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Horizon Sud Berry
  • 6 rue du Marché
    36400 La Châtre
  • 02 54 31 27 65
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Immobilier dans le Berry

Maisons de campagnes - Maisons de villes - Terrains... Immobilier dans le Cher (18), l'Indre (36), la Creuse (23) et l'Allier (03)
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Maison de Plain pied rénovée.
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Maison de Plain pied rénovée.
Le Magny (36)
Immobilier dans le centre de la France.
Située au calme de notre campagne berrichonne et proche des commodités à cinq minutes de La Châtre.
Venez découvrir cette maison des années 90 rénovée en 2022 !!

Elle vous offre une vie de plain-pied plus un étage aménagé dont une grande pièce de 40 m².

Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un salon-salle à manger avec cheminée donnant accès au jardin sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC, une pièce de 17 m² aménagée en cuisine d'été avec accès au jardin.

A l'étage un dégagement dessert une grande pièce de 40 m² pleine de charme ainsi que deux chambres, et une pièce d'environ 4 m² pour un aménagement sanitaire.

Garage 2 voitures indépendant (portes électriques).
Isolation et ravalement extérieur fait en février 2022
Huisseries en PVC double vitrage et volets solaires.
Assainissement refait en 2019.
Ramassage scolaire à deux pas.

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302


Mandat N° 1158. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
175 m² 2 133 m²
7 pièces 6 chambres
175 725€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne rénovée !
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Maison de campagne rénovée !
Orsennes (36)
Immobilier en centre France.
Proche du Lac d'Eguzon, au cœur d'un petit hameau de campagne, découvrez cette maison rénovée sur un beau terrain de 7 550 m² et grange indépendante.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec poêle à bois, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse de 30 m² avec un second poêle à bois. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage : une première chambre palière de 20 m² et une seconde, en enfilade, de 14 m² avec dressing.

Menuiseries en aluminium double vitrage. Combles isolées. Chauffage au bois.

Beau jardin de 7 550 m² avec partie potager et puits fonctionnel.

Grange indépendante de la maison, mitoyenne d'un coté.

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.


Mandat N° 1159. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Non soumis au DPE
95 m² 7 550 m²
3 pièces 2 chambres
136 000€
Honoraires d'agence inclus
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Pavillon à 2 pas du centre ville ! ! !
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Pavillon à 2 pas du centre ville ! ! !
La Châtre (36)
Située dans le Sud du Berry, région touristique et pleine d'histoire sur la commune de La Châtre.

Ce pavillon construit dans les années 1990 est idéalement situé à proximité du centre ville et de ses commerces et bénéficie d'un joli vue et d'un environnement très calme.

La maison vous offre une vie de plain-pied avec une entrée desservant une cuisine aménagée et ouverte sur l'espace de vie avec insert et climatisation offrant au total une superficie d'environ 31 m², un W.C indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres dont une chambre d'enfant ou bureau.
L'ensemble de la maison est équipée de menuiseries double vitrage bois, le bien est également relié au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre Internet.

Attenant à la maison un garage d'environ 15 m² avec porte motorisé ainsi qu'un atelier pouvant être éventuellement aménager en chambre d'une surface d'environ 11m².

Le tout sur un terrain clos de 577m²

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99
Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424
Mandat N° 1157. Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
75 m² 577 m²
3 pièces 2 chambres
133 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne familiale
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Maison de campagne familiale
Châteaumeillant (18)
A 11 min de Châteaumeillant, charmante maison familiale d'environ 108 m² édifiée sur sous-sol complet et un grenier aménageable de 108 m², le tout sur un terrain clos de 753 m² avec puits. On trouve un jardin de 570 m² avec une parcelle de bois de 855 m² juste en face de la propriété.

Elle nous offre une entrée desservant une cuisine de 23 m² aménagée et équipée, un séjour de 22 m², deux chambres de 21 m² et 17 m² avec une salle d'eau traversante, une buanderie et un WC indépendant.

L'ensemble de la propriété dispose du double vitrage PVC.

Chauffage centrale au fioul.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041.
Mandat N° 1152. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
108 m² 2 178 m²
3 pièces 2 chambres
117 700€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville avec jardin ! ! !
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Maison de ville avec jardin ! ! !
Aigurande (36)
Situé dans le département de l'Indre à la limite de la Creuse et de ses nombreux Lacs et activités de plein air, vous serez sous le charme de cette ancienne mairie.

