Horizon Sud Berry Immobilier
Pour une nouvelle vie!
Agences immobilières à Châteaumeillant (18) La Châtre (36) et à Le Châtelet (18)
- Immobilier dans le Berry & dans la Creuse -
Spécialiste de la vente
De biens immobiliers en campagne Maisons - Longères
Dans le Cher (18), l’Indre (36) & la Creuse (23)
Tout l’immobilier
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Vos agences immobilières À Châteaumeillant (18), La Châtre (36) & à Le Châtelet (18)
L’enseigne Horizon Sud Berry Immobilier a été fondée en 2019 par Isabelle et Marlène, partageant la même passion pour l’immobilier.
Spécialisées en vente de biens immobiliers en campagne (sud Cher, sud Indre, nord Creuse), nos agences immobilières à Châteaumeillant (18), Le Chatelet (18) et La Châtre (36) vous proposent des biens à la vente et à la location :
- Maisons de campagne
- Maisons de ville
- Longères
- Terrains
Que vous soyez vendeur ou acquéreur, nos agents immobiliers dans le Cher (18), l’Indre (36), Creuse (23) et Allier (03) s'adapteront à vos recherches en fonction de vos critères et de votre budget.
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Longère rénovée en campagne !
Saint-Pierre-les-Bois (18)
A 150 mètres du premier voisin, découvrez cette charmante longère rénovée d'environ 100 m², sur un terrain de 2 599 m², entouré de champs et de bois !
C'est dans la calme de la campagne que vous accueille cette propriété, disposant d'une vie de plain-pied avec sa grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée/salle à manger de 44 m², une chambre de 14 m², une salle d'eau et un W.C indépendant.
A l'étage, un palier avec W.C et point d'eau, un bureau de 7 m² et une seconde chambre de 13 m².
Le propriété offre des possibilités d'agrandissement avec sa grange attenante de 60 m² avec mezzanine communicante à la chambre de l'étage, et une pièce à rénover attenante à la cuisine.
De nombreuses dépendances telles que 3 appentis (9, 17 et 25 m²), un atelier ouvert de 24 m², un pièce attenante à la grange pouvant faire office de salle de réception d'été de 27 m² et un hangar ouvert de 116 m².
Présence d'un puits et d'une terrasse de 37 m².
Menuiseries en double vitrages bois et vélux PVC, poêle à granulés et climatisation réversible, assainissement individuel.
Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
C'est dans la calme de la campagne que vous accueille cette propriété, disposant d'une vie de plain-pied avec sa grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée/salle à manger de 44 m², une chambre de 14 m², une salle d'eau et un W.C indépendant.
A l'étage, un palier avec W.C et point d'eau, un bureau de 7 m² et une seconde chambre de 13 m².
Le propriété offre des possibilités d'agrandissement avec sa grange attenante de 60 m² avec mezzanine communicante à la chambre de l'étage, et une pièce à rénover attenante à la cuisine.
De nombreuses dépendances telles que 3 appentis (9, 17 et 25 m²), un atelier ouvert de 24 m², un pièce attenante à la grange pouvant faire office de salle de réception d'été de 27 m² et un hangar ouvert de 116 m².
Présence d'un puits et d'une terrasse de 37 m².
Menuiseries en double vitrages bois et vélux PVC, poêle à granulés et climatisation réversible, assainissement individuel.
Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
2 599 m²
4 pièces
2 chambres
169 000€
Honoraires d'agence inclus
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Plain pied sur sous sol !
Aigurande (36)
Maison de plain pied dans quartier pavillonnaire calme d'Aigurande à 1 km du centre ville offrant tous commerces de proximité !
L'habitation est composée d'une entrée, un séjour une cuisine donnant sur véranda, couloir distribuant 3 chambres, une salle de bains. Survitrage bois sur toute la maison.
Sous-sol complet !
Chauffage central d'époque au gaz de ville. Travaux d'isolation et de remise aux normes à prévoir.
Beau jardin fleuri de 1 900 m² avec dépendance de 75 m² avec fosse à vidanger !
Fruitiers, nombreuses fleurs, environnement bucolique !
