux caves, une grange dans le prolongement de la maison mitoyenne à la maison voisine, ainsi qu'un puits.
Les volets sont en PVC imitation bois.
Les fenêtres du salon et de la chambre du rez-de-chaussée sont en bois double vitrage. Les autres fenêtres ont un survitrage.
A l'étage nous avons des velux bois double vitrage et radiateurs thermostatiques.
Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4430.00 et 6050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
A 13 km de Boussac et 17 km Châteaumeillant, cette situation géographique vous permettra d'accéder à toutes les commodités tout en conservant une vie en pleine nature.
Cette maison vous offre une vie de plain pied avec en rez-de-chaussée un grand salon de 48 m² traversant et lumineux avec son four à pain et sa cheminée, une cuisine équipée et aménagée de 13 m² et une chambre de 14 m². Toutes ses pièces ont un accès direct au jardin. Une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant sont également présents.
A l'étage, quatre spacieuses pièces en enfilades de 23,22, 25 et 18 m² dont une avec un accès par l'extérieur et une autre avec un WC et son point d'eau que vous pourrez aménager selon vos besoins.
Diverses dépendances complètent le bien ainsi que deux caves, une grange dans le prolongement de la maison mitoyenne à la maison voisine, ainsi qu'un puits.
Les volets sont en PVC imitation bois.
Les fenêtres du salon et de la chambre du rez-de-chaussée sont en bois double vitrage. Les autres fenêtres ont un survitrage.
A l'étage nous avons des velux bois double vitrage et radiateurs thermostatiques.
Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4430.00 et 6050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
147 m²
10 231 m²
6 pièces
5 chambres
128 400€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne
Vesdun (18)
A 20 km de l'autoroute A71 et à 7 km des commerces de Culan, maison de plain-pied à rafraichir d'environ 115 m² sur un terrain de 3 000 m² avec un verger et un garage de 41 m² disposant de deux ouvertures.
Ce joli pavillon vous offre une entrée avec un grand couloir, une cuisine, un séjour/salon de 35 m², trois chambres l'une de 13 m², la seconde de 16 m² et la troisième de 12 m² disposant pour chacune d'entre elles d'un placard, une salle de bains, une chaufferie et un WC indépendant.
On y trouve également un atelier de 22 m².
L'ensemble de la propriété dispose du simple vitrage bois, chauffage au gaz en citerne et installation en cours de la fibre optique. L'habitation est reliée au tout à l'égout.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux n°879 740 041.
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3860.00 et 5270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ce joli pavillon vous offre une entrée avec un grand couloir, une cuisine, un séjour/salon de 35 m², trois chambres l'une de 13 m², la seconde de 16 m² et la troisième de 12 m² disposant pour chacune d'entre elles d'un placard, une salle de bains, une chaufferie et un WC indépendant.
On y trouve également un atelier de 22 m².
L'ensemble de la propriété dispose du simple vitrage bois, chauffage au gaz en citerne et installation en cours de la fibre optique. L'habitation est reliée au tout à l'égout.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux n°879 740 041.
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3860.00 et 5270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
1 976
115 m²
3 062 m²
4 pièces
3 chambres
99 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne
Saint-Jeanvrin (18)
A 5 min de Châteaumeillant, charmante petite maison d'habitation entièrement rénovée sur un terrain clos et arboré d'environ 400 m².
Face à l'habitation et séparé par un chemin communal, un terrain clos d'env. 1 660 m² avec petite dépendance.
La maison se compose d'une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec son poêle à bois, un cellier et une salle d'eau avec WC. A l'étage : un palier desservant deux chambres l'une de 14 m² et la seconde de 11 m² et un WC indépendant.
Double vitrage sur l'ensemble et électricité refaite.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux n°879 740 041.
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Face à l'habitation et séparé par un chemin communal, un terrain clos d'env. 1 660 m² avec petite dépendance.
La maison se compose d'une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec son poêle à bois, un cellier et une salle d'eau avec WC. A l'étage : un palier desservant deux chambres l'une de 14 m² et la seconde de 11 m² et un WC indépendant.
Double vitrage sur l'ensemble et électricité refaite.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux n°879 740 041.