Au cœur du village de Aigurande et à 2 pas des commerces et écoles cette maison atypique mitoyenne d'un côté ayant gardée tout le charme de l'ancien vous offre une entrée, une agréable pièce de vie avec tomettes d'origines et mur en pierre apparente d'environ 50 m² avec un accès direct au jardin, une cuisine à aménagée d'environ 18 m², une salle d'eau, un bureau avec accès indépendant, deux chambres d'environ 13 m² et 14 m² , un W.C indépendant et une buanderie. A l'étage une vaste pièce d'environ 35 m² à rénovée pouvant être aménagée en chambre. A l'étage un grenier aménageable également.

Le bien dispose également d'un agréable jardin sans vis à vis, d'une cave voutée et également un puits ainsi qu'un abri bois.

Le bien est entièrement équipée de menuiseries double vitrage bois, deux poêles à bois ainsi qu'un poêle à granulés, et est reliée au tout à l'égout.

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99
Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424
Mandat N° 1154. Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
179 m² 1 277 m²
4 pièces 3 chambres
129 000€
Honoraires d'agence inclus
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Proche toutes commodités
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Proche toutes commodités
La Châtre (36)
Proche de toute commodités, ce pavillon sur terrain clos de 440 m² dispose d'une surface habitable d'environ 50 m² composée d'un espace salon de 13 m² avec balcon, de deux chambres de 9 m² et 11 m², d'une cuisine de 6 m², d'un couloir avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le garage en sous-sol, pourvu en eau et électricité et d'une surface équivalente à la maison, offre une possibilité d'aménagement, pouvant être transformé selon vos envies en studio indépendant, en atelier, ou buanderie.

Idéal pour premier achat ou investissement locatif!

Chauffage fioul
Chauffe-eau électrique
Fermetures PVC double vitrage
Tout-à-l'égoût

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT- 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420
Mandat N° 1151. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. DPE vierge
50 m²
3 pièces 2 chambres
85 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison d campagne
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Maison d campagne
Châteaumeillant (18)
A 5 min de Châteaumeillant proche des commodités, charmante maison de famille d'env. 164 m² sur un terrain clos de 880 m² avec sa grange de 77 m², une dépendance de 30 m², un hangar de 43 m² et un puits.

Elle nous offre au rez-de-chaussée une entrée une cuisine de 19 m² équipée et aménagée, un séjour de 35 m² avec un poêle à bois, un salon de 17 m² et une salle d'eau avec un WC.

A l'étage un palier, un bureau, un WC indépendant, un couloir desservant quatre chambres deux de 14 m² ,l'une de 12 m² et la dernier de 10 m².

L'ensemble de la propriété dispose du simple vitrage bois.

Électricité remise aux normes en 2019.

Fosse septique refaite en 2008.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux n° 879 740 041.
Mandat N° 1148. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
165 m² 880 m²
7 pièces 4 chambres
143 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville
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Maison de ville
Châteaumeillant (18)
A Châteaumeillant à proximité des commodités, maison mitoyenne d'environ 140 m² à rénover avec un garage attenant sur 365 m² de terrain. En face de la maison une dépendance de 21 m² et un hangar de 51 m² avec un grenier.

Cette habitation nous offre au rez-de-chaussée un séjour de 21 m², un salon de 18 m², une cuisine et un WC avec un point d'eau.

A l'étage un couloir dessert un séjour de 22 m² avec parquet au sol, une cuisine, deux chambres de 19 m² et 15 m² avec parquet au sol, une salle de bain et un WC indépendant.

Un grenier pouvant être aménagé.

L'ensemble de la propriété dispose du simple vitrage bois et chauffage central au fioul.

Une cave et un jardinet complètent ce bien.

Tout à l'égout.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041.
Mandat N° 1146. Honoraires inclus de 11.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
140 m² 365 m²
7 pièces 2 chambres
39 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne
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Maison de campagne
Vicq-Exemplet (36)
Laissez vous séduire, et posez vos valises dans cette jolie propriété nichée au cœur de la campagne Berrichonne, dans un cadre serein et verdoyant, sur un terrain de 3 388 m² entièrement clos !

Cette maison d'environ 140 m² entretenue avec goût nous offre un bel espace de vie avec son salon/salle à manger de 34 m² très lumineux, une cuisine de 11 m² aménagée et équipée ouverte sur une extension de 12 m² avec accès à la terrasse, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol, totalement rénové, vous trouverez une troisième chambre avec ses nombreux rangements et sa salle de bain. Un WC indépendant avec point d'eau et
également une belle pièce à vivre de 31 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salon avec accès vers l'extérieur par une baie vitrée coulissante, et une entrée vers l'atelier.