Venez découvrir cette maison avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65
Honoraires inclus de 6.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 338 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1436.00 et 1942.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'habitation est composée d'une entrée, un séjour une cuisine donnant sur véranda, couloir distribuant 3 chambres, une salle de bains. Survitrage bois sur toute la maison.
Sous-sol complet !
Chauffage central d'époque au gaz de ville. Travaux d'isolation et de remise aux normes à prévoir.
Beau jardin fleuri de 1 900 m² avec dépendance de 75 m² avec fosse à vidanger !
Fruitiers, nombreuses fleurs, environnement bucolique !
Venez découvrir cette maison avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65
Honoraires inclus de 6.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 338 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1436.00 et 1942.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85 m²
4 pièces
3 chambres
120 138€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne !
Sidiailles (18)
Découvrez cette maison de campagne au charme authentique, située sur un terrain de 1090 m². Avec ses 87,60 m² de surface habitable, cette maison de plain-pied offre 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour de 17 m² et une cuisine indépendante. Le jardin de 1090 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent simplement profiter d'un espace extérieur paisible. La cave de 15 m² et le grenier offrent des possibilités de rangement supplémentaires ou des espaces à aménager selon vos envies. La toiture en tuiles mécaniques et les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité à cette maison de campagne. Malgré son standing bas, cette maison possède un charme indéniable et un potentiel énorme pour devenir votre futur chez-vous. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, deux alimentations générales, quatre restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. Plusieurs hôpitaux sont également à proximité.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
88 m²
1 090 m²
3 pièces
2 chambres
54 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne !
Vicq-Exemplet (36)
A 16 min de La Châtre, au calme dans un petit hameau, venez découvrir ce corps de ferme sur 3 667 m² de terrain clos avec ses diverses dépendances.
La maison d'habitation d'environ 76 m² à rénover entièrement, mitoyenne d'un côté, comprenant cinq pièces.
Au dessus un grenier pouvant être aménagée.
Une grange à auvent de 300 m², une dépendance de 66 m², un poulailler, un puits et diverses petites dépendances complètent le bien.
Prévoir un assainissement.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041.
Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La maison d'habitation d'environ 76 m² à rénover entièrement, mitoyenne d'un côté, comprenant cinq pièces.
Au dessus un grenier pouvant être aménagée.
Une grange à auvent de 300 m², une dépendance de 66 m², un poulailler, un puits et diverses petites dépendances complètent le bien.
Prévoir un assainissement.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041.
Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
76 m²
3 667 m²
4 pièces
59 675€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne !
Lignerolles (36)
Vous recherchez un bien au calme sans être complètement isolé ? Venez découvrir cette propriété sur 5 140 m² de terrain à 10 minutes de Sainte Sévère sur Indre et de Châteaumeillant !
La maison se compose d'une entrée, d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec W.C, d'une salle de jeu qui peut devenir un salon une chambre ou toute autre pièce dont vous pourriez avoir besoin, d'un débarras et d'un atelier de près de 30 m² (triphasé).
La partie habitation a été rénovée avec goût, vous pouvez vous installer et profiter d'un joli cadre de vie.
Double vitrage, 2 poêles à bois (cuisine, salon), fosse septique non conforme.
Greniers aménageables sur la partie habitation vous permettant d'augmenter la surface habitable.
Nombreuses dépendances dont écuries et grange de 80 m² au sol sur deux niveaux. Cour sur l'avant avec garage et appentis, caves. Deux accès possibles, dont un sur pré de 2 400 m² environ.
Cette propriété vous propose diverses possibilités avec de beaux volumes pour créer ateliers, espaces d'exposition, ou bien gîtes ou chambres d'hôtes.
Ne passez pas à côté d'une belle opportunité, vos projets peuvent voir le jour quels qu'ils soient avec un peu d'imagination !
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en me contactant au 06 03 79 61 03 - Carole LELONGT Agent commercial en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La maison se compose d'une entrée, d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec W.C, d'une salle de jeu qui peut devenir un salon une chambre ou toute autre pièce dont vous pourriez avoir besoin, d'un débarras et d'un atelier de près de 30 m² (triphasé).
