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Horizon Sud Berry
  • 20 Place du Marché
    36400 La Châtre
  • 02 54 31 27 65
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Maison de ville !

Montgivray (36400)

96 750€
Honoraires d'agence inclus
Non loin de la Châtre, dans l'ancien quartier historique de Montgivray, venez découvrir cette chaleureuse maison de ville avec ses dépendances et son jardin !

La maison d'habitation vous offre une entrée spacieuse, une belle pièce de vie avec cheminée/insert et poutres apparentes avec son espace cuisine ouverte équipée d'une plaque électrique, un lave vaisselle, une machine à laver, un four et un micro-onde, un toilette indépendant et une salle d'eau.
A l'étage, couloir distribuant trois chambres de 12 m² environ chacune.

Double vitrage PVC récent, radiateur à inertie.

Accès à une jolie et agréable terrasse.

Puis vous découvrirez une première dépendance aménagée (d'environ 35 m² au sol) avec nombreux rangements, et espace buanderie, cellier, espace de stockage, salle de jeux à l'étage. Enfin, une grange (d'environ 46 m² au sol) pouvant vous permettre de garer votre voiture à l'abri, espace atelier aménagé, une cave, un four à pain attenant, et un accès au jardin d'environ 50 m².

A deux pas de l'école primaire, idéal pour les citadins, pour une nouvelle vie en ville ! A 3 kms du centre ville de La Châtre !

Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65.



Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales

Référence : ML1754-HSB
Surface habitation : 87 m²
Surface terrain : 75 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Étiquette énergie

Logement économe
A
411
kWhEP/m2.an
13
kgeqCO2/m2.an
B
411
kWhEP/m2.an
13
kgeqCO2/m2.an
C
411
kWhEP/m2.an
13
kgeqCO2/m2.an
D
411
kWhEP/m2.an
13
kgeqCO2/m2.an
E
411
kWhEP/m2.an
13
kgeqCO2/m2.an
F
411
kWhEP/m2.an
13
kgeqCO2/m2.an
G
411
kWhEP/m2.an
13
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
13kgeqCO2/m2.an
B
13kgeqCO2/m2.an
C
13kgeqCO2/m2.an
D
13kgeqCO2/m2.an
E
13kgeqCO2/m2.an
F
13kgeqCO2/m2.an
G
13kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes

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