Maison de campagne avec vue dégagée !
Aigurande (36140)
175 000€
Honoraires d'agence inclus
Située dans un hameau retiré, au calme et à 7 minutes d'une ville toutes commodités, venez appréciez cette maison de campagne rénovée avec goût !
Dès l'entrée de la propriété, vous serez charmé par cette vue splendide, plein sud, offrant un panorama à couper le souffle ! Puis vous entrerez dans la maison d'habitation rénovée depuis 2020 offrant une entrée ouverte sur une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée, soit 45 m² d'espace de vie, avec une pièce lumineuse et traversante, un salon de 21.7m² idéal pour vos soirées cocooning, une salle d'eau, une chambre, un cellier et une chaufferie.
A l'étage, palier desservant trois chambres, nombreux placards.
Double vitrage PVC, pompe à chaleur installée en 2023 ! Isolation des sous pentes faite !
Façade repeinte cet été. Réfection récente de la couverture arrière par le propriétaire.
Grange indépendante de 65 m² avec eau et électricité. Assainissement non conforme.
Terrain d'environ 2 400 m² en cours de bornage. Puits.
Cette propriété est idéale si vous souhaitez :
le calme,
la verdure,
une vue dégagée,
et poser vos valises !
N'hésitez pas à contacter Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Gérante - Marlène LAMY
Carte T 3601 2018 000 038 153
RCP 4235825C
Dès l'entrée de la propriété, vous serez charmé par cette vue splendide, plein sud, offrant un panorama à couper le souffle ! Puis vous entrerez dans la maison d'habitation rénovée depuis 2020 offrant une entrée ouverte sur une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée, soit 45 m² d'espace de vie, avec une pièce lumineuse et traversante, un salon de 21.7m² idéal pour vos soirées cocooning, une salle d'eau, une chambre, un cellier et une chaufferie.
A l'étage, palier desservant trois chambres, nombreux placards.
Double vitrage PVC, pompe à chaleur installée en 2023 ! Isolation des sous pentes faite !
Façade repeinte cet été. Réfection récente de la couverture arrière par le propriétaire.
Grange indépendante de 65 m² avec eau et électricité. Assainissement non conforme.
Terrain d'environ 2 400 m² en cours de bornage. Puits.
Cette propriété est idéale si vous souhaitez :
le calme,
la verdure,
une vue dégagée,
et poser vos valises !
N'hésitez pas à contacter Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Gérante - Marlène LAMY
Carte T 3601 2018 000 038 153
RCP 4235825C
Informations générales
Référence : ML1993-HSB
Surface habitation : 123 m²
Surface terrain : 2 400 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 147 kWhEP/m2.an (Classe C)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 4 kgeqCO2/m2.an (Classe A)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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Spacieuse maison en campagne !
Aigurande (36)
Découvrez cette maison de caractère de 1992 d'environ 330 m² entourée de son parc paysager de 7 460m² !
La propriété offre également un garage de 130 m², un cour de tennis, une grande terrasse avec piscine et coin cuisine d'été.
Cette maison offre de beaux espaces avec au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 80 m² avec accès à une véranda de 45m² surplombant le parc, deux chambres, une salle de bains, un W.C indépendant, une lingerie et un cellier.
A l'étage, grande pièce palière d'environ 100 m² offrant de belles possibilités d'aménagement, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second W.C indépendant.
Vide sanitaire total avec cave, chaufferie et divers espaces de stockage.
Chauffage central au fioul et cheminée insert. Menuiseries en double vitrage PVC. Assainissement individuel non conforme.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7010.00 € et 9530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La propriété offre également un garage de 130 m², un cour de tennis, une grande terrasse avec piscine et coin cuisine d'été.
Cette maison offre de beaux espaces avec au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 80 m² avec accès à une véranda de 45m² surplombant le parc, deux chambres, une salle de bains, un W.C indépendant, une lingerie et un cellier.
A l'étage, grande pièce palière d'environ 100 m² offrant de belles possibilités d'aménagement, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second W.C indépendant.
Vide sanitaire total avec cave, chaufferie et divers espaces de stockage.
Chauffage central au fioul et cheminée insert. Menuiseries en double vitrage PVC. Assainissement individuel non conforme.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7010.00 € et 9530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1 992
334 m²
7 460 m²
6 pièces
4 chambres
388 500€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
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Longère en campagne !
Crevant (36)
Charmante longère Berrichonne de 120 m² environ dans secteur calme et verdoyant, à 3 minutes de Crevant.
Le charme de la campagne saura ici vous séduire, avec des pierres apparentes et des poutres. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, grande chambre parentale au rez-de-chaussée et salle de bains avec baignoire et douche.