La partie habitation a été rénovée avec goût, vous pouvez vous installer et profiter d'un joli cadre de vie.
Double vitrage, 2 poêles à bois (cuisine, salon), fosse septique non conforme.
Greniers aménageables sur la partie habitation vous permettant d'augmenter la surface habitable.
Nombreuses dépendances dont écuries et grange de 80 m² au sol sur deux niveaux. Cour sur l'avant avec garage et appentis, caves. Deux accès possibles, dont un sur pré de 2 400 m² environ.
Cette propriété vous propose diverses possibilités avec de beaux volumes pour créer ateliers, espaces d'exposition, ou bien gîtes ou chambres d'hôtes.
Ne passez pas à côté d'une belle opportunité, vos projets peuvent voir le jour quels qu'ils soient avec un peu d'imagination !
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en me contactant au 06 03 79 61 03 - Carole LELONGT Agent commercial en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
5 140 m²
4 pièces
2 chambres
101 650€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne à rénover avec Studio !
Châteaumeillant (18)
Sous compromis : Dans un petit hameau non loin de Châteaumeillant et de ses commodités, maison de campagne à rénover avec gros potentiel !
Sur 1 499 m² de terrain, la propriété nous offre une bâtisse à rénover composée au rez-de-chaussée de deux pièces de 14 m² et 12 m², un salon de 22 m², une salle d'eau avec WC, une salle à manger de 23 m², un cellier, une cuisine et un WC indépendant.
A l'étage une mezzanine et trois chambres de 14 m², 16 m² et 23 m².
Le bien dispose également d'une dépendance composé d'une entrée avec point d'eau, d'une pièce principale de 16 m², et d'un atelier, idéale pour un investissement locatif.
Un hangar de 52 m², un garage et un puits. la propriété est équipée en partie de double vitrage bois et PVC, survitrage, fosse septique et sanibroyeurs.
Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sur 1 499 m² de terrain, la propriété nous offre une bâtisse à rénover composée au rez-de-chaussée de deux pièces de 14 m² et 12 m², un salon de 22 m², une salle d'eau avec WC, une salle à manger de 23 m², un cellier, une cuisine et un WC indépendant.
A l'étage une mezzanine et trois chambres de 14 m², 16 m² et 23 m².
Le bien dispose également d'une dépendance composé d'une entrée avec point d'eau, d'une pièce principale de 16 m², et d'un atelier, idéale pour un investissement locatif.
Un hangar de 52 m², un garage et un puits. la propriété est équipée en partie de double vitrage bois et PVC, survitrage, fosse septique et sanibroyeurs.
Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
181 m²
1 499 m²
7 pièces
3 chambres
47 000€
Honoraires d'agence inclus
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Jolie maison à rénover proche commodités !
Neuvy-Saint-Sépulchre (36)
En sortie d'un bourg tous commerces, maison médicale, école et collège, venez redonner vie à cette belle construction des années 64 !
Sur sous sol complet, maison composée à l'étage d'un couloir distribuant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une salle de bains, un W.C., deux chambres.
A l'étage, une grande pièce traversant pouvant être aménagée en salon/bureau/chambre/ salle de jeux...un W.C., une salle d'eau. Une pièce aménagée en chambre, et une dernière pièce pouvant être aménagée en chambre.
Au sous-sol, espace buanderie à rénover, garage, coin chaufferie. Construction traditionnelle avec sous basement pierres, et murs brique double cloison ! Travaux de remise aux normes et d'isolation à prévoir. Raccordée au tout à l'égout !
Jardin autour paysager de 637 m² clos.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65
Honoraires inclus de 6.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5360.00 € et 7300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sur sous sol complet, maison composée à l'étage d'un couloir distribuant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une salle de bains, un W.C., deux chambres.
A l'étage, une grande pièce traversant pouvant être aménagée en salon/bureau/chambre/ salle de jeux...un W.C., une salle d'eau. Une pièce aménagée en chambre, et une dernière pièce pouvant être aménagée en chambre.