Côté jardin, la propriété dispose d'une jolie terrasse avec petites fontaines et abri à plancha, un hangar de 15 m², un garage de 18 m² avec fermeture électrique, et aussi un espace gazonné sur lequel vous n'aurez plus qu'a installer vos transats !

Pompe à chaleur
Chaudière gaz avec cuve enterrée
Fermetures PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Portail électrique
Interphone
Assainissement individuel

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420- 06.22.28.36.04
Mandat N° 1149. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1125.00 et 1523.00 €.
140 m² 3 388 m²
5 pièces 3 chambres
216 275€
Honoraires d'agence inclus
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Propriété à 350 mètres du 1er voisin ! ! !
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Propriété à 350 mètres du 1er voisin ! ! !
Orsennes (36)
Dans le cœur de la campagne Berrichonne, à la limite de la Creuse et de ses nombreuses activités et Lacs, cette propriété vous offres de nombreuses possibilités d'activités professionnelles le tout dans un environnement verdoyant et vallonné sur plus de 8 hectares de terres.

La propriété est composée d'une maison d'habitation bénéficiant d'une vie de plain pied offrant une entrée, un cellier, une cuisine d'environ 14 m², une salle à manger d'environ 23 m², un salon avec insert, un bureau, deux W.C indépendants, deux salle d'eau et trois chambres. A l'étage une chambre et un grenier pouvant être aménagé.

Une dépendance indépendante d'environ 120 m² entièrement rénovée comprenant une salle de restauration, un espace de vente, un W.C ainsi qu'un laboratoire entièrement équipé, une chambre froide, un cellier ainsi qu'un préau.
Une stabulation d'environ 600 m² avec box, alimenté en électricité et eau de source. Une grange indépendante ainsi qu'un atelier avec sa forge.

Un puits, une source, un verger comprenant de nombreuses variétés, le tout sur environ 8 hectares de terres dont 5 hectares bordant la propriété.

Vous recherchez un environnement calme, vous avez besoin d'espaces et de bâtiments pour réaliser votre projet ?? Ce bien sera idéal pour vous ! ! !

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99
Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424
Mandat N° 1150. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
140 m² 82 790 m²
5 pièces 4 chambres
295 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne avec nombreuses dépendances !
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Maison de campagne avec nombreuses dépendances !
La Berthenoux (36)
Immobilier au centre de la France, au cœur de la campagne berrichonne, dans un petit hameau, découvrez cette maison d'environ 123 m² avec un beau terrain arboré et de nombreuses dépendances !

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une buanderie, une salle d'eau, deux chambres et un WC indépendant. Vous bénéficiez donc d'une totale vie de plain-pied !

A l'étage, un petit palier vous mènera à une troisième chambre mansardée et à un bureau avec accès au grenier d'environ 20 m².

Une véranda très lumineuse de 20 m² complète l'espace de vie de cette maison.

Vous trouverez également, attenants à la maison, une chaufferie et un atelier divisé en deux parties avec une seconde salle d'eau avec WC.

Indépendant de la maison, un garage avec deux petites remises, un troisième atelier et un poulailler.

Cette propriété dispose d'un très beau terrain de 7 842 m², arboré et agrémenté d'un puits fonctionnel, avec un petit étang.

Chauffage bois, fioul et électrique. Menuiseries en double vitrage bois. Assainissement individuel par fosse septique.

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Mandat N° 1147. Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. DPE vierge
123 m² 7 842 m²
5 pièces 3 chambres
123 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville
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Maison de ville
Châteaumeillant (18)
Tout proche des commerces, cette maison d'habitation d'environ 98 m² de plain-pied sur 2 881 m² de terrain avec puits, nous offre :

Un hall desservant une cuisine, un séjour avec insert donnant accès au jardin, 3 chambres, une salle de bains avec douche, cellier et un WC indépendant.

Double vitrage sur l'ensemble de la propriété. Toiture refaite en 2008 en shingle.
Réseau : tout à l'égout.

Des travaux sont à prévoir dans deux chambres (sol et peinture).

Le tout sur un terrain de 2881 m² et puits.

Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Isabelle Di Maria - Tel : 06.99.79.61.70 -
Mandat N° 1145. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1382.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-09-2019.
98 m² 2 881 m²
5 pièces 3 chambres
75 600€
Honoraires d'agence inclus
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Maison en campagne ! ! !
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Maison en campagne ! ! !
Pouligny-Notre-Dame (36)
En exclusivité ! ! ! Située au nord du département de l'Indre dans un environnement verdoyant et calme, à proximité des commerces et des activités nautiques que vous offre la région.

Cette charmante maison de campagne mitoyenne sans vis-à-vis vous offre une entrée avec un W.C indépendant, une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² avec son poêle à bois et une cuisine dinatoire aménagée de 15 m².
A l'étage un palier desservant deux belles chambres d'environ 17 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.

Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin sans vis à vis d'une surface totale d'environ 628 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante, un coin barbecue avec terrasse et d'une parcelle non attenante située juste en face.

Vous recherchez le calme, la tranquillité, vous ne souhaitez pas vous lancer dans des travaux, ce bien n'attend plus que vous ! ! !

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99
Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424
Mandat N° 1143. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
96 m² 628 m²
3 pièces 2 chambres
98 900€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de bourg avec jardin
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Maison de bourg avec jardin
Saint-Chartier (36)
A dix minutes de La Châtre !!
Venez vite découvrir cette maison pleine de charme située au cœur de Saint Chartier avec son jardin et verger non attenant, desservi par l'eau et l’électricité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, un salon, une cuisine, un cabinet de toilette et un WC.
A l'étage, trois chambres (18,13.50 et 11 m²) et une salle d'eau avec WC.
Grenier aménageable au-dessus.

Vous profiterez d'un atelier de plus de 30 m² avec accès direct de la maison et grenier au dessus.
Un garage attenant avec grenier, une cave avec puits.

A deux pas de la maison, agréable jardin pour la détente, et le potager.
Tout proche des chemins de randonnée.
A 30 minutes de Châteauroux et 3h15 de Paris.

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302
Mandat N° 1142. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
90 m² 545 m²
4 pièces 3 chambres
49 050€
Honoraires d'agence inclus
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Terrain à bâtir
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Terrain à bâtir
CHASSIGNOLLES (36)
Centre France, sur le canton de la Châtre, terrain à bâtir situé à quelque centaines de mètres du bourg de Chassignolles (épiceries, et restaurant)
1 484 m² de terrain non viabilisé. Assainissement individuel à prévoir. environnement calme, pas de vis à vis !
8 kms de La Châtre, villes toutes commodités, avec collège et lycée !

Venez découvrir ce terrain avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02.54.31.27.65
Mandat N° 1138. Honoraires inclus de 18.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 16 000 €.
19 000€
Honoraires d'agence inclus
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MAISON DE VILLE
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MAISON DE VILLE
Référence : SG1134-HSB
Boussac (23)
Situé dans un petit village de la Creuse proche de Boussac, cet grande bâtisse rénovée avec goût vous séduira par ses prestations de qualités, son environnement calme, et ses spacieuses dépendances avec un terrain de 2 326 m².

Le rez-de-chaussée nous offre un lieu de vie composé d'une cuisine moderne aménagée et équipée de 27 m² avec volets roulants électriques et accès direct au jardin, d'un salon/séjour lumineux de 55 m², avec son poêle à bois.

Le premier étage se compose d'une salle d'eau avec WC de 8 m², deux chambres de 15 m² et 16 m², ainsi que deux pièces pouvant faire office de chambres ou de bureaux de 7 m² et 8 m².

Le second étage s'ouvre sur un large palier de 13 m² desservant trois chambres de 9 m², 12 m² et 16 m², une salle d'eau avec cabine de sauna, et un WC indépendant.

Côté jardin, vos envies d'agrandissement ou vos besoins d'espaces de stockage seront comblés par les trois granges de 42 m², 50 m² et 63 m² dont une avec un quai de chargement.
De l'autre côté de la rue un parking privé et un verger.

Vous y trouverez également une chaufferie, un WC, un point d'eau.

Une piscine chauffée de 8X4 vient ajouter du charme à ce joli cadre.

Fermetures PVC double vitrage
Tout-à-l'égout
Puits
Cave
Chauffage bois, fioul, pompe à chaleur
Panneaux solaires

Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161
Mandat N° 1134. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
210 m² 2 326 m²
9 pièces 6 chambres
265 000€
Honoraires d'agence inclus
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Bel étang sur terrain de plus d'1ha !
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Bel étang sur terrain de plus d'1ha !
Crevant (36)
A deux pas de la commune de Crevant, au centre de la France et à la limite du département de la Creuse, laissez-vous séduire par ce bel étang d'environ 3 000 m² sur 1 hectare de terrain arboré !

