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Horizon Sud Berry
  • 6 rue du Marché
    36400 La Châtre
  • 02 54 31 27 65
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Maison proche centre sur plus de 2 000 m² de terrain !

La Châtre (36400)

75 600€
Honoraires d'agence inclus
Située au carrefour entre le cœur animé du centre-ville et une zone commerciale de La Châtre, cette charmante bâtisse en pierres, prête à être rénovée, propose une maison d'habitation, un garage et un vaste terrain arrière de 2 321 m² !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces de vie, incluant une cuisine aménagée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un couloir donnant accès à un toilette et une salle d'eau. Un garage vient compléter cet étage.

À l'étage, deux pièces supplémentaires, dont une déjà équipée des arrivées d'eau, offrent un espace flexible pour vos projets futurs. Un grenier aménageable s'étend sur l'ensemble de cette propriété. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent confort et isolation.

Profitez également du terrain doté d'un puits, ajoutant un atout à cet ensemble.

À seulement 1,4 km de la Place du Marché et à moins de 5 minutes à pied des premiers magasins, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison avec l'équipe d'Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations générales

Référence : ML1530-HSB
Surface habitation : 84 m²
Surface terrain : 2 321 m²
Nombre de pièces : 3 pièces

Diagnostic Performance Énergétique

Étiquette énergie

Logement économe
A
460
kWhEP/m2.an
15
kgeqCO2/m2.an
B
460
kWhEP/m2.an
15
kgeqCO2/m2.an
C
460
kWhEP/m2.an
15
kgeqCO2/m2.an
D
460
kWhEP/m2.an
15
kgeqCO2/m2.an
E
460
kWhEP/m2.an
15
kgeqCO2/m2.an
F
460
kWhEP/m2.an
15
kgeqCO2/m2.an
G
460
kWhEP/m2.an
15
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
15kgeqCO2/m2.an
B
15kgeqCO2/m2.an
C
15kgeqCO2/m2.an
D
15kgeqCO2/m2.an
E
15kgeqCO2/m2.an
F
15kgeqCO2/m2.an
G
15kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes

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