Au sous-sol, espace buanderie à rénover, garage, coin chaufferie. Construction traditionnelle avec sous basement pierres, et murs brique double cloison ! Travaux de remise aux normes et d'isolation à prévoir. Raccordée au tout à l'égout !
Jardin autour paysager de 637 m² clos.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65
Honoraires inclus de 6.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5360.00 € et 7300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120 m²
4 pièces
3 chambres
123 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne !
Saint-Éloy-d'Allier (03)
À seulement 5 km de Saint-Désiré et 25 km de Domérat, ancienne ferme nichée dans un hameau paisible en pleine campagne, sur plus d'1ha de terrain ! Cette propriété comprend une maison d'habitation d'environ 115 m², une grange de 180 m², une dépendance de 95 m², une ancienne bergerie 90 m² et une cave de 34 m².
La maison dispose, au rez-de-chaussée, d’un séjour de 28 m ² avec un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda de 22 m², d’un cellier, de deux chambres, de deux salles d’eau et d’un W.C indépendant.
L'accès à l'étage se fait pas une échelle de meunier et vous y trouverez une chambre de 16 m² et un grenier de 32 m².
La propriété est équipée de fenêtres en double vitrage bois, de radiateurs électriques, d'un poêle à granulés et d'une centrale de traitement de l'air. Fosse septique présente.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La maison dispose, au rez-de-chaussée, d’un séjour de 28 m ² avec un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda de 22 m², d’un cellier, de deux chambres, de deux salles d’eau et d’un W.C indépendant.
L'accès à l'étage se fait pas une échelle de meunier et vous y trouverez une chambre de 16 m² et un grenier de 32 m².
La propriété est équipée de fenêtres en double vitrage bois, de radiateurs électriques, d'un poêle à granulés et d'une centrale de traitement de l'air. Fosse septique présente.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
94 m²
14 200 m²
5 pièces
3 chambres
212 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne sur sous-sol complet des année 80 !
Néret (36)
Dans un petit village de l'Indre, proche de Châteaumeillant, c'est dans un environnement calme et verdoyant que cette jolie maison de campagne d'environ 76 m² édifiée sur sous sol complet est nichée sur une parcelle de 7 677 m² !
L'habitation est composée d'un salon de 28 m², une cuisine de 11 m², deux chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau et un W.C indépendant. Un escalier mène au grenier aménageable de 50 m².
Au sous sol, un garage de 50 m².
La maison dispose d'ouvertures en double vitrage bois, de convecteurs électriques et d'un système d'assainissement individuel.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 02.48.61.20.04.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'habitation est composée d'un salon de 28 m², une cuisine de 11 m², deux chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau et un W.C indépendant. Un escalier mène au grenier aménageable de 50 m².
Au sous sol, un garage de 50 m².
La maison dispose d'ouvertures en double vitrage bois, de convecteurs électriques et d'un système d'assainissement individuel.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 02.48.61.20.04.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1 978
76 m²
7 677 m²
3 pièces
2 chambres
86 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison en pierres habitable de suite !
Vijon (36)
Cette magnifique maison en pierres vous offre une vie de plain-pied et de grands espaces lumineux !!!
Elle est située à mi-chemin entre Boussac et Sainte-Sévère-sur-Indre, dans un environnement calme au bout d'un chemin.
Au rez-de-chaussée un espace vie de plus de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte une grande chambre parentale avec espace bureau pouvant être aménagé en une deuxième chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec W.C.
A l'étage : deux chambres sont habitables de suite.
A finir de rénover : une chambre, une salle de bains, un W.C et une grande pièce palière. (isolation, plomberie et électricité sont déjà fait).
Vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à -vis de plus de 2 700 m², avec un puits. Deux caves. un abri couvert.
Four à pain.
Menuiserie en bois double vitrage.
Assainissement individuel non conforme.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elle est située à mi-chemin entre Boussac et Sainte-Sévère-sur-Indre, dans un environnement calme au bout d'un chemin.
Au rez-de-chaussée un espace vie de plus de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte une grande chambre parentale avec espace bureau pouvant être aménagé en une deuxième chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec W.C.
A l'étage : deux chambres sont habitables de suite.
