Immobilier dans le Berry
Maisons de campagnes - Maisons de villes - Terrains...Immobilier dans le Cher (18), l'Indre (36), la Creuse (23) et l'Allier (03)
Nichée dans le nord de la Creuse, non isolée mais sans vis à vis, venez découvrir cette propriété offrant :
- Une première maison d'habitation sur deux niveaux d'environ 130 m2 composée d'un séjour avec poêle à bois (24 m2) , cuisine ouverte (8.60 m2) aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle), somptueuse véranda Victorienne de 2019 (30 m2) offrant une vue panoramique sur le jardin paysager et baignée de lumière. Cette seconde pièce de vie est un véritable atout ! Pièce traversante (15.60 m2) servant actuellement de bureau, une salle de bains (6 m2) et un W.C. A l'étage, palier desservant deux chambres mansardées, une n'atteignant pas les 9 m2 en loi Carrez du fait des mansardes, et une de 22 m2. Salle d'eau avec W.C. Pièce d'appoint (6.50 m2). Chauffage par le poêle à bois et convecteurs électriques. Double vitrage sur l'ensemble. Assainissement individuel adapté.
Grange attenante de 65 m2 avec dalle béton, partie buanderie et cave. Ballon électrique.
- Une seconde maison d'environ 95 m2 habitables entièrement rénovée en 2021 et meublée, offrant une superbe pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four électrique, réfrigérateur et lave-vaisselle), deux chambres (16 et 16.8 m2) avec salle d'eau commune (6.7 m2) et une suite parentale (10.20 m2) avec sa salle d'eau/W.C. privative (3.80 m2). Double vitrage PVC. Chauffage par poêle à bois et convecteurs électrique dernière génération. Ballon thermodynamique. Grenier aménageable sur l'ensemble (50 m2 environ sans mansardes). Terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Barbecue ! Consommation : 222 kWh/m2/an. GES : 6 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels minimum : 1 090 €. Estimation des coûts annuels maximum : 1 520 €.
Grange attenante de 76 m2 avec dalle béton. Parking. Assainissement individuel adapté.
L'ensemble est entouré d'un magnifique parc paysager parfaitement entretenu, se trouvant au bout d'une petite route de hameau ! Portail motorisé. Forage et puits ! Exposée plein sud. 4 h de Paris !
Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65
D’une superficie d’environ 124 m2, cette propriété se compose d’une habitation principale avec dépendances attenantes et communicantes, le tout édifié sur un terrain de 1 055 m2 bénéficiant d’une vue imprenable sur la campagne verdoyante. Son exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
La maison comprend au rez-de-chaussée un salon chaleureux de 28 m2 avec poêle à bois, une cuisine de 17 m2, un couloir desservant une chambre de 13,50 m2, une salle de bains de 6.80 m2 équipée d’une douche et d’une baignoire, un W.C indépendant, une buanderie de 8.50 m2 donnant accès à un grand garage de 24 m2 ainsi qu’à un atelier de 38 m2.
À l’étage : un espace grenier de 31 m2 accessible par le garage, une mezzanine de 25 m2 accessible par une passerelle, une chambre traversante de 13 m2, une salle d’eau avec W.C de 4.50 m2 et un dortoir de 32 m2.
Cette propriété pleine de charme offre de nombreuses possibilités, idéale en résidence principale ou secondaire.
Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02.48.61.20.04 ou 02.54.31.27.65
Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée de 32.8 m2 ainsi qu'un W.C indépendant. A l'étage, petit palier desservant une grande salle d'eau / W.C de 12.7 m2 et une chambre de 15.7 m2. Vous profiterez d'un beau parquet en parfait état sur tout l'étage.
Cour à l'arrière avec partie couverte et accès à une grande cave.
Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage central au fioul. Couverture en ardoises. Maison raccordée à la fibre.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.
Maison d’environ 50 m2 habitables, comprenant un séjour lumineux de 22 m2, avec possibilité d’agrandissement grâce à une pièce attenante de 8 m2, une chambre de 13 m2 et une salle d’eau avec WC.
Accedez à une cuisine de 5 m2 en traversant une véranda de 8 m2 et une arrière-pièce de 4 m2, idéale pour du rangement ou un espace complémentaire.
Le bien dispose d'ouvertures en double vitrage PVC et bois, systhème de chauffage central au fioul. Présence du tout à l'égout.
Un jardinet à l’avant, agréable et facile d’entretien
Un garage de 15 m2
Un jardin non attenant de 107 m2, parfait pour un potager ou un espace de détente
Les + :
Emplacement dans un village touristique et chargé d’histoire
Potentiel d’aménagement et d’agrandissement
Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat
Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges no 490 204 161.
Etude de sol réalisée.
Contactez Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.
