Longère berrichonne à rénover !
Saint-Christophe-en-Boucherie (36400)
45 000€
Honoraires d'agence inclus
A la limite de l'Indre et du Cher, à l'abri des regards, découvrez cette belle longère berrichonne à rénover !
La propriété se compose d'une habitation, d'une étable et d'une grange attenante ainsi que d'un petit atelier indépendant, le tout sur un terrain de plus de 4 000 m² !
Le gros œuvre des bâtiments est en très bon état. Les toitures ont été refaites récemment.
L'habitation ne demande qu'à reprendre vie ! Vous y trouverez : une cuisine, une pièce de 19 m² pouvant faire office de chambre ou de salon, une chambre de 10.5 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un cellier.
Possibilité d'agrandir la surface du rez-de-chaussée par l'étable attenante de 28 m², ainsi que par la grange de 68 m² au sol. Le grenier, au-dessus de l'habitation et de l'étable, est entièrement aménageable également, ce qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies !
Vous profiterez également d'un très beau terrain d'environ 4 400 m² (bornage à réaliser), agrémenté d'un puits en eau et d'une marre !
Les menuiseries sont en simple vitrage bois. Pas de mode de chauffage. Assainissement individuel par fosse septique non conforme.
Donnez vie à votre projet en venant découvrir ce petit coin de verdure !
Contactez Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra Dubreuil - Agent commercial - 06 35 57 46 80 - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
La propriété se compose d'une habitation, d'une étable et d'une grange attenante ainsi que d'un petit atelier indépendant, le tout sur un terrain de plus de 4 000 m² !
Le gros œuvre des bâtiments est en très bon état. Les toitures ont été refaites récemment.
L'habitation ne demande qu'à reprendre vie ! Vous y trouverez : une cuisine, une pièce de 19 m² pouvant faire office de chambre ou de salon, une chambre de 10.5 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un cellier.
Possibilité d'agrandir la surface du rez-de-chaussée par l'étable attenante de 28 m², ainsi que par la grange de 68 m² au sol. Le grenier, au-dessus de l'habitation et de l'étable, est entièrement aménageable également, ce qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies !
Vous profiterez également d'un très beau terrain d'environ 4 400 m² (bornage à réaliser), agrémenté d'un puits en eau et d'une marre !
Les menuiseries sont en simple vitrage bois. Pas de mode de chauffage. Assainissement individuel par fosse septique non conforme.
Donnez vie à votre projet en venant découvrir ce petit coin de verdure !
Contactez Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra Dubreuil - Agent commercial - 06 35 57 46 80 - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Informations générales
Référence : SD1433-HSB
Surface habitation : 68 m²
Surface terrain : 4 400 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
DPE VIERGE ou NON SOUMIS AU DPE
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Ancienne écurie à rénover
La Châtre (36)
Dans le centre ville de La Châtre, à deux pas de la Place du Marché et de tous les commerces.
Beaux volumes pour cette ancienne écurie entièrement à rénover sur deux étages.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce principale d'environ 40 m² (traversante avec accès à la cour) et deux autres pièces pour une surface totale de 72 m² , au premier étage trois pièces dont une de 31 m² déjà isolée.
Vous pourrez profiter d'une agréable cour sur l'arrière !!
Toutes les huisseries ont été changées, bois double vitrage.
Compteur électrique à prévoir.
Compteur eau installé.
Toiture à remanier.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU - Tel : 06.78.24.90.97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302
Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Beaux volumes pour cette ancienne écurie entièrement à rénover sur deux étages.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce principale d'environ 40 m² (traversante avec accès à la cour) et deux autres pièces pour une surface totale de 72 m² , au premier étage trois pièces dont une de 31 m² déjà isolée.
Vous pourrez profiter d'une agréable cour sur l'arrière !!
Toutes les huisseries ont été changées, bois double vitrage.
Compteur électrique à prévoir.
Compteur eau installé.
Toiture à remanier.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU - Tel : 06.78.24.90.97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302
Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
138 m²
4 pièces
3 chambres
16 500€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
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Beau potentiel pour ce pavillon des années 80
La Châtre (36)
Située à La Châtre, dans un quartier calme et tout proche des commodités, non loin du centre ville.
Ce pavillon des année 80 sur sous-sol total ne demande qu'un rajeunissement pour devenir une belle maison familiale !
Une vaste entrée distribue un salon/salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC.
Aucun murs porteurs, ce qui permet une éventuelle redistribution des pièces avec un espace vie très lumineux d'environ 40 m².
Au sous-sol : un grand garage, un cellier, une cave.
Le tout sur un agréable jardin paysager de 1 300 m².
École, collège et commodités à 10 minutes à pieds !!!
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302
Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1650.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-07-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ce pavillon des année 80 sur sous-sol total ne demande qu'un rajeunissement pour devenir une belle maison familiale !
Une vaste entrée distribue un salon/salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC.
Aucun murs porteurs, ce qui permet une éventuelle redistribution des pièces avec un espace vie très lumineux d'environ 40 m².
Au sous-sol : un grand garage, un cellier, une cave.
Le tout sur un agréable jardin paysager de 1 300 m².
École, collège et commodités à 10 minutes à pieds !!!
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302
Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1650.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-07-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
1 976
80 m²
1 304 m²
4 pièces
3 chambres
117 700€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville atypique
La Châtre (36)
Coup de cœur pour cette maison de ville d'environ 118 m², idéalement située à La Châtre !!
Cet ancien commerce réhabilité en maison d'habitation sera vous séduire par son charme, ses poutres et pierres apparentes.
Au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 46m² composée d'un salon, un coin repas et une cuisine ouverte avec bar aménagée et partiellement équipée, une cuisine d'été donnant sur un agréable patio, un dégagement dessert un WC avec coin lave-mains.
A l'étage deux grandes chambres a (23 et 18m²) avec cheminée chacune, une salle de bains avec WC.
Grenier de 60m² aménageable.
Un très joli patio vous permettra de profiter de l’extérieur.
Cave voutée d'environ 25m².
Isolation du plancher grenier fait en 2019.
Huisserie en bois et PVC double vitrage.
Maison raccordée au tout à l'égout.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU - Tel : 06.78.24.90.97 Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Cet ancien commerce réhabilité en maison d'habitation sera vous séduire par son charme, ses poutres et pierres apparentes.
Au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 46m² composée d'un salon, un coin repas et une cuisine ouverte avec bar aménagée et partiellement équipée, une cuisine d'été donnant sur un agréable patio, un dégagement dessert un WC avec coin lave-mains.
A l'étage deux grandes chambres a (23 et 18m²) avec cheminée chacune, une salle de bains avec WC.
Grenier de 60m² aménageable.
Un très joli patio vous permettra de profiter de l’extérieur.
Cave voutée d'environ 25m².
Isolation du plancher grenier fait en 2019.
Huisserie en bois et PVC double vitrage.
Maison raccordée au tout à l'égout.
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Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
118 m²
3 pièces
2 chambres
83 000€
Honoraires d'agence inclus
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