Maison d'architecte avec vue imprenable sur la Vallée !
Montipouret (36 230)
287 000€
Honoraires d'agence inclus
Idéalement située entre La Châtre et Ardentes, cette superbe maison d'architecte de 1980 entièrement rénovée vous offre une vue totalement dégagée ! Implantée sur un vaste terrain de 5 037 m2, elle offre 174 m2 habitables avec une vie de plain-pied !
Elle se compose d'une vaste entrée ouverte sur les pièces de vie, comprenant deux salons et une salle à manger pour un espace total d'environ 67 m2 ! Une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec salle d'eau, dressing, W.C. et chambre de 15 m2 avec vue sur le jardin !
A l'étage, un palier dessert une belle mezzanine de 18 m2, deux chambres de 9 et 16 m2 avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.
Cette maison vous offre un confort énergétique optimal avec un insert installé en 2024, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique neuf et des menuiseries en double vitrage. Tableau électrique refait à neuf.
Côté jardin, vous bénéicierez également de belles prestations avec un carport de 46 m2 pouvant aisément acceuillir deux véhicules avec garage attenant de 22.8 m2. Second garage, attenant et communicant à la maison de 22.6 m2, ainsi qu'une cave de 7 m2.
Terrasse à l'arrière, accessible depuis les différents espaces de vie, exposée plein Sud !
Venez découvrir cette propriété rare sur le marché en contactant Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.
Elle se compose d'une vaste entrée ouverte sur les pièces de vie, comprenant deux salons et une salle à manger pour un espace total d'environ 67 m2 ! Une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec salle d'eau, dressing, W.C. et chambre de 15 m2 avec vue sur le jardin !
A l'étage, un palier dessert une belle mezzanine de 18 m2, deux chambres de 9 et 16 m2 avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.
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Côté jardin, vous bénéicierez également de belles prestations avec un carport de 46 m2 pouvant aisément acceuillir deux véhicules avec garage attenant de 22.8 m2. Second garage, attenant et communicant à la maison de 22.6 m2, ainsi qu'une cave de 7 m2.
Terrasse à l'arrière, accessible depuis les différents espaces de vie, exposée plein Sud !
Venez découvrir cette propriété rare sur le marché en contactant Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.
Informations générales
Référence : SD2074
Année de construction : 1980
Surface habitation : 174 m²
Surface terrain : 5 037 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d'énergie primaire : 168 kWhEP/m2.an (Classe C)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 6 kgeqCO2/m2.an (Classe B)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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