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Horizon Sud Berry
  • 20 Place du Marché
    36400 La Châtre
  • 02 54 31 27 65
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Immobilier dans le Berry

Maisons de campagnes - Maisons de villes - Terrains... Immobilier dans le Cher (18), l'Indre (36), la Creuse (23) et l'Allier (03)
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Maison de campagne
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Maison de campagne
Référence : PM1803-HSB
Saint-Saturnin (18)
À seulement 10 minutes de Châteaumeillant et de toutes ses commodités, dans un paisible hameau, découvrez cette charmante maison de 94 m² sur un jardin de 500 m².

Elle nous offre au rez-de-chaussée une entrée de 10 m², une cuisine ouverte de 16 m² sur un salon/séjour de 22 m², une salle de bain de 10 m² avec douche, un WC indépendant et une buanderie avec accès à un atelier communiquant à l'extérieur.

A l’étage un palier desservant une grande chambre de 28 m² et un bureau de 7.5 m² pouvant servir de chambre.

À l'extérieur, une buanderie supplémentaire et un hangar offrent des possibilités d'utilisations variées, que ce soit pour le rangement, les loisirs ou les projets créatifs.

La propriété est équipée de fenêtres double vitrage en PVC excepté la salle de bains, le WC, l'atelier et la buanderie en simple vitrage bois. Elle dispose également d'un système de chauffage central fioul avec production d'eau chaude et convecteurs électriques en complément. Fosse septique présente.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16 - Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges n°827 567 728.

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
94 m² 550 m²
2 pièces 1 chambres
70 200€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville avec jardin !
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Maison de ville avec jardin !
Référence : ML1799-HSB
Châteaumeillant (18)
Proche des commodités, jolie maison d'habitation avec jardin, terrasse et véranda !

Cette habitation d'environ 100 m² édifiée sur une parcelle de 305 m² vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 27 m², une cuisine donnant sur véranda avec accès à une pièce de 14 m² idéale pour une profession indépendante ou un espace détente avec sa baie vitrée. Une chambre de 16 m², un bureau/dressing, une salle d'eau et un W.C indépendant.

A l'étage, un palier desservant une chambre et une pièce de 8 m² faisant office de petite chambre ainsi qu'une salle d'eau avec W.C et un dressing.

Equipée de chauffages électriques et de double vitrage PVC avec volets roulants solaires centralisés pour plus de confort.

Profitez d'un jardin exposé nord et d'une terrasse plein sud !

Tout à l'égout. Mitoyenne d'un côté.

Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Tel : 02 48 61 20 04

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
106 m² 305 m²
4 pièces 3 chambres
107 000€
Honoraires d'agence inclus
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Charmante maison de bourg à rénover !
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Charmante maison de bourg à rénover !
Référence : ML1797-HSB
Chassignolles (36)
Venez redonner vie à cette charmante maison de bourg de 60 m², édifiée sur un terrain de 483 m² avec dépendances !

La maison se compose actuellement d'une seule pièce, ayant conservé tout le charme d'antan : tomettes, poutres et pierres. A l'étage, une grande pièce de 35 m² avec une magnifique charpente apparente pouvant être divisée en plusieurs chambres.

Une grange attenante de 28 m² permettant d'agrandir la surface habitable de la maison.

Garage à l'arrière de 27 avec accès direct sur la rue et petit atelier de 10 m².

Menuiseries en simple vitrage bois. Compteur d'eau présent. Compteur électrique à prévoir.
Assainissement non présent.

Vous souhaitez un petit pied à terre en campagne ? N'hésitez pas à venir découvrir cette magnifique maison et révélez tout son potentiel !

Contactez HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - 02 54 31 27 65.

Honoraires inclus de 11.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
64 m² 483 m²
1 pièces
39 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne atypique !
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Maison de campagne atypique !
Référence : CS 1795-HSB
Saint-Saturnin (18)
Charmante maison de campagne atypique récemment rénovée sur un terrain de 3 920 m² !

Idéale pour les amoureux de calme et de verdure, c'est un véritable petit coin de paradis offrant une vie de plain-pied avec sa grande pièce de vie de 41 m², une cuisine aménagée et équipée de 16 m² avec son jardinet pour y prendre son café en extérieur, une chambre parentale avec salle de bains, et un W.C indépendant.

A l'étage, une chambre de 20 m² avec petite mezzanine et bureau, et une chambre de 18 m² avec sa salle d'eau.

Une terrasse avec auvent, un garage, un carport, un puits et diverses dépendances.

Chauffage bois et électrique, assainissement individuel.

Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
123 m² 3 370 m²
4 pièces 3 chambres
133 750€
Honoraires d'agence inclus
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Petit corps de ferme à rénover !
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Petit corps de ferme à rénover !
Référence : ML1792-HSB
Genouillac (23)
Ancien corps de ferme à rénover comprenant une maison d'habitation mitoyenne d'un côté d'environ 48 m² au sol offrant une pièce de vie de 25 m² avec cheminée et four à pain, espace pour votre cuisine, évier en place et ballon électrique, une pièce de 8 m² servant de chambre, un grand dégagement, et coin douche + W.C.

A l'étage, grenier aménageable isolé.

Puits, jardin, grange avec dépendance attenante. Assainissement récent aux normes !

Petit hameau de 4 maisons, situé à 3 kms du bourg offrant les premiers commerces, école primaire ! A 8 minutes d'un plan d'eau avec activités, 29 minutes de Guéret. 3h50 de Paris, idéal pour vos vacances !

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02.54.31.27.65

Honoraires inclus de 9.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
48 m² 675 m²
2 pièces 1 chambres
47 000€
Honoraires d'agence inclus
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Propriété équestre
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Propriété équestre
Référence : ML 1786-HSB
Thevet-Saint-Julien (36)
Située à 300 mètres du premier voisin, niché au cœur de notre campagne, dans un cadre paisible et verdoyant.
Cette magnifique propriété entourée d’un peu plus de 9 hectares offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre pleinement votre amour des chevaux et une demeure spacieuse agrémentée d’une grande terrasse avec une vue imprenable sur la campagne.


Dès votre arrivée, vous serez séduit par une écurie traversante d'environ 110 m², dotée d'abreuvoirs antigel, pouvant accueillir jusqu'à 10 chevaux.
Son accès, équipé de dalles amortissantes avec connecteurs, mène à la carrière d’environ 800 m² (20 x 40 mètres), drainée et revêtue de sable de Fontainebleau offrant un espace idéal pour l’entraînement et le travail de vos chevaux.
La grange et l'écurie sont pourvues individuellement de paddocks.


Une belle grange en pierre d'environ 160 m² comprenant 2 boxes à chevaux de 25 m² et 30 m² équipés chacun d'un abreuvoir antigel et séparé par un quai d’alimentation de 19 m², ainsi que deux autres espaces dédiés au stockage, surplombés par un grenier. La douche pour les chevaux est judicieusement située entre la grange et l’écurie.


Une dépendance d’environ 110 m² permet ainsi de stocker le foin et le matériel agricole et dans son prolongement, une structure de stockage sur dalle bétonnée spécialement conçue pour le fumier.


La propriété est en grande partie clôturée par des clôtures électriques et des haies naturelles assurant la sécurité des animaux. À une distance de 145 mètres de la carrière, un ruisseau serpente à travers les pâturages de la propriété. La proximité des sentiers de promenade permet aux chevaux de se déplacer sans nécessiter de transport.


L’habitation d’environ 160 m², nous offre une véranda semi-ouverte de 57 m² posée en 2023 bénéficiant d’une vue panoramique.


Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 20 m² aménagée et équipée, une buanderie, un spacieux séjour de 50 m², agrémenté d'un insert à bois, un hall desservant un espace nuit offrant une première chambre de 12 m² équipée de rideaux solaires, une salle de bains et un WC indépendant.


À l'étage, un palier de 11 m² vous conduit à deux chambres, de 21 et 20 m² respectivement, offrant des espaces de repos confortables et lumineux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.


La propriété dispose également d'une piscine de 10 X 4 mètres, d'un local technique, d'une douche, de deux puits, d'une cave et d'une mare.


L’habitation est équipée du double vitrage/bois à l’exception de deux pièces en simple vitrage, de 12 panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente de surplus à Enedis, chauffage bois et radiateurs électriques, assainissement individuel, portail électrique et un second compteur d’eau agricole.


Cet ensemble idyllique s'étend sur plus de 9 hectares de prairies avec une parcelle de bois de 5 900 m².


Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Isabelle Di Maria - 06.99.79.61.70


Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
160 m² 93 855 m²
4 pièces 3 chambres
459 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de plain-pied !
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Maison de plain-pied !
Référence : NT1790-HSB
Lacs (36)
Découvrez cette magnifique maison de campagne à Lacs (36400), une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Avec 118 m² habitables et 1649 m² de terrain, cette propriété plain-pied offre un cadre de vie idyllique. Le séjour de 34 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les 3 chambres spacieuses et le jardin de 1649 m² offrent un confort optimal pour toute la famille. La toiture en tuiles mécaniques et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. L'état intérieur est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Le chauffage en citerne assure un confort constant tout au long de l'année. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que le WC indépendant, offrent une fonctionnalité pratique et moderne. Imaginez-vous profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante, tout en étant à proximité des commodités essentielles. La crèche, la maternelle et l'école élémentaire sont à seulement 5 min en voiture, tandis que le collège est à 10 min en voiture. Plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont également à 10 min en voiture, garantissant une tranquillité d'esprit totale. Un bus se trouve à 10 min à pied, et plusieurs alimentations générales sont à 5 min en voiture. Un parc et jardin est à 10 min en voiture et un restaurant à 15 min à pied.

Honoraires inclus de 6.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
118 m² 1 649 m²
4 pièces 3 chambres
197 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville rénovée !
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Maison de ville rénovée !
Référence : CS 1788-HSB
Châteaumeillant (18)
Non loin des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne récemment rénovée d'environ 100 m² avec garage !

