Longère avec vue dégagée
Pouligny-Saint-Martin (36160)
65 000€
Honoraires d'agence inclus
Située sur les hauteurs de Pouligny Saint Martin, venez découvrir cette maison de campagne mitoyenne d'un côté offrant un beau point de vue de ses 4 696 m² de terrain !
La maison offre une cuisine avec conduit de cheminée (une cuisinière à bois était utilisée), séjour de 25 m², dégagement donnant accès aux sanitaires : W.C indépendant et salle de bains ainsi qu'une chambre.
A l'étage palier desservant un grenier aménageable, un bureau et une chambre (pas de chauffage à l'étage).
Grange attenante : 19 m² restants, possibilité de les aménager en habitation.
Cave. Chaudière au fuel.
Petites dépendances devant la maison et une dépendance sur le côté. Beau terrain avec fruitiers ! Belle vue dégagée sur le Cher et la Creuse !
A 3 km du centre de Pouligny Notre Dame, bourg avec école, Poste,...Mais aussi proche d'un Golf et d'un étang de loisir aménagé 'SENSAS PARC' ! 8.4 km de La Châtre, villes toutes commodités, collège et lycée !
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - 02 54 31 27 65.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La maison offre une cuisine avec conduit de cheminée (une cuisinière à bois était utilisée), séjour de 25 m², dégagement donnant accès aux sanitaires : W.C indépendant et salle de bains ainsi qu'une chambre.
A l'étage palier desservant un grenier aménageable, un bureau et une chambre (pas de chauffage à l'étage).
Grange attenante : 19 m² restants, possibilité de les aménager en habitation.
Cave. Chaudière au fuel.
Petites dépendances devant la maison et une dépendance sur le côté. Beau terrain avec fruitiers ! Belle vue dégagée sur le Cher et la Creuse !
A 3 km du centre de Pouligny Notre Dame, bourg avec école, Poste,...Mais aussi proche d'un Golf et d'un étang de loisir aménagé 'SENSAS PARC' ! 8.4 km de La Châtre, villes toutes commodités, collège et lycée !
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - 02 54 31 27 65.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations générales
Référence : ML1414-HSB
Surface habitation : 108 m²
Surface terrain : 4 696 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Étiquette énergie
Logement économe
A
325
kWhEP/m2.an
101
kgeqCO2/m2.an
B
325
kWhEP/m2.an
101
kgeqCO2/m2.an
C
325
kWhEP/m2.an
101
kgeqCO2/m2.an
D
325
kWhEP/m2.an
101
kgeqCO2/m2.an
E
325
kWhEP/m2.an
101
kgeqCO2/m2.an
F
325
kWhEP/m2.an
101
kgeqCO2/m2.an
G
325
kWhEP/m2.an
101
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
101kgeqCO2/m2.an
B
101kgeqCO2/m2.an
C
101kgeqCO2/m2.an
D
101kgeqCO2/m2.an
E
101kgeqCO2/m2.an
F
101kgeqCO2/m2.an
G
101kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes