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Horizon Sud Berry
  • 6 rue du Marché
    36400 La Châtre
  • 02 54 31 27 65
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Idéal premier achat ! ! !

Genouillac (23350)

80 700€
Honoraires d'agence inclus
Idéal 1er Achat ! ! !

Au cœur d'un village de la Creuse, vous profiterez de tous les commerces à proximité ainsi que des écoles et médecins, vous serez séduit par cette charmante maison de ville.

Cette maison nous offre de belles surfaces habitables ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous entrerez dans une vaste salle à manger ouverte sur la cuisine d'une surface totale de 28m² et un salon de 27m².

A l'étage un pallier desservant 4 chambres, un W.C indépendant et une douche.

Vous serez également séduit par les extérieurs avec un jardin surélevé sans vis à vis de 200m², un garage de 32m², un grenier pouvant être aménagé, une cave ainsi qu'un petit atelier.

L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage PVC, système de chauffage central au fioul et insert.
La propriété est reliée au tout à l'égout.

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99
Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424
Mandat N° 882. Honoraires inclus de 7.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Informations générales

Référence : CC882-HSB
Surface habitation : 115 m²
Surface terrain : 200 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
Nombre de chambres : 4 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 213 kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 57 kgeqCO2/m2.an (Classe F)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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