Cet étang, alimenté par deux sources, a une profondeur maximale d'environ 3 mètres. Il est empoissonné de carpes, gardons, perches et poissons de fritures.

Le terrain dispose de nombreux arbres fruitiers : pommiers, cerisiers, noisetiers, noyers et est arboré en majorité par des chênes.

Vous souhaitez vous détendre dans un écrin de verdure, au cœur de la campagne berrichonne, alors ce bien est fait pour vous !

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Mandat N° 1135. Honoraires inclus de 10.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €.
42 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison d'habitation avec ancien commerce !
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Maison d'habitation avec ancien commerce !
Saint-Août (36)
Au centre de la France, dans une commune au cœur du Berry disposant de tous les commerces essentiels, maison d'habitation avec ancien commerce permettant la réalisation d'un projet professionnel !

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un séjour, deux chambres dont une avec emplacement pour dressing, une salle d'eau et un W.C. indépendant.
A l'étage : palier desservant deux grandes chambres.

Une partie de l'étage reste à restaurer : un grenier, une pièce de 6 m² pouvant devenir une seconde salle d'eau, une ancienne cuisine, un WC indépendant et une chambre.

De la maison, vous aurez un accès direct à un ancien magasin de 80 m² au sol, plus un étage de 120 m² pour le stockage, avec une vitrine donnant directement sur la rue principale traversant la commune.

Une cave de 40 m² complète ce bien.

Chauffage électrique. La toiture de la maison en ardoises a été refaite en 2021. Menuiseries en double vitrage PVC et simple vitrage bois.

Jardin de 425 m².

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent Commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Mandat N° 1132. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2660.00 €.
170 m² 425 m²
5 pièces 4 chambres
133 750€
Honoraires d'agence inclus
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MAISON DE CAMPAGNE
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MAISON DE CAMPAGNE
Le Châtelet (18)
A 7 minutes de Lignières et 25 minutes de Saint Amand Montrond, superbe longère d'environ 190 m² avec son jardin de 3 653 m².

Vous y trouverez une entrée de 7 m², une cuisine aménagée de 12 m², une arrière-cuisine, un cellier, un salon de 26 m², une salle à manger de 20 m², une chambre de 20 m², une salle de douche de 6 m² et un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine de 31 m² dessert deux chambres de 19 et 16 m², un dressing, une salle de bain de 11 m² et un WC indépendant.

A l'extérieur, un atelier de 13 m², une chaufferie de 13 m², une grange à portaux de 162 m² comprenant un garage de 64 m², deux poulaillers, un atelier de 55 m² et un abri à bois de 31 m².

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Céline NOZIERE au 06 63 53 06 22 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 849 172 986.
Mandat N° 1137. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2117.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-01-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
189 m² 3 653 m²
4 pièces 3 chambres
181 050€
Honoraires d'agence inclus
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MAISON DE CAMPAGNE
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MAISON DE CAMPAGNE
Le Châtelet (18)
Dans un hameau au calme, à 4 minutes du Châtelet et à 22 minutes de Saint Amand Montrond, maison d'habitation d'environ 45m² avec son jardin de 385 m².

Elle nous offre au rez de chaussée une pièce principale, une cuisine et une salle de douche avec WC.

A l'étage, une chambre.

Fenêtre en PVC double vitrage. Assainissement à prévoir.

A l'extérieur, un carport et un atelier. Puits.

Idéal pour premier achat ou investissement locatif.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Céline NOZIERE au 06.63.53.06.22 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 849 172 986.
Mandat N° 1136. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
45 m² 385 m²
2 pièces 1 chambres
59 675€
Honoraires d'agence inclus
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Pavillon à 2 pas des commerces ! ! !
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Pavillon à 2 pas des commerces ! ! !
Aigurande (36)
Situé dans le département de l'Indre à la limite de la Creuse et à proximité des Lacs et rivières qu'offre Eguzon ou Crozant.

Ce pavillon des années 1960 rénové dans les années 2010 offre de belles surfaces ainsi qu'un agréable jardin le tout à proximité des commerces et écoles !
Vous serez séduit par une jolie cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² équipée d'une climatisation donnant accès à une terrasse, un W.C. indépendant ainsi que deux chambres dont une avec climatisation.
A l'étage un palier desservant un W.C avec point d'eau ainsi que deux chambres.