A finir de rénover : une chambre, une salle de bains, un W.C et une grande pièce palière. (isolation, plomberie et électricité sont déjà fait).
Vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à -vis de plus de 2 700 m², avec un puits. Deux caves. un abri couvert.
Four à pain.
Menuiserie en bois double vitrage.
Assainissement individuel non conforme.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
150 m²
2 720 m²
5 pièces
4 chambres
107 000€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
Les engagements de vos agents immobiliers
Dans le Cher (18) & l’Indre (36)Avoir recours à des professionnels de l’immobilier présente de nombreux avantages :
- Estimation gratuite de votre maison.
- Accompagnement de A à Z pour l’achat et la vente d’un bien immobilier.
- Connaissance du marché : des experts en immobilier qualifiés.
- Interlocuteur unique : durant toute la durée de votre projet immobilier.
- Personnalisation : des propositions de biens sur mesure correspondant à vos critères de recherche et à votre budget.
Les agences immobilières Horizon Sud Berry Immobilier à Châteaumeillant et à La Châtre ont été élues « Meilleurs Agents » !
L’équipe Horizon Sud Berry Immobilier
À Châteaumeillant (18), La Châtre (36) & Le Châtelet (18)
Sophie GASTALDI
Sophie GASTALDI
Marlène LAMY Responsable de l'agence La Châtre
Marlène LAMY Responsable de l'agence La Châtre
20 Place du Marché
36400 LA CHATRE
02.54.31.27.65
36400 LA CHATRE
02.54.31.27.65
Isabelle DI MARIA Responsable de l'agence Châteaumeillant
Isabelle DI MARIA Responsable de l'agence Châteaumeillant
5 Place Saint Blaise
18370 CHATEAUMEILLANT
02.48.61.20.04
18370 CHATEAUMEILLANT
02.48.61.20.04
Sandra DUBREUIL
Sandra DUBREUIL
Actualités
Retrouvez toutes les informations et évènement de notre région.
Informations utiles
25 mars 2025
Nous vous rappelons que nos horaires d'ouverture sont les suivants:
Pensez à nous ajouter (contact@hsb.immo) à vos adresses pour faciliter nos échanges.
Nous vous souhaitons une agréable visite sur notre site, à bientôt.
L'équipe de Horizon Sud Berry Immobilier
Horaires d'ouverture :
- Du lundi au samedi :
de 9h30 à 12h30
- L'après-midi de 14 h à 18 h
du mardi au vendredi
- Le samedi
de 9h30 à 12h30,
Sur RDV l'après-midi
Horaires d'ouverture :
- Du lundi au vendredi :
de 9h30 à 12h30
de 14 h à 18 h
- Le samedi
sur RDV
Horaires d'ouverture :
Lundi fermé
Du mardi au samedi sur RDV
Vous pouvez retrouver tous nos produits sur notre page dédiée.Pour toutes questions, n'hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact ou par téléphone au 02 54 31 27 65.
Pensez à nous ajouter (contact@hsb.immo) à vos adresses pour faciliter nos échanges.
Nous vous souhaitons une agréable visite sur notre site, à bientôt.
L'équipe de Horizon Sud Berry Immobilier
JOYEUSES FETES
BIEN AIMÉ CONCIERGERIE
Vous êtes propriétaire de résidence secondaire - de gite.
Vous êtes investisseur immobilier, déléguez tout le management de la location, l'intendant et la logistique de votre Bien à BIEN-AIMÉ Conciergerie.
Vous êtes investisseur immobilier, déléguez tout le management de la location, l'intendant et la logistique de votre Bien à BIEN-AIMÉ Conciergerie.
VOTRE AGENCE DÉMÉNAGE
A compter du 10 juillet 2024, nous sommes heureux de vous annoncer que votre agence "HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER" LA CHATRE change d'adresse.
Dès, le 10 juillet, nous vous accueilleront désormais au 20 Place du Marché, 36400 LA CHATRE (ancienne mercerie) !
Nous mettons tout en Å“uvre pour vous accueillir dans les meilleures conditions au sein de notre nouvelle agence !
Nos horaires d'ouverture resteront inchangées !