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
70 m²
2 086 m²
3 pièces
2 chambres
75 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne
Culan (18)
A 6 km de Chateaumeillant et à 7 km de Culan, tout au bout d'un chemin, très jolie maison de campagne de 140 m² environ habitable de suite. Elle vous propose un environnement charmant sur un terrain d'env. 1730 m² avec une grange d'env. 50 m².
Elle nous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour/salon lumineux d'env. 30 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une chambre avec placard , une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage une grande pièce avec un insert et deux chambres d'env. 14 m² chacune dont une avec terrasse.
Le bien dispose de fenêtres et portes en PVC/Bois double vitrage. Pompe à chaleur air/eau et un insert.
On y trouve une grange et une cave.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux n°879 740 041.
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Elle nous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour/salon lumineux d'env. 30 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une chambre avec placard , une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage une grande pièce avec un insert et deux chambres d'env. 14 m² chacune dont une avec terrasse.
Le bien dispose de fenêtres et portes en PVC/Bois double vitrage. Pompe à chaleur air/eau et un insert.
On y trouve une grange et une cave.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux n°879 740 041.
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
140 m²
1 730 m²
5 pièces
3 chambres
165 000€
Honoraires d'agence inclus
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Charmante maison de bourg à aménager de suite !
La Châtre (36)
A 7 kms de La Châtre (8 mins en voiture), ville toutes commodités avec collège et lycée, dans un petit bourg de campagne avec épicerie et école, venez découvrir cette charmante maison familiale de plus de 160 m² sur ses 2 024 m² de terrain clos et paysager !
Maison atypique et pleine de charme offrant une salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée d'une plaque gaz et d'une hotte, salle à manger de 24 m², salon de 25 m2 avec cheminée, véranda chauffée de 25 m², espace nuit en rez-de-chaussée avec une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette indépendant avec lave-mains. Buanderie. Cave enterrée.
A l'étage : palier distribuant une grande salle de bains avec bains, douche, et double vasque, une chambre de 13.50 m², une pièce traversante de 9.50 m² pouvant servir de bureau ou autre, et au second étage mezzanine donnant accès à une belle chambre avec mansardes et poutres apparentes !
Double vitrage PVC sur la quasi totalité de l'habitation, chauffage central fuel et bois, ballon d'eau chaude électrique. VMC.
Terrasse carrelée avec barbecue. Terrain paysager et entièrement clos. Dépendance en bois de 80 m² avec électricité.
Maison accueillante, agréable, spacieuse, vous ne pourrez que tomber sous le charme !
Venez découvrir cette maison avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison atypique et pleine de charme offrant une salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée d'une plaque gaz et d'une hotte, salle à manger de 24 m², salon de 25 m2 avec cheminée, véranda chauffée de 25 m², espace nuit en rez-de-chaussée avec une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette indépendant avec lave-mains. Buanderie. Cave enterrée.
A l'étage : palier distribuant une grande salle de bains avec bains, douche, et double vasque, une chambre de 13.50 m², une pièce traversante de 9.50 m² pouvant servir de bureau ou autre, et au second étage mezzanine donnant accès à une belle chambre avec mansardes et poutres apparentes !
Double vitrage PVC sur la quasi totalité de l'habitation, chauffage central fuel et bois, ballon d'eau chaude électrique. VMC.
Terrasse carrelée avec barbecue. Terrain paysager et entièrement clos. Dépendance en bois de 80 m² avec électricité.
Maison accueillante, agréable, spacieuse, vous ne pourrez que tomber sous le charme !
Venez découvrir cette maison avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
160 m²
2 024 m²
5 pièces
3 chambres
149 800€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne
Le Châtelet (18)
A 15 min de la Châtre et 20 min de Saint-Amand-Montrond. En pleine campagne berrichonne et à proximité d' un chemin de randonné, nous vous proposons une charmante longère d'environ 95 m² sur un terrain clos de 607 m² ainsi qu'un terrain non attenant d'environ 2 031 m² séparé par le petit chemin communal..
Cette jolie longère vous offre au rez-de-chaussée une véranda non chauffée d'env. 27 m², un salon d'env. 24 m², un bureau d'env. 8 m², un séjour d'env. 19 m² avec un poêle à bois et une magnifique baie vitrée, une cuisine d'env. 10 m² et une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage deux chambres dont une disposant d'un cabinet de toilette.
