Maison de campagne
Arcomps (18200)
44 000€
Honoraires d'agence inclus
Cette propriété se présente comme une excellente option pour un investissement locatif, idéalement située à seulement 11 km de Saint-Amand-Montrond.
Maison de campagne de plain-pied, mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable d'environ 100 m², un salon spacieux de 27 m² avec insert, ouvert sur une cuisine semi-équipée et aménagée, trois chambres dont une de 14 m², une de 12 m² et une de 11 m², une salle de bains et un WC indépendant complètent l'aménagement intérieur.
Un grenier situé au-dessus offre la possibilité d'un aménagement supplémentaire.
La maison dispose de menuiseries en simple et double vitrage en bois et PVC.
La propriété s'étend sur un terrain de 1 025 m², avec en plus une grange d'environ 105 m².
La maison est actuellement louée avec un loyer mensuel de 400 €, ce qui garantit un revenu locatif stable.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07.60.17.35.47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison de campagne de plain-pied, mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable d'environ 100 m², un salon spacieux de 27 m² avec insert, ouvert sur une cuisine semi-équipée et aménagée, trois chambres dont une de 14 m², une de 12 m² et une de 11 m², une salle de bains et un WC indépendant complètent l'aménagement intérieur.
Un grenier situé au-dessus offre la possibilité d'un aménagement supplémentaire.
La maison dispose de menuiseries en simple et double vitrage en bois et PVC.
La propriété s'étend sur un terrain de 1 025 m², avec en plus une grange d'environ 105 m².
La maison est actuellement louée avec un loyer mensuel de 400 €, ce qui garantit un revenu locatif stable.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07.60.17.35.47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations générales
Référence : JD 1467-HSB
Surface habitation : 100 m²
Surface terrain : 1 025 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Étiquette énergie
Logement économe
A
491
kWhEP/m2.an
15
kgeqCO2/m2.an
B
491
kWhEP/m2.an
15
kgeqCO2/m2.an
C
491
kWhEP/m2.an
15
kgeqCO2/m2.an
D
491
kWhEP/m2.an
15
kgeqCO2/m2.an
E
491
kWhEP/m2.an
15
kgeqCO2/m2.an
F
491
kWhEP/m2.an
15
kgeqCO2/m2.an
G
491
kWhEP/m2.an
15
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
15kgeqCO2/m2.an
B
15kgeqCO2/m2.an
C
15kgeqCO2/m2.an
D
15kgeqCO2/m2.an
E
15kgeqCO2/m2.an
F
15kgeqCO2/m2.an
G
15kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes