Maison de ville avec commerce !
Montgivray (36 400)
96 750€
Honoraires d'agence inclus
Un nouveau projet pour une nouvelle vie !!!
Fort potentiel pour cet ancien commerce bar-restaurant et épicerie avec habitation au-dessus. Tout proche du domaine de George Sand et du camping municipal et à cinq minutes de La Châtre.
Le commerce peut redémarrer dès l'acquisition et le logement est habitable de suite !
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une salle de bar avec licence IV et salle de restaurant de plus de 60 m2, une cuisine professionnelle aménagée et équipée, un W.C et lave mains, une pièce d'environ 11 m2 (anciennement épicerie). Possibilité de faire dépôt de pain, point poste et française des jeux.
A l'étage : Logement comprenant une pièce de vie, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un W.C indépendant, une lingerie pouvant être aménagée en cuisine.
Sous-sol total comprenant une cave, un garage, une chaufferie et pompes à bières.
Jardin sur l'arrière avec puits. Petite dépendance et son four à pain.
L'ensemble des huisseries est en bois ou PVC double vitrage. Bien raccordé au tout à l'égout.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Nadine TYROU - 06 78 24 90 97 - Agent comercial en immobilier - RSAC Châteauroux n) 848 996 302.
Fort potentiel pour cet ancien commerce bar-restaurant et épicerie avec habitation au-dessus. Tout proche du domaine de George Sand et du camping municipal et à cinq minutes de La Châtre.
Le commerce peut redémarrer dès l'acquisition et le logement est habitable de suite !
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une salle de bar avec licence IV et salle de restaurant de plus de 60 m2, une cuisine professionnelle aménagée et équipée, un W.C et lave mains, une pièce d'environ 11 m2 (anciennement épicerie). Possibilité de faire dépôt de pain, point poste et française des jeux.
A l'étage : Logement comprenant une pièce de vie, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un W.C indépendant, une lingerie pouvant être aménagée en cuisine.
Sous-sol total comprenant une cave, un garage, une chaufferie et pompes à bières.
Jardin sur l'arrière avec puits. Petite dépendance et son four à pain.
L'ensemble des huisseries est en bois ou PVC double vitrage. Bien raccordé au tout à l'égout.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Nadine TYROU - 06 78 24 90 97 - Agent comercial en immobilier - RSAC Châteauroux n) 848 996 302.
Informations générales
Référence : NT2029
Surface habitation : 150 m²
Surface terrain : 553 m²
Nombre de pièces : 6 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d'énergie primaire : 346 kWhEP/m2.an (Classe F)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 78 kgeqCO2/m2.an (Classe F)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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Au c?ur du vieux La Châtre, ancienne maison en pierres de 52 m2 à rénover ! Elle se compose de trois pièces de 26, 14 et 12 m2 . Quelques menuiseries ont été remplacées en double vitrage bois. Vous profiterez également d'un garage de 16 m2, de deux caves et d'un grenier pouvant être aménagé ! Vous souhaitez investir dans un petit pied à terre à deux pas des commerces, et laisser libre court à votre imagination dans la rénovation de ce bien, n'attendez plus pour nous contacter ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Jessica DI MARIA - EI - NoRSAC: 879740041, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de CHATEAUROUX
Cette annonce vous est proposée par Mme. Jessica DI MARIA - EI - NoRSAC: 879740041, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de CHATEAUROUX
52 m²
119 m²
3 pièces
35 000€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
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Spacieuse maison de bourg !
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Au coeur du bourg de Vicq-Exemplet, petit village rural à mi-chemin entre La Châtre (36) et Châteaumeillant (18), villes dynamiques tous commerces, venez découvrir cette spacieuse maison d'habitation, édifiée sur un agréable jardin entièrement clos de 2 700 m2 !
L'habitation vous offre, au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie ouvert comprenant une cuisine aménagée de 15 m2, un salon et un lumineux séjour de 26 m2 avec poêle à bois. Ce premier niveau propose également un W.C indépendant, une salle d'eau et une buanderie / chaufferie. Le premier étage se compose de cinq belles chambres avec parquet de 11 à 18 m2 ainsi que d'une salle de bains avec W.C. Le second étage, accessible par une trappe, peut également être aménagé.
Le bien dispose également de plusieurs dépendances : un débarras et un garage attenants et communicants à la maison, un double garage indépendant de 30 m2 ainsi qu'un appentis en bois avec dalle béton et électricité. Le jardin, d'une superficie de plus de 2 700 m2, est entièrement clos et vous offre de belles possibilités d'aménagement avec une partie constructible. Idéal pour profiter des belles journées en famille !
Arrêt de bus du RPI, garderie et centre de loisirs à seulement 50m de la maison ! Arrêt de bus pour le collège/lycée accessible à pied également.
Maison reliée au tout à l'égout et raccordée à la fibre. Menuiseries en double vitrage bois et PVC. Chauffage central au gaz et poêle à bois.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra DUBREUIL - 06 35 57 46 80
L'habitation vous offre, au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie ouvert comprenant une cuisine aménagée de 15 m2, un salon et un lumineux séjour de 26 m2 avec poêle à bois. Ce premier niveau propose également un W.C indépendant, une salle d'eau et une buanderie / chaufferie. Le premier étage se compose de cinq belles chambres avec parquet de 11 à 18 m2 ainsi que d'une salle de bains avec W.C. Le second étage, accessible par une trappe, peut également être aménagé.
Le bien dispose également de plusieurs dépendances : un débarras et un garage attenants et communicants à la maison, un double garage indépendant de 30 m2 ainsi qu'un appentis en bois avec dalle béton et électricité. Le jardin, d'une superficie de plus de 2 700 m2, est entièrement clos et vous offre de belles possibilités d'aménagement avec une partie constructible. Idéal pour profiter des belles journées en famille !
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Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra DUBREUIL - 06 35 57 46 80
170 m²
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6 pièces
5 chambres
128 400€
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