Un sous-sol complète le bien ainsi qu'un jardin entièrement clos de 1 249 m².

La maison est équipée de menuiseries double vitrage PVC, volets roulants manuel. Système de chauffage central au gaz de ville et raccordement au tout à l'égout.

Vous recherchez un bien sans trop de travaux, proches des commerces dans un environnement calme, vous serez séduit par ses nombreux atouts ! ! !

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99
Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424



Mandat N° 1131. Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
110 m² 1 249 m²
5 pièces 4 chambres
133 000€
Honoraires d'agence inclus
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Grange à réhabiliter !
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Sous compromis de vente
Grange à réhabiliter !
Urciers (36)
Sous compromis : A 6 km d'une ville tous commerces et écoles, dans un petit hameau de campagne à la limite de l'Indre et du Cher, ancienne grange à réhabiliter avec dépendances !

Belle grange de 300 m² au sol avec compteur d'eau et d'électricité. Seconde dépendance de 35 m² pouvant servir de garage et bâtiment en ruine pouvant permettre une reconstruction si vous manquez de bâti !

Jardin attenant avec puits de 2 570 m² et terrain non attenant de 1 305 m² en face.

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Mandat N° 1129. Honoraires inclus de 11.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Non soumis au DPE
300 m² 3 875 m²
1 pièces
39 000€
Honoraires d'agence inclus
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PAVILLON DE  VILLE
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PAVILLON DE VILLE
Saint-Amand-Montrond (18)
A 14 minutes de Saint Amand Montrond et 33 minutes de Bourges, superbe pavillon de plain-pied de construction récente d'environ 90 m² avec son jardin paysagé de 2 870 m².

Vous y trouverez une entrée de 5 m², une chambre de 9 m², une chambre de 10 m², un bureau de 8 m², une salle de bain de 8 m² avec douche et baignoire , un WC indépendant et un cellier de 7 m².

La maison dispose également d'un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout sur une surface de 33 m² et donnant accès à la terrasse.

Un studio indépendant de 24 m² composé d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC vient parfaire le tout.

A l'extérieur, un hangar de 17 m², un atelier de 27 m² et un garage de 17 m².

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Céline NOZIERE au 06 63 53 06 22 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 849 172 986.
Mandat N° 1128. Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 971.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-03-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
90 m² 2 870 m²
3 pièces 2 chambres
180 500€
Honoraires d'agence inclus
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Demeure de charme ! ! !
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Demeure de charme ! ! !
Aigurande (36)
Situé au Nord du Berry, en limite du département de la Creuse, proche du Lac d'Eguzon et des nombreuses activités qu'offre la région.

A deux pas des commerces et écoles, ce bien saura vous séduire de part son agréable jardin arboré ainsi que ses grands espaces de vies.
Il vous offre une vaste entrée desservant une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une pièce de vie de 58 m² avec cheminée, deux belles chambres, une salle d'eau, deux W.C. indépendants et une troisième chambre avec accès extérieur.
Un très bel escalier vous mènera à l'étage offrant trois chambres dont une avec espace dressing et point d'eau, un W.C. indépendant, un débarras, une salle d'eau, une cuisine et un salon.

Un vaste sous-sol comprenant deux garages de 39 et 44 m², un espace atelier et une cave. Le tout sur un agréable terrain clos de 3 767 m².

Le bien est entièrement équipé de menuiseries double vitrage PVC, volets électriques solaires et portail motorisé.

Vous recherchez de grands espaces, la possibilité éventuellement d'une activité de chambres d'hôtes, ce bien saura vous séduire !

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99
Agent Commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux n°895 084 424



Mandat N° 1127. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2110.00 et 2930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
248 m² 3 765 m²
7 pièces 6 chambres
374 000€
Honoraires d'agence inclus
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Le meilleur de l'immobilier dans le Berry

Votre agence immobilière Horizon Sud Berry Immobilier vous présente sur cette page l'ensemble de ses biens immobiliers dans le Berry. Découvrez de très nombreuses annonces dans le Berry, principalement au Sud des départements de l'Indre et du Cher. Votre spécialiste de l'immobilier dans le Berry vous accueille au sein de ses deux agences immobilière à La Châtre et Châteaumeillant. Vos agents immobiliers d'Horizon Sud Berry mettent toutes leurs connaissances et leur expertise à profit pour vous proposer les meilleures annonces immobilières dans le Berry. L'agence Horizon Sud Berry est spécialisée dans la vente de maisons : maison de ville, maison de campagne, longères...

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