Située à quelques battements d'ailes du centre historique du village, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 40 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un W.C indépendant.

A l'étage : trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et bac à douche, et un second W.C indépendant.

Une cour avec abri et garage complètent ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !

Chauffage électrique et poêle à granulés. Tout à l'égout. Menuiseries en PVC double vitrage et stores électriques dans les chambres.

Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
109 m² 124 m²
4 pièces 3 chambres
70 200€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville !
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Maison de ville !
Référence : JD 1785-HSB
Arcomps (18)
Cette propriété se présente comme une excellente option pour un investissement locatif, idéalement située à seulement 11 km de Saint-Amand-Montrond.

Maison de campagne de plain-pied, mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable d'environ 100 m², un salon spacieux de 27 m² avec insert, ouvert sur une cuisine semi-équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'aménagement intérieur.

Un grenier situé au-dessus offre la possibilité d'un aménagement supplémentaire.

La maison dispose de menuiseries en simple et double vitrage en bois et PVC.
La propriété s'étend sur un terrain de 1 025 m², avec en plus une grange d'environ 105 m².

La maison est actuellement louée avec un loyer mensuel de 400 €, ce qui garantit un revenu locatif stable.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07.60.17.35.47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041.

Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
4 pièces 3 chambres
44 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maiosn de ville- Pavillon
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Maiosn de ville- Pavillon
Référence : ID1787-HSB
Châteaumeillant (18)
Joli Pavillon des années 80 édifié sur sous sous-sol complet, situé sur la commune de Châteaumeillant avec ses écoles, boulangeries, boucheries, banques, coiffeurs, bureau de poste...

Cette maison d'environ 86 m² vous offre une vie de plain pied avec une belle entrée distribuant un lumineux salon/ salle à manger de plus de 30 m² chauffé avec un poêle à granules, une cuisine de 12 m², deux chambres d'environ 11 m² chacune avec leurs placards intégrés, une salle d'eau avec une grande douche italienne et un WC indépendant.

A l'étage laissez vous séduire par un grand espace pouvant faire office salle de jeux, bureau, chambres....avec la possibilité de créer une salle d'eau avec les écoulements et arrivées d'eaux déjà existants.
Le bien dispose d'ouvertures PVC double vitrage avec volets PVC imitation bois installés en 2017, un poêle à granules installé en 2018, VMC, tout à l'égout

Au sous sol un garage d'environ 65 m², une cave de 19 m² et une buanderie de 16 m².

Sur le terrain de 2313 m² vous trouverez un poulailler, un abris ainsi que de multiples arbres fruitiers tels que pommier, pêcher, cerisier, figuier et prunier.

Découvrez ce bien avec avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65



Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
86 m² 2 313 m²
3 pièces 2 chambres
139 100€
Honoraires d'agence inclus
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Proche toutes commodités !
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Proche toutes commodités !
Référence : PM1783-HSB
La Châtre (36)
Proche de toute commodités, ce pavillon sur terrain clos de 440 m² dispose d'une surface habitable d'environ 50 m² composée d'un espace salon de 13 m² avec balcon, de deux chambres de 9 m² et 11 m², d'une cuisine, d'un couloir avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le garage en sous-sol, pourvu en eau et électricité et d'une surface équivalente à la maison, offre une possibilité d'aménagement, pouvant être transformé selon vos envies en studio indépendant, en atelier, ou buanderie.

Idéal pour premier achat ou investissement locatif !

Chauffage fioul.
Chauffe-eau électrique.
Menuiseries PVC double vitrage.
Tout-à-l'égout.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 727 567 728.

Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
50 m²
3 pièces 2 chambres
70 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne !
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Maison de campagne !
Référence : CC1782-HSB
Aigurande (36)
Votre agence de proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette charmante maison de campagne ayant gardé tout le charme et l'authenticité de l'ancien. A proximité des commerces et écoles, vous serez séduit par la vue qu'offre ce bien sur la campagne vallonnée !

Cette maison vous offre une vie de plain pied et dispose d'une agréable pièce de vie avec son four à pain, ses poutres et ses tomettes d'une surface d'environ 25 m², une chambre avec son parquet ancien de 20 m² et une salle d'eau avec W.C .

A l'étage un magnifique grenier d'une surface au sol de 48 m² pouvant être aménagé pour créer deux belles chambres.
L'ensemble de l'habitation est équipée de menuiseries double vitrage PVC.

Attenant à la maison, une très belle grange avec ses étables, offrant une surface de 76 m², ainsi qu'une buanderie.

Elle dispose d'une parcelle attenante de 898 m² agrémentée d'un puits. A deux pas de l'habitation, un verger de 1 765 m² ainsi qu'une seconde parcelle comprenant un petit bois d'une superficie de 910 m².

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99
Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424




Honoraires inclus de 7.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
50 m² 3 568 m²
2 pièces 1 chambres
78 800€
Honoraires d'agence inclus
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Le meilleur de l'immobilier dans le Berry

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