Ensemble Immobilier de deux maisons de villes avec commerce !
Châteaumeillant (18 370)
170 400€
Honoraires d'agence inclus
À Châteaumeillant, en centre-ville et à proximité immédiate des commodités, ensemble immobilier comprenant un premier bâtiment d’environ 150 m2 avec double entrée, répartis sur deux niveaux. Il se compose au rez-de-chaussée d’un local avec un hall d'entrée, trois bureaux, une cuisine et un W.C indépendant. (DPE Vierge)
À l’étage, un appartement comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, un W.C indépendant et une salle d’eau. Chauffage fioul, tout-à-l’égout, ouvertures en simple vitrage bois avec survitrage aluminium dans deux bureaux et la cuisine du rez-de-chaussée.
Bien mitoyen des deux côtés, dont un côté attenant à un second bâtiment à usage de maison d’habitation d’environ 180 m2, édifié sous sous-sol complet.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un grand salon/salle à manger avec accès sur l'extérieur, d’un W.C indépendant et d’un bureau ou arrière-cuisine. À l’étage, trois chambres, une pièce faisant office de chambre, une salle de bains et un W.C indépendant. La chambre parentale dispose d’un point d’eau avec accès à une véranda édifiée sur un toit-terrasse. Chauffage fioul et bois, ouvertures simple et double vitrage bois, tout-à-l’égout. Consommation énergétique F (273 kWh/m2/an) et GES F (85 kgCO2/m2/an).
Possibilité de faire communiquer les deux bâtiments par le couloir de l'étage.
L’ensemble est complété par un sous-sol complet, un garage, ainsi qu’un agréable jardin sans vis à vis avec terrasse et une dépendance.
La chaudière est équipée d'un répartiteur pour les deux bâtiments.
Découvrez ce bien avec Horizon Sud Berry Immibilier 02.48.61.20.04
À l’étage, un appartement comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, un W.C indépendant et une salle d’eau. Chauffage fioul, tout-à-l’égout, ouvertures en simple vitrage bois avec survitrage aluminium dans deux bureaux et la cuisine du rez-de-chaussée.
Bien mitoyen des deux côtés, dont un côté attenant à un second bâtiment à usage de maison d’habitation d’environ 180 m2, édifié sous sous-sol complet.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un grand salon/salle à manger avec accès sur l'extérieur, d’un W.C indépendant et d’un bureau ou arrière-cuisine. À l’étage, trois chambres, une pièce faisant office de chambre, une salle de bains et un W.C indépendant. La chambre parentale dispose d’un point d’eau avec accès à une véranda édifiée sur un toit-terrasse. Chauffage fioul et bois, ouvertures simple et double vitrage bois, tout-à-l’égout. Consommation énergétique F (273 kWh/m2/an) et GES F (85 kgCO2/m2/an).
Possibilité de faire communiquer les deux bâtiments par le couloir de l'étage.
L’ensemble est complété par un sous-sol complet, un garage, ainsi qu’un agréable jardin sans vis à vis avec terrasse et une dépendance.
La chaudière est équipée d'un répartiteur pour les deux bâtiments.
Découvrez ce bien avec Horizon Sud Berry Immibilier 02.48.61.20.04
Informations générales
Référence : ID1915
Surface habitation : 330 m²
Nombre de pièces : 8 pièces
Nombre de chambres : 5 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d'énergie primaire : 467 kWhEP/m2.an (Classe G)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 109 kgeqCO2/m2.an (Classe G)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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Au c?ur de la commune de Châteaumeillant, idéalement situé à proximité des commodités, bâtiment composé d'un commerce d'environ 54 m2 avec une belle vitrine et d'un appartement d'environ 55 m2. Au rez-de-chaussée, deux pièces de 11 et 19 m2 avec vitrine donnant sur rue principale, une pièce de 6 m2, un espace cuisine de 11 m2 et un WC indépendant de 3 m2. A l'étage, un appartement composé d'un couloir desservant un séjour lumineux, une cuisine nue de 16 m2, une chambre de 14 m2, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien dispose de fenêtres en simple vitrage bois, d'un ballon électrique par étage, et système de chauffage électrique. Son emplacement et son potentiel de rénovation offrent une belle opportunité d'investissement locatif. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.48.61.20.04.
104 m²
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1 chambres
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145 m²
1 422 m²
6 pièces
3 chambres
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125 m²
1 416 m²
5 pièces
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109 000€
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