Dès, le 10 juillet, nous vous accueilleront désormais au 20 Place du Marché, 36400 LA CHATRE (ancienne mercerie) !
Nous mettons tout en Å“uvre pour vous accueillir dans les meilleures conditions au sein de notre nouvelle agence !
Nos horaires d'ouverture resteront inchangées !
AUDIT ENERGETIQUE
03 avril 2023
Depuis le 1er avril 2023, tout propriétaire d’une maison individuelle ou d’un immeuble comportant plusieurs logements classés F ou G a l’obligation de réaliser un audit énergétique. Les propriétaires de lots en copropriété ne sont pas concernés. Service-Public.fr fait le point sur ces nouvelles dispositions.
Définition d’un parcours de travaux
À partir du 1er janvier 2034 : aux mono-propriétaires de biens classés D.
Attention : Le propriétaire vendeur d’un lot en copropriété n’est pas concerné.
Présentation du document dès la première visite
Durée quinquennale
Où trouver un auditeur ?
Loi n°2021-1104 du 22/08-2021
Définition d’un parcours de travaux
Si le diagnostic de performance énergétique évalue la consommation d'énergie et d’émissions de gaz à effet de serre du logement en le classant de A à G, l’audit énergétique a pour objectif de dresser un parcours de travaux cohérent, par étapes, pour atteindre une rénovation énergétique et environnementale performante du bien (amélioration du confort thermique et de la qualité de l’air). Ces propositions de travaux doivent être compatibles avec les servitudes prévues par le code du patrimoine et présenter un coût qui n'est pas disproportionné par rapport à la valeur du bien.
Auditeur professionnel indépendant
L’audit énergétique doit être réalisé par un professionnel qualifié (par exemple : bureau d’étude qualifié, sociétés d’architectes et architectes inscrits à l’ordre et ayant suivi une formation ou entreprises certifiées RGE offre globale). Ce professionnel ne doit avoir aucun lien de nature à porter atteinte à son impartialité et à son indépendance vis-à -vis du propriétaire ou du mandataire qui fait appel à lui.
Les honoraires étant libres, le coût de l'audit énergétique peut donc varier d'un professionnel à un autre.
Obligation faite au mono-propriétaire
Seul le propriétaire unique d’un immeuble comportant plusieurs logements ou d’une maison individuelle est obligé de réaliser cet audit énergétique du bien ou partie de bâtiment à usage d'habitation proposé à la vente.
Le bien doit avoir été classé D, E, F ou G par le diagnostic de performance énergétique.
À noter : L'obligation est progressive. Depuis le 1er avril 2023, seuls les mono-propriétaires dont les bâtiments ou parties de bâtiment à usage d'habitation classés F ou G et qui font l'objet d'une promesse de vente (ou d’un acte de vente) sont soumis à cette obligation
À compter du 1er janvier 2025 : l’obligation s’imposera aux mono-propriétaires de biens classés E ;À partir du 1er janvier 2034 : aux mono-propriétaires de biens classés D.
Attention : Le propriétaire vendeur d’un lot en copropriété n’est pas concerné.
Présentation du document dès la première visite
Le propriétaire vendeur ou son mandataire (par exemple, une agence immobilière) doit remettre l'audit énergétique au futur acquéreur au cours de la première visite de l'immeuble ou de la partie d'immeuble faisant l'objet de l’audit. Le document peut être au format papier ou électroniqu
Durée quinquennale
L'audit énergétique réalisé est valable 5 ans.
Où trouver un auditeur ?
Sur le site France Rénov' : https://france-renov.gouv.fr/annuaire-rge
Ou dans l'annuaire des diagnostiqueurs-auditeurs certifiés : http://diagnostiqueurs.din.developpement-durable.gouv.fr/index.action
Textes de loi et références
Les logements les plus énergivores ne peuvent plus être proposés à la location
Loyers bloqués depuis le 24 août 2022 pour les passoires thermiques
Pour en savoir plus
Audit énergétique : tout savoir sur cette obligation en cas de vente d’un logement énergivore
Ministère chargé de l'économie
AUDIT ENERGETIQUE OBLIGATOIRELoi n°2021-1104 du 22/08-2021
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