Elle se compose d'une vaste entrée ouverte sur les pièces de vie, comprenant deux salons et une salle à manger pour un espace total d'environ 67 m2 ! Une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec salle d'eau, dressing, W.C. et chambre de 15 m2 avec vue sur le jardin !
A l'étage, un palier dessert une belle mezzanine de 18 m2, deux chambres de 9 et 16 m2 avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.
Cette maison vous offre un confort énergétique optimal avec un insert installé en 2024, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique neuf et des menuiseries en double vitrage. Tableau électrique refait à neuf.
Côté jardin, vous bénéicierez également de belles prestations avec un carport de 46 m2 pouvant aisément acceuillir deux véhicules avec garage attenant de 22.8 m2. Second garage, attenant et communicant à la maison de 22.6 m2, ainsi qu'une cave de 7 m2.
Terrasse à l'arrière, accessible depuis les différents espaces de vie, exposée plein Sud !
Venez découvrir cette propriété rare sur le marché en contactant Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une salle à manger de 14 m2, un salon de 11 m2, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une chambre de 14 m2 avec salle d’eau et W.C complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied.
À l’étage, un palier distribue deux chambres d’environ 11 m2 chacune, ainsi qu’une salle d’eau et un W.C indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances dont un atelier, une grange ainsi qu’une cave et un puits.
L’ensemble de la maison est équipé de double vitrage PVC et de volets roulants manuels.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07.60.17.35.47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et semi équipée d’environ 16,5 m2 avec poêle à bois, d'une arrière-cuisine d'environ 12 m2 avec accès direct au jardin arrière, d'un salon d’environ 18,50 m2, d'un séjour lumineux d’environ 17,50 m2, de deux chambres spacieuses de 15 m2 et 15,50 m2, dont une avec accès direct au jardin arrière, ainsi que d'une salle d’eau avec WC d’environ 6,50 m2.
L'habitation est raccordée au tout-à-l’égout, dispose d’un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois, et est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Elle bénéficie également d’une cave située en partie sous l’habitation ainsi que d’un vide sanitaire.
La propriété dispose de diverses annexes, dont un grand bâtiment comprenant garages, atelier et pièce de stockage, ainsi qu’un vaste grenier à l’étage offrant un fort potentiel.
Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Isabelle Di Maria au 06 99 79 61 70
A l'étage, une pièce palière distribue trois chambres, une salle d'eau et un W.C indépendant.
Côté équipement : double vitrage, isolation, VMC et portail électrique. Maison raccordée au tout à l'égout.
Sous-sol de 85 m2 comprenant garage, atelier et buanderie.
Le tout sur 2 675 m2 de terrain clos et arboré.
Aucun travail à prévoir, posez vos valises ! Un bien rare sur le secteur.
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16 Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges 827 567 728
Chauffage central au fioul, double vitrage PVC et volets roulants électriques sur une bonne partie de la maison. Assainissement non conforme.
Diverses dépendances : caves, garage et hangar. Jardin sur l'arrière de la maison avec puits. Maison lumineuse offrant un bel espace de vie de plain pied demandant des travaux de remise aux normes et d'embellissement ! Maison de bourg située à 10 minutes de la Châtre, dans un bourg avec école et épicerie.
Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée en couloir desservant un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec accès au jardin, ainsi qu'un dégagement desservant un WC indépendant et agréable jardin d'hiver. A l'étage : palier desservant trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec W.C. Grenier aménageable au-dessus.
Petit jardin accessible par un portillon ou par la cuisine. Menuiseries en double vitrage bois. Assainissement collectif. Chauffage central au gaz.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - 02 54 31 27 65.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 60 m2 comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres (de 9 et 11 m2), une salle de bains ainsi qu’un W.C indépendant.
Le sous-sol offre de beaux espaces supplémentaires : une buanderie de 18 m2 avec point d’eau, une chambre de 11 m2, un garage de 40 m2, un atelier de 20 m2 et une cave de 10 m2.
La maison est équipée du double vitrage bois, d’un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois, portail électrique et raccordement au tout à l’égout.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07.60.17.35.47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041.
Le meilleur de l'immobilier dans le Berry
Votre agence immobilière Horizon Sud Berry Immobilier vous présente sur cette page l'ensemble de ses biens immobiliers dans le Berry. Découvrez de très nombreuses annonces dans le Berry, principalement au Sud des départements de l'Indre et du Cher. Votre spécialiste de l'immobilier dans le Berry vous accueille au sein de ses deux agences immobilières à La Châtre et Châteaumeillant. Vos agents immobiliers d'Horizon Sud Berry mettent toutes leurs connaissances et leur expertise à profit pour vous proposer les meilleures annonces immobilières dans le Berry. L'agence Horizon Sud Berry est spécialisée dans la vente de maisons : maison de ville, maison de campagne, longères...
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