Maison de campagne avec dépendances !
Neuvy-Saint-Sépulchre (36 230)
91 375€
Honoraires d'agence inclus
A 2 km du bourg de Neuvy-Saint-Sepulchre, ville tous commerces, maison de campagne avec dépendances, sur un vaste terrain de 6 122 m2 !
La maison d'habitation se compose d'une cuisine avec poêle à bois, un séjour de 20 m2, un W.C indépendant, une salle de bains et deux chambres en enfilade. Grenier au-dessus.
Menuiseries et installation électrique récentes.
Vous profiterez également de plusieurs dépendances : l'une de 24.5 m2, une remise de 30 m2, un atelier de 16 m2 et une petite dépendance de 10 m2. Garage de 42 m2, mitoyen à la propriété voisine. Spacieux hangar.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.
La maison d'habitation se compose d'une cuisine avec poêle à bois, un séjour de 20 m2, un W.C indépendant, une salle de bains et deux chambres en enfilade. Grenier au-dessus.
Menuiseries et installation électrique récentes.
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Informations générales
Référence : SD2100
Surface habitation : 74 m²
Surface terrain : 6 122 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d'énergie primaire : 405 kWhEP/m2.an (Classe F)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 15 kgeqCO2/m2.an (Classe C)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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Au bout d'un chemin mais non isolée, avec une superbe vue sur le château et l'église de Lys Saint Georges, venez vous installer au Sud du Berry, au calme de la campagne !
Cette construction de 2009 sur sous-sol complet offre un plain pied de vie avec un séjour de 68 m2 avec baies vitrées offrant une vue directe sur le château, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une superbe terrasse couverte, puis une partie nuit avec deux chambres avec rangements, une salle de bains avec bain et douche, un W.C. Placard avec tableau électrique et rangements.
A l'étage, palier desservant deux belles chambres et une salle d'eau/W.C. neuve !
Poêle à bois dans la pièce de vie. Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée avec thermostat dans chaque pièce. A l'étage radiateurs électriques récents.
Sous sol comprenant une partie garage, un espace buanderie avec W.C. et une pièce. Ballon d'eau électrique récent !
Beau terrain borné de plus de 5 000 m2 arboré et paysager avec piscine hors sol semi enterrée et espace parking. Assainissement de type fosse toutes eaux conforme en 2024 !
Ensemble en excellent état, idéal pour une famille ! Située à 5.5 kms du centre de Neuvy Saint Sépulcre, bourg toutes commodités avec école et collège. Plan d'eau aménagé ! 24 kms du centre ville de Châteauroux. 3h30 de Paris.
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