Pour compléter ce bien, un garage d'environ 19 m², un atelier d'environ 18 m², un puits et un terrain non attenant d'environ 2 031 m² se situant juste en face l'habitation séparé par le petit chemin communal.
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Naceira BENSALAH - Tel : 06.98.34.67.54
Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges 494 938 095.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2687.00 et 3635.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Cette jolie longère vous offre au rez-de-chaussée une véranda non chauffée d'env. 27 m², un salon d'env. 24 m², un bureau d'env. 8 m², un séjour d'env. 19 m² avec un poêle à bois et une magnifique baie vitrée, une cuisine d'env. 10 m² et une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage deux chambres dont une disposant d'un cabinet de toilette.
Pour compléter ce bien, un garage d'environ 19 m², un atelier d'environ 18 m², un puits et un terrain non attenant d'environ 2 031 m² se situant juste en face l'habitation séparé par le petit chemin communal.
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Naceira BENSALAH - Tel : 06.98.34.67.54
Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges 494 938 095.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2687.00 et 3635.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
95 m²
2 638 m²
3 pièces
2 chambres
70 200€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
Les engagements de vos agents immobiliers
Dans le Cher (18) & l’Indre (36)Avoir recours à des professionnels de l’immobilier présente de nombreux avantages :
- Estimation gratuite de votre maison.
- Accompagnement de A à Z pour l’achat et la vente d’un bien immobilier.
- Connaissance du marché : des experts en immobilier qualifiés.
- Interlocuteur unique : durant toute la durée de votre projet immobilier.
- Personnalisation : des propositions de biens sur mesure correspondant à vos critères de recherche et à votre budget.
Les agences immobilières Horizon Sud Berry Immobilier à Châteaumeillant et à La Châtre ont été élues « Meilleurs Agents » !
L’équipe Horizon Sud Berry Immobilier
À Châteaumeillant (18), La Châtre (36) & Le Châtelet (18)
Celia THONNEL Alternance en BTS / Conseillère en immobilier
Celia THONNEL Alternance en BTS / Conseillère en immobilier
Cassandra MICHAUD Alternance en BTS / Conseillère en immobilier
Cassandra MICHAUD Alternance en BTS / Conseillère en immobilier
Sophie GASTALDI Conseillère en Immobilier
Sophie GASTALDI Conseillère en Immobilier
Christophe SAMMUT Conseiller en Immobilier
Christophe SAMMUT Conseiller en Immobilier
Marlène LAMY Responsable de l'agence La Châtre
Marlène LAMY Responsable de l'agence La Châtre
Isabelle DI MARIA Responsable de l'agence Châteaumeillant
Isabelle DI MARIA Responsable de l'agence Châteaumeillant
Sandra DUBREUIL Conseillère en Immobilier & Assistante administrative
Sandra DUBREUIL Conseillère en Immobilier & Assistante administrative
Jessica DI MARIA Conseillère en immobilier
Jessica DI MARIA Conseillère en immobilier
Nadine TYROU Conseillère en immobilier
Nadine TYROU Conseillère en immobilier
Céline NOZIERE Conseillère en immobilier
Céline NOZIERE Conseillère en immobilier
Karine BRUNEAU Conseillère en immobilier
Karine BRUNEAU Conseillère en immobilier
Cynthia CHANUC Conseillère en Immobilier & Assistante administrative
Cynthia CHANUC Conseillère en Immobilier & Assistante administrative
Actualités
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AUDIT ENERGETIQUE
03 avril 2023
Depuis le 1er avril 2023, tout propriétaire d’une maison individuelle ou d’un immeuble comportant plusieurs logements classés F ou G a l’obligation de réaliser un audit énergétique. Les propriétaires de lots en copropriété ne sont pas concernés. Service-Public.fr fait le point sur ces nouvelles dispositions.
Définition d’un parcours de travaux
À partir du 1er janvier 2034 : aux mono-propriétaires de biens classés D.
Attention : Le propriétaire vendeur d’un lot en copropriété n’est pas concerné.
Présentation du document dès la première visite
Durée quinquennale
Où trouver un auditeur ?
