Maison en pierres rénovée avec jardin et garage, à 5 minutes à pied du centre ville !
Sainte-Sévère-sur-Indre (36 160)
149 000€
Honoraires d'agence inclus
Située à quelques pas du centre de Sainte-Sévère-sur-Indre, charmante Petite Cité de Caractère, cette agréable maison lumineuse et parfaitement entretenue n’attend plus que vous ! Vous profiterez d’un joli jardin à l’arrière, idéal pour les beaux jours.
Alliant le confort de la vie en ville à une atmosphère paisible rappelant la campagne, cette maison spacieuse saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée desservant un cellier, une chaufferie, un W.C., une salle de bains ainsi qu’une belle pièce de vie traversante de 44 m2. Celle-ci comprend une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four électrique, hotte, lave-vaisselle), ouverte sur l’espace repas et le salon avec cheminée et poêle à bois (non raccordé), le tout avec accès direct au jardin.
À l’étage, un palier distribue deux chambres confortables de 15 m2 et 13 m2, une salle d’eau ainsi qu’un second W.C.
Un grenier supplémentaire reste à aménager selon vos envies (actuellement non communicant). Vous bénéficierez également d’un garage indépendant de 35 m2 en excellent état.
À l’extérieur, une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété. L’ensemble s’étend sur un beau terrain plat de 1 650 m2.
Commerces, écoles maternelle et primaire ainsi que collège accessibles rapidement depuis la maison.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65
Alliant le confort de la vie en ville à une atmosphère paisible rappelant la campagne, cette maison spacieuse saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée desservant un cellier, une chaufferie, un W.C., une salle de bains ainsi qu’une belle pièce de vie traversante de 44 m2. Celle-ci comprend une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four électrique, hotte, lave-vaisselle), ouverte sur l’espace repas et le salon avec cheminée et poêle à bois (non raccordé), le tout avec accès direct au jardin.
À l’étage, un palier distribue deux chambres confortables de 15 m2 et 13 m2, une salle d’eau ainsi qu’un second W.C.
Un grenier supplémentaire reste à aménager selon vos envies (actuellement non communicant). Vous bénéficierez également d’un garage indépendant de 35 m2 en excellent état.
À l’extérieur, une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété. L’ensemble s’étend sur un beau terrain plat de 1 650 m2.
Commerces, écoles maternelle et primaire ainsi que collège accessibles rapidement depuis la maison.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65
Informations générales
Référence : ML2019
Surface habitation : 99 m²
Surface terrain : 1 650 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d'énergie primaire : 166 kWhEP/m2.an (Classe C)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 49 kgeqCO2/m2.an (Classe D)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an