A l'étage, palier desservant deux chambres mansardées.
Débarras attenant à la maison et diverses dépendances pour rangements ou atelier. Garage de 43 m² environ avec accès sur le jardin arrière. Jardin clos de 1 890 m² attenant à la maison et parcelle supplémentaire de 700 m² en face à destination de potager à ce jour.
Ce bien est rénové, mais il reste quelques finitions à prévoir. La maison est équipée du double vitrage bois, d'une cuisine équipée (four, plaques), d'un assainissement déclaré conforme en 2022.
Bien situé à 10 minutes d'Aigurande et 15 minutes de La Châtre, vous pourrez découvrir les environs et ses richesses, dont le parc des Parelles, des villages pittoresques, le lac d'Eguzon et beaucoup d'autres encore.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - agent commerciale en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1286.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Carole LELONGT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884148081
RCP APIVIA n°101PGMAN-AW20369 jusqu'au 312/12/2025
Le charme de la campagne saura ici vous séduire, avec des pierres apparentes et des poutres. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, grande chambre parentale au rez-de-chaussée et salle de bains avec baignoire et douche.
A l'étage, palier desservant deux chambres mansardées.
Débarras attenant à la maison et diverses dépendances pour rangements ou atelier. Garage de 43 m² environ avec accès sur le jardin arrière. Jardin clos de 1 890 m² attenant à la maison et parcelle supplémentaire de 700 m² en face à destination de potager à ce jour.
Ce bien est rénové, mais il reste quelques finitions à prévoir. La maison est équipée du double vitrage bois, d'une cuisine équipée (four, plaques), d'un assainissement déclaré conforme en 2022.
Bien situé à 10 minutes d'Aigurande et 15 minutes de La Châtre, vous pourrez découvrir les environs et ses richesses, dont le parc des Parelles, des villages pittoresques, le lac d'Eguzon et beaucoup d'autres encore.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - agent commerciale en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1286.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Carole LELONGT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884148081
RCP APIVIA n°101PGMAN-AW20369 jusqu'au 312/12/2025
120 m²
3 514 m²
4 pièces
3 chambres
149 800€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de bourg !
Aigurande (36)
Maison familiale de 85 m² aux portes d'Aigurande, à quelques minutes à pieds des commerces et services.
Le bien est habitable de suite mais reste à rafraichir et à moderniser.
Bâtie sur un sous-sol total en pierres, avec grand garage, cuisine d'été, chaufferie, remise et atelier.
Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée de 13 m², d'un séjour de plus de 20 m², d'un W.C indépendant, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de trois chambres de 10.2, 10.6 et 12.6 m².
Le grenier est totalement aménageable et propose une superficie de 85 m² en 3 espaces distincts (2 fenêtres - 1 vasistas) Un bel espace à composer.
Ce bien dispose du double vitrage PVC, d'une chaudière bois et fioul et d'un assainissement individuel (non conforme). Toiture en bon état.
Terrain de 2 247 m² clos, avec appentis et petites dépendances. Nombreux arbres fruitiers (Cerisiers, pruniers, pommiers, châtaigniers). Accès à l'arrière du terrain par chemin.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en me contactant au 06 03 79 61 03 - Carole LELONGT - Agent commerciale en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081
Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Carole LELONGT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884148081
RCP APIVIA n°101PGMAN-AW20369 jusqu'au 312/12/2025
Le bien est habitable de suite mais reste à rafraichir et à moderniser.
Bâtie sur un sous-sol total en pierres, avec grand garage, cuisine d'été, chaufferie, remise et atelier.
Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée de 13 m², d'un séjour de plus de 20 m², d'un W.C indépendant, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de trois chambres de 10.2, 10.6 et 12.6 m².
Le grenier est totalement aménageable et propose une superficie de 85 m² en 3 espaces distincts (2 fenêtres - 1 vasistas) Un bel espace à composer.
Ce bien dispose du double vitrage PVC, d'une chaudière bois et fioul et d'un assainissement individuel (non conforme). Toiture en bon état.
Terrain de 2 247 m² clos, avec appentis et petites dépendances. Nombreux arbres fruitiers (Cerisiers, pruniers, pommiers, châtaigniers). Accès à l'arrière du terrain par chemin.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en me contactant au 06 03 79 61 03 - Carole LELONGT - Agent commerciale en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081
Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Carole LELONGT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884148081
RCP APIVIA n°101PGMAN-AW20369 jusqu'au 312/12/2025
1 970
85 m²
2 247 m²
4 pièces
3 chambres
138 000€
Honoraires d'agence inclus
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