Loi n°2021-1104 du 22/08-2021
Définition d’un parcours de travaux
Si le diagnostic de performance énergétique évalue la consommation d'énergie et d’émissions de gaz à effet de serre du logement en le classant de A à G, l’audit énergétique a pour objectif de dresser un parcours de travaux cohérent, par étapes, pour atteindre une rénovation énergétique et environnementale performante du bien (amélioration du confort thermique et de la qualité de l’air). Ces propositions de travaux doivent être compatibles avec les servitudes prévues par le code du patrimoine et présenter un coût qui n'est pas disproportionné par rapport à la valeur du bien.
Auditeur professionnel indépendant
L’audit énergétique doit être réalisé par un professionnel qualifié (par exemple : bureau d’étude qualifié, sociétés d’architectes et architectes inscrits à l’ordre et ayant suivi une formation ou entreprises certifiées RGE offre globale). Ce professionnel ne doit avoir aucun lien de nature à porter atteinte à son impartialité et à son indépendance vis-à-vis du propriétaire ou du mandataire qui fait appel à lui.
Les honoraires étant libres, le coût de l'audit énergétique peut donc varier d'un professionnel à un autre.
Obligation faite au mono-propriétaire
Seul le propriétaire unique d’un immeuble comportant plusieurs logements ou d’une maison individuelle est obligé de réaliser cet audit énergétique du bien ou partie de bâtiment à usage d'habitation proposé à la vente.
Le bien doit avoir été classé D, E, F ou G par le diagnostic de performance énergétique.
À noter : L'obligation est progressive. Depuis le 1er avril 2023, seuls les mono-propriétaires dont les bâtiments ou parties de bâtiment à usage d'habitation classés F ou G et qui font l'objet d'une promesse de vente (ou d’un acte de vente) sont soumis à cette obligation
À compter du 1er janvier 2025 : l’obligation s’imposera aux mono-propriétaires de biens classés E ;À partir du 1er janvier 2034 : aux mono-propriétaires de biens classés D.
Attention : Le propriétaire vendeur d’un lot en copropriété n’est pas concerné.
Présentation du document dès la première visite
Le propriétaire vendeur ou son mandataire (par exemple, une agence immobilière) doit remettre l'audit énergétique au futur acquéreur au cours de la première visite de l'immeuble ou de la partie d'immeuble faisant l'objet de l’audit. Le document peut être au format papier ou électroniqu
Durée quinquennale
L'audit énergétique réalisé est valable 5 ans.
Où trouver un auditeur ?
Sur le site France Rénov' : https://france-renov.gouv.fr/annuaire-rge
Ou dans l'annuaire des diagnostiqueurs-auditeurs certifiés : http://diagnostiqueurs.din.developpement-durable.gouv.fr/index.action
Textes de loi et références
Les logements les plus énergivores ne peuvent plus être proposés à la location
Loyers bloqués depuis le 24 août 2022 pour les passoires thermiques
L’audit énergétique obligatoire reporté en avril 2023 : ce qu’il contient et qui peut le réaliser
Pour en savoir plus
Audit énergétique : tout savoir sur cette obligation en cas de vente d’un logement énergivore
Ministère chargé de l'économie
AUDIT ENERGETIQUE OBLIGATOIRELoi n°2021-1104 du 22/08-2021
NOS AGENCES
10 septembre 2023
Nos horaires d'ouverture sont les suivants :
- Du lundi au vendredi de : 9 h 30 à 12 h 30 et de 14 h 00 à 18 h 00
- Le samedi de : 9 h 30 à 12 h 30 et l'après-midi sur RDV
Vous pouvez retrouver tous nos produits sur notre page dédiée.
Pour toutes questions, n'hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact ou par téléphone.
Pensez à nous ajouter (contact@hsb.immo) à vos adresses pour faciliter nos échanges.
Nous vous souhaitons une agréable visite sur notre site .
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L'Equipe d'Horizon Sud Berry Immobilier
- Du lundi au vendredi de : 9 h 30 à 12 h 30 et de 14 h 00 à 18 h 00
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BERRY NUISIBLES
Problème de nuisibles ! BERRY NUISIBLES est là ! (guêpes, frelons, tous types d'insectes...)
POULIGNY-SAINT-MARTIN
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Venez découvrir le Gite du Domaine, 3 épis Gite de France.
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter la Mairie de POULIGNY-SAINT-MARTIN au :02 54 30 22 88.
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