Maison de campagne !
Châteaumeillant (18 370)
96 000€
Honoraires d'agence inclus
Située dans un environnement calme et verdoyant de la commune de Châteuameillant, cette longère d’environ 190 m2 habitables, implantée sur un terrain de près de 9 000 m2, n’attend plus que d’être réinventée !
Cette maison familiale au fort potentiel nécessite des travaux de rénovation (isolation, menuiseries, système de chauffage entre autres) et offre de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de plus de 30 m2, d’une cuisine de 19 m2 à aménager selon vos envies, d’une salle d’eau et d’un W.C indépendant. Deux pièces supplémentaires, communicantes avec la maison, complètent ce niveau pour une surface totale d’environ 38 m2.
À l’étage, vous découvrirez cinq chambres aux surfaces généreuses (environ 12, 13, 16 et 25 m2), ainsi qu’une salle de bains et un W.C indépendant.
Attenante à la maison, une grange comprenant un garage de 50 m2, une chaufferie et diverses dépendances offre de nombreuses possibilités. Le terrain accueille également un grand pigeonnier et un puits.
Chauffage central au fioul. Possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés dans le séjour grâce à un conduit existant. Menuiseries en simple vitrage bois. Assainissement individuel non conforme.
Un bien idéal pour les amateurs de projets de rénovation, à la recherche de calme et d’espace, dans un cadre naturel privilégié.
Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges no 490 204 161.
Informations générales
Référence : SG2027
Surface habitation : 155 m²
Surface terrain : 8 720 m²
Nombre de pièces : 6 pièces
Nombre de chambres : 5 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d'énergie primaire : 447 kWhEP/m2.an (Classe G)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 142 kgeqCO2/m2.an (Classe G)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
