Ensemble de plusieurs appartement en centre ville !
La Châtre (36 400)
204 500€
Honoraires d'agence inclus
En hyper centre de La Châtre, au coeur de la Place du Marché, ensemble immobilier de 3 appartements loués et un immeuble restant à aménager !
Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble comporte des parties communes composées d'une entrée, un escalier et une terrasse reliant les deux bâtiments (A et B).
Le bâtiment A se compose de trois appartements actuellement loués (rendement annuel d'environ 14 700 €) :
- Un appartement T2 au 1er étage comprenant : cuisine, séjour, salle de bains / WC et une chambre.
- Un appartement T3 au 2ème étage comprenant : cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains et W.C.
DPE C (150 kWh/m2/an) et GES C (13kgCO2/m2/an)
- Un appartement en duplex au 3ème étage comprenant : cuisine, séjour, deux chambres et W.C.
DPE C (128 kWh/m2/an) et GES C (24 kgCO2/m2/an).
Le Bâtiment B, à usage d'habitation également et d'une superficie totale de 82 m2, est entièrement à restaurer, laissant la possibilité de créer des logements supplémentaires !
Bien soumis au régime de la copropriété.
Contactez Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.
Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble comporte des parties communes composées d'une entrée, un escalier et une terrasse reliant les deux bâtiments (A et B).
Le bâtiment A se compose de trois appartements actuellement loués (rendement annuel d'environ 14 700 €) :
- Un appartement T2 au 1er étage comprenant : cuisine, séjour, salle de bains / WC et une chambre.
- Un appartement T3 au 2ème étage comprenant : cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains et W.C.
DPE C (150 kWh/m2/an) et GES C (13kgCO2/m2/an)
- Un appartement en duplex au 3ème étage comprenant : cuisine, séjour, deux chambres et W.C.
DPE C (128 kWh/m2/an) et GES C (24 kgCO2/m2/an).
Le Bâtiment B, à usage d'habitation également et d'une superficie totale de 82 m2, est entièrement à restaurer, laissant la possibilité de créer des logements supplémentaires !
Bien soumis au régime de la copropriété.
Contactez Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.
Informations générales
Référence : ML2052
Surface habitation : 200 m²
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d'énergie primaire : 194 kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 32 kgeqCO2/m2.